作者:
albn (微積=危機)
220.129.198.27 (台灣)
2025-05-14 00:01:45 → nexcaree: 國稅局說法最準。但是一般都更地主與建商間不會有稅，有也是從寬認定，為了鼓勵都更，都會以有利地主角度認定。也可以正式函文去國稅局問。 6F 05-14 02:26
作者:
lcjh23316 (lcjh23316)
1.200.22.31 (台灣)
2025-03-31 10:32:23 推 nexcaree: 你應該要去問誰估的價一定有估價師或事務所的名字
而且你們的土地持份是不是不一樣?死巷? 19F 04-01 00:14
作者:
moneyisall (mighty)
61.221.51.10 (台灣)
2025-03-27 18:12:48 → nexcaree: 建議要，要不然你們那戶在都更時土地會少人一點吧?那種土地通常都是當年建築時被要求要捐出當路地。 37F 03-27 21:04
作者:
nexcaree (nexcaree)
114.25.97.154 (台灣)
2025-02-22 01:55:33 → nexcaree: 如果你們都更的土地內沒有公有地，那走權變不會有更好的結局。有公有地一定要走權變，公有地不會簽合建私約，但是國產署有一群超精明的土地代表人試算過，跟著他們不會吃虧。但是要有比50:50好的條件要在沒有定案前就想辦法突破，等到現在不見得有利，但是你要加買坪數的話就用82 1F 02-22 02:02
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作者:
nexcaree (nexcaree)
61.228.216.80 (台灣)
2025-01-31 14:43:30 → nexcaree: 地主可以自己投入來做都更，沒有問題的，公辦都更也是一個方向
多跟少有沒有利頭都是相對的。住三你可能覺得室內1:1就"有利頭"，但如果是商二或是商四呢，每塊土地可以創造的坪效是不一樣的，分配談合理比較容易成功。住三原二層室 7F 01-31 20:23
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作者:
mypower (D調會好一些)
223.136.187.104 (台灣)
2025-01-26 15:53:06 → nexcaree: 要先知道地目(建地/道路用地/騎樓)等等等才有辦法下一步 4F 01-26 17:41