作者: aphisia (kryptonite) 在 PTT 的發文與推文記錄

• +23 [閒聊] 公設比10%的建案 - home-sale 板

  作者: aphisia 203.72.58.252 (台灣) 2025-09-11 10:50:08

  跟同事聊到房子 他跟我說他家公設比只有10% 我不相信 一查之下還真的 難道只有電梯的社區 真的有辦法公設比10%？ 我記得身邊親友同個時期買的大樓都是26% 這到底怎麼搞的呢？ …

  107F 23推
• +35 [請益] 首購族怎麼貸到3000萬? - home-sale 板

  作者: aphisia 49.218.36.32 (台灣) 2025-09-10 18:51:15

  如果以首購族來說 不知道以下哪個方案 比較容易貸款3000萬 A 年收300萬以上 (根據台銀目前年收100萬 可貸款1000萬) B 年收200萬 + 股票3000萬(沒有股息收入 只有資產證明) …

  99F 35推
• +6 [請益] 請問新成屋格局 - home-sale 板

  作者: aphisia 101.10.156.86 (台灣) 2025-09-08 18:24:11

  11F 6推
• +35 [閒聊] 這四種房不能買? - home-sale 板

  作者: aphisia 49.218.95.47 (台灣) 2025-08-30 11:33:19

  看到專家建議四種房不能買 1 工安意外過的不要買 2 查實價登錄至少5年以上的不要買 3 有人跳樓也不要買 4 法拍超過兩戶的 我比較理解 1 和3 的理由 2 不是因為大家惜售 或是住得很好 不用 …

  75F 37推 2噓
• +6 [請益] 關於預售屋的得房率? - home-sale 板

  作者: aphisia 49.216.40.168 (台灣) 2025-08-26 13:44:37

  14F 6推

• +12 [閒聊] 遊民會影響房價嗎？台北那區沒遊民？ - home-sale 板

  作者: xxio (登祿普) 36.226.172.107 (台灣) 2025-09-12 00:50:16
  → aphisia: 也許你可以反面思考
  什麼事讓你寧願知道這些抗性還要買 59F 09-12 10:11
• +15 [請益] 房貸選擇(2000萬) - home-sale 板

  作者: thorne81 (tho) 1.171.178.30 (台灣) 2025-09-11 20:03:27
  推 aphisia: 選2 貸85成 好奇物件條件 13F 09-11 22:34

  推 aphisia: 物件好？還是貸款者收入高？ 15F 09-11 22:36
• +16 [閒聊] 以後台灣會大量出現一房住宅的建案嗎？ - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 118.169.85.103 (台灣) 2025-09-11 10:30:33
  → aphisia: https://i.imgur.com/f0b0KtG.jpeg
  也不是大家都買得起啊 QQ 41F 09-11 19:56
• +37 [請益] 夫妻買房 共同持有 一人貸款 - home-sale 板

  作者: Tsuyokunaru (小強) 211.23.17.22 (台灣) 2025-09-10 17:03:25
  → aphisia: 為何？首購只能一次？ 2F 09-10 17:07

  → aphisia: 是說這樣寫好 還有人要結婚嗎？哈 6F 09-10 17:10

  → aphisia: 真的 乾脆離婚協議一起簽一簽 8F 09-10 17:12

  → aphisia: 真的中肯 10F 09-10 17:12

  → aphisia: 都婚後財產 登記誰的名字差別在哪呢？ 14F 09-10 17:16

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• +10 Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？ - home-sale 板

  作者: luckystrike5 (霸王鮮果汁) 114.32.68.174 (台灣) 2025-09-10 16:45:01
  → aphisia: 台大台科大教授應該住宿舍吧
  宿舍地段好又便宜 4F 09-10 17:05

  → aphisia: 不好意思 我認識的是院長和副院長等級 所以有宿舍給小孩當婚房
  但我記得一個台科大教授不到50歲 也是有宿舍啊 12F 09-10 17:44

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