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看板《home-sale》[房版] 畢業季
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2020年的第180篇~第161篇
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+31
[閒聊] 永慶現在都這樣帶看嗎?
作者:
GoodFriday
(好星期五)
12-20 21:53
最近永慶房仲推薦的帶看都是只有一個特定時間 然後一大堆人跟一堆房仲擠在裡面看 截張實價登錄的圖把半年來附近最高價的幾個物件圈起來 說:最近這區域的行情差不多是這樣 明明實價登錄附近的行情就沒這麼高啊 …
74F 31推
+22
[閒聊] 20年後的老大樓
作者:
Neymar
(內馬爾)
12-20 21:12
在不更改現行法規之下 依照目前都更速度 未來雙北市將會出現一堆40-60年的大樓/華廈/公寓 在不考慮都更的情況下,公寓不用說,但是完全沒有管委會運作 要住戶出錢來做結構補強難度最高。 華廈雖然有電梯 …
145F 22推
+43
[請益] 桃園藝文特區兩房要繼續留著嗎?
作者:
ilovejolin09
(Teresa)
12-20 14:33
103年購入桃園一間藝文特區兩房 因後來考量空間不大 落成後無使用,遂於104年開始租人 租客預計租到110年初 目前已有自住的房子,不考慮住兩房這間 有想趁現房市熱絡賣屋 但因當初入手價格偏高 現賣 …
98F 44推 1噓
+25
[請益] 台中地段首購族選擇
作者:
celina0804
(celina)
12-20 08:31
各位板上的大哥大姐們大家好 也默默潛水了半年,看房也看了一年想上來問一下大家! 因為在台北工作。 起初想買房子的時候都在看台北的房子! 但因為實在是太貴了,後來決定因為家人和天氣因素想回台中買房子 我 …
48F 25推
+29
Re: [閒聊] 新竹房地產現況請益
作者:
Unsullied
(酷酷)
12-20 01:08
硬要說 桃園還有長庚醫院 還OK啦 至於學區我不太明白大家要的是什麼 還是建中北一各地的一中 還是像台北市的明星國小國中校區? 高中以前我覺得 小孩子的天分和家庭的支持度比較學校重要 小孩不要學壞 人 …
98F 29推
+22
Re: [閒聊] 各位近期首購貸款有影響到嗎
作者:
tkgkzgboys
(Denny)
12-19 23:16
更新近況~ 現在轉兆豐以後已核貸成功 如下: 貸款年限30年 寬限期3年 (國泰無寬限) 貸款成數8成5 (國泰7成8) 利率1.31 心得 1.就本人案例,應與政策無關,首購無影響,純粹是國泰年底的 …
41F 22推
+26
[請益] 大樓二樓靠獨立車道側可以買嗎?
作者:
ett0227
(噓)
12-19 22:32
各位好, 最近看到了一個地點喜歡,建商建材品質還不錯的預售屋 不過現在快蓋好了,只剩下幾戶可以買,是有看到一戶是二樓,如照片紅箭頭處 旁邊是機車停車場(有遮光罩),再旁邊一點是汽車車道,一樣有遮光罩, …
55F 27推 1噓
+46
[閒聊] 新竹房地產現況請益
作者:
s8752134
(Sea)
12-19 22:27
這篇輕鬆點,單純閒聊。 對新竹沒研究好奇貼上來問問熟悉新竹房產現況的板友。 剛進站看到這個畫面: 一整排新竹賣文...XD,印象中過去板上好像沒看過同時一整排都是同區賣文? 還是有只是我之前沒注意到? …
114F 46推
+30
[請益] 新手買房問題請教
作者:
lokimtaehee
(上山採花去)
12-19 13:12
打給厚: 第一次在房版發文 若有任何問題再煩請不吝告知 小弟今年二十七 一事無成 幸好心術還算良正 存了一點積蓄 打算買間房子 繼續過著簡單平凡的生活 雖在台北市工作 經多方考量(不多述) 目前打算在 …
64F 30推
+33
Re: [新聞] 楊金龍:升息打炒房大而不當
作者:
mfcke
(待退)
12-19 12:37
還升息勒 一堆酣包 之前不想發文 是因為要等公布 破歷史紀錄 破歷史紀錄 看數據講話好嗎 這樣狀況你還要升息? 怎升????????????? 台灣應該降息嗎?? 當然應該啊 講好幾次 央行有降息恐懼 …
84F 34推 1噓
+24
Re: [新聞] 台中屋齡25年是門檻?降購屋意願
作者:
littlest
(讀冊人...)
