作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2025年在 PTT 的推文記錄

• +75 [閒聊] FFF總裁楊金龍為什麼要打死首購？？？ - home-sale 板

  作者: a1280547 (a1280547) 101.10.6.25 (台灣) 2025-06-16 12:38:54
  推 bustinjieber: 他就小丑一個啊，可能有PTSD吧 212F 06-16 14:14

  → bustinjieber: 借貸本來就是現代金融的顯學，
  不然銀行是要幹什麼用的？
  不如金融業全關掉，企業也都別融資 216F 06-16 14:17
• +82 [新聞] 房市版違約交割風暴 7年級購屋族慘痛實例 - home-sale 板

  作者: ipipwrong (Guess) 101.10.49.138 (台灣) 2025-06-16 09:25:53
  推 bustinjieber: 新聞放個風聲 119F 06-16 11:26
• +22 [請益]到底人民希望房價崩還是漲?崩盤流量密碼呢 - home-sale 板

  作者: Lovecathy (Lovecathy) 49.159.129.44 (台灣) 2025-06-06 22:35:01
  推 bustinjieber: 窩噗知道 2F 06-06 22:41
• +32 [心得]富岡還有二字頭，是桃園最後的良心嗎？ - home-sale 板

  作者: as17654 (哩五探吉某) 39.14.16.190 (台灣) 2025-06-05 19:38:47
  推 bustinjieber: 時光冉冉，2字頭居然變成全台地板 4F 06-05 19:52

  → bustinjieber: 總價一千萬變成低總 地板價 6F 06-05 19:53
• +23 [心得] 奇岩重劃區的屋主很敢開欸 - home-sale 板

  作者: Faker0613 (月巴月巴) 114.136.172.189 (台灣) 2025-06-05 15:59:11
  推 bustinjieber: 敢開的意思是房東很佛嗎！？ 61F 06-05 19:48
• +25 Re: [心得] 軍人買房比勞工爽超多？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.199.153 (台灣) 2025-06-05 19:26:38
  → bustinjieber: 軍人適合自律、沒專長的人，
  雖然外面輪班薪水比較高，
  但考量到健康、生活成本，
  有腦的軍人是可以累積比較多的
  靠家裡吃住不付錢 還會被酸， 9F 06-05 19:55

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• +23 [閒聊] 萵苣置物櫃衣物被射精 - MuscleBeach 板

  作者: x747 (skate) 219.85.88.161 (台灣) 2025-06-04 23:11:48
  推 bustinjieber: 矮額好射喔 45F 06-05 15:27
• +13 [閒聊] 當年買柬埔寨跟泰國的人 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.70.195.185 (台灣) 2025-06-05 14:34:38
  推 bustinjieber: 跳進去的都被鎖在園區了 2F 06-05 14:52

  → bustinjieber: 哇操500萬鎂丟水溝 太兇了吧 5F 06-05 15:07
• +11 [請益] 發哥祖傳中島廚房格局有辦法移嗎？ - home-sale 板

  作者: raizse (Raiz) 101.10.84.228 (台灣) 2025-06-05 14:27:18
  推 bustinjieber: 真的是垃圾==
  大樓你別想動水區，樓下不會同意的，
  真要搞只能墊高地板，但這樣不如不要動 2F 06-05 15:05
• +11 [請益] 新竹非蛋黃區，30年屋齡老屋的投資價值 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 1.169.245.147 (台灣) 2025-06-05 11:12:16
  → bustinjieber: 有出租價值就有投資價值
  投報率夠好就會有人買、值得買，
  股票殖利率相對不穩定都有人追捧了，
  租金 + 就業熱區，基本上只有更穩而已 16F 06-05 12:26
• +10 [新聞] 屏東發展大翻轉！「一件事」打敗房市冷清 - home-sale 板

  作者: longman12579 (longman125779) 36.232.242.228 (台灣) 2025-06-05 12:10:24
  推 bustinjieber: 現實中有能力租房50年的都有能力揹房貸50年
  連租房都沒能力的人就只能睡公園了 7F 06-05 12:25
• +28 Re: [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎？ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2025-06-05 09:32:29
  → bustinjieber: 重點：豪宅線上 跌到 豪宅線內 2F 06-05 09:36

  → bustinjieber: 就是不敢動首購才會限制間數，
  但買首購宅還是要衡量槓桿的效益，
  算一算最後會不如投資其他標的。 17F 06-05 09:45

  → bustinjieber: 現在豪宅線影響的人太少，不可能調的 24F 06-05 09:46

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• +59 [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.43.138 (台灣) 2025-06-05 08:02:31
  推 bustinjieber: 租金一直在漲啊，樓上住台灣？？？ 62F 06-05 09:00

  → bustinjieber: 台北人口一直流出但供需仍然嚴重失衡，
  而且是全台缺口最嚴重的地方，
  就算再過幾十年仍然是供不應求
  客氣了，租金30年，漲300%以上吧 66F 06-05 09:01

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• +57 [新聞] 年薪僅70萬！27歲「工作2年買房」 網見理財規劃全跪：打趴一票人 - home-sale 板

  作者: yokann (我怕練太壯) 114.43.117.124 (台灣) 2025-06-05 01:51:49
  推 bustinjieber: 頭期自己付之外還有200萬的費用，
  家人出130萬 600×0.2+200-130=190
  就算他靠家裡減少了很多成本，
  我相信超過99%的人都不可能跟她一樣節流，
  也就是因為長輩看到他的"懂事"， 81F 06-05 08:52

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• +50 [閒聊] 沒人發現青埔是高雄四大特區綜合體嗎？ - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.249.187 (台灣) 2025-06-04 12:20:50
  推 bustinjieber: 靠吃外溢的地方是有風險的
  交通成本跟先天限制，會制約後續發展
  雙北自己的軌道跟建設都沒停過，
  再加上AI帶來的通勤方式改變，
  未來的外溢情況不會是依照歷史軌跡。 71F 06-04 15:19
• +38 [閒聊] 台中房地產該不該往捷運買了？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 59.126.167.229 (台灣) 2025-06-04 15:03:39
  推 bustinjieber: 看價格有沒有反應啊，
  如果捷運宅的價格沒有比較高，
  那買近捷運的當然不虧，
  但如果價格已反應，
  很難保證會不會變成類高雄的狀況， 17F 06-04 15:42

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