作者: RealID2018 (ID2018) 在 PTT 的發文與推文記錄

• -5 Re: [問卦] 中國海警的執法權宣示該爆了吧 - Gossiping 板

  作者: RealID2018 211.75.136.73 (台灣) 2025-04-30 10:09:37

  26F 2推 7噓
• +33 Re: [新聞] 房已過戶要不回！男控買家涉詐欺銀行不給 - home-sale 板

  作者: RealID2018 223.136.130.98 (台灣) 2025-03-23 09:40:21

  我回1下好了 中古屋買賣通常分3段 訂約，完稅用印，尾款 分3階段匯款到履保 尾款通常就是銀行貸款 過戶跟撥款通常是約定3天內 或5天內 那實務上 房子都是先過戶給買方 讓買方銀行設定2順位 撥款代 …

  86F 34推 1噓
• +17 Re: [閒聊] 央行金檢的週轉金含股票借款嗎？ - home-sale 板

  作者: RealID2018 211.75.136.73 (台灣) 2025-03-21 01:10:13

  111F 21推 4噓
• +34 Re: [閒聊] 是時候取消建商同業互保了 - home-sale 板

  作者: RealID2018 114.36.213.155 (台灣) 2025-03-18 21:49:22

  : 在業內的我必須說同業互保真是個爛制度 雖然內政部有規定同業互保的門檻 但開2間差不多資本額的公司又不是難事 很多同業互保都馬是左手保右手 一旦爛尾就是2個一起跑 預售價金0控管 一出事最衰的就是 …

  61F 34推
• +12 Re: [閒聊] 我要換信義的代書嗎？ - home-sale 板

  作者: RealID2018 114.36.196.144 (台灣) 2025-01-26 18:00:41

  15F 12推

• +64 Re: [首購] 對，你沒看錯，就是首購 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.198.163 (台灣) 2025-06-13 17:03:19
  → RealID2018: 應該是台灣掛4錢匯出國買不動產吧 170F 06-14 00:08
• +50 [閒聊] 打炒：【建商財報虧損家數創新高！房市 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 182.234.185.232 (台灣) 2025-06-13 19:48:36
  → RealID2018: 你看過建商財報就知道營收起伏很大
  可能連2~3年都是負的，某年忽然衝超高
  預售查核一直都有做，銀行查建經也查
  但還是擋不住人頭戶假買衝銷售%數
  銀行都會要求銷售幾%才能動建融之類的 83F 06-14 00:04
• +122 [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退」 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (中壢樹屋) 36.230.62.156 (台灣) 2025-06-13 17:25:13
  噓 RealID2018: 不會換一家，又不是只有公股有房貸
  去民營借3%都比借不到好吧
  這一看就台銀 221F 06-14 00:03
• +34 [閒聊] 預售屋建商配合的銀行一定比較好嗎？ - home-sale 板

  作者: a88573081 (pipper005) 223.139.75.139 (台灣) 2025-06-13 14:35:12
  噓 RealID2018: 房貸從古到今都沒缺過案子 63F 06-13 19:25
• +13 [請益] 房子買方拿去貸款，錢卻拿不到? - home-sale 板

  作者: timmer (................) 111.71.76.142 (台灣) 2025-06-12 15:54:42
  推 RealID2018: 買賣合約都會要求過戶後3～5日內撥款，不撥款賣方可以拿走本票耶
  這影片感覺根本沒買過房子
  你2胎設下去銀行馬上停止動撥，動撥前都馬會再調一次 66F 06-13 09:57

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