作者: jl40 (jl) 2025年在 PTT 的推文記錄

• +59 [閒聊] 台灣未來會有下一個青埔嗎？ - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 114.32.38.84 (台灣) 2025-04-25 22:12:26
  → jl40: 沒次經過都在想還要多久才能搞得起來？
  三北 = 北市 新北 北車？ 80F 04-26 01:43
• +52 [心得] 資產規劃小結與檢視 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 49.216.255.226 (台灣) 2025-04-25 22:57:38
  推 jl40: 股 房 現金流 由其是現金流才是王道 87F 04-25 23:57

  推 jl40: 不用這樣比啦 兩位我都蠻喜歡的 說話都具備詼諧幽默 90F 04-26 00:00

  推 jl40: 三重我常吃今大跟五燈獎魯肉飯 但最懷念128 158F 04-26 01:13
• +27 [閒聊] 滿手的 信仰是不是很重要？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.94.216 (台灣) 2025-04-25 23:34:29
  → jl40: 腳麻了 怎跑？ 10F 04-25 23:40

  → jl40: 檯面上各說各話 檯面下各有盤算 24F 04-26 00:02

  → jl40: 我租那麼久的房 房東只說隨你搞 不要找他 哪來噓寒問暖 30F 04-26 00:18

  → jl40: 一整棟 搞得差不多爛了 最近不太想租了 34F 04-26 00:21

  → jl40: 崩盤有機會 但還早啦 目前會冷盤很久 還要半年至一年發酵 36F 04-26 00:22

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• +8 Re: [閒聊] 2026年開始，直至2028將有大量賠售房屋 - home-sale 板

  作者: a29577733 (叢林小帥哥) 114.136.172.51 (台灣) 2025-04-25 23:20:26
  → jl40: 我只想重溫一下買方市場的感覺 讓我舒服的話 就幫做個業績 14F 04-25 23:38

  推 jl40: 你在想什麼？ 16F 04-25 23:43

  推 jl40: 請教樓上 口袋多少 才不空啊？ 我好去努力一下 18F 04-25 23:59

  推 jl40: 對房板是看廠房蓋在哪 較重要 66F 04-26 01:23

  推 jl40: 100萬連裝潢都不夠 想想租房其實也蠻不錯的 如果遇到好房東 68F 04-26 01:26

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• +44 [閒聊] 預售崩盤：台中崩近八成 全台六成 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.138.44.244 (台灣) 2025-04-25 13:15:14
  推 jl40: 海水退了 110F 04-25 17:48
• +44 [新聞] 房市警鐘 國銀房貸壞帳連八升…3月逾放款餘額達82.3億元 - home-sale 板

  作者: rz2x (弗朗西爾我婆) 61.220.173.25 (台灣) 2025-04-25 11:12:56
  推 jl40: 徵兆來了 視而不見不好 至少要評估一下 79F 04-25 14:18

  推 jl40: 板主是不是瘋了？ 107F 04-25 17:34
• +62 [新聞] 特斯拉財報重挫71%！馬斯克嘆氣盼川普降低關稅 - Stock 板

  作者: keel90135 (尼可) 1.34.53.35 (台灣) 2025-04-24 23:54:32
  推 jl40: 馬開始收購股票 完畢後 川宣布不加關稅了 收工分潤 105F 04-25 02:43
• +18 Re: [新聞] 表態支持租屋市場實價登錄 財部：仍須與 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.177.35.11 (台灣) 2025-04-25 01:47:36
  推 jl40: 奴隸哪那麼多錢租房 稍有能力就自己買了 租金拉高只是會變得不宜居 也不宜做生意 最終就冷掉了 好的市場要能良性循環 1F 04-25 01:52
• +51 [新聞] 台中預售交易量大降8成 平轉戶求售喊「買回3年前價格」 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.38.14 (台灣) 2025-04-24 17:14:12
  推 jl40: 市場就是靠氛圍掌控 一旦有人開始丟垃圾 不久就滿山滿谷的垃 130F 04-25 01:35
• +26 [賣/新北/土城]專任 海山站 家泰明心 2房車 - home-sale 板

  作者: prostitute (翹你的小烏龜) 59.120.8.82 (台灣) 2025-04-24 22:10:05
  推 jl40: 海山 10坪事務所 真的很敢開 15F 04-25 01:28
• +2 [賣/新北/林口]小資族林口超低總價兩房 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 61.229.64.216 (台灣) 2025-04-24 21:03:38
  推 jl40: 如果是在地單身生活還可以 小坪數真的不利身心發展 還好林口馬路很寬 可以多走走 5F 04-25 01:23
• +165 Re: [心得]該棄股回防買房嗎？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2025-04-24 21:58:34
  推 jl40: 投資本來就是先評估風險 還有自身承受的能力 買好離手後 就很單純了 等待而已 就那些被利洗腦卻不管弊的 才會出事 買房買股都一樣 跌得起熬得過才是本事 366F 04-25 00:57

  推 jl40: 2020崩盤？嗯…. 高手高手高高手 405F 04-25 01:13
• +45 [新聞] 台中爸買新房！「夫妻雙薪8萬6」苦喊人生很難 網看開銷驚：想不開？ - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 116.59.216.62 (台灣) 2025-04-24 20:13:18
  推 jl40: 就算單薪20萬 扛起一個4人家庭也是很累的 如果我單身仔賴在家3萬應該就夠用了 70F 04-25 01:04
• +7 [請益] 兩戶中小坪數該打通嗎？ - home-sale 板

