作者: phcebus (菲比斯) 在 PTT 的發文記錄
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第52篇~第41篇
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1.出生斷崖現在才剛出社會，未來購買力下降，2011年發的這些出生的人還沒到買房年齡 ，不太懂當醫生為何連這都搞不清楚 2.需求逐漸下滑，現在已體現 2 目前利率比租金高，一直說租金的沒有考慮買房利 …254F 68推 2噓![]()
剛回來，先簡單講一下 我買了什麼，有什麼特色 位置： 福岡市 （九州第一大都市） 有以下特色 日本年輕人人口比例第一名都市 日本人口成長率第一名都市 日本50歲以下最想移居都市第一名 50歲以上最想 …178F 78推 3噓![]()
回到大家最關心的房價 基本上還是沒救了啦 你看我都身體力行了， 有錢人不買，剩下一般民眾買還要買得起耶， 目前稅制改變， 多屋族負擔增加，三戶自住直系親屬設籍 以我的房子為例有設籍17萬房屋稅， 沒 …236F 95推 2噓![]()
最近在處理日本的房～ 來點雜談 1.台灣目前的大樓管理模式不可能繼續 因為人口老化／少子化，新大樓一直增加代表物業管理增加，沒有那麼多的人力，只要不 是頂端走向 以後很有可能會改只有日班平日班，剩下 …175F 52推 2噓![]()
以下內容供大家參考，可以請大家自行評估 以下是根據台灣少子化趨勢，以每 3 年為一區間（2025～2050）推估的30～40 歲購屋主 力人口變化，這是房市實質剛性需求的最關鍵結構。 台灣 30～4 …384F 93推 3噓![]()
昨天因為朋友已買好檳城房產與辦pvip在跑流程推薦了在JR東日本聽馬來西亞的講座，現 場人蠻多的，講的是檳城。現場還有人認出我，介紹的案子台灣買的還真的蠻多人的，而 且當地人還可以組成 台灣已購者數 …285F 122推 4噓- 我朋友高雄人啦， 在台北買房子以後繼續當高雄人沒有遷戶籍 今年收到房屋稅單從10萬房屋稅升到30萬 嚇得立馬改當台北人啦 以前三戶自住 現在是要人上面要設戶籍才有喔 啾咪 我今年二月就去戶政事務所跟 …85F 53推
- 11F 2推
- 中古屋說是第一波衝擊，但其實預售影響很大……發生在預購多戶的投資客真的拿不出資 金出來成屋，所以房仲最近很努力的丟這些案出來……價格當然不是建商嘴硬說的價 （建商說營建成本高……但是遠低於利潤 XD …60F 25推
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這裡整篇推文都沒講到重點 剛好在就順便回一下 上週五倫敦鎳價大漲約9% 美國鋼鐵也約漲9% 引起了跟隨效應 如果會說沒有利多消息， 應該是你沒有查該查的資料， 以我為例我今天開盤就有平了部分鋼鐵避險單 …23F 20推
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