作者: KrisNYC (Kris) 2025年在 PTT 的推文記錄

• +71 Re: [標的] ASML 中國的EUV可能是真的 - Stock 板

  作者: rosemary0401 (rosemary) 113.39.122.17 (日本) 2025-06-14 17:30:04
  推 KrisNYC: 問題不是單方面的 ASML的EUV又不是只有GG有
  Intel跟三星已經有EUV多少年了 現在還是掙扎到不行 25F 06-14 18:01

  → KrisNYC: 除非你中國做出EUV是要賣給GG/Intel/三星 當設備商 29F 06-14 18:02

  → KrisNYC: 不然就算做出EUV 那也只是鏟子能用了 跟產礦還遠
  我是一直覺得那個5/7nm就是12nm++++++超強化版 33F 06-14 18:03

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• Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退」 - home-sale 板

  作者: hogs (毛豬) 223.137.69.98 (台灣) 2025-06-14 14:01:51
  推 KrisNYC: 我記得去年限貸大概8月20幾號的事 你這有點卡中間 5F 06-14 14:38
• +3 [閒聊] 台灣閒錢太多，相當中央政府18年總預算 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.53.33.187 (台灣) 2025-06-14 13:45:21
  推 KrisNYC: 其實真的是鼓勵大家多看這些數字 會比較知道實際狀況
  嗯 怎麼不順便放一下房貸餘額只有11兆多
  只有國富淨額...這是幾趴 4~5% ? 3F 06-14 13:49
• +17 [新聞] 創業開早餐店！夫妻全年無休「工作12小時」拚買房 真實收入揭曉 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 1.168.82.11 (台灣) 2025-06-13 21:38:49
  推 KrisNYC: 夫妻的話很難罰得到 員工要看狀況 4萬5以上開責任制
  沒打卡 或是服務業變形工時就合法 台灣人很妙
  很怕人家就算不動腦想靠勞力吃苦拚賺錢拚贏自己? 6F 06-13 21:53
• +64 Re: [首購] 對，你沒看錯，就是首購 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.198.163 (台灣) 2025-06-13 17:03:19
  推 KrisNYC: 這算是新的狀況 就東京之星跟中信可以這樣做 24F 06-13 17:29

  → KrisNYC: 確實可以用台灣抵押品放款日本買日本房子 26F 06-13 17:29

  → KrisNYC: 可是他講出來很可能個資會直接連到ID
  因為這樣做的人目前還不算很多
  很容易不小心就聊天聊一聊抓出本人 28F 06-13 17:30

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• +6 [賣/台北/大安] 低總價捷運成家電梯兩房 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.228.80.78 (台灣) 2025-06-13 14:08:25
  → KrisNYC: 一看就知道外推一大堆 有陣子這類大間小宅蠻夯的 10F 06-13 16:24
• +57 [首購] 對，你沒看錯，就是首購 - home-sale 板

  作者: yousking (京) 1.161.15.55 (台灣) 2025-06-13 15:35:49
  推 KrisNYC: 買到便宜都是恭喜 46F 06-13 16:23
• +34 [閒聊] 預售屋建商配合的銀行一定比較好嗎？ - home-sale 板

  作者: a88573081 (pipper005) 223.139.75.139 (台灣) 2025-06-13 14:35:12
  推 KrisNYC: 都問問吧 你現在對保幾乎都是2022 甚至2021前簽的
  鑑價不應該有問題 就看分行水位態度 8F 06-13 14:57
• +4 [閒聊] 中東加碼通膨 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.18.104 (台灣) 2025-06-13 13:09:24
  推 KrisNYC: 好低碳的組合 18F 06-13 14:27
• +31 [閒聊] Toyota A秀 可以跑到232蠻訝異的！ - car 板

  作者: sammy98 (軍) 223.138.119.25 (台灣) 2025-06-12 16:06:56
  推 KrisNYC: 很早就說了 一堆講得像175hp都會重拖的
  我都很好奇是什麼開車習慣
  家境好從小開渦輪車 還是常態滿載5大人 70F 06-13 09:25
• +49 [新聞] 不是買不起是貸不到！高雄竟成六都唯一房價下修城市 - home-sale 板

