作者: mfcke (待退) 在 PTT 的發文與推文記錄

• +48 Re: [閒聊] 青埔在地建商要破產了？ - home-sale 板

  作者: mfcke 1.164.71.242 (台灣) 2025-06-07 12:12:54

  要聊就放膽聊 也是有人問我知不知道這件事 我直接講 不知道沒研究 建商賣地 這是真的沒什麼 就跟一般人賣掉股票 賣掉房子 調節一下而已 我每年都有買賣房子 那就是要破產嗎 低能喔? 但是一個土地要是 …

  84F 51推 3噓
• +26 Re: [閒聊] 新竹窒息量之後開始上漲 - home-sale 板

  作者: mfcke 1.164.64.45 (台灣) 2025-06-02 18:53:24

  新竹看有人分享又達到窒息量惹 讓我想到我自己古早這篇 歲月不饒人 當年真的超嘴 窒息量一出來 之後不是上就是下 一定會有大波動 這我就不說啦 系列文自己去考古 老了 打字都懶 因為還是會有一些有心進 …

  55F 27推 1噓
• +51 [閒聊] 討論幾個未來區域 - home-sale 板

  作者: mfcke 1.164.64.45 (台灣) 2025-06-02 01:02:55

  直接進入正題 我目前關注的地點有三個 1.青埔 2.中壢後站體育園區 3.關埔二期 之前都有陸續分享過 但是最近又統整一下 首先青埔我對於未來相當看好 潛力還很高 但是未來幾年的投資客交屋會有一波壓 …

  139F 53推 2噓
• +19 Re: [情報] 芎林預售屋實際成交6字頭 - home-sale 板

  作者: mfcke 42.79.9.24 (台灣) 2025-05-28 16:27:37

  41F 19推
• +68 Re: [新聞] 今年Q1成交量創新低 房價要跌了嗎? - home-sale 板

  作者: mfcke 1.164.64.24 (台灣) 2025-05-27 23:54:17

  這題可以好好討論其實 來一篇認真文 首先 不同的身分 對不動產有沒有下跌 會有全然不同看法 專業投資人 你問他現在市場 現在嚴格來講就是盤整扣血 可以理解小跌 一般投資人 覺得A案我拿不到啊 沒跌 …

  199F 70推 2噓

• +48 Re: [閒聊] 青埔在地建商要破產了？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.71.242 (台灣) 2025-06-07 12:12:54
  → mfcke: 明明他媽就抵押給中小企銀35億而已
  肌掰 浪費我40元 3F 06-07 12:35

  → mfcke: 不過他一坪給到155萬欸
  這感覺應該有重估值 再繼續借? 收件日108年
  會不會跟我一樣增貸買美債 但是他是用期貨槓桿 哭啊 14F 06-07 12:45

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• +17 [閒聊] 青埔在地建商要破產了？ - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 118.168.23.34 (台灣) 2025-06-07 01:20:47
  推 mfcke: 哪一塊土地 二三胎 建案名稱 我現在直接查謄本
  這東西就可以馬上查 一翻兩瞪眼 49F 06-07 12:03
• +6 Re: [閒聊] 青埔在地建商要破產了？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.19.139 (台灣) 2025-06-07 11:40:42
  推 mfcke: 我覺得很奇怪 他們地都這麼值錢 後面也沒什麼追價補買
  這消息到底是真的假得
  至於當年那一波早就過去了 現在土地都翻幾倍
  本業都沒什麼問題 還是4/9股票玩太大 那就不知道了
  建商會出問題 通常就是土地買高 又沒這問題 7F 06-07 11:51

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• +6 Re: [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 42.73.49.32 (台灣) 2025-06-05 10:57:52
  推 mfcke: 我有美債 不怕經濟衰退 嘻嘻 38F 06-05 13:51
• +18 [閒聊] 桃園中悅一品是桃園第一豪宅吧 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 118.168.4.43 (台灣) 2025-06-03 23:19:41
  推 mfcke: 你當初擊退草漯王一堆分身 給推 1F 06-03 23:23