作者: r6TSGs (r6TSGs) 在 PTT 的發文記錄
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第268篇~第241篇
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簡單來說，就是自以為屌 很多所謂的高收入族群，年薪也不過 3-400 萬 就受薪階級的角度來說，確實有 PR95 以上了 但是他們也因此專看 PR 95 以上的物件 卻忽略了買房看的是資產 PR95 …47F 22推 2噓- 17F 6推 5噓
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有一個網紅律師常貼他自己畫的圖，內容大概是： 1. 60 年前台北律師一週可以買一間 2. 50 年前台北律師一月可以買一間 3. 40 年前台北律師一年可以買一間 4. 現在台北律師不知何時可以買 …57F 28推 1噓- 14F 2推
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嚴格來說這叫一貓大造神計畫 眾所皆知，股版低薪族佔多數 而且根本買不起房 這個一貓大就是給了他們希望 他本人有公開過自己40歲月收4萬 靠槓桿信貸質押等計畫 算上預售屋的漲幅 淨資產終於在不惑之年累 …82F 34推 9噓- 38F 18推
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如果是一個典型的指數投資人 通常會持有台幣房產約幾千萬 然後指數型基金幾百至幾千萬 身上的現金至多一年生活費 抓個一百萬？ 就算今天把這些緊急預留金全部換掉 可能也不到淨資產的 5% 換或不換其實都 …69F 32推 5噓- 16F 4推 1噓
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- 我認識一個人 從開始看到現在 已將看了幾十間房了 舉凡中古 預售 大樓 華夏 各種類型的都有看過 因為她很怕買到錯誤的物件 所以想要多看幾間再來想 但是價格也一路從 60 看到 90 近期更是直接放 …168F 37推
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- 看這個不準 券商不是也都在推定期定額 etf 你不會說定期定額0050/voo/vti/vt是反指標的吧 真正要看的是論壇花式屌招 例如前陣子一個40歲資產不到600萬的蜈蚣王 花式信貸/質押/槓桿 …32F 21推 1噓
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前陣子我朋友跟我說 他認識一個人股票很厲害 師從某大戶 而且還去擔任營業員可以看大戶怎麼進出 因此幾乎可以說立於不敗之地 績效比單純買VT更好 然後他說我可以入股 VT如果年化7% 他就給一年8%收 …91F 31推 13噓![]()
所謂的單純就是不開槓桿買VT 或者VT看年齡配BNDW 但是這方法報酬率有限 所以股版房版紛紛開發各種花式屌招 先有蜈蚣王花式槓桿 信貸 質押 預售全都來 結果被川普一個關刀證明這方法不妥 他本人現 …102F 31推 4噓![]()
很多理工人堅持智能家居 可是又沒有預算買新大樓 所以只好買老公寓 然後開始自己改造： 1. 插座換智能插座，睡覺可以用手機關燈 2. 買連網智能遙控器，在外面用網路控制智能遙控器打開冷氣 3. 裝空 …154F 53推 4噓- 13F 2推 4噓
- 現在是一個很奇怪的世代 所以口袋裏只有三萬塊 也未必會覺得 799 塊的麝香葡萄很貴 就拿旅遊、汽車、電腦、手機、演唱會來說好了 很多年薪不到百萬的人 明明就已經沒什麼錢 卻堅持年年出國，有的甚至還 …124F 20推
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