作者: elven (elven) 在 PTT 的發文與推文記錄

• +5 [情報] 川普喊應降息讓人民買房貸款 - home-sale 板

  作者: elven 101.10.3.146 (台灣) 2025-07-31 07:36:31

  20F 5推
• +2 Re: [閒聊] 收租的房子該不該賣 - home-sale 板

  作者: elven 101.10.3.146 (台灣) 2025-07-30 07:21:49

  9F 2推
• +5 Re: [請益] 新北賣老公寓租電梯大樓是否OK? - home-sale 板

  作者: elven 101.12.154.97 (台灣) 2024-11-03 11:42:25

  14F 5推
• Re: [閒聊] 投資房地產成本計算 - home-sale 板

  作者: elven 101.12.146.39 (台灣) 2024-10-28 10:52:57

  12F 3噓
• [請益] S&P500期貨(MES)無限轉倉 - Foreign_Inv 板

  作者: elven 49.216.24.225 (台灣) 2024-10-21 08:38:23

  6F

• +5 [請益] 是否需在詢問其他間銀行貸款 - home-sale 板

  作者: isosad56 (56不能亡阿) 223.138.128.31 (台灣) 2025-08-18 16:08:46
  → elven: 去問別間，貸的到最重要
  就算差額有錢可以補，還是貸多點好 8F 08-18 20:19
• +52 [新聞] 新北5熱區預售均價跌了！林口一坪跌4萬元、板橋回7字頭 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 101.10.244.168 (台灣) 2025-08-18 17:40:22
  推 elven: 神邏輯...林口大致4個區域，前中後+南勢，各有價位帶，混在一起比果然是記者智商
  拿中華路尾段價格能買三井旁嗎?
  近期預售行情，前70-80，中60-70，後50-60，南勢50-60
  要賣慘也要講的有道理 75F 08-18 20:07
• +33 Re: [請益] 租屋族不買房是不是因為捨不得賣股？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 114.25.96.138 (台灣) 2025-08-18 14:19:13
  → elven: 租屋股神是先有結論再算數學的，因為結論是他會贏，所以不論怎麼算他都會贏
  而租屋股神若真贏了，拿出對帳單就行了，還算什麼數學 95F 08-18 16:25
• +39 [請益] 租屋族不買房是不是因為捨不得賣股？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 136.23.35.33 (台灣) 2025-08-18 09:47:48
  → elven: 清流君缺流量在亂七八糟算... 129F 08-18 13:25

  → elven: 財經M平方數據，0050含息總報酬750.26%(2004.1.5至2025.1.6)，期初600萬投入，期末4501.5萬
  財經M平方數據，信義房價指數，2004Q1全台灣41.04，2025Q1全台灣168.42，這樣是410.38% 132F 08-18 13:36

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• Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨 - home-sale 板

  作者: Croy (科洛依) 27.242.3.244 (台灣) 2025-08-17 09:31:36
  → elven: 覺得這個敘述怪怪的，存100萬是做什麼用? 拿銀行VIP嗎? 100萬門檻有點低。火險地震險是規定要有的，申請過房貸的都知 4F 08-18 07:10