作者: jl40 (jl) 在 PTT 的發文記錄

• +10 Re: [閒聊] 出來面對洗地 - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.116.219 (台灣) 2025-05-09 00:31:14

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• +10 [閒聊] 什麼時候央行才會關門放狗？ - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.10.48 (台灣) 2025-05-05 23:29:48

  30F 10推
• +41 Re: [新聞] 六都4月買賣移轉棟數月減逾7%年減逾26% - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.8.72 (台灣) 2025-05-01 21:22:04

  目前氛圍就是在那裡盤 人還在觀望 一旦反轉 就是持續趴著5-10年的事了 也許更久 就像日本一樣 勸口袋不深的 槓桿太高的 該逃就逃 別到時候只能高歌 你說你想要逃 偏偏注定要落腳 情滅了 愛熄了 …

  161F 44推 3噓
• +13 [閒聊] 這一系列下來 是焦慮到瘋了嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 39.15.57.183 (台灣) 2025-04-30 19:20:27

  63F 17推 4噓
• +6 [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 - home-sale 板

  作者: jl40 61.220.65.15 (台灣) 2025-04-28 12:36:21

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• +21 [閒聊] 大家窗簾都怎麼選？ - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.84.100 (台灣) 2025-04-27 10:26:18

  最近客廳跟臥室在頭疼要用什麼窗簾 哪類窗簾最好看？ 哪類窗簾最實用？ 哪類清潔上最不費力？ 窗簾主要是買來調整光源跟裝飾 不太需要擔心隱私 棟距非常夠 因爲窗很大 每間都落地 有時候太亮 不知道道大 …

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• +27 [閒聊] 滿手的 信仰是不是很重要？ - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.94.216 (台灣) 2025-04-25 23:34:29

  過去不是說要尊重市場？感覺只有宗教信仰而已 什麼爛數據都能反著看 市場成交量就擺在那了 量先價行 不是嗎？ 就算房市相對波動小 也得承認目前是要保守 因應 不是嗎？ 如果那麼樂觀 不然就幫建商簽個幾 …

  113F 30推 3噓
• +19 [閒聊] 明年完全買方市場 備全額現金 更受寵 - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.100.73 (台灣) 2025-04-21 23:50:33

  差不多明年就會是完全買方市場了 。 按照目前放貸的狀況 如果備有全額的現金 會更受市場青睞 有最新的物件 大概都會先呈到你這邊 記得現在就可以開始看 一率實價打六七折 反正屋主也不會賣 不見棺材自然 …

  220F 31推 12噓
• +27 [請益] 最理想的住宅要有甚麼特點?地點學區安靜? - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.81.114 (台灣) 2025-04-18 00:00:15

  主體：格局 採光 通風 棟距（視野） 社區周圍 週邊：生活機能 交通 學區 醫療 格局：實坪有20坪以上 不要有暗室暗廳 身心比較健康 暗廁很難避 能開個小窗通風 比 較不發霉 能不跟鄰居共牆 就盡 …

  77F 30推 3噓
• +9 [閒聊] 有人擁老屋 在等房子垮的嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.64.216 (台灣) 2025-04-13 15:49:32

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• +8 [閒聊] 開門見廁 是因為採光奢侈嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.90.114 (台灣) 2025-04-09 00:35:35

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• +101 [閒聊] 2000 2008的房市場景會重現嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.80.12 (台灣) 2025-04-04 23:53:26

  大場面是不是要來了？ 上市櫃上千家開盤就是跌停開出 掛跌停價也賣不出 會持續多久？ 至少要跌至15000才能 有機會看到房市崩盤 這是房市能崩盤的必要條件 如果沒有 那就只能是冷盤個幾年 大家覺得發 …

  349F 104推 3噓
• +23 [新聞] 新建大樓被震垮 「30年荒廢鬼樓」竟無傷 - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.9.246 (台灣) 2025-03-30 16:22:24

  連結： 內文： 誰才是爛尾樓？曼谷新建大樓被震垮 「30年荒廢鬼樓」竟無傷 三立新聞網2025年3月30日 週日 下午3:22 緬甸28日發生芮氏規模8.2的毀滅性強震，隨後又發生一次規模6.4的餘 …

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• +7 [新聞] 台灣兩周內恐有規模6以上地震？ 氣象署回應了 - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.9.246 (台灣) 2025-03-30 13:15:17

  24F 9推 2噓
• +8 [閒聊] 萬一8.2地震發生在大都會區 會如何？ - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.9.246 (台灣) 2025-03-28 23:35:13

  36F 13推 5噓
• Re: [閒聊] 住手槍房打手槍的困擾 - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.71.228 (台灣) 2025-03-27 02:46:58

  7F 2推 3噓
• +7 [新聞] 房市警訊？房貸壞帳連七升 - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.71.228 (台灣) 2025-03-26 01:56:06

  27F 10推 3噓
• +20 [閒聊] 無良房東成爲兇宅苦主的機率會較高嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.6.85 (台灣) 2025-03-23 23:59:58

  看到新聞 又哪裡自殺變兇宅了 要求償 自殺的原因很多 只是在想會不會跟亂漲房租有關 ？ 有沒有這類的統計 可以做爲房東參考 避免成為苦主 像我的房東就很好 因為不是常常簽 想到才會簽一下 可查到的租 …

  143F 26推 6噓
• +70 [閒聊] 目前的氛圍 買在高點的人 要怎心理調適？ - home-sale 板

  作者: jl40 118.231.137.28 (台灣) 2025-03-15 22:43:05

  最近房市開始冷了 成交棟數也減少了 可遇見的將來 也應該好不到哪 買在房價的制高點 該如何做好心裏調適？

  175F 76推 6噓
• +66 [閒聊] 房賣了二三年還賣不掉 是什麼原因？ - home-sale 板

  作者: jl40 1.160.100.152 (台灣) 2025-03-13 00:07:35

  近幾年看房 就是有那麼幾間 總是賣不掉 有的離市中心也不遠 價格也還好 就是賣不掉 通常有幾個原因 也是我看不上的原因 但總有人會買吧？ 但也賣太久了 有的是因為在小山坡 有的是出入巷太窄 車不易進 …

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• Re: [新聞] 人人都有房子拿？她見身邊同學畢業家人就 - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.3.138 (台灣) 2025-03-10 23:46:07

  178F 14推 14噓
• +7 Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸 - home-sale 板

  作者: jl40 36.231.8.253 (台灣) 2024-12-21 00:07:16

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