阿伯我快被房版笑死 40年貸款就嚇得要死 看一下日本好嗎 在貸款方面，日本人的自用住宅貸款可以35年期，最高可以貸到10成，而利息只要0.5%， 相較台灣的最高30年期，最高可以貸到8-8.5成，平 …

之前引起大家討論的孟學苑 號稱3天，900多戶完銷 今天首波實登出來，登了96戶，均價40多 之前有人在說要去買，但買不到了，如果有貨不可能不賣 但首波實登才96戶，跟900多戶3天完銷差距很大耶 …

房板前輩們大家好 最近常逛房版 接收到房板大多前輩們的思維後 決定買房卡位 目前是看上一間預售屋 潛銷小姐昨天打電話通知接待中心三月初會用好 到時候如果沒其他格局(含樓層)跟價位上的意外 應該就會出 …

: : : : : : : : : : : : : : : : 我當初就是這樣想的啊,租房省錢多了,錢都拿去買股票滾複利 市面上八九成的書都是寫著每月(天)存多少錢,用複利過幾年 就怎樣怎樣的,買房 …

為什麼魯空怕借貸 1. 三人成虎 被不同時空背景的觀念所誤導 2. 易騙難教 厭惡風險 不想學習 且厭惡風險 排斥不確定性 想要保證 確定的事情 不想為自己人生負責 期待救世主 3. 對未來悲觀 可 …

真的啊 我朋友30年前也這麼覺得 當時100萬的房 利率10% 20年 20年總共要繳2xx萬 我朋友說白癡才買房 因為覺得房價不可能會漲三倍 買房穩賠 哪個盤子會用三倍價格買20年前的房 . . …

首購自用 預計一個人住 主要看14期跟科博館一代 因為在中科上班 14期距離比較近 科博館則是環境熟悉喜歡喜歡的 機能好又離父母家近 有看到兩件喜歡又負擔得起的 磐鈺 草間漫漫 蠻喜歡科博一帶的 但 …

在台灣島上可以預期一定會發生的事情很多， 其中一件事就是台北市的年輕人口會不斷湧入直到爆炸。 就算台北市有無限的土地可以蓋房子， 台北市以外的無限量年輕人會用更快的速度吃光新成屋。 現在已經有太多鄉 …

as title 房板的大家都知道，有錢人很愛貸款 想當年頂新魏家買9戶帝寶，貸款99％ 除了越有錢的人越敢貸款，銀行為了躲避風險，也偏愛放款給有錢人 但魯空總愛與有錢人相反 新青安放寬到四十年，就 …

呃...這個概念大家可能想多了 不是跟不跟的問題，是壓根就是不同的兩件事情 財政部推出來的政策是去補一個租稅上的缺口 因應房地合一上路後，對先前未受房地合一管制的不動產， 交易租稅設計上的不足 所以 …

新手房板首PO 上個月在高雄市新興區四處看房 看到一間公寓四樓(4/4) 坪數38坪 聯絡房仲實際參觀後 還蠻喜歡的 於是就下了一個"我覺得"不會成交的價格 想說還需要議價 沒買到 …

今天聽同事在講青安40年 隨便試算一下 假設房子總價1300萬 自備款300萬、貸款1000萬、裝潢100萬 青安貸40年 利率1.95 試算 總還款1478萬！ 所以這間房子的成本 1878萬 假 …

以下六年累積的長長長長長廢文 本魯蛇原生台北人只有高職機械畢業，19歲開始工作20歲開始無聊就去接待中心給代銷洗洗臉喝喝咖啡拿一下圖，或找房仲看一下房熟悉一下看房SOP與應對，21歲時身處異鄉孤單寂 …