  作者: no51106 (woowoo) 219.70.148.199 (台灣) 2025-04-23 10:04:31
  推 jl40: 房就是買來爽的 別顧慮太多後面的事 34F 04-23 12:50
• +24 [新聞] 房貸利率飆16年新高 5大銀行Q1新增房貸大減307億元 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 61.228.209.142 (台灣) 2025-04-23 07:14:32
  → jl40: 2.264 飆？ 18F 04-23 08:16
• +31 [請益] 較貴預售屋和較便宜小山坡中古屋選擇 - home-sale 板

  作者: a05079944 (BACOBOO) 123.50.44.70 (台灣) 2025-04-23 00:10:45
  推 jl40: 量力而為 4F 04-23 00:44
• +72 [閒聊] 認真工作但租房是不是很傻 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 136.23.34.81 (台灣) 2025-04-22 12:42:16
  → jl40: 人生很多事要做 只要自己覺得幸褔就好 311F 04-23 00:20
• +1 [請益]買房就是靠父母或繼承,誰在靠薪水買拉 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2025-04-22 21:10:42
  → jl40: 976萬贈與 年頭年尾就可處理 剩下貸款要有個工作才能有還款能力 不然就父母定存一筆資金在銀行 逐月贈與繳房貸 這樣也是可以的 41F 04-23 00:14
• +12 [請益] 客變兩房暗廳格局請教 - home-sale 板

  作者: newppl (newppl) 61.61.151.116 (台灣) 2025-04-22 23:54:36
  → jl40: 太難了 濕區廚房不能動 單面採光 通風不良 換一間吧
  不然找設計師問問看 有無較好的解法 5F 04-23 00:06
• +8 [請益] 大中古屋15年跟換房？ - home-sale 板

  作者: saynotodog (彬彬有禮彬彬不說) 223.136.209.241 (台灣) 2025-04-22 23:19:55
  推 jl40: 少管別人家的事 1F 04-22 23:26
• +10 [請益] 為何很多大樓的頂樓,要蓋擋視線的樑柱? - home-sale 板

  作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 125.231.231.174 (台灣) 2025-04-22 11:33:31
  推 jl40: 為什麼不附個圖？ 2F 04-22 12:00
• Re: [閒聊] 超小三房在這市況真的很難很難賣 - home-sale 板

  作者: patterson01 (我是Randy) 1.161.178.73 (台灣) 2025-04-22 01:39:29
  → jl40: 每個人都有人頭 5F 04-22 02:38
• +58 [心得] 為啥有人會相信美債崩盤？ - Stock 板

  作者: a15568 (玉米) 114.34.69.167 (台灣) 2025-04-22 01:10:40
  推 jl40: 不用全信 只要有一半信就夠了 就是要恐慌才能創造 111F 04-22 02:14
• +20 Re: [閒聊] 感覺會再QE吧 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.177.158 (台灣) 2025-04-22 01:45:48
  推 jl40: 要做好5.5 28的打算 這還算是好的 就怕倒債 整個世界亂了套 宇宙無敵大場面 57F 04-22 02:01
• +38 [閒聊] 感覺會再QE吧 - home-sale 板

  作者: danny03017 (鄒丹尼) 27.51.113.85 (台灣) 2025-04-22 00:04:33
  推 jl40: 錢在市場 自然是有波動 至于賺賠 得看在什麼時間點看它 有人熬得過波動 有人熬不過 就看個人的操作跟心理素質了 定存被嘲笑很久了 此刻也可以很大聲 此一時彼一時 撐到最後贏的是英雄 撐不過就…. 無論你買什麼 180F 04-22 01:38

  推 jl40: 就算倒債也炸不了 會疼一下是真的 現金流才是最重要的 190F 04-22 01:41

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• +19 [閒聊] 明年完全買方市場 備全額現金 更受寵 - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.100.73 (台灣) 2025-04-21 23:50:33
  → jl40: 樓上不要high過頭 明年最多6.7折 除非房市失落個20年 偏鄉或許有5折以下
  一旦氛圍形成 怎麼Q都沒用 只能個案表現 不可能像現在遍地都想開花 外圍只會更慘不會更好 重畫區鬼城開始有排行榜 14F 04-22 00:07

  → jl40: 言而無信 說要退出房板 怎好意思在我的發文留言 不是說黑名 30F 04-22 00:24

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• +89 [閒聊] 超小三房在這市況真的很難很難賣 - home-sale 板

  作者: GigiBuffon (我已不願再自我欺瞞) 111.82.162.91 (台灣) 2025-04-21 22:00:54
  推 jl40: 實坪20 如挑高夠 可以多些收納 爭取些平面空間
  實坪25 就算三房格局不好 還有緩衝
  實坪30再怎麼爛三房也很難差到哪 除非真的爛 108F 04-22 01:17

  推 jl40: 樓下把200坪農舍另附1800坪草地 搬出來 118F 04-22 02:05

  推 jl40: 三房平車秒脫手 三房無車位掛到現在還在賣 房到一個價位沒 180F 04-22 13:09

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• +250 [閒聊] 台中居然連惠宇都要逃命了！ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 42.73.103.15 (台灣) 2025-04-21 14:41:19
  推 jl40: 真的識時務 現在跑也需能找個剛需的 晚點掛跌停也賣不出去 401F 04-21 18:36