嗨 午安 下雨天怎麼辦 好想你 是這樣的啦 台南現在有夠貴的啦 重點是台南市區其實也不是很密集的啦 然後台南現在跟台中一樣貴的啦 先不要說台南沒有七期這種高價的啦 拿普通人買得起的來說的啦 台南貴到爆 …

忘記是哪一種鳥類了 雄鳥先築ㄧ個漂漂亮亮的鳥巢 再去雌鳥前面刷存在感 提高自己交配的機會。 自從馬英九時代房價變成更高不可攀之後 男生買房以增加交配機會的現像更明顯 講到買房，推文裡就會提到妹子喜好觀 …

年輕人絕對是買新屋大樓啦！ 第一新屋透天買不起 第二妹子喜歡新屋啊 第三透天拉皮完會花多少呢 老屋透天可以投資 老屋透天買來出租給空空 住在市區裡，享受生活機能很好 但 自己住新屋真的香，就算多通勤1 …

若房子付款總金額及坪數沒多大差異（含車庫 區域也差不多） 只不過一個新大廈 一個屋齡超過45年矮層樓的透天 年輕人會買哪一個 問幾個年輕人 都傾向大廈 理由打掃簡單 完全顛覆個人價值觀 不知道周遭遇到 …

看板 home-sale作者 sawaman (楊雨)標題  中捷藍線再被打槍，沿線預售有影響嗎時間 Sat Mar 26 09:12:11 2022 中捷藍線二闖環評初審 再遭環委打回票 - 生活 …

s 大講的，是如果買房缺的是頭期款。但如果考慮的情況是負擔貸款的 能力若是一樣的，那可能是不同的狀況。 以同樣的例子。假設原本是 30 坪，每坪 40 萬。假設貸了 960 萬廿年， 過了幾年，假設貸 …

30坪 40萬 總價1200萬貸款8成 需準備頭期240萬 單價漲成50萬 我們賣掉舊屋1500萬 償還債務剩下540萬 接著買 40坪 50萬的房子 我需要負擔1460萬貸款 單價跌成30萬 我們賣 …

特地查了一下 10坪以下的預售屋非常稀少 新北好像完全查不到？ 台灣少子化的情況 10坪兩個人應該很夠住吧 這算是一個商機吧？ 為什麼10坪以下建案那麼少？ Sent from BePTT on my …

本寶寶的房貸專員今天終於通知房貸利率變動 掐指一算，大概一個月少吃一次西堤而已 每個月漲租2000元就能cover好幾次升息 版上房蟲們要不要講一下你們的房貸利率變化 估計空蛙們又要氣到呱呱叫了^U^ …

我說實在，我看到你下面講法拍就是房貸繳不出來的 這句話其實不對 大部分自用住宅，如果繳不出來，跟銀行協商，銀行會給予一定期間的寬限期，寬限期內 要嘛想辦法賺錢還款，要嘛找仲介賣掉去租房 會法拍，很大可 …

說穿了 貸款買房就是開槓桿 平常順利的時候當然都沒事 一間貸一間，槓桿越開越大 但有沒有想過萬一資金斷鏈的時候? 萬一房子租不出去的時候? 再加上房子又不是跟菜市場賣菜一樣說賣馬上就能賣 現金流斷裂就 …

大家的頭期款錢是放在銀行活存？ 這筆錢不動，不做任何動作 不會增加也不會減少 還是先投在股市裡？ 但市值可能會有增減，有賺有賠 若是房屋成交後，要繳頭期款 但錢在股市只能直接賣掉變現 不去想賺了多少或 …

如題 想詢問版上各位大大 如果是在桃園市區裡面工作的話 買在A7還是A19哪邊會比較好? 目前是A7的機能比A19好一些 但A19也鄰近高鐵站 不知道未來會不會發展起來 一般上班都是開車比較多 想問如 …

這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」 然後最好不要借錢（和借給別人錢） 事實上他也是靠定存 …

因應升息循環要開始了 最近計畫出售台南的三房含平車 但是因為沒有賣過房 想請問版上各位老手的意見 專任約跟一般約分別的優缺點為何？ 如果是一般約的話大概要簽幾間？ 謝謝指教 …

小弟現居文山區綠線一間43年在三樓的舊公寓 2020上半年買的 當初下手是屋內屋主前幾年整理過 附近環境又很喜歡 走到河濱入口跟捷運站都是

如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上 甚至你房貸40年 你還個20年 後面20年根本也不用還完 …

啊就 你口袋的幾百萬 變成我的晶洞 你當然不爽啊 這有啥好意外的 反而 我有機會但不賺你的錢才意外 你當我聖人，要拯救水深火熱的人民喔 喔，我不是

光看你說竹北房子入住率高就可以直接end了， 水瀧那邊沒研究，縣三東過自強北路那邊你看看沒幾戶陽台有東西的， 再者要真住滿人怎麼沒幾家早餐店呢？還是現在都靠外送解決了？ 國賓大悅入住率明顯拉上來了，但 …

以下我覺得啦～ 投資客比較像中盤商兼中古商的感覺。 收購有潛力的物件，調整、修復後，賣出、出租給有需要的人。 增加有潛力的物件曝光率、流通性、利用率。 需要許多買賣交易來培養經驗。 很多判斷的經驗自住 …