作者: chienchung (唉呀呀) 2025年在 PTT 的推文記錄

• +25 Re: [新聞] 「5年內台灣房市都不會好」 地產大佬 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2025-10-25 13:16:13
  推 chienchung: 樓上有閱讀障礙嗎? 先把狀況想起來放著, 而不是篤定這狀況一定會發生...哀 69F 10-26 08:57
• +13 [討論] 今年投資收益多少算及格 - CFP 板

  作者: kai884445 (金光閃閃) 103.209.252.59 (香港) 2025-10-25 10:11:43
  推 chienchung: 自己覺得滿意睡得著就是好績效... 少跟別人比 13F 10-25 11:43

  推 chienchung: 沒有人在扣掉現金去看報酬的, cash drag可以查一下 33F 10-25 16:52
• +44 Re: [閒聊] 新北買房猶豫，求建議 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.251.22 (台灣) 2025-10-22 00:01:54
  推 chienchung: 建議先處理硬體的裝修, 水電窗框, 櫃子買現成的, 住進去之後再根據生活習慣慢慢調整. 反正會再換房XD 91F 10-22 09:34
• +111 [閒聊] 新北買房猶豫，求建議 - home-sale 板

  作者: michaelpwf (潘安) 111.250.227.51 (台灣) 2025-10-21 22:42:28
  推 chienchung: 降級買如何? 先捨棄屋齡. 反正之後還是會換屋的 180F 10-22 09:28
• +20 [新聞] 川普邀台日韓企業高爾夫 韓媒：台積電因「美中關係」婉拒出席 - Tech_Job 板

  作者: analysis5566 (analysis5566) 101.10.93.69 (台灣) 2025-10-19 13:18:08
  推 chienchung: 只好派出郭董了... 16F 1.172.200.205 10-19 17:06
• +16 [請益] 以房抵押買基金或股票 - CFP 板

  作者: FUNDAN (艸將立豬) 49.216.254.28 (台灣) 2025-10-19 07:49:38
  推 chienchung: 你自己多打幾間民營銀行, 很多都30年&寬限期, 利率差一些而已. 重點是越還款越低越好. 20年變30年影響較大至於投資標的最好自行研究, 不要光聽理專的, 理專是推銷產品的, 他們的目標跟你的目標不一致
  沒經手過大錢的人, 最怕亂投資; 可以先看自己目前月投 25F 10-19 10:43

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• +111 [心得] 2025槓桿指數化投資分享 - Stock 板

  作者: qwas860815 (探長) 218.35.133.4 (台灣) 2025-10-17 21:20:58
  推 chienchung: 能用房貸用房貸, 隨便都20年起跳. 現在信貸凱基安泰有10年, 給你參考
  要不要考慮大盤正二? 配一些比例會更猛 212F 10-18 09:01
• +20 [心得]將來銀行轉增貸一口價2.35%心得 - home-sale 板

  作者: jet96321 89.117.42.52 (美國) 2025-10-16 18:22:27
  → chienchung: 挖賽, 樓上年初增貸, 現在就轉貸也太猛 37F 10-17 07:52
• +6 Re: [閒聊] 台灣人買房，也陷入嚴重貧富差距嗎？ - home-sale 板

  作者: e2000 (e2000) 42.74.94.19 (台灣) 2025-10-16 01:12:49
  推 chienchung: 平平都是設計業, 3C產品越設計功能越多價格越便宜,
  服裝設計師越設計布料越少價格越貴… 8F 10-16 10:09
• +12 [問題] 路上怎麼很多警察 - Kaohsiung 板

  作者: rsbbs0611428 (亞一) 39.12.1.113 (台灣) 2025-10-11 10:15:55
  推 chienchung: 今天剛好要去鳥松納骨塔, 一路綠燈 XD 19F 10-11 15:14
• +134 [請益] 請問定期定額佔薪水比例的問題 - Stock 板

