作者: seratana (sera) 2025年在 PTT 的推文記錄

• +26 [賣/台北/萬華]秒殺A案台北市低總價三房 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 114.34.210.98 (台灣) 2025-06-23 23:55:27
  → seratana: 1000出頭就可以買到台北市三大房真的超划算好好把握 20F 06-24 09:56

  → seratana: 近未來捷運迦納站
  未來迦納站在萬大路跟東園街口步行約400公尺
  一坪只開44萬1000萬出頭可以買到台北市近未來捷運三房 23F 06-24 10:36

  → seratana: 這間真的很居住正義，三房室內25坪台北市門牌 近未來捷 28F 06-24 10:43

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• +614 [閒聊] 房版賀成交 十年宅男 持續實現請饗饗承諾 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (新莊成交請饗饗) 1.160.96.113 (台灣) 2025-06-23 14:40:34
  推 seratana: 抽抽抽 7F 06-23 14:51
• +24 [賣/台北/信義] 台北市信義區超低總價兩房 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 27.51.8.198 (台灣) 2025-06-22 11:58:27
  → seratana: 信義區土地應該建商會蠻有意願的 住宅用地為住三之一容積率300% 4F 06-22 12:40

  → seratana: 其實就是類似買土地送房的感覺 信義區土地5.52坪 住三之一容積率400% 如果運氣好就等到都更，等待期間就拿來租人 也可以 12F 06-22 12:58

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• +22 Re: [請益] 都更合建協議 - home-sale 板

  作者: b9111111111b (pttistrue) 114.136.127.72 (台灣) 2025-06-17 09:37:16
  推 seratana: 很正常 這樣才會讓同意戶覺得他們賺到 1F 06-17 09:40
• +72 [賣/台北/萬華]台北市首購超低總價兩房 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 61.229.64.216 (台灣) 2025-06-16 16:51:33
  → seratana: 南萬華其實一直都算熱門跟北萬華差蠻多的 5F 06-16 17:05

  → seratana: 目前出租中 15000 16F 06-16 17:45

  → seratana: 土地為第三之二種住宅區 容積率400%比一般住三好 30F 06-16 18:05

  → seratana: 他在二樓喔 不用爬很多樓梯 33F 06-16 18:14

  → seratana: 因為長期承租屋主沒漲價租約到2026/1月份 60F 06-16 19:14

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• +9 [賣/台北/文山]台北市超低總價三房 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 61.229.64.216 (台灣) 2025-06-15 16:12:04
  → seratana: 他優點就是台北市門牌生活機能好一坪4字頭入手
  如果談成都更的話 文山區這邊新預售都快破百 5F 06-15 17:48

  → seratana: 沒人說不能都更喔而且他49年了 其實會想買的就是先收租後面拚都更 畢竟文山區預售有些都破百萬了 10F 06-15 18:28

  → seratana: 上面已經有頂加 不用擔心 13F 06-15 19:07

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• +15 [新聞] 週轉金鎖喉炒房族 房市急轉買方市場 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.255.109 (台灣) 2025-06-15 13:33:36
  推 seratana: 哇靠現在開始抓掛4了 6F 06-15 13:59
• +9 [賣/桃園/龜山]超A案A7甲子園兩房 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 1.163.145.243 (台灣) 2025-06-13 21:44:35
  → seratana: 因為屋主獲利了解大幅讓利喔。比實登便宜讓利賣
  願意低於實登出售
  好好把握好屋主，願意低於市價出售願意讓利給年輕人的 15F 06-14 00:38

  → seratana: 有出價都有機會喔 歡迎賞屋 39F 06-14 11:32
• +6 [賣/新竹/北區]新竹市區稀有低總價新兩房 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 61.229.64.216 (台灣) 2025-06-12 17:59:30
  → seratana: 有想要買的 趕快私下加我line 4F 06-12 19:24

  → seratana: 而且只是開價 價格還可以談 屋主急售 6F 06-12 20:27

  → seratana: 那個是燈的陰影不是水痕XD 9F 06-13 09:09
• +16 [請益] 委任契約書沒給三天審閱期 - home-sale 板

  作者: summer78314 (summer) 39.9.193.1 (台灣) 2025-06-12 08:39:19
  推 seratana: 有賣掉算不錯了。今年房子很難賣的 11F 06-12 09:03

  推 seratana: 你去查是直營店還是加盟店 可以去總部申訴 17F 06-12 09:14

  推 seratana: 但是其實你如果反悔的話 不一定能買更高 現在房市蠻冷的 你還是好好思考一下 32F 06-12 10:22

  推 seratana: 你一樣可以試著去打官司拚解約再重新賣賣看 39F 06-12 11:35

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• +11 Re: [請益] 台中品牌建商一坪跌10萬 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 59.126.167.229 (台灣) 2025-06-11 15:44:56
  推 seratana: 這鑑價肯定超過4000 2F 06-11 15:49

  推 seratana: 說句公道話 這不是壓4000門檻,因為銀行鑑價肯定超過
  你實登故意壓低沒用的 銀行鑑價超過4000一樣只貸給你3成 23F 06-11 17:48
• +51 [新聞] 南投首批45戶青年住宅 高達4成遭棄購…原因曝光 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 211.21.176.170 (台灣) 2025-06-11 16:39:30
  推 seratana: 應該是怕買貴 才會放棄 16F 06-11 16:53
• +10 [賣/新北/林口]秒殺案A9面公園立軒天玥邊間7樓 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 61.229.64.216 (台灣) 2025-06-09 19:37:29
  → seratana: 因為快換約了 屋主急售 價格好談 有意願就出 5F 06-09 20:13

  → seratana: 6/20最後換約日請把握apple件的機會喔 8F 06-09 20:27

  → seratana: 那是開價!!屋主沒有要賺460
  屋主急售 14F 06-09 21:11

  → seratana: 屋主沒有要賺喔 19F 06-09 21:53
• +25 [情報] 高田營造承攬作業停工通知書 - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 1.161.164.173 (台灣) 2025-06-08 19:11:12
  → seratana: 8建案全面停工 2F 06-08 19:12
• +7 [問題] 台灣有傳產公司能媲美科技業的嗎 - Salary 板

  作者: uukr (uukr) 61.71.189.33 (台灣) 2025-06-08 06:38:38
  → seratana: 台積電 3F 06-08 08:57
• -4 Re: [新聞] 「家遭剷平」土地曾屬霧峰林家 協調糾紛 - home-sale 板

  作者: zhunhantsai (蔡宗翰) 111.83.142.209 (台灣) 2025-06-08 08:35:38
  推 seratana: 那我再台積電上班 台積電會送給我嗎。 3F 06-08 08:56
• +15 [買/桃園/龜山] A7兩房車 - home-sale 板

  作者: yinchih (yinchih) 106.64.73.197 (台灣) 2025-06-06 15:13:04
  推 seratana: 富宇天匯跟櫻花樹應該也可以 17F 06-06 17:00