  作者: yokann (我怕練太壯) 114.43.126.31 (台灣) 2025-06-13 07:31:53
  推 KrisNYC: 太扯 之後管制拿掉變成搶購 19F 06-13 08:16
• +15 [問題] 鳥貴族吃到飽(トリキ晩餐会)小孩可以嗎？ - Japan_Travel 板

  作者: gogo79979 (79979) 223.137.251.186 (台灣) 2025-06-12 12:14:54
  → KrisNYC: 37F 06-12 20:17

  推 KrisNYC: 36F 06-12 20:16
• +54 [請益] 匯率33塊多去歐印美債是什麼人 - Stock 板

  作者: GDstyle (不要鬧了) 118.169.225.171 (台灣) 2025-06-12 19:42:05
  噓 KrisNYC: 同等邏輯你應該問為什麼匯率33要買美股? 66F 06-12 20:10

  → KrisNYC: 其實我真的很好奇到底是什麼狀況可以這麼多人失常 68F 06-12 20:10
• +44 Re: [閒聊] 2015/2024 出生人數與外勞人數對照 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 83.87.43.148 (荷蘭) 2025-06-12 11:09:32
  推 KrisNYC: 現在的電工很多程度就差到笑死人了 85F 06-12 14:16

  → KrisNYC: 雙相三相搞不清楚 也出跟人家弄廠房電箱 87F 06-12 14:16

  推 KrisNYC: 過太爽 沒什麼遷移動力的樣子
  願意去澳洲摘水果不願意去輪班 因為輪班不潮 96F 06-12 15:35
• +75 Re: [閒聊] 2033出生人口不到5萬 - home-sale 板

  作者: phcebus (菲比斯) 61.228.246.57 (台灣) 2025-06-11 22:51:52
  推 KrisNYC: 福岡不知道跟傳統的東京大阪能不能類比 日本太大了
  低基期的部分是肯定的 但過去飯店宅跟一戶建的增值比較玄日本過去比較穩的產品類型是東京大阪的中階華廈
  一戶建基本上要在很頂的地方 赤阪南青山之類增值比較明顯九面那個墨田區的就很玄了 不知道福岡狀況會如何 173F 06-12 14:28
• +115 [閒聊] 幫少子化做個結論 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.71.242 (台灣) 2025-06-12 14:00:48
  推 KrisNYC: 日本房產是不錯 但菲比斯買那個是比較特殊的東西 有點抖 29F 06-12 14:25

  推 KrisNYC: 這幾年的供給就很多是無效供給 才會搶新房搶成這樣
  願意接受小破老舊遠任3條 現在隨便買都很便宜
  根本不用繳租金20年等崩盤 147F 06-12 15:06

  → KrisNYC: 也不用哀號20年前便當才60現在要120 153F 06-12 15:07

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• +14 Re: [請益] 出生率低落，台灣房地產可能不到20年就 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 101.14.4.82 (台灣) 2025-06-11 18:03:29
  推 KrisNYC: 蠻好理解的 2F 06-11 18:07
• +31 Re: [閒聊] 2033出生人口不到5萬 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.212.49 (台灣) 2025-06-11 15:12:08
  推 KrisNYC: 1.除非你心儀地點是海角天邊蛋殼蛋盒 討論少子化沒有意義2. 不只 這兩年交屋新房子總價23千 屋稅很多都動輒3456萬 3F 06-11 15:24

  → KrisNYC: 3. 主觀問題 略 4. 他主力做股期 上或下差別不大 6F 06-11 15:26

  推 KrisNYC: 不能說持有成本是假議題 因為很多新房屋稅一年都3~4萬
  你如果知道你買一間2000多萬的預售屋 未來每月要繳管理費 12F 06-11 15:39

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• +93 Re: [閒聊] 2033出生人口不到5萬 - home-sale 板

