作者: faust218243 (faust) 2025年在 PTT 的推文記錄

• [閒聊] 林口是雙北素質最高的地方 - home-sale 板

  作者: tina291248 (sunmer ) 111.82.230.92 (台灣) 2025-04-25 12:01:53
  噓 faust218243: 把大龜山A7擺哪 58F 04-25 18:56
• +8 [新聞] 成屋價格追上預售 一定直上全新預售吧 - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 59.125.98.19 (台灣) 2025-04-25 10:23:53
  推 faust218243: 預售跟新成付款差異而已，有一筆頭期會選擇看得到
  買預售風險就是未來價值疊加但你無法預測你買的好壞現在買預售漏水率近20%樓層越高機率越大 28F 04-25 14:47

  推 faust218243: 當你買的地區價值沒很高或預售案飽和就會兩個價接近 32F 04-25 14:51
• +17 [心得] 槓桿指數化與買房 - Stock 板

  作者: cookiesweets (3m) 91.223.100.103 (英國) 2025-04-24 23:10:21
  噓 faust218243: 左邊買房右邊高股息+指數繳房貸你覺得贏你論述多少股票在質押搭房產五倍這槓桿倍率可不是五倍 67F 04-25 13:06
• +125 [新聞] 房市警鐘 國銀房貸壞帳連八升…3月逾放2 - Stock 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2025-04-25 10:55:06
  噓 faust218243: 我投資客過寬限利息直接賣掉就好本金呆帳留給銀行 317F 04-25 12:50

  → faust218243: 政府認知就是繳完房貸才沒呆賬 320F 04-25 12:51
• +6 [新聞] 影／試乘捷運三鶯線 侯友宜：預計年底完工明年通車 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.68 (台灣) 2025-04-21 22:34:18
  噓 faust218243: 喔三峽也70鶯歌50了！怎麼還在新莊土城？
  五年前三鶯土樹都是同比例漲啊，只是總價起始點不同，請問有哪個地方爆擊的？
  二手市場我看也都同比例啊...頂多是某些比較鬧區每坪 24F 04-22 12:47
• +25 [請益] 現在適合首購進場小坪數預售屋嗎 - home-sale 板

  作者: a05079944 (BACOBOO) 49.216.129.37 (台灣) 2025-04-20 01:40:51
  噓 faust218243: 怎我桃園建案同棟預售快賣完了？你住黑龍江？ 58F 04-20 14:51
• +10 [閒聊] 套房遲早變成市場成主流吧？ - home-sale 板

  作者: tina291248 (sunmer ) 223.141.224.125 (台灣) 2025-04-19 14:08:21
  推 faust218243: 最近剛出脫一套房價錢比周遭三房單價高 20F 04-19 14:17

  → faust218243: 現在人根本不想繼承老房大都直接賣掉換新或買別縣市便宜，而且年輕人不想跟家人住 22F 04-19 14:19

  推 faust218243: 單身住套房反而首選！除了在房間打電腦其他根本不用 28F 04-19 14:23
• +64 [新聞] 美國烏克蘭先簽備忘錄 擬下週簽署礦產協議 - Stock 板

  作者: u92202 (綠茶無糖少冰) 61.70.82.174 (台灣) 2025-04-18 13:04:27
  推 faust218243: 高招！拿烏克蘭稀土取代中國價值，美國開發稀土跟烏克蘭對分，俄國不敢打烏東美國在那邊挖礦，中間送美國烏克蘭不怕俄羅斯 70F 04-18 13:30
• +7 [閒聊] 部分新古屋價格是不是有鬆動趨勢？ - home-sale 板

  作者: msis20 (Hi~) 101.12.128.65 (台灣) 2025-04-16 21:30:23
  推 faust218243: 中古屋拿現金太多一定先降啊不如你去預售看看硬的跟啥一樣 4F 04-16 22:47
• +30 [新聞] 英媒：北京握有3張底牌 抵禦川普關稅 - Stock 板

  作者: enouch777 (雷) 223.23.52.165 (台灣) 2025-04-15 17:34:11
  噓 faust218243: 稀土早就佈局烏克蘭了..神棋局 97F 04-15 22:26
• +37 [請益] 貸款+槓桿是不是都小本金的人在幹 - Stock 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 136.23.35.36 (台灣) 2025-04-14 09:13:02
  噓 faust218243: 閒錢槓桿停損而已小錢做做效果 6F 04-14 09:14
• +29 [新聞] 高股息ETF避險資金簇擁 00878三檔人氣最旺 - Stock 板

