作者: minazukimaya (水無月真夜) 在 PTT 的發文與推文記錄

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最新的5篇發文

+32 Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了 - home-sale 板

作者: minazukimaya 154.47.23.75 (日本) 2025-07-10 15:14:33

階級這件事，還是看存量比流量來得準確不然一個26歲房二代父母送兩間房淨資產4000萬不工作租金收入每年100萬一個無產家庭出身的26歲碩畢役畢GG工程師淨資產100萬年收入300萬 …

122F 32推
+44 Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥 - home-sale 板

作者: minazukimaya 154.47.23.75 (日本) 2025-07-07 22:19:13

照原文的假設我們把討論範圍限定在自住需求、蛋黃區買房的條件來看以台北大安信義兩個蛋黃舉例的話 3000~4000萬的物件，市場租金大約落在6~8萬(含管理費) 目標客群32~35歲，淨資產800 …

160F 46推 2噓
+66 Re: [請益] 請問台灣公債殖利率？ - Stock 板

作者: minazukimaya 154.47.23.75 (日本) 2025-05-27 13:24:50

分成兩個問題解釋 1. 台灣各天期國債的市場價格(殖利率) 2. 台灣政府為什麼不發債第一個問題，次級市場的國債殖利率(價格) 我在美債那篇文章說明過底層是財政平衡的長期預期中層是利率政策的長 …

125F 66推
+34 Re: [標的] GSL 錢進海運多 - Stock 板

作者: minazukimaya 154.47.23.73 (日本) 2025-05-20 16:15:40

2025 Q1財報後跟進一下現況目前淨值44.24 配息如預期提高到全年2.1元昨天收盤價26.38 P/E 2.5 P/B 0.6 預期年化配息 8% 2026年底含息淨值低標60 (租約能見 …

47F 35推 1噓
+38 Re: [心得] 我對美債的一些觀察與心得 - Stock 板

作者: minazukimaya 154.47.23.75 (日本) 2025-05-17 13:47:48

我示範一下如何在差不多的字數裡寫出有價資訊密度是十倍的內容 Moody's下調主權評級主要是為了給國會施壓因為現在是支出法案的關鍵時刻美國的錢袋子是國會在管的行政部門在那邊關稅、DOG …

81F 38推

※ 有推文的文章共1123篇，看板為: Stock(961) home-sale(95) Military(16) creditcard(16) HatePolitics(9) DigiCurrency(7) C_Chat(6) Baseball(4) Gossiping(3) car(2) …