  作者: phcebus (菲比斯) 111.71.59.237 (台灣) 2025-06-11 11:33:01
  推 KrisNYC: 稅務和234房資金效率部分非常有感 推一下
  只是這些房子在總成交比例裡面還是不高 多數人還是買中古我其實反而很不解這種稅制是要大家盡量住老房子嗎? 42F 06-11 12:23

  → KrisNYC: 而且不用多老 10~15年的房子屋稅就比新屋少一半以上 47F 06-11 12:24
• +17 Re: [閒聊] 夏季人肉市場25/26 KDB - FAPL 板

  作者: u10400068 (手邊沒電腦&破產版803) 220.129.3.130 (台灣) 2025-06-10 23:45:34
  推 KrisNYC: 喔 有看頭耶 15F 06-11 10:18
• +50 [閒聊] 日本房產之雜談 - home-sale 板

  作者: phcebus (菲比斯) 61.228.225.138 (台灣) 2025-06-09 18:28:38
  推 KrisNYC: 1 這件事就是豪宅能繼續 付得起就付得起 付不起就全廢棄2 是因為喜好問題 和管道問題 中國人常常是被業務牽去買 90F 06-09 20:26

  → KrisNYC: 3 是的 高級的建案原設衛浴也是整體衛浴 問題出在法令
  裝修請照異常困難 台灣這種塔樓全室訂製是富豪在做的
  相對應來說 小型一戶建(木造透天)是一般人在做的 94F 06-09 20:28

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• +20 Re: [請益] 出生率低落，台灣房地產可能不到20年就 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.38.225 (台灣) 2025-06-08 18:28:26
  推 KrisNYC: 買房子永遠等於買個股 這觀念應該教條化
  整天哪兒哪兒 全台灣討論的基本上都有點純抬槓或低能兒 52F 06-09 00:33
• +10 Re: [請益]好多人說少子化原因,卻沒人可以提解法? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 111.254.223.167 (台灣) 2025-06-08 23:37:51
  → KrisNYC: 幹你把幹你把王桑也扯進來我要笑死 17F 06-09 00:21

  → KrisNYC: 現在小孩看cocomelon看到snoopyDoGG弄個DoggyLand
  PawPartral跟CoreyCrason Astonaut都是相對很短命的
  不要小看現在的小孩啊 這些笨笨的東西他們膩得非常之快沒有像我們之前一樣好騙 永遠派一隻怪獸loop 50級也可以 22F 06-09 00:27
• +20 [情報] 月黑風高2025-26 義大利隊 - FAPL 板

  作者: nuturewind (自然風) 111.80.91.12 (台灣) 2025-06-08 20:56:33
  推 KrisNYC: 青黃不接就蹲坑拚轉換跟玄學阿
  青黃不接還要控球 歷史上只有LVG的曼聯睡眠足球? 23F 06-09 00:25
• +11 Re: [請益]好多人說少子化原因,卻沒人可以提解法? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.199.153 (台灣) 2025-06-08 23:09:26
  推 KrisNYC: 法國非婚生40幾趴 浪漫爽就無套就生了解一下
  這還是生了可以各自另找伴侶 再組多元家庭的
  南美洲那些13 14歲就開始各種交配的
  各位是太老了 忘記那個求偶焦慮顛峰期了嗎 24F 06-09 00:19
• +36 Re: [請益]好多人說少子化原因,卻沒人可以提解法? - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 36.232.64.29 (台灣) 2025-06-08 20:27:19
  推 KrisNYC: 一樓為什麼一直找小三
  484想玩九王奪嫡? 13F 06-08 20:45
• +19 Re: [請益]好多人說少子化原因,卻沒人可以提解法? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 83.87.43.148 (荷蘭) 2025-06-08 18:05:16
  推 KrisNYC: 台灣很可惜不太適合種馬鈴薯 不然大家就改吃馬鈴薯行了 1F 06-08 18:11

  → KrisNYC: 硬要種水稻這種低畝產 又越來越少人吃的作物 無解 4F 06-08 18:12