作者: mfcke (待退) 在 PTT 的發文與推文記錄

• +18 Re: [請益] 央行政策 - home-sale 板

  作者: mfcke 1.164.69.203 (台灣) 2025-08-07 02:19:32

  62F 23推 5噓
• +26 Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能 - home-sale 板

  作者: mfcke 1.164.85.25 (台灣) 2025-08-04 21:43:18

  說穿了還是最基本法律精神 信賴保護原則 什麼豪宅線貸款成數想改就改 想修就修 第二間第三間貸款成數也是一改就生效 明明市場就一直有在賣預售 你要搞就是配套要做好 之前已經簽約的要給落日 這些就算了 …

  131F 27推 1噓
• +26 Re: [賣/桃園/龜山]A7皇翔很便宜四房(一坪34.11萬） - home-sale 板

  作者: mfcke 1.164.85.25 (台灣) 2025-08-03 02:15:23

  這就是接下來幾年各區域會出現的寫照 持有10~30年想要出脫的 都會慢慢妥協低價賣出 其實我一直覺得這幾年中古屋貴到不像話 然後樓層 方位 周邊建物 採光通風 一些細膩的差距 都被無視 未來三年就是 …

  72F 29推 3噓
• +27 Re: [情報] 清華安富房價指數2025/6 - home-sale 板

  作者: mfcke 1.164.85.25 (台灣) 2025-07-31 09:23:35

  我剛剛查到是這樣 清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當 月 2 樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝）交易案例高度相似並 具有替代性的相似房 …

  58F 27推
• +72 Re: [閒聊] 35%集中度擋建商，房價可能更難跌？ - home-sale 板

  作者: mfcke 1.164.87.50 (台灣) 2025-07-28 20:11:57

  我們就來認真討論一下吧 前提大概是沒什麼爭議 戶數來到高原期 唯一一直被忽略就是老屋沒人要 所有看空的人都忽略這件事實 看一下數據吧 這是各縣市屋齡以及低度使用住宅比率 因為這幾個縣市很缺屋子 全國 …

  382F 76推 4噓

• +18 Re: [請益] 央行政策 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.69.203 (台灣) 2025-08-07 02:19:32
  → mfcke: 有夠白痴 外勞是要他的食衣住行娛樂
  都睡公園喝雨水
  程度真的超低
  只能想到外勞買房 就知道不懂經濟
  他媽外勞買房當然機率低 這誰不知道 40F 08-07 10:51

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +13 [賣/新竹/東區]好市多商圈關埔興世代大兩房 - home-sale 板

  作者: TheChance (7Heng) 220.135.237.31 (台灣) 2025-08-05 15:31:50
  推 mfcke: 現在要跑 2000以下才有機會 28F 08-06 00:09
• +57 [請益] 第二間 - home-sale 板

  作者: callecstacy (SAS for champion) 220.134.62.146 (台灣) 2025-08-04 21:45:29
  推 mfcke: 現在你要退 肯定賠錢 至於你現在繳多少 超過20%通常20%
  沒超過20% 繳多少 可能都拿不回來 2F 08-04 21:50
• +26 Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.85.25 (台灣) 2025-08-04 21:43:18
  → mfcke: 其實8成 6成這看個人財力 我是說直接第2間五成 14F 08-04 21:52

  → mfcke: 看一下邏輯好不好 16F 08-04 21:52

  → mfcke: 你信用差 給6成 OK 但是收支很夠 豪宅4成 第二間5成 即刻念點書好嗎 18F 08-04 21:53

  → mfcke: 只要有落日 信賴保護有給 之後要求全現金其實我都沒意見 21F 08-04 21:54

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +4 [公告] 多重帳號板規修正以及申訴人解除水桶 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.238.230 (台灣) 2025-08-04 04:32:05
  推 mfcke: 台南有救惹 少了他力戰群雄有點無聊 5F 08-04 08:27