作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 在 PTT 的發文記錄

• +217 Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥 - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.92.126 (台灣) 2025-07-08 05:15:48

  不好意思, 你沒有3萬持續投入, 因為你沒有房子住, 這三萬你得拿來當租金 所以你的最終金額只有200萬年複利10%, 30年等於3489萬 又或者考慮到房租會變動, 前低後高, 我們可以拉出這張表 …

  1480F 222推 5噓
• +151 Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2025-07-07 16:55:04

  講三小, 一間還是一整棟哪有差別 正常情況下, 都是出租的利益大於持有的成本, 房東才會出租 極少數出租利益小於持有成本的情況, 大多是物件特殊, 或是房東不是看錢 事實上出租單位切割的越細, 你越 …

  926F 157推 6噓
• +34 Re: [情報] 太陽記者:Beal即將被買斷 - NBA 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2025-07-07 13:41:30

  你會說13.9M, 應該是認為給13.9M可以補他放棄的薪資 但這個說法是不對的 放棄的13.9M, 是整個2年110.8M合約裡面的13.9M 如果以剩餘合約是兩年的角度看, 對每一年的影響只有不 …

  47F 34推
• +88 Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.92.126 (台灣) 2025-07-06 15:44:35

  所以我說你根本不知道自己在講甚麼, 純粹就是胡說八道 "薪資"中位數 是甚麼概念？ 薪資中位數可不是全體的中位數, 差遠了, 好嗎 台灣青壯年人口1600萬, 扣除在學中的, 大概 …

  425F 98推 10噓
• +21 Re: [情報] 今年球季收入不如預期 球員實薪打九折 - NBA 板

  作者: IBIZA 1.169.92.126 (台灣) 2025-07-05 13:11:07

  很多中文媒體都說收入低於預期, 但其實Sportico原文沒有直接這樣說 escrow system會扣錢也不一定是收入低於預期 事實上多半是各隊過度砸錢, 導致球員薪資總額超過51%造成的 今年的 …

  38F 21推
• +53 Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2025-07-04 16:52:56

  笑死, 賺不到中位數也沒有人一起分攤房貸 說白了, 你描述的就是一個薪資連中位數都沒有的底層單身狗 這種底層單身狗, 你跟我說每個月繳了房租之後 剩的錢可以買名牌包、吃美食、到處出國玩？ 不要騙自己 …

  226F 61推 8噓
• +21 Re: [情報] 川普：越南將向美國支付20%關稅 - Stock 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2025-07-03 11:45:40

  你對這個新聞的解讀完全是錯的 日本車廠應該大多數是出給自己的北美子公司販售 這邊的出口價格, 應該是日本車廠的離岸價格, 或是出給北美子公司的合約價 不是最終市場售價 另外, 這些五月才離港的, 新 …

  94F 22推 1噓
• +38 Re: [閒聊] 央行居然還想找銀行喝咖啡XDDDDDD - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2025-06-10 12:00:55

  不好意思, 你這篇是不是抄三四年前的FB文章？ 前幾年還蠻常看到拿興富發當例子 說建商負債過高, 也都會拿合約負債跟流動負債出來講 BUT!!!!!!!! 興富發自從央行限縮建商貸款, 負債比就開始 …

  79F 38推
• +5 Re: [問卦] 台灣交通為什麼被新加坡海放？ - Gossiping 板

  作者: IBIZA 111.240.196.131 (台灣) 2025-06-02 04:27:39

  11F 5推
• +13 Re: [情報] 國安基金進場後目前績效：17.27% - Stock 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2025-05-13 17:08:18

  82F 15推 2噓
• +9 Re: [討論] 這張圖是不是會讓大罷免涼掉 - HatePolitics 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2025-05-09 14:47:26

  53F 12推 3噓
• +8 Re: [黑特] 朱亞虎斷點成立，結束了 - HatePolitics 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2025-05-08 17:25:29

  280F 19推 11噓
• +1 Re: [新聞] 特斯拉董事會尋找新CEO - Stock 板

  作者: IBIZA 1.169.98.123 (台灣) 2025-05-01 14:57:52

  28F 5推 4噓
• +3 Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度 - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.99.232 (台灣) 2025-04-27 14:03:42

  13F 3推
• +164 Re: [請益] 股版閒聊文是不是很多起鬨的樂子人? - Stock 板

  作者: IBIZA 1.169.99.232 (台灣) 2025-04-27 12:25:53

  到底房版誰萬念俱灰後斷頭出清你可以指出來嗎？ 我倒是看到股板不少畢業文 事情可以這樣反著講的嗎？ 我沒有看過房板有人這樣宣稱，大家都是說淨資產 可以這樣胡亂造謠的嗎？ 我記得你開始喊跌的時候，國泰指 …

  607F 179推 15噓
• +47 Re: [心得] 為啥有人會相信美債崩盤？ - Stock 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2025-04-22 18:09:11

  理論上, 本幣債務只要央行不想違約 付出通膨的代價持續發行貨幣購債, 名義上不會違約 (但實際上債務是否除了央行已經沒人要是另回事) 但這裡面有兩個問題 首先, 雖然並非目前的情況 但只要違約利大於 …

  165F 49推 2噓
• +12 Re: [討論] 袁世凱推翻滿清！ - HatePolitics 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2025-04-22 09:21:40

  78F 15推 3噓
• +17 [新聞] 彭博社: 如美國表現尊重, 中國願意談判 - Gossiping 板

  作者: IBIZA 223.140.219.7 (台灣) 2025-04-16 17:40:38

  36F 17推
• +275 [新聞] 彭博社: 如美國表現尊重, 中國願意談判 - Stock 板

  作者: IBIZA 223.140.219.7 (台灣) 2025-04-16 17:26:41

  China wants to see a number of steps from President Donald Trump’s administration before it will ag …

  706F 324推 49噓
• +190 [情報] 四月第一周, 美國進口預定暴跌64% - Stock 板

  作者: IBIZA 223.140.219.7 (台灣) 2025-04-16 16:01:24

  標題： 來源： Vizion貨運數據公司 網址： 內文： 根據Vizion貨運數據公司的統計 相較於3月最後一週24-31日, 美國進出口量在4月首週出現如下變化 來自全球的20呎貨櫃預定: 減少4 …

  376F 202推 12噓
• +70 Re: [請益] 由於中國反抗美國 川普關稅增至245% - Stock 板

  作者: IBIZA 223.140.219.7 (台灣) 2025-04-16 13:39:29

  沒有這回事 最高245%, 指的是部分品項像是電動車或是醫療器材 之前就已經課100%報復關稅 加上20%的IEEPA關稅, 跟125%的中國關稅 就是行政命令中講到, up to 245% 不過今 …

  206F 73推 3噓
• +30 Re: [心得] 拋售美債 不要借錢給搶劫你的人 - Stock 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2025-04-15 17:37:50

  這篇其實就是刻意堆砌一堆名詞, 讓整篇看起來莫測高深 但因為這樣反而出現一些錯誤, 而且根本無助於讓大家了解 其實這就只是一個很簡單的觀念 所謂借貸, 指的是一方把東西或金錢交給另一方, 並約定歸還 …

  156F 30推