作者: OHHEEEEEED (茫茫) 在 PTT 的發文與推文記錄

• +9 Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.82.61.66 (台灣) 2025-07-11 18:30:24

  22F 10推 1噓
• +27 Re: [請益] 當房東，收入如何讓銀行認列？ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 61.63.233.162 (台灣) 2025-07-02 10:16:16

  我前年也買了一棟透套 月收大概22萬 跟銀行貸3000萬 除了這個房子本身貸款3000萬 後面第二戶第三戶第四戶財力都有幫忙到 因為都有給租補所以本來就報稅 給租補拉高租金 誠實報稅當財力 再用這個 …

  82F 27推
• +25 Re: [閒聊] 房屋稅 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.83.113.229 (台灣) 2025-04-29 13:25:18

  我有公益出租人 結果房屋稅單3.2% 打去稅務局他要我自己追蹤 還要寄送文件 我上網查公益出租人就查得到 結果還要自己證明 繳完現在還要等退稅 我目前身邊問了七八個有公益出租人的 都一樣被當非自用稅 …

  52F 26推 1噓
• +24 Re: [閒聊] 台中居然連惠宇都要逃命了！ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 111.83.45.223 (台灣) 2025-04-21 20:44:34

  劇本是怎樣？ 我猜啦 本來有一間然後想換屋，自備款兩三成，等交屋後賣掉第一間，結果突然第二戶變成七成 自備三成，還頂得住，過沒幾個月就突然變成五成，心慌慌，跑出來切結可以貸款八成， 問了一圈銀行都不 …

  51F 26推 2噓
• +32 Re: [閒聊] 台中中區站起來了？ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED 61.63.233.162 (台灣) 2025-03-30 14:34:23

  中區我覺得在整個台中還是下位等級的區域 但投資常常好的大家看太好 壞的看太壞 水湳會起飛啊 你現在去買80-100真的要賺錢要等 壞的像中區 很明顯他的租金正在起死回生 獨立套房以前5、6000 現 …

  97F 33推 1噓

• +9 Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.82.61.66 (台灣) 2025-07-11 18:30:24
  → OHHEEEEEED: 小小透套 台中市區 7F 07-11 19:18

  → OHHEEEEEED: 你不能看591 釣魚的
  那個你打過去問 加車位管理費就242526 13F 07-11 21:07

  → OHHEEEEEED: 我買了一棟本錢只卡3-400萬，月收22萬，利息7萬多，給你參考 18F 07-11 21:11
• +7 - home-sale 板

  作者: superteacher (tom) 101.138.78.10 (台灣) 2025-07-08 09:39:19
  推 OHHEEEEEED: 買地的時候不就要寫但書了 11F 07-08 10:02
• +18 [閒聊] 租屋補助 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.70.107.13 (台灣) 2025-07-07 00:27:45
  推 OHHEEEEEED: 就是這麼狂 1F 07-07 00:30
• +9 Re: [新聞] 台中婦疑陷黃金詐騙 2年抵押4房產換回千 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2025-07-04 17:25:14
  推 OHHEEEEEED: 我也87年的啊 23F 07-04 20:27
• +27 Re: [請益] 當房東，收入如何讓銀行認列？ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 61.63.233.162 (台灣) 2025-07-02 10:16:16
  → OHHEEEEEED: 我跟銀行借了七八千萬，按照薪資報稅的收支比根本借不到，要靠租金收入
  而且租金收入有43%抵扣，用自然人就好了，不用搞法人 6F 07-02 10:21

  → OHHEEEEEED: 房地合一稅 收租的產品本來就不是拿來短進出所以無所 14F 07-02 10:37

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