其實台灣匯市目前根本不能稱大幅下跌，現在只能算是即將回到疫情前的水準。 這個有美元資產或是領外幣薪資的最有感了。 疫情前美元匯率近年都常駐在 1:30.x，甚至有一段時間還有 1:31.x 的。 然後 …

太多人一直都有一個錯覺. 房子需要"白手起家"的人去買.. 哀,講過多少次,房子以後是用房子買房子. 例如四年級的老爸有台北的房子,所以用台北的房子貸款來掃中南部的房子. 另外一個 …

連結： 內文： 美通膨+房貸利率升 房市出現降溫跡象 聯合報 路透(Reuters)報導指出，隨著固定房貸利率提升，加上通貨膨脹降低民眾的購屋需求， 房市專家分析，未來房價上漲的幅度恐怕相當有限，建商 …

以下個人看法分享: 先說結論，短期(5-7年)新竹的房價差不多就是這樣了 原因也是講到爛了 1. 半導體業景氣循環 2. 資金退潮 當然新竹還是有很多高收入年輕剛成家有需求的買盤支持 要說崩盤機會不高 …

各位好，最近看上一個預售屋。 權狀坪數28.12 主建物18.58 附一個B2車位 想請問大家對這格局有什麼意見可以提供給我，謝謝大家。 對了，圖中反向文字部分可以忽略。 …

今天無聊去過嶺晃一晃 發現附近除了好市多 地政事務所 好像再也沒了 但預售屋售價卻要30幾萬 青埔跟中壢預售屋 不要太有名的案子也40幾就有了 一坪差十萬左右真的不知道為何要買過嶺 不管去中壢 還是青 …

看到推文有人說， 退休離開新竹再賣給學弟就好了 這句話聽起來不太妙啊 就是一種暫時寄居的感覺，不想落地生根 又有推文說，就薪資高啊。 欸那如果某天景氣改變， 電子業不像現在這麼飛天的話 薪資、獎金沒這 …

無意冒犯 之前被新竹版友檢舉而水桶 先說無異貶低新竹 只是很好奇，新竹一坪6-70 到底真的值？ 各種建設完全不ok 我們說說高雄好了 捷運、道路寬敞、路寬、頂級料理、市容景觀 藝術文化相關場館、公園 …

哪有氣, 這件事講過幾百遍又重提, 噓一下剛好而已啊 照實價登錄看, 那超過10年沒成交的就免稅囉？ 按公告現值課, 不是說實價課稅？ 實價課稅就不實際 全世界多半用估值, 少部分用最後一次成交價 但 …

最近有要買新竹房子應該有感受到極難購買 一線戰區沒房or天價 外圍可能還有 但是都是挑剩的低樓層or爛格局 上次我分析完之後 現在就是等T1 區域 大家忍不住 射出來 再帶動新的一波 昨天有朋友丟&q …

既然你有提到實價課稅，我就單純就你說的實價課稅來討論問題點吧。 是說其實這些內容也都說到爛了，建議以後先爬文。 在你套論第二間或第X間實價課稅的基礎下，怎麼課： 1. 一間房子你買2000萬，你隔壁3 …

自從台積電宣布來高雄後 整個高雄房價就一去不回頭了 兩個月前朋友買了左營國宅二十年 的大樓中古屋 昨天去看了他的格局 就是一般般但浴室廚房跟線路都要重新處理 弄下來也要近百萬 聽他說左營國宅這邊從七八 …

常常看版上把房仲酸得一文不值 甚至說房仲是炒房推手 但我相信各行各業都有他的專業在 想請問要是從現在開始沒有房仲 1.會發生什麼事 2.交易量是否減少 3.房價會怎麼走？ 謝謝 …

如題,各位房版大哥大姊 今年以來,升息消息不斷,目前已經升息1碼 如果貸款1000萬,再升1碼一個月大概多1200左右,2碼大概2400左右(大概不痛不癢) 之前C大好像有預測大概就是碰到2碼以內(但 …

之前本人一直是個月光族，收入微薄 一個月大概只有兩三萬而已，是鄉民口中的魯蛇 文組畢業後找不到什麼好的工作 所以就找了一個兩三萬的工作做了 一直做到現在，雖然心中也有一個買房的夢想 奈何手上沒錢，常常 …

我們家最近要賣人 找房仲專約賣 開價約4xxx萬 在台北 單坪約77萬左右 屋齡十年以下 從一月開始賣 一週都有兩組人來看 結果現在看房人越來越少 一個禮拜有一組來看就偷笑了 後來我爸也降價了降的跟實 …

小弟週五看了一間房 爸媽老婆都很喜歡 於是當天晚上就下了斡旋 我是第一次下斡旋的小白 早上看房仲介說第一順位下1000 下午打電話來說又變成1020 要我下斡旋看能不能再提高到1025 我想了一下 只 …

首先感謝版上CECA大，除了提供房產資訊外，更令我對房地產投資改觀， 以前總以為買房很困難而且要一步到位，其實不然只要頭期款夠加上穩定工作， 至少先找個合適的小屋自住，之後再換屋就可以。 1、首先，在 …

小妹上禮拜去看了蘆洲靠近五股某一建案， 旁邊是某XX大水溝，樓高9樓，52萬/坪， 坡平車位220萬，代銷表示不二價， 想請教各位大大， 這格局這價格是否應該給它捏下去>< …

不知道目前台南 是否如新聞說的這樣 但封盤卻很有可能 假如真的如此 台南本地人真的負擔不太起 但我是抱懷疑態度看待啦 Sent from JPTT on my Samsung SM-F900U. …