作者: hellovega (hellovega) 2025年在 PTT 的推文記錄

• +41 Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？ - home-sale 板

  作者: obrag (歐布拉) 118.165.86.35 (台灣) 2025-09-11 02:14:19
  推 hellovega: 我覺得青年公園周邊缺點是
  裝潢尚可、可以坐下來好好吃個飯的店太少
  可能老人多，習慣自己煮
  夜市的位置都不舒適
  怎麼沒有人開韓國料理或酸菜魚餐廳 40F 09-11 10:26
• +12 [請益] 台北市靠近捷運的公寓2樓 - home-sale 板

  作者: rainbow7173 (QQ) 27.51.153.242 (台灣) 2025-09-10 10:52:54
  推 hellovega: 迦納站周圍 22F 09-10 16:48
• +67 [閒聊] 北市全部資產賣掉然後往價格低處走，可行 - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 223.143.53.124 (台灣) 2025-09-08 14:27:36
  推 hellovega: 請用垃可代收垃圾 176F 09-08 16:13
• +37 Re: [請益] 10年北漂仔月薪6萬規劃買房 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 136.23.34.72 (台灣) 2025-08-26 11:57:38
  推 hellovega: 我覺得在沒有後援的情形下，月薪六萬貸繳四萬有點硬
  一是降低貸款，買總價1000, 只要貸800
  可以買坪數較小但屋況尚可的老公寓或老大樓
  至於是一房一廳還是兩房一廳，要看你的地點
  二是善用寬限期，在寬限期間多存一點，之後利滾利才會 47F 08-26 13:29

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• +25 Re: [閒聊] 買房在一級教學醫院附近真的很重要 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.161.199.29 (台灣) 2025-08-24 16:55:40
  推 hellovega: 像我這種沒有人脈的小市民，能掛進去比較重要
  台大跟榮總都超難掛 63F 08-25 09:47
• +6 Re: [閒聊] 建商自己的工班 - home-sale 板

  作者: HSTim (中和金城武) 42.70.74.65 (台灣) 2025-08-10 09:22:27
  推 hellovega: H大好久沒發文了，專業推 3F 08-10 09:57
• +17 [請益]哪個捷運站最適合居住?(交通機能學區舒適) - home-sale 板

  作者: Lovecathy (Lovecathy) 49.159.129.44 (台灣) 2025-08-07 09:30:11
  推 hellovega: 只推東門 51F 08-07 13:27
• +13 [請益] 增貸換錢該怎麼做... - home-sale 板

  作者: x46824682x (亂舞秋楓) 210.242.211.111 (台灣) 2025-08-06 09:49:23
  推 hellovega: 如果你的500萬可以cover三成的頭期+裝潢
  那就賣股買房就好了
  你應該有首購資格
  買完再用第一屋掛四出來買股，大概可以八成吧
  用質押的由於現在台股點位以高 52F 08-06 20:56

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• +44 Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ - home-sale 板

  作者: hmbay (hmbay) 220.128.118.58 (台灣) 2025-08-01 11:13:08
  推 hellovega: 負債3000萬的話，若無寬限每月應負擔13萬左右
  再加上生活費有家庭10萬的話共23萬
  每月租金+投資金流要大於這23萬才可行
  不然你的系統會很快崩壞
  我不考慮寬限啦，不然風險又增加 69F 08-01 13:33

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• +69 [閒聊] 收租的房子該不該賣 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.136.164.87 (台灣) 2025-07-29 18:11:10
  推 hellovega: 桃園淨流入人口還在增加
  工業區持續成長，有產業支撐
  藝文特區地段好，可以放著吧
  你都大裝潢了，可見不是做短期價差的 198F 07-30 10:01
• +12 Re: [請益] 桃園草漯其實沒有那麼糟？ - home-sale 板

  作者: Galedo (Galedo!!) 220.129.1.20 (台灣) 2025-07-26 14:57:36
  推 hellovega: 投報率是不是有點低 9F 07-26 20:58
• +3 [閒聊] 有電梯跟車位的公寓跟華廈差在那邊？ - home-sale 板

  作者: gtjs45 (光頭爵士) 114.136.65.180 (台灣) 2025-07-10 16:59:49
  推 hellovega: 公寓蓋到五層，華夏七層起跳 6F 07-11 11:52
• +4 [賣/台北/萬華] 萬大路精美2房，超甜總價～ - home-sale 板

  作者: jenny0702 (幸福就在眼前♥) 150.116.16.200 (台灣) 2025-06-29 18:49:21
  推 hellovega: 這個位置這種開價根本沒有急啊 8F 06-29 23:21
• +27 [請益] 關於全額買房操作上是否可行 - home-sale 板

  作者: w901741 (小堂) 101.10.78.160 (台灣) 2025-06-29 18:01:32
  推 hellovega: 信貸每月還款金額高，掛四還是會看收支比吧？
  除非很小額
  然後買房再掛四中間要間隔半年吧 4F 06-29 18:44
• +17 Re: [請益] 政大正門附近很少房屋出售 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.153.158 (台灣) 2025-06-15 19:35:40
  推 hellovega: 一直下雨，每次一開過辛亥隧道就放晴 44F 06-16 08:51
• +13 Re: [請益]好多人說少子化原因,卻沒人可以提解法? - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 223.138.128.104 (台灣) 2025-06-08 13:31:55
  推 hellovega: 順便把老房子鏟掉蓋透天 8F 06-08 13:44

  → hellovega: 前後都有庭園讓狗狗跑 10F 06-08 13:45
• +26 [請益] 請問出租屋馬桶品牌選擇, 凱薩vs沐伊? - home-sale 板

  作者: Lovecathy (Lovecathy) 49.159.129.44 (台灣) 2025-05-22 14:12:28
  推 hellovega: 凱撒叫料快 91F 05-23 10:06
• +33 [請益] 房貸選擇 - home-sale 板

  作者: lolriz (媽的逆轉啦) 223.138.120.230 (台灣) 2025-05-22 18:44:35
  推 hellovega: 我會選B, 萬一要出租方便 36F 05-23 07:26
• +21 Re: [閒聊] 討論少子化要先探討教主跟ceca不生吧 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.132.102 (台灣) 2025-05-19 08:21:58
  推 hellovega: 養過小孩生命才會成熟 9F 05-19 08:52
• +3 Re: [閒聊] 社會觀察：重劃區是少子化的解藥？ - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 111.82.85.27 (台灣) 2025-05-13 10:34:26
  推 hellovega: 還在打包 6F 05-13 11:29
• +28 Re: [閒聊] 為何591上的物件爛貨比例那麼高？ - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 111.248.129.229 (台灣) 2025-05-12 16:18:31
  推 hellovega: 問一下版主，370買到的房子，你會花多少錢裝潢 13F 05-12 17:50

  推 hellovega: 請問版主370萬的房子會貸款嗎？還是考慮全款？ 50F 05-12 23:12