家 供給小於需求的市場，如果想要買房但是市場上的賣方都把價格拉高，買方當然就只好硬吞 ，這樣想當然是很理想 但是市場是會改變，只要市場供給大於需求程度慢慢提高，到某一個點就會發生價格崩盤， 到時候房地 …

不小心打太長了，心得總結寫在最前面 1. 出價從8折開始喊，真的是浪費生命又不會成功的一件事，請直接從88折起跳 2. 找到好的房仲可以加快你找到好的房子 3. 過了這個村就沒這個店，在合理的預算下， …

其實看推文還是很多人不了解 首先我們把做工的人簡單分為兩類 純勞力 跟 有技術的勞力 前者一般指粗工 或比較粗的搬工 基本上素質差的 你要在旁邊盯著 只會討煙討酒討檳榔 要求一下 靠北靠母 這還不是最 …

急，明天要去信義簽約 要先付100多萬現金 想問大家明天去信義交易中心的時候 就算沒設定約定帳戶，也能匯給對方或信義100多萬嗎 我記得約定帳戶都要去銀行設定阿... 求解，感謝大家 …

不少鄉民一直覺得工人買房不可能 他大學畢業都買不起 我身邊認識的來說 都以夫妻檔算0800-1700的收入，做數量來說 地磚師傅12000-15000 壁磚基本上獨立作業。一天8000 更缺的鋼筋 板 …

如果最近有在看預售的人 應該一定都聽過建商/代銷跟你說 你現在絕對買不到疫情之前開賣的價格 每坪變貴的原因就是建材人工 因為這次疫情的 普遍至少成本+20~30% 越大的建商價格踩得越死 有些建商/代 …

最近看了某區的價格 結果疫情嚴重時的價格跟我現在看房的價格。 差了140W 才短短差了4個月。 其他周圍也是這樣。 這樣算是合理還是我被盤了？ 周遭新建案也是漲價.. 補充：講老實話，工料上漲，四個月 …

之前高雄農16和美術館已經被炒一波了 理論上已經沒什麼肉了 想問一下，台南有類似農16和美術館的王牌地段嗎 現在去投資感覺還來得及QQ 大家討論看看

想問台中單元二的陸府植森建案 基地在黎明國小對面 附近一片荒蕪 零機能 又不在七期 坪數67坪 實價登錄竟然到52-58萬 好奇可以賣到這麼高價的原因是？ （這應該是七期外 非大坪數豪宅 最高單價的建 …

原PO...馬好了@@ 真的很天 這種事情也PO上來公開討論板問 這樣一搞詢問度暴增 這種板一定有很多投資客潛水 現在急摳仲介去聯絡屋主了吧@@ 這種外牆防水幾萬塊就搞定的東西也怕東怕西 又不是樓上管 …

天母精華地段 室內30坪一坪40多萬你去哪裡找... 房東明顯看你住的久友情價轉讓 把賣房的仲介費全部省給你還再降 現買現賺就是指這種情況 這個CASE如果經濟狀況許可是無論如何都該買 這根本不是A案 …

因為這幾年一直租房 也錯過幾次買房的時機 最近會遇到成家的問題 女方對買房蠻有積極性的 我則是個性有點保守 （保守到這十幾年來看著房價翻不只一倍） 總覺得下決定不太果斷 所以想請教一下各位買房前輩的觀 …

早上發了一篇文在板上 但下面的回覆好亂 所以直接回覆我有疑問的這篇 目前實登價格在內政部網站上已經看不到了 有人回覆說最高的價格會被隱藏起來 但這個預售屋印象中應該有二三十筆的價格登錄 也不是只有單單 …

我在2018進場是從另一個角度切入 2018的時候去看坤山大硯惠宇這些建案 會發現價格瞬間跳了10%但買氣還沒出來 那時候還期待下個案子會更好 就問銷售這個案子如果不買下個案子位置可能在那？ 這些建商 …

想請問大家之前看版上8/11有一篇文章 台中東區實登破四十 當天有去看實價登錄網站 確實有看到那幾筆資訊 但是今天再查詢一次實價登錄網站 發現已經找不到那幾筆資訊了 請問有人知道可能的原因嗎？ 原來實 …

其實你仔細看這張圖 觀察每個區域紅爆跟紫爆的地方 對照一下收入報稅資料 想想是不是自己覺得貴的地方 或是很想買的地方 你看看你自己報稅收入在上面資料中的什麼位子 很多人其實很喜歡扯房價所得比 去推結 …

在竹東待過十年的下公館金城武來幫竹東平反一下 先講自住 在竹科上班 觀察周遭同事 外地人大宗幾乎是台北、台中的居多 觀察到的首選一定是 新竹市東區及竹北 再來是新竹市區 最後才是選竹東、新豐、芎林、湖 …

房子是錢滾錢買的..XD 最簡單的理由就是你看台北. 台北均新或薪資中位數在多少??五六萬?? 但是"老"台北人身價多少,大多都1500~2000萬. 阿你有沒有想過,一般台北人一 …

剛好回顧到2018年的這篇 寫的洋洋灑灑 當年真的是板上多空論戰的一年 當時這篇的結論是新竹房價頂到肺了 印象中新竹2018年關埔區新房25萬一坪左右吧 現在新竹市新案都開50萬/坪，中古屋都漲到40 …

請問各位學長 目前在國營滿半年 想貸款一間600左右5年中古屋 預計頭期兩成 貸8成 請問公股銀行會過件嗎 謝謝指教 手機排版請見諒