作者: andypb (A.D.) 2025年在 PTT 的推文記錄

• +42 [請益] 抉擇:1000萬26年屋與2000萬全新成屋 - home-sale 板

  作者: ortisbaga (老人一枚) 42.77.150.14 (台灣) 2025-10-22 13:43:52
  → andypb: 雖然我覺得現在行情一樣條件又在附近，不太可能差1倍 5F 10-22 13:47

  → andypb: 但這樣聽起來，買1000萬，幾年以後再換屋蠻不錯的 7F 10-22 13:48

  → andypb: 1000萬3房感覺沒有下殺空間，不然你2000萬殺個8折看看
  說不定是開價太高 17F 10-22 14:08
• +25 [請益] 三房兩衛格局請益 - home-sale 板

  作者: chopperdr (chopper) 36.224.154.73 (台灣) 2025-10-11 10:20:11
  推 andypb: 看起來有點小，權狀44應該還要扣車位，主+陽應該不是30坪 33F 10-11 11:54
• +28 [閒聊] 江翠北天價成交：首馥一坪96萬總價5500萬 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 106.64.57.233 (台灣) 2025-10-03 12:43:39
  → andypb: 3月3個特殊交易9字頭，其中一個96，4月一個96非特殊交易這個96如果不是特殊交易 那...細思極恐 5F 10-03 13:01
• +38 Re: [討論] 中華續約499方案 - MobileComm 板

  作者: andypb (A.D.) 223.140.147.235 (台灣) 2025-10-02 10:06:43
  → andypb: 已問兩次不同客服
  重點是對方明確說只到9/30 6F 10-02 10:12
• +60 Re: [閒聊]大家對於洛書有甚麼看法.提倡居住正義 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.214.4 (台灣) 2025-09-26 14:52:07
  → andypb: 他明明就是說當初台北9已經很高了，才有無殼括牛
  然後現在全台都9，更誇張
  然後你中間在算什麼 1989的平均薪資（或中位數）和2025
  怎麼會都是50萬
  還是你要告訴我台北當時450的房子現在只有800？？ 15F 09-26 15:30

  … 共有 14 則推文，點此顯示
• Re: [請益] 請推薦挺房系YouTuber - home-sale 板

  作者: LUB7l (LUB) 185.36.195.147 (香港) 2025-09-24 15:08:19
  → andypb: 房市跌跟所有人都賣房有什麼關係 是不用住了是不是 4F 09-24 15:38
• +4 Re: [新聞] 央行總裁發話 預售無痛解約有保命符了？專家：應該更保守 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.218.143.48 (台灣) 2025-09-23 10:42:14
  → andypb: 最差不是賠15％，是賠掉商譽 1F 09-23 10:50
• +58 [心得] 第一次進小房間 - home-sale 板

  作者: AWEDS (騎帥不騎快) 60.244.244.94 (台灣) 2025-09-21 06:09:57
  推 andypb: 會出到比去年實登高，買家應該超有誠意。 9F 09-21 07:55
• +31 [閒聊] 板橋怎麼可買物件這麼少？ - home-sale 板

  作者: CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦) 101.12.150.63 (台灣) 2025-09-19 11:30:21
  → andypb: 不要用主建去找 自己慢慢篩選吧 28F 09-19 12:28
• +32 Re: [請益] 關於預售屋貸差 - home-sale 板

  作者: alexstag (alexstag) 211.75.24.217 (台灣) 2025-09-18 18:12:03
  → andypb: 收不到（X） 不用還（O） 實務上建商可以選擇不用還
  可能還是要打官司，雖然央行如是說 18F 09-18 18:48
• +5 Re: [心得] 40年房貸分享 - home-sale 板

  作者: aphisia (kryptonite) 49.218.90.155 (台灣) 2025-09-17 17:58:30
  → andypb: 台銀已經要排撥了嗎？ 4F 09-17 18:48
• +107 [心得] 40年房貸分享 - home-sale 板

  作者: SimonJones (Si) 61.220.204.243 (台灣) 2025-09-17 11:18:49
  → andypb: 應該是高雄 高雄是少數有40年的
  然後如果是台銀的話，開辦費會是1/1000 24000 貴爆 54F 09-17 12:29
• +2 [問卦] 哈根達斯專櫃賣的顏色比較深?? - Gossiping 板

  作者: wpd (??) 36.231.138.231 (台灣) 2025-09-16 14:23:59
  推 andypb: 專櫃有接觸到空氣表面比較乾的話顏色會 6F 118.166.212.210 (台灣) 09-16 14:28

  → andypb: 因為被挖了 10F 118.166.212.210 (台灣) 09-16 14:30

  → andypb: 還有一個是吃到飽的因為開開關關 融化了也不會有那種變深的效果 12F 118.166.212.210 (台灣) 09-16 14:31
• +52 [閒聊] 紅A想殺土狼只是在鬧脾氣嗎? - C_Chat 板

  作者: thesonofevil (四非亞心) 60.251.60.52 (台灣) 2025-09-15 10:43:26
  → andypb: 所以說都只是想殺沒殺成功 都只停在想而已 43F 09-15 11:05
• +22 [閒聊] 網紅老爸的操作其實是高招 - home-sale 板

  作者: xxxlong 101.10.237.161 (台灣) 2025-09-12 23:57:04
  推 andypb: 撇開買不起的，如果我是高資產的族群，知道你貸不過，誰讓你賺500，只可能讓你平準甚至陪5% 43F 09-13 09:04
• +24 Re: [新聞] 台銀將把最高成數門檻收支比降為180% - home-sale 板

  作者: s001582000 (洨軒) 39.12.105.217 (台灣) 2025-09-12 12:52:27
  → andypb: 台銀不是沒有排播嗎 3F 09-12 12:55
• +2 Re: [新聞] 台銀將把最高成數門檻收支比降為180% - home-sale 板

  作者: AMDsucks (AMD really sucks) 223.138.7.172 (台灣) 2025-09-10 11:29:36
  → andypb: 利率是回歸2.275 不是2.5
  所以是年收103 的確不是80 8F 09-10 12:28
• +138 [問卦] 排除新青安適用72-2的法源依據？ - Gossiping 板

  作者: HisVol (他的體積) 223.136.254.120 (台灣) 2025-09-04 10:43:25
  → andypb: 儲蓄放款是另外一種東西 不是新青安好嗎 81F 36.225.54.199 09-04 10:55

  → andypb: 但儲蓄放款實施要點行政院可以隨便亂改就 94F 36.225.54.199 09-04 10:59

  → andypb: 是了 也不是沒有漏洞 97F 36.225.54.199 09-04 11:00
• +76 [新聞] 公務員買房台銀拒貸？地政士：所得比從1.2倍調高為2倍 得急湊400萬現金 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (中壢樹屋) 111.249.73.25 (台灣) 2025-08-29 15:15:21
  推 andypb: 其他公股排六個月 不然你以為為什麼台銀不排播
  台銀就是8成要200% 不要8成就順利很多 16F 08-29 15:36
• +17 Re: [閒聊] 好的物件不會丟到網路上 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 114.25.96.138 (台灣) 2025-08-19 23:19:49
  → andypb: 那個破壞是不是都是專指同一家啊
  搞得跟他們看過一次房，就要小心被標記成忘恩負義的人 62F 08-20 11:08