房產版前輩好，買房新手又來請教大家了 昨天去看了新莊某案(成屋)，是第三次去看了，都看同一間 由於看了三次，也有口頭談到雙方的價格了 因為我有朋友今年年初買同個案子，因此我知道明確成交價 我看的跟他是 …

感恩政府的房屋實價登錄2.0上路，除了接露門牌號碼價位以外， 預售屋買賣交易立刻得實價登錄，讓預售屋買賣更透明化， 小弟我想來看個便宜的A7重劃區，結果發現A7重劃區捷運第一排預售屋 平均成交價已經來 …

若生育率低不是房價高造成的 越來越低的生育率會使30年後房價因為沒人買而下跌嗎？ 只是好奇大家的想法

請問以下三個車位 108、109、110要選兩個車位， 那是選108、109還是 109、110比較好？ Sent from BePTT on my iPhone XS Max …

各位好， 新手我和女友花了幾個月看房，在預算內終於看上比較中意的預售屋，以下是三種不同樓 層的房間格局(計劃兩人入住)。其中，B棟面隔壁建物、C棟面前方道路(小巷)，想請問板 上前輩的意見，謝謝 低樓 …

嗨 午安 就是啊 看房子的時候 大家都說誠意很重要 如果是妹子可以露出宏偉事業 可是阿宅我們能怎麼證明呢？ 1.直接現金10萬不小心露出來 2.租超跑去銷售中心看房 3.全家爸爸媽媽都帶來不用擔心回家 …

最近剛開始看預售屋 感覺不少建案都變成不二價 不給殺 朋友去看也是這樣說 才想說來板上問問大神都是如此嗎？ 感謝大大們回答

大家好，最近看了兩間房（3年屋） 覺得格局都很不錯 都挑高3.3米，廚房都有連接陽台 不過一層四戶才一部梯 目前面臨抉擇問題 也怕自己因為太喜歡 而忽略了沒有看到的缺點 1. 第一間我非常非常喜歡（2 …

好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 6月 重點縣市實價登錄漲跌排行 新竹市24.9 萬/坪↑ 3.3% 桃園市21.1 萬/坪↑ 2.9% 台南市19.0 萬/坪↑ 2.7 …

目前看了預售3房格局 有點難選擇 想請問板上大大的意見 A3: 室內+陽台24坪 (有雙陽台、隔間打掉可做大二房 A5: 室內+陽台26坪 (空間方正、廚房未開窗 1.A3電視牆空間比A5長 2.A3 …

各位好，我最近首購了一間套房，由於防疫期間，從看房、下斡旋、談判、成交這些過程 ，都只能由我單槍匹馬出面。我沒想到下斡之後，屋主當天就立刻出來談，可能是我很喜 歡又很急著買，加上沒談價經驗，最後成交價 …

連結： 內文： 房地合一2.0上路／房價居高不下兩大元凶 學者籲控管囤地與炒作 2021/6/27 10:31（6/27 11:21 更新） （中央社記者蔡芃敏台北27日電）房地合一及實價登錄兩大房市 …

記得三年前左右在看新屋的時候 每次阿良大只要說臺中環內十年 均價上看50萬/坪就會被噓的滿臉 小弟曾經跟風在文中噓過良大 所以藉這篇文章虛心的說抱歉 這兩天研究一下實價登錄2.0 原本阿良大預估的目標 …

最近對岸房市好像在吵這二手房停貸的議題， 基本上就是銀行緊縮對二手房房貸的核發以及成數限制， 有人說這是中國政府抑制炒房風氣， 有人説打壓二手房市場是為了要去化新成屋， 不知道板友怎麼看二手房停（限） …

不專業驗屋文 以下是在驗屋公司待了一年，驗了大約200間房屋的經驗分享 都是我個人的觀點，不代表任何驗屋公司觀點 驗屋公司所驗的大部分是新成屋，本篇也以新成屋為主 會特別說明是因為新成屋相對單純，其實 …

56年級是慢時代 56年級的人 處理一件事 要靠職員 靠傳真 溝通處理 一來一往 時間成本 人力成本 都很重 在這樣的時代裏面 選擇比效率重要很多 你就算是個效率型人才 但科技限制了你的效率 跟一般庸 …

如果覺得 5,6 年級生好命 只要願意過 5,6 年級生的日子 1:沒有寬頻只有不到 1k(1/1024M) 的網路 2:沒有智慧型手機只有智障型手機 一隻黑金剛要價一萬,還要排隊三個月 3:沒有FB …

如題 有1300萬左右的頭期款 但房子只需要買2000萬左右的 未來夫妻一方上班 一方顧小孩 預計生2個小孩 家庭年收入約100~120萬 另有家人固定醫療費用每個月約12000 以目前低利率 物價持 …

大家好，小弟今年28歲，在去年結了婚，買了房，因為岳父母是新營人，為了以後方便顧 小孩所以落腳處就在臺南新營，今年很幸運的老婆懷孕五個月了，開心之餘，隨之而來的 是後面的金錢壓力。 目前跟老婆的職業都 …

本人第一次買預售屋，抒發心情文，文長，先講結論。 1. 買預售屋真的要好好的評估，銷售人員會用一堆話術唬爛你，嚇嚇你。你如果是第一 次買預售屋千萬別被嚇到。 2. 簽約的時候一定要認真的看合約。千萬別 …