作者:
H2 (超級噴火龍X)
42.70.97.145 (台灣)
2025-10-18 14:25:07 推 happin: 同意，建物持有成本非常低，地主建物放爛沒差，因為土地價值持續攀升。依照這個邏輯，有個有趣的狀況，都更後的建物因為容積獎勵的關係，持有的土地產權會相對於同樣條件土地蓋出來同樣室內坪數的房子來得少，但現況賣的價錢都差不多，或者高樓層還賣特貴。而且都市更新獎勵是一次 1F 10-18 14:42
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作者:
Sam27 (Sam)
36.232.82.19 (台灣)
2025-10-18 09:08:26 推 happin: 同意Sam說的 都更目前獎勵的私利比功利多 我認為所謂容積獎勵所提供的利益 很大一部分在原始機制設計上 是為了鼓勵建商介入處理 但機制反倒是勾起所有權人對於利益的追逐
導致零和 至於給予的獎勵是否跟公共利益或者政策目的對等 我自己是覺得越來越不對等 23F 10-18 13:42
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