  作者: qqqaz (寒天) 219.70.213.99 (台灣) 2025-10-10 11:31:46
  推 chienchung: 借信貸一筆打進去. 你借每個月要還三萬的信貸. 你老婆也借每個月要還三萬的信貸. 生命週期投資法去了解一下 263F 10-10 15:02

  → chienchung: 然後現在凱基&安泰有10年信貸, 超爽 275F 10-10 15:03
• +6 [閒聊] 紀錄片-此後 From now on_小林村的浩劫 - Kaohsiung 板

  作者: Feriohan (天地人) 42.75.76.118 (台灣) 2025-10-03 06:27:02
  推 chienchung: 與其祈求天災不要來, 倒不如準備好自己面對天災的知識裝備! 加油 8F 10-03 10:57
• +24 Re: [閒聊] 普通人買完房身上沒現金是常態嗎？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.218.145.80 (台灣) 2025-09-28 11:33:45
  → chienchung: 我買房當時只拿了大概20%資金出來...然後一年一間買了四間...明年還有兩間預售屋...
  剛好碰到股票大噴的階段, 外加中古屋, 所以才能這樣 18F 09-28 13:41
• +12 [新聞] 台南行動沐浴車開進光復鄉 災民熱水澡後直呼：像重獲新生 - Tainan 板

  作者: xc2v (天道佩恩) 114.46.5.202 (台灣) 2025-09-28 00:36:28
  推 chienchung: 很貼心的措施, 值得鼓勵 14F 09-28 10:21
• +71 [請益] 幫小孩存股 - Stock 板

  作者: orton417 (不行啦不行啦) 111.83.43.7 (台灣) 2025-09-27 17:52:16
  → chienchung: 是只有我幫小孩買大盤正二嗎 XD 47F 09-27 18:55

  噓 chienchung: 噓明顯, 幫小孩存的股票不能質押喔 137F 09-28 09:48
• [請益] 信貸跟房貸整合問題請益 - CFP 板

  作者: mj801230 (阿傑) 36.236.122.226 (台灣) 2025-09-07 00:45:53
  → chienchung: A銀行去問轉增貸看看多出來的錢&利率&年限有無比信貸優, 有的話就去做. 然後摩擦成本(手續費自己評估) 1F 09-07 08:36
• +7 [請益] 二樓鄰居抱怨裝潢導致糞管阻塞反流 - home-sale 板

  作者: orz811017 (orz811017) 42.70.43.222 (台灣) 2025-08-30 22:00:57
  推 chienchung: 解法是: 從一樓化糞池往二樓糞管堵塞處用水刀挖堵塞物至於這筆金費誰出? 就看誰急誰出囉 9F 08-30 22:09

  → chienchung: 溝通不來, 要是二樓要是憤而馬桶走明管, 把二樓往公管塞住, 那就會往三樓回堵了...
  反正拿有鏡頭的內視鏡去找塞住的點, 拿水刀去通 12F 08-30 22:11

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• +5 Re: [問題] 熱像儀出租 - Kaohsiung 板

  作者: CL63 (CL63) 114.39.123.186 (台灣) 2025-08-29 02:46:06
  推 chienchung: 馬桶水箱倒一些墨汁或者醬油, 再看馬桶水顏色看看,
  有可能是馬桶水箱橡皮蓋老化或者馬桶把手壞了導致水一直流 6F 08-29 11:33
• +70 Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人 - home-sale 板

  作者: abdetom (樂活) 2025-07-13 14:52:53
  推 chienchung: 我跟你差不多, 真心感謝有這個平台和前輩願意分享討論 44F 07-13 16:01
• +2 [請益] 41歲男理財規劃（投資新手 請多指教） - CFP 板

  作者: kbcl (kbcl) 114.250.181.144 (中國) 2025-07-07 16:41:11
  → chienchung: 我建議先看書, 可以看FIRE, 大盤指數投資相關入門
  先建立正確的心態, 了解投資的波動.
  股市的話, 也許大盤vs個股 8:2 or 7:3開始, 半年後檢驗績效, 自己的眼光輸大盤那就把大盤比重拉高 1F 07-07 18:05