作者: foda (啾咪) 2025年在 PTT 的推文記錄

• +25 [請益] 為什麼台灣租金這麼低啊 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.75.53.68 (台灣) 2025-08-15 12:35:50
  → foda: 我要啊，我其實還估計到40萬勒 29F 08-15 12:57

  → foda: 但我沒想收租金，單純看爸媽租便宜哪裡怪怪的
  次頂樓喔 31F 08-15 12:58

  → foda: 我爸媽還真不要，主要也是不希望我花錢 52F 08-15 13:37

  → foda: 高雄兩分三房租金也到兩萬三萬了耶。 95F 08-16 06:55
• +20 Re: [閒聊] 各位房蟲房子漲幅要多少才肯賣 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 98.45.115.97 (美國) 2025-08-16 02:37:00
  推 foda: 除了台北外，其他縣市預售屋新屋需求很強烈，例如
  新竹，工程師肯定可以接受中古屋，但新竹媽媽要全
  新的房屋。所以 raw data 要拉出分類，地區，房屋
  類別，分別去看交易價量。基本功喔。 17F 08-16 06:54
• +27 Re: [請益] 為什麼台灣租金這麼低啊 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2025-08-15 16:42:46
  → foda: 不會啦，我都是 591 調查競爭對手產品去出租的，絕
  對出租的出去 41F 08-15 17:09
• +33 Re: [請益] 為什麼台灣租金這麼低啊 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 98.45.115.97 (美國) 2025-08-15 14:02:05
  推 foda: 謝謝教主解答 5F 08-15 14:18

  推 foda: 小房蟲就是暖 11F 08-15 14:26

  → foda: 我最近一個房客退租了我還求他續租，最後還是沒成
  功，但後面漲2000租給下個租客，但又被房仲收一個
  月租金好煩 18F 08-15 14:33
• +19 Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨 - home-sale 板

  作者: KKlin813 (木星人) 122.116.159.135 (台灣) 2025-08-15 13:40:09
  推 foda: 現在就是北懶 沒辦法 9F 08-15 13:46
• +25 Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 49.214.1.182 (台灣) 2025-08-15 12:17:30
  推 foda: 教主發文的動機出現了！ 51F 08-15 12:56

  推 foda: 教主快發文 57F 08-15 13:00
• +10 Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 136.23.34.69 (台灣) 2025-08-15 10:41:35
  → foda: 就掛四買 QQQ SPY 台積 正二，報酬率都蠻不錯的
  我猜應該可以貸出1000+ 然後利率2.5～3%
  但尷尬的點是掛一+掛四，掛一的部分利率會比以前差
  ，這就是資金成本變高，就是看要不要取捨了，整體
  下去，轉貸投資還是會有高報酬 33F 08-15 12:18

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• +11 Re: [閒聊] 老賴的鐵頭有多硬 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.75.53.68 (台灣) 2025-08-14 22:12:15
  → foda: 阿燦什麼時候會被放出來啊 4F 08-14 22:32
• +64 [閒聊] 老賴的鐵頭有多硬 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 49.159.2.65 (台灣) 2025-08-14 12:50:51
  推 foda: 超討厭他 65F 08-14 15:39

  推 foda: 懷念胖燦 76F 08-14 15:54
• +36 [請益]請問租屋租不出去的好策略 每周降一千? - home-sale 板

  作者: Lovecathy (Lovecathy) 2025-08-10 06:43:47
  → foda: 基本的比對就好啦，我看文章判斷是裡面內裝不好，
  然後推測是老大樓 112F 08-10 11:34
• +11 Re: [首購] 114.8月簽2戶預售屋3年完後工交屋資金付 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 136.23.34.86 (台灣) 2025-08-10 00:01:05
  → foda: 2022 2023前多間，2023 後一間其他股票 45F 08-10 11:32
• +35 Re: [閒聊] 100% 現在合理多了 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.161.202 (台灣) 2025-08-08 19:45:45
  → foda: 我還真的完全分不出傳產，我以為機械業之類非半導
  體相關的都算xd，至於台積的各種零件或是委外特殊
  業務的，就比較不算傳產。 6F 08-08 19:58
• +28 Re: [新聞] 台幣續升！ 機械業：籲政府匯率調控至33元 - Stock 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.161.202 (台灣) 2025-08-08 19:41:20
  → foda: 滿幽默的，沒賺到錢還要被凹 1F 08-08 19:45

  → foda: 我真心話是，台灣那些傳產那種品質心態，真的不行，至少也學學日本品質的六七成吧 8F 08-08 19:47
• +43 [閒聊] 2025年07月全國人口統計 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 61.230.199.102 (台灣) 2025-08-08 18:36:56
  推 foda: 桃園出租真的快 8F 08-08 19:09
• +5 Re: [請益] 極限購屋者真的有這麼多嗎 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.74.161.69 (台灣) 2025-08-08 18:32:55
  → foda: 桃園為主，台中有一間賣掉了，A7兩間，不強啦，都
  是1000-1300之間的低總，摳搜型投資 5F 08-08 18:54
• +52 Re: [請益] 央行政策 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 98.45.115.97 (美國) 2025-08-07 00:14:34
  → foda: 我是覺得都好，但有個問題是，美國人製造晶圓這件
  事我真心覺得行不通，美國人準時下班等等問題，我
  自己也跟美國工程師交手過，在實際執行面真的差台
  灣奴工很多，這點教主怎麼想，包含後續成本問題，
  這樣不會超級大通膨嗎，台灣人到美國，那個飲食和 137F 08-07 13:07

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• +8 Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 136.23.34.80 (台灣) 2025-08-06 13:30:20
  推 foda: 零個寶寶為什麼會是爸爸？ 2F 08-06 13:37

  推 foda: 這樣不是國小就當爸爸了 5F 08-06 13:39