12-19 11:39
台中不比台北啦... 講白一點 整體而言 台北市中產階級軍公教多 居民素質較齊 你去看看台中住30年以上的大樓 居民是甚麼鳥樣 梯間/車位/逃生梯能堆雜物的都給你堆 要漲個管理費哀哀叫 晚上大廳坐滿小 …
51F 24推
+21
[情報] 信義房價指數 2020年11月
作者:
jonson
(宅霸)
12-19 10:49
這個月沒人PO我來PO 台北地區突破歷史新高 老話一句,你是不是怕了 ----- Sent from JPTT on my iPad
38F 21推
+22
[請益] 新北外圍買房請益
作者:
sakurasnow
(櫻吹雪)
12-19 09:35
今年寶寶出生後,很多事情都變得很比較需要行動改變, 像是買房買車之類的事情,所以就開始看房,但是剛好遇到疫情後的大飆漲..... 從一開始新莊三蘆,然後提高預算.....,但是還是越來越往外圍看。 現 …
37F 22推
+33
[請益] 該購買第二個車位嗎?
作者:
findfox
(盧其亞)
12-19 01:43
各位多多好: 因為最近業務說要釋出剩下車位給住戶購買第二個停車位 如給定以下條件,大家會考慮購買嗎? 建案分析 1.該案為預售屋,不強迫購屋戶一定要買車位 2.車位配比為1:0.99 3.該案主力房型 …
96F 33推
+20
[心得] 台中看屋心得
作者:
nyk3
(阿晃)
12-18 17:03
這次找台中房子發現兩個現象 第一是台中(或台灣?)的房市實在非常火熱,不管是中古屋或新成屋,這週或當天看到不錯 的物件,下次再查詢時會發現已被下訂或成交了!是大家的挑屋眼光都差不多的關係嗎??? 朋友 …
28F 21推 1噓
+23
[新聞] 楊金龍:升息打炒房大而不當
作者:
Skydier
(誓殺光南蠻人!)
12-18 13:56
連結: 內文: 楊金龍:升息打炒房大而不當 工商時報 呂清郎 2020.12.18 中央銀行第四季年終理事會決議政策利率不調整,重貼現率連續第四季停留在1.125%的 歷史最低點,對於外界認為低利率助 …
50F 23推
+21
[新聞] 寶佳談炒股案
作者:
aaabbbbccccc
(aaabbbbccccc)
12-18 13:24
連結: 內文:(只貼一小段)寶佳的本業是營建,我自己參與或主導的住宅建案,累計十年下來 超過12萬戶以上,但訴訟案少於五件,不敢說良率和台積電比,但負責是基本態度。 心得:不知要貼home-sale還 …
32F 22推 1噓
+53
[新聞] 打房升級!房地合一稅趨嚴
作者:
athena1007
(God blessing)
12-18 10:00
政府打房擬祭出更強烈的稅制工具! 據悉,行政院跨部會小組已就房地合一稅制改革研議 ,初步研議將短期持有定義由二年拉長為五年,趨於更嚴格。財政部、國發會各提出版本 ,財政部版為持有二年內出售稅率為交易利 …
124F 54推 1噓
+22
[請益] 是否該下定決心買房
作者:
ty5323pig
(Linyocheng)
12-18 09:39
小弟目前28歲,單身住公司宿舍 月薪43K,年終約150K,目前存款有100W 平均每年含年終可以存25W(奢侈)-35W(節儉) 目前看到太平某預售屋,三房789萬(含平車),坪數35坪,頭期款約1 …
43F 22推
+24
[閒聊] 20年後的2040年,台北市新成屋要多少錢?
作者:
Refauth
(山丘上的長號手)
12-17 23:36
身為一個每月存三萬的台北市土生土長大型垃圾, 從來就沒有什麼年輕人生活文章可以給我帶來"帶入感", 老話一句買不起,內心直接PASS過去。結束。 剛剛突然想到,如果是20年後的20 …
215F 31推 7噓
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