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作者 paks748664 (Paks)
標題 [創作] 中山某間套房
時間 Wed Oct  8 13:32:22 2025



這次的故事比較短，而且應該可以用科學解釋。但因為是我自己碰上的，所以比較沒有加油添醋（？）的疑慮。

體感認為中山區是市場數一數二活絡的地方，價差也是。過了基隆河是貴死人的大直，東西向松江南京和中山站現在也一堆開價140萬起跳的新屋，這些房子十有八九都是填滿地主戶，給我的感覺很多都不太在意房子賣不賣得掉，至於在附近工作又不想拉長通勤時間的租屋族則大多會往行天宮那一帶找。

畢竟都是些四、五十年起跳的老房子，加上以前一殯還在那裡，行天宮生活圈過去都算是房價凹陷區，直到一殯撤走後才開始有起漲的趨勢。

所以現在我們如果有看到想脫手的屋主都會很積極幫他撮合，沒有想賣的也會建議他改成分租套房，是不是真的跟股票老師說的下期必漲其實沒人肯打包票，但只要有釋出我們就有生意做。


這次的屋主是三兄弟，從爸爸那邊繼承一棟土地坪數三十多坪、三層樓的透天，由於地段不錯，算是很標準「隨便房仲登，賣不掉就放著等都更」的物件。

實際上屋主也是這樣想，光是一樓店面就被隔成五間，二樓則被改成好幾間分租套房，即使三樓讓給大哥自己住，光是每個月大家房租平分下來搞不好都比一般人的薪水還高（至少比我高啦）。

原本三兄弟是沒有打算把房子賣掉，也想說就放著收租等建商來談。直到有段時間對方很積極聯絡我們，關心我們有沒有幫忙推，還說如果買家有誠意，他們很願意給多一點讓步空間。

「咦？可是大哥他不是還住在那裡嗎？」我向擔任代表的三弟問。

「對啊，但就想說趁大家還有力氣時把房子分一分，以後也少點麻煩。」

「欸是這樣喔。」

其實三弟這麼說很有道理，不過這種話大多都是由還在世的老父親講的。假如真的有遺產問題，上一輩走掉後就該翻臉了。

不知道是不是被他聽出來我語帶懷疑，他主動跟我說：「還有就是那個，之前房子的事啦！」


所謂之前房子的事，自然是指這棟房子曾經出過人命。

地點是在二樓，當時也和現在一樣是分租套房，三十坪被隔成三戶，其中兩戶是雅房共用衛浴，另外一戶坪數比較大，由一對不知道是夫妻還是情侶承租。

 https://i.imgur.com/4Mna1R2.jpeg
[圖]

發生事故的是那對夫妻，三弟說其實在他們承租後不久問題就慢慢浮現了，理由是那對夫妻很常吵架，有時候從上樓一路吵到房間裡就算了，要是雙方情緒上來還會在樓梯口動手動腳。這種分租房隔音都不會太好，所以只要每次吵架，不僅二樓的住戶，三樓的大哥都會聽見。

負責管理的大哥雖然口頭勸說夫妻好幾次，男主人的道歉也一直都很誠懇，只是每次覺得他不會這麼幹了之後下次又照樣吵個沒完。

其實吵架內容聽多了，住在那邊的人也大多知道他們是為了什麼而吵，女生那邊似乎不是從事太正經的工作所以交友狀況比較複雜，男方這邊也是遊手好閒、經濟來源除了點工外就靠女生接濟。弟弟們雖然很想把人趕出去，但大哥也覺得要跟對方對質有點可怕，事情就這樣繼續拖下去。

拖到最後，等真的出事已經來不及了。聽弟弟說，好像是女生受不了想分開，男方拿水果刀之類的東西以死相逼，結果自己沒死成反倒拿去捅了對方。據說是租客下班回來後看到那戶的門打開，女生倒坐在門邊才報警。從當時室內情況看，女生應該是從臥室爬到門口才斷氣的。

