作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +1 [閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.109.209 (台灣) 2024-12-23 13:28:57
  噓 bearalex: 這個數字怪怪的 400000*0.067=27200 這樣子只有還利息本金不用算是嗎? 11F 12-23 18:34
• +12 [閒聊] 以前住眷村生活品質很讚吧 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.138.164.24 (台灣) 2024-12-06 09:58:33
  推 bearalex: 以前的精華區比現在鄉村的環境還差好吧.... 13F 12-06 10:47
• +10 Re: [新聞] 竹市晴空匯再度傳出火警 這次換A棟地 - home-sale 板

  作者: ghost1006 (jones) 180.217.46.5 (台灣) 2024-05-31 00:25:06
  推 bearalex: D棟是大坪數的 跟ABC格局不同 19F 05-31 10:17
• +34 [閒聊] 當年台灣錢淹腳目有2024這麼猛嗎？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 111.83.243.25 (台灣) 2024-05-26 12:29:57
  推 bearalex: 想問一下以前不同年代的賓士多少錢 89F 05-26 13:04

  → bearalex: 以前八大行業比較多 96F 05-26 13:05
• +10 Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價? - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2024-05-05 21:48:25
  → bearalex: 購屋優惠3.0 23F 05-05 22:45
• +15 Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-04-29 21:29:22
  推 bearalex: 真的 有沒有人能發一篇 到底為什麼z能夠如此厚臉皮 7F 04-29 22:09
• +16 [閒聊] 何謂投資客??? - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.73.110 (台灣) 2024-04-26 09:56:45
  推 bearalex: 只要有心 人人都可以是投資客
  為了賺錢而買的 是投資客
  但是投資客賣的可能比自住客便宜 因為投資客量大 6F 04-26 10:10

  → bearalex: 自住客一生能賣幾間? 有些自住客就想一次賺好賺滿而已 10F 04-26 10:12

  → bearalex: 自住無價 回憶無價 自己的老窩無價 14F 04-26 10:12

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• +37 [閒聊] 差點被銀行搞死 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-04-19 01:42:27
  推 bearalex: 你提供錯東西了 提供合約... 53F 04-19 09:55

  → bearalex: 要提供履保結案出款單....不要跟我說你沒這個東西... 56F 04-19 09:56
• +60 [新聞] 竹科男遭妻家暴55年！ 「6000萬財產碰不得」被逼去清大洗澡 - Tech_Job 板

  作者: jeff0025 (無法顯示人物名稱) 175.98.154.254 (台灣) 2024-04-01 08:20:56
  推 bearalex: 遇到好老婆叫暖男 遇到壞老婆叫軟男 44F 04-01 10:46
• +31 [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一坪換一坪成爭議 - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 136.226.240.114 (台灣) 2024-04-01 07:50:33
  推 bearalex: 都更甚麼 老房子就是要一直住一直住 一屋永流傳
  老房子禁止都更 那瞬間價格跌下來 年輕人都買得起
  這才是居住正義...而不是抱著老房子 等都更
  唯一都更權利給政府 政府照公告價收
  就不會有這麼多老房子在台北 又危又老 60F 04-01 10:14

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• +11 Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利潤內 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 61.224.68.171 (台灣) 2024-03-31 11:48:37
  推 bearalex: 對82法則可能有點誤解..後面的可以喝湯 前面的肉更大塊最終算起來還是82 1F 03-31 11:50

  推 bearalex: 我一個人的業績就佔店裡一半左右的業績了 我們店有10幾 5F 03-31 11:54
• +38 [請益] 預售屋換約 中間有AB兩手屋主 - home-sale 板

  作者: f544544f (EricSance) 111.253.39.108 (台灣) 2024-03-28 14:27:07
  推 bearalex: 這個案件可以直接檢舉了吧
  這明顯要逃避預售屋禁轉這條 違法違規
  再加上逃漏稅 1F 03-28 14:29
• +9 Re: [閒聊] 不想買公設，那就去買公寓不就好了？ - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2024-03-20 20:56:11
  → bearalex: 合資合建 對於一般人來講會吵不完哦.... 17F 03-20 22:27
• +70 Re: [閒聊] 有無房市、股市都賺很大的鄉民？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.113.33 (台灣) 2024-03-18 17:58:53
  推 bearalex: 推這篇 其實資產到1-2億以上 在金錢上的煩惱就很少了
  更在意的可能是人生定位是甚麼 健康 生活
  最重要的是 當你的錢是投資賺來的而非工作來的
  對錢就會慢慢的看淡 比較不會那麼在意花錢 4F 03-18 18:02

  → bearalex: 可能你在意的就不會是養四個妹子 而是身體行不行 11F 03-18 18:05

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• +1 [請益] 賣屋 犯蠢決定 其中被仲介話術誘拐的可能 - home-sale 板

  作者: s0908744 (布丁幽魂) 42.76.141.155 (台灣) 2024-03-08 01:52:37
  推 bearalex: 錢應該都在履保帳戶 履保要出款需要合約證明
  長輩是智者 人人有可能做錯決定 如果態度良好
  放下這種利益 增進自己的功德 不一定是蠢決定
  這種解約案件 房仲多數不樂意 因為仲介費收不到
  不過房仲基本也是看人處理事情 ...願意幫忙處理解約 50F 03-08 16:36

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• +23 Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 39.15.25.140 (台灣) 2024-02-27 18:22:56
  推 bearalex: 你有想過以前皇帝也沒有現在舒服嗎？
  你不知道以前皇帝怎麼會知道以前皇帝沒有比較爽
  以前皇帝有避暑山莊 不需要冷氣
  以前皇帝有專門的冰窖 要喝冰飲 隨時有人送到手邊
  以前皇帝沒有成人片可以看 但是身邊哪會缺女生 29F 02-27 20:01

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• +15 Re: [請益] 房板數學請益 - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2024-01-16 23:02:27
  → bearalex: 五年稅金剩下20% 2F 01-16 23:11

  → bearalex: 我是說手上持有的五間 五年賣掉繳20% 4F 01-16 23:26

  → bearalex: 至於新買的部分當然繼續持有 6F 01-16 23:27