升息到2趴，你要先講清楚什麼東西2趴 是重貼現率2趴，定儲利率2趴，還是房貸利率2趴 別的不說，我們先看台灣每年的儲蓄以及超額儲蓄 再看看這則新聞 看看台灣的CPI年增率 不過2.36%，核心CPI年 …

最近央行升息，又看了下面這個視頻， 恍然大悟，這次央行內部另一派系打算改變與顛覆過去低利政策，利用經濟復舒的態勢， 往高銀行利率與強勢台幣匯率的方向走。 他們認為過去太照顧出口廠商的競爭力，這次要反過 …

連結： 內文： 為了健全預售屋市場，內政部出重手，規定預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除了配偶 、直系或二親等內旁系血親，不得讓與或轉售給第三人，銷售者也不能協助，否則最高開 罰300萬元，最快今年7 …

跟原po狀況很像，也是被洗出美術館，想來抒發一下心情 家庭：2大（29歲） 家庭年收入：230萬元 現租地：美術館近青海商圈 月租金支出：1.7萬元/月（含車位、室內16坪的小兩房） 頭期款：400萬 …

連結： 內文： 央行前總裁彭淮南換屋了 專家：高齡化時代「這屋」最搶手 2022-03-21 經濟日報 / 記者陳美君 高齡83歲的中央銀行前總裁彭淮南最近成功「換屋」了。 許多人都知道，彭淮南先前住 …

最近看了十幾間新建案 因為有喜歡的所以跟代銷拿了六、七間的簡介跟合約回家先研究 發現有送裝潢的都很喜歡把廚具、吊燈、馬桶等的品牌寫得很厲害 清一色都是日本、歐洲大牌 但當然不會那麼笨 建商拿來講的一定 …

最近瘋狂看案子 之後要忙了 可能沒時間上來哈啦 畢業之前 我想把自己看過的東西跟想法盡量寫 尤其最近板上 很多沒意義多空對嗆 回歸區域討論 才是房版的價值所在 我來台中的時間不夠久 有什麼我忽略或是想 …

聽大家討論台北市因為房價過高 似乎租金投報約在2%或以下(有錯請指證) 中南部4%就還算有機會 若未來升息到定存也有2%以上的話 房東們是不是要大逃殺了 平常出租要擔心是否滿租 是否遭破壞 是否空中飛 …

連結： 內文：2022/03/21 10:40 〔記者葛祐豪／高雄報導〕高市議會第三屆第七次定期大會展開，市長陳其邁進行施政報 告，針對防疫及市政四大優先施政主軸︰產業轉型、增加就業、交通建設、改善空 …

各位大大好 雖然說央行無預警升息一碼 讓各位多空大大開始高頻交流心得與預言 但我想各位空空還是想買房的 不然 不買房來這版幹嘛 所以 還是分享一下因為護國神雞而起飛的高雄屋子的心得吧 家庭：2大（都4 …

我認為大約是2.8%~3.5% 資料:1993~2021 變數 HP:房價漲跌 (雙北平均漲幅) 國泰&信義房屋資料 CPI: 主計處資料 SR:年股市漲跌: 證交所 不利用GDP的原因是有時 …

預售屋禁換約前 引爆逃命潮 連結： 內文： 在去年7月實施禁止紅單轉讓、房地合一稅2.0預售屋納入課稅範圍後，預售屋轉售量已大 幅減少逾七成，不過隨著預售屋禁止換約新政即將上路，預售轉售量將在新政策上 …

嗨 午安 我阿良辣 最近看完台中 台南 新竹的物件後 發覺雙北在哭買不起是哪招 現在中南部你們一樣買不起啊 其實雙北現在蠻超值的吧 尤其新北一堆物件不用1500 租金屌打 新竹 台中 台南 一堆150 …

這裡先不講利率了 來問問貸款時間的問題 如果房貸被限制只能放款最高20年時 對買房基本盤的小家庭來說 以一樣的家庭年收入6成，5萬/月來看 (台灣年收中位數50*2人=100) 貸30年可以付約150 …

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如圖 目前看上這間預售屋附近生活機能好 旁邊還有大建案在蓋 整體機能跟發展性都不錯 但感覺格局略差 一進門就是廚房 旁邊還卡一根柱子沒辦法放冰箱 冰箱勢必如家配圖一樣跟餐桌放在餐廳 但還沒加上電器櫃 …

我也想請教一下租屋空空 如果未來定存利息漲到2% 你老闆發現存定存比他經營企業ROA不到2%還賺 決定把公司收了資金存銀行 你失業付不起房租 是打算住公園還是住車站? 純討論 理性勿戰 …

看到升息，好像一堆無殼蝸牛很開心，覺得房價好像要下跌，居住正義要來了 先不說歷年的升息循環，房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲，而是因為通膨所以升息，通膨所以房價漲 單純就說升息這件事，對無殼族 …

新竹跟台中高雄完全不等級 城市規模跟建設，基本上差距太大 高雄本身直轄市很久，累積不少建設底蘊 台中、新竹原為省轄市 發展至今，台中早已發展出台北高雄那種直轄市規模 升格後，仍持續發展 新竹不說北中高 …

以前發文問過這區發展 留言看法多是腹地被道路切的零碎 確實如此所以發展受限 昨天去看未來之丘 開4x 實際成交應該3字尾 旁邊高鐵之星待售30初頭 夢幻誠開始拆架了 我今天有過去看 有一說一 外觀人模 …