  作者: humbler (獸人H) 1.169.195.5 (台灣) 2025-04-11 20:24:39
  推 faust218243: 940是919下位階，這次上漲終於有差價出來有機會回到10元 48F 04-11 22:12
• +40 [心得] 正2是不是有缺點 - Stock 板

  作者: pqoiwer (nn) 61.224.132.89 (台灣) 2025-04-10 09:45:45
  噓 faust218243: 你怎前兩天不買直接一張賺三萬 17F 04-10 09:48
• +25 [請益]好多人拼命買房,省吃儉用就為了有間房住 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2025-04-08 20:13:52
  噓 faust218243: 結論：有做功課簡單，沒做難end 62F 04-09 08:00
• +22 [閒聊] 山佳火車站到北市幾個地方 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.51.24.166 (台灣) 2025-03-25 22:44:15
  推 faust218243: 浮洲勝 84F 03-26 11:04
• +30 [閒聊] 追垃圾車要用什麼步伐 - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 101.12.25.29 (台灣) 2025-03-25 09:40:32
  推 faust218243: 先看西街少年教學影片 48F 03-25 11:38
• +170 [新聞] 專家籲調整能源政策 核電延役 - Stock 板

  作者: anti87 (李大樹) 223.23.20.16 (台灣) 2025-03-23 11:31:40
  噓 faust218243: 飛彈過來專打核電台灣就廢了 557F 03-24 12:35
• +18 [情報] 1143 神之騎士團 情報圖 - ONE_PIECE 板

  作者: renard1029 (介過) 114.136.77.44 (台灣) 2025-03-21 12:36:11
  推 faust218243: 洛基能力可能是放大縮小 25F 03-21 23:55
• +13 [閒聊] 台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞了？ - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 111.184.170.175 (台灣) 2025-03-20 22:41:18
  噓 faust218243: 新青安也才1000萬玩壞啥？現在審那麼嚴也不是亂貸就 10F 03-21 00:46
• +31 [情報] 1143話詳細文字情報 - ONE_PIECE 板

  作者: jeff0025 (無法顯示人物名稱) 175.98.141.254 (台灣) 2025-03-20 07:54:58
  推 faust218243: 這種夢境具現遇到白馬感覺很被剋... 9F 03-20 08:40
• +28 [新聞] 傻眼！新北預售交易狂減58% 這四區房價還在漲 - home-sale 板

  作者: shoahang (Northfoxz) 61.224.149.127 (台灣) 2025-03-06 11:28:52
  推 faust218243: 鶯歌邊拓地帶提前反應交通財，到時三鶯線過來可能會跟桃園前站同價
  目前桃園火車站前站後都可以入場，等捷運綠跟地下化大概會拉不少距離
  但我還是要說這次預售漲幅齊頭漲大概兩倍沒有地區差 23F 03-06 12:08

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +31 [閒聊] 結論就是回防雙北嗎？ - home-sale 板

  作者: Mulsanne (快去韓國瑜那裡) 42.72.132.57 (台灣) 2025-03-04 21:05:01
  噓 faust218243: 又在地區優越…現在就是五年前房價齊頭漲兩倍
  五年前越貴乘2倍當然也越貴，不要在那邊地區論調 80F 03-05 00:39
• +9 [閒聊] 當初魯夫沒吃尼卡果實，紅髮還會救他嗎？ - ONE_PIECE 板

  作者: owner7895 (owner7895) 180.217.208.177 (台灣) 2025-02-24 20:18:30
  噓 faust218243: 為啥王道漫畫會有這種問題？你要不要自己畫紅髮王？ 9F 02-25 01:41
• +104 [請益] 親戚退休金all in0050 - Stock 板

  作者: baby79080000 (Michael Chiang) 210.66.247.164 (台灣) 2025-02-20 23:41:01
  推 faust218243: 那間2.5？我詢問都2.9… 464F 02-21 11:43
• +8 Re: [閒聊] 小宅是不是不保值??? - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 118.233.32.68 (台灣) 2025-01-22 08:44:39
  推 faust218243: 你去預售房看我敢保證一房有隔間絕對先被秒在來二房 14F 01-22 09:59
• [閒聊] 香吉士跟蛇姬現在是同級的嗎？ - ONE_PIECE 板

  作者: glthe1 (姆咪教-金毛獅王) 49.216.44.106 (台灣) 2025-01-04 15:33:43
  噓 faust218243: 凱多都掛了怎還在魯之上？而且黃紅青不是同強度嗎怎會有落差 30F 01-04 22:32