也因為發生這件事，當時三弟才會找上我學長，只是那時候的行情價三兄弟不滿意，學長才會建議他們要不要花點錢改一下室內格局，如果能避開發生事故的房間，租金受到的衝擊也會稍微小一點。
於是就變成現在這樣子：

https://i.imgur.com/A48uf28.jpeg
[圖]

（比例有點跑掉，其實四間房都是差不多大小，儲藏室再小一點）

四間雅房兩間衛浴，而女生當初陳屍的地方則被改成儲物間，堆一些清潔用品。其實他們這樣的改動我覺得滿聰明的，一方面多了一間房收租，另一方面也避開門口正對樓梯這種風水上比較忌諱的格局。

「所以這次是哪戶有問題？」
我問三弟，三弟說是B戶，也就是夫妻房間敲掉後新隔出來的其中一間。

「B戶的租客說一直聽到貓的聲音。」

「貓叫聲太吵？」

「不是，聽說更像是貓抓貓抓板的聲音。」

咯吱咯吱，好像還因為這樣影響到她的睡眠。

「你該不會要說隔壁其實沒養貓吧？」我開玩笑地問三弟。

「有啦，A戶的女生有養一隻虎斑，平常上班的時候她就把門開著，讓虎斑能自己去走廊上逛。」

有過那對夫妻的經驗，三兄弟這次學乖了限定只能讓女生承租，可能是因為這樣，有的租客即使出門也不會鎖門，反正一樓有鎖，至於三樓的大哥也不是會亂來的人。

「但就是抓的聲音有點頻繁，而且那隻貓好像不是在抓抓板，而是在抓她那間的牆壁。有時候是從A戶的方向傳來的，有時候是走廊，C戶倒是沒有，貓還不會大膽到跑進別人房間。」

因為隔間都是合板再上油漆，夾層基本都是空心的，所以要是貓手賤抓牆的話另一頭也聽得到。如果把耳朵貼在牆上，牆壁甚至還會有輕微震動。

三弟說，B戶的女生也很喜歡貓，所以一開始沒有太放在心上，甚至貓如果抓牆的話她也會敲敲牆表示回應。

直到某天晚上，她在睡覺時又聽到貓抓牆壁的聲音，躺在床上的她意識不太清楚，但還是反射性地朝右手邊的牆敲了敲牆壁，而那隻貓也抓了幾下回應。

咯吱、咯吱、咯吱。

這次抓得還很有規律，彷彿貓咪真的聽懂似地。

「隔天醒來，B戶的女生就覺得好像哪裡怪怪的。後來偶爾會在半夜時聽到貓抓牆壁的聲音，她就再也不敢回應了。」

「蛤？為什麼？」

因為我還是一副搞不清楚狀況的樣子，三弟也不想講太明，只好提醒我再去看一下平面圖。

https://i.imgur.com/C3J9cMH.jpeg
[圖]

「那個女生的床位在這裡，她很堅持抓牆壁的聲音是從右手邊傳來的。」

「會不會是她聽錯了？」

照理來說鋼筋水泥牆應該是發不出這種聲音。

「我也覺得應該是她聽錯了。」

但最後三弟還是用一種苦笑的語氣說：

「只是從她跟我們康普累這件事之後，想一想就覺得還是把房子賣掉好了。」


咯吱。

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※ 作者: paks748664 2025-10-08 13:32:22
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推 ler7: 推貓貓1F 10/08 18:14
推 greensdream: 怎麼覺得跟misscrea大的內文好像XD應該不會那麼巧合2F 10/08 18:22
真的欸，果然都是房子問題（
→ greensdream: 吧？！3F 10/08 18:22
※ 編輯: paks748664 (106.64.113.95 臺灣), 10/08/2025 19:50:53
推 sputniky: 果然最恐怖的還是房價…出過這種事還能繼續分租出
高價…4F 10/08 20:30
推 BroDians: 只要對房客隱藏過去發生過的命案就可以了6F 10/08 23:45
推 aragonite: 推，太可怕了7F 10/09 00:06
推 wnlinle: 推，怕怕8F 10/09 00:41
推 eElliot377: 所以抓牆壁的應該不是貓...9F 10/09 11:37

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