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Disp BBS
作者:
aphisia
(kryptonite) 在 PTT 的發文與推文記錄
※ 發文記錄共46篇,發文的看板為:
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…
最新的5篇發文
+4
Re: [請益] 房貸財務負擔 - home-sale 板
作者:
aphisia
101.12.100.134
(台灣)
2025-10-26 21:32:54
28F 6推 2噓
+23
Re: [請益] 房貸財務負擔 - home-sale 板
作者:
aphisia
101.12.100.134
(台灣)
2025-10-26 16:00:48
先說 我不會買房當投資 所以買房純自住 如果你要買房投資 應該就不需要參考了 if I were you.... 我的極限就是 買房總價=資產950+年收的1/3 乘上 工作年限 950+(8x14 …
72F 23推
+2
[閒聊] 中山松悅A棟 - home-sale 板
作者:
aphisia
101.12.176.88
(台灣)
2025-10-25 19:51:06
10F 2推
+43
[請益] 三千萬房貸壓力是多大? - home-sale 板
作者:
aphisia
49.216.19.10
(台灣)
2025-10-18 13:03:58
我的想法是買總價四千萬左右的房子 三千萬房屋貸款 目前手上股票約3000萬 用3%股利計算 大約可以一年90萬股息 三千萬房貸 40年期房貸 2.2%利率計算 一年93萬房貸 我一年年收扣除生活費 …
112F 45推 2噓
+5
[閒聊] 欣隆101 - home-sale 板
作者:
aphisia
49.230.240.151
(泰國)
2025-10-16 01:47:13
20F 5推
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※ 有推文的文章共185篇,看板為:
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marriage(6)
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最新的5篇
+19
[新聞] 5年後買房...月投3萬該全壓台積電?網勸轉買穩定資產 - home-sale 板
作者:
yokann
(我怕練太壯)
27.247.163.170
(台灣)
2025-10-29 06:23:17
→
aphisia
: 不要預設高點啊
27F 10-29 11:35
+9
Re: [請益] 房貸財務負擔 - home-sale 板
作者:
pttkicoma
(台南宅男...)
27.242.65.233
(台灣)
2025-10-27 09:01:24
→
aphisia
: 你的問題是小孩要怎麼養和另一半沒退休俸 (如果我沒猜錯的話)基本上另一半的600萬是不能計入房貸 不然他就沒退休金生活 小孩就算一路念公立學校 應該也要500萬開銷 如果單身還可以硬買 有小孩就要多思考了 額外多出來的花費很多 不是你想省錢就可以的
15F 10-27 11:48
+27
[請益] 房貸財務負擔 - home-sale 板
作者:
pttkicoma
(台南宅男...)
27.242.65.233
(台灣)
2025-10-26 12:58:20
→
aphisia
: 一千萬的新青安 明年中就到期了
買1900萬太硬了
最近高息的etf配息減少中
不怕沒有息可配嗎?
還是你是股票配息?債券?
22F 10-26 15:05
+3
Re: [請益] 房貸財務負擔 - home-sale 板
作者:
H2
(超級噴火龍X)
111.249.169.20
(台灣)
2025-10-26 13:10:59
→
aphisia
: 950-400=550 2.5x12=30
年配息30萬 30/550=0.0545
配息5.4%不低啊
問題是 配息會穩定嗎?
1F 10-26 15:08
推
aphisia
: 他的意思 : 方案二:頭期拿400
8F 10-26 16:56
… 共有 7 則推文
,
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+54
[閒聊] 認真問,現在是“買方市場”嗎? - home-sale 板
作者:
saufu08
(saufu)
49.216.164.234
(台灣)
2025-10-25 22:58:14
→
aphisia
: 沒降價就不是買方市場吧
5F 10-25 23:07
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