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boards (GOLD)
49.216.90.250 (台灣)
2025-06-16 11:26:53 推 carden31: 建商預售整批貸怎麼可能全部都過只有他沒過，整批都150只有他沒有我才不信，這一看就一堆沒講帶風向，以前首購時很怕就問代書跟銀行各種貸款問題問很詳細，其中一點就是說年薪不滿60萬就算買低價物件收支比有過也不能貸八成，以貸1000萬來說年薪80就能貸的出來那裡需要150，應 106F 06-16 12:45
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mfcke (待退)
1.164.71.242 (台灣)
2025-06-12 14:00:48 推 carden31: 這歷史已經發生過了又不是沒發生，1990後就出現大量建商倒閉潮，之後都蓋很少到2020發生搶房潮不是才沒過多久，做生意的生意不好就收掉啊，建商荷包滿滿的去做別的不好嗎，退休享受生活也行啊，知道虧錢還繼續做是腦中風喔，生意人虧錢賣是在做功德？1990後到2003房價是下跌 588F 06-12 18:22
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xephon (Usagi)
60.250.142.217 (台灣)
2025-06-04 15:18:58 推 carden31: 我喜歡中國國家主席習近平，一直都喜歡，而且永遠都會喜歡，這不是愛情小說跟電影常見的台詞嗎，這樣要我以後怎麼看，看到這句就想到川普的臉說這句 303F 06-04 18:58
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gnemail183 (菊花183)
223.137.79.223 (台灣)
2025-06-04 10:52:26 推 carden31: 國四跟61接要幹嘛，現在國四上61就一小段省道就能上了而且那段限速70車也不多，停兩到三個紅綠燈就能上了 53F 06-04 17:54
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poloyabi (藍染接班人2.0)
27.240.208.111 (台灣)
2025-06-03 23:49:46 推 carden31:
34F 111.83.213.116 06-04 00:45
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Lattevortex (珍惜)
114.137.121.165 (台灣)
2025-06-03 18:06:54 推 carden31: 外埔大甲多數都是老透天，你的目標也只有清水能選，遠雄系列很多普通沒大病，持續推新建案中每一到兩年完工一棟，想預售或新成屋或五年內都能選，聯悅系列不錯但很貴應該是該區最高價，寶佳系列前兩年那時全台各地都在下夏季豪大雨有一棟裡面變瀑布造景...櫻花是寶佳系列，其他 36F 06-04 01:13
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n77549108 (Donku)
27.53.49.232 (台灣)
2025-05-22 19:31:35 推 carden31: 酷澎太好用了，很早日用品都在酷澎買，比賣場便宜，而且日用品不是大就是重省去載貨，以前會在momo買，但運費是單樣算一筆，變成每樣都要買到免運，酷澎可以每種買一點算一筆，隨便都免運，訂閱制我是覺得沒差拿折扣而已，原本免運條件就太好達到，下午兩點前 53F 05-23 13:18
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Gavatzky (My Prince)
111.241.123.184 (台灣)
2025-05-07 01:17:19 推 carden31: 美國先民賺出來的底氣，美國在二戰後是最大工業出口國，二戰打的歐亞荒廢，就是那時候變成美元主導世界，就太有錢在亂花，不然靠老本領利息都能爽過 487F 05-07 12:27
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waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2025-04-25 14:52:07 推 carden31: 房貸跟房租比根本沒貴多少，特別是2020前就買的房貸40年比現在房租還便宜，還有寬限期能用，這樣講沒買房的是帶全家睡公園？ 8F 04-25 15:03
作者:
vava5566 (開心)
111.82.85.27 (台灣)
2025-04-25 10:42:58 推 carden31: 能賠150萬本金至少700萬會買不起房嗎，對房子的要求太高了吧，當然要賺到一定金額才能買，但省錢也是很重要除非你真的賺很多，台北市就真的要賺夠多其他不用，2019時北台中costco跟水湳那正兩房30坪新房700-800，清水重劃區新房500內有找，有其他同事跟我聊天想買買不起，其 126F 04-25 13:31
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superteacher (tom)
222.250.117.37 (台灣)
2025-04-24 13:32:33 推 carden31: 就是你說的，績效跟年終是非經常性薪資歸類在額外獎金，除非你簽約有明訂年薪保15之類的，所以就做做樣子而已，除非強制規定漲底薪，但績效跟年終會不會縮水就看公司了 30F 04-24 14:10
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myIDis7 (個字)
114.40.43.31 (台灣)
2025-04-22 22:16:01 推 carden31: 能20認就很有良心了，不過應該不太可能 37F 04-22 22:39
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villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2025-04-17 11:47:04 推 carden31: 薪資一直都有，其實也差不到哪裡，不同銀行判定差異大的是用財力證明或非固定收入像做小生意的老闆，只是之前額度不足有些銀行加嚴，但房子價值判斷同一間房子每間銀行甚至不同分行判定都不同，這就很難了 20F 04-17 12:23
作者:
papamonkey (papa)
61.224.184.22 (台灣)
2025-04-16 08:04:28 推 carden31: 1990最高點一路跌到2003的最低點，絕對金額也沒有差多少，但考慮利息跟通膨實際是爆跌，要發生你說的除非升息到7%以上才可能砍半 52F 04-16 10:04
作者:
ketter (挖西林老背)
114.44.47.114 (台灣)
2025-04-12 20:47:05 推 carden31: 就跟之前台灣缺水政府寧願休耕直接發錢給農民，也不敢斷園區水，現實就是經濟價值差太多倍了，真的兩國互殺，農業補貼的起，工業補的起嗎，而且中國轉買巴西，那原本買巴西的國家總不能就不買，叫民眾少吃點嗎 148F 04-13 01:13
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keel90135 (尼可)
1.34.53.35 (台灣)
2025-04-11 11:58:25 推 carden31: 新產業出來一定要保護不然扶植不起來，不過扶植時間比韓國久還連韓國車尾燈都看不到倒了也好 622F 04-11 12:30
作者:
sincsnow (sincsnow)
125.229.29.235 (台灣)
2025-04-09 16:55:56 推 carden31: 川普在讓外資加速撤出中國吧，最後其他國家都降只剩中國，你們敢再用中國製洗產地就全加不用洗，主打一個我瘋起來我自己都怕，各國就認真查中資 333F 04-09 17:59
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
49.216.177.159 (台灣)
2025-04-03 17:25:35 推 carden31: 舊屋是幾年，二十年跟五十年價差也很大啊，你要看成交的屋齡吧，差40%應該三十幾甚至四十以上屋齡了
說不定之前差異小的成交多是二十年內的，現在成交的屋齡平均變大 21F 04-03 19:29
作者:
noah23 (奉主耶穌之名 R麵~)
182.235.62.170 (台灣)
2025-04-03 17:42:26 推 carden31: 賣掉就沒房貸了啊，還能多個幾百萬現金 93F 04-03 19:22