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lun0120
(Lun)
標題
[閒聊] 高雄老公寓入手價多少才有肉?500p答謝
時間
Sat Apr 30 10:13:31 2022
好奇問一下各位高手
如果想要買入高雄老公寓翻修後
短期賣出
該鎖定總價多少的物件呢
目前心中理想的入手價格為下:
2~3樓:230~250
4~5樓:180~200
想請問各位高手,成本價大概抓多少
感謝各位!
最佳解500p答謝!
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推
junior020486
: 有請高雄王Ceca
1F 04/30 10:21
推
Lions2020
: 聽起來都不錯唷,我買的都五樓都已經買3xx囉,恭喜你
2F 04/30 10:24
→
yiliang1107
: 就算是高雄還是要說一下地點吧
而且看起來還沒沒找到物件XDD
3F 04/30 10:29
推
coburn
: 你這個價位要直接找廢墟 賺翻修的錢
5F 04/30 10:31
推
rabinson
: 五樓現在買不到這價錢了
6F 04/30 10:32
推
ben54302
: 蛤 591打開大概都是你定的兩倍起!
7F 04/30 10:34
推
Susu1993
: 直接關注法拍
8F 04/30 10:45
推
gerychen
: 實價登錄打九折,P幣謝謝
9F 04/30 10:47
推
aJan5566
: 看地點 翻修拉皮抓100,翻倍賣出
10F 04/30 10:48
推
KYOLONG
: 第一你的價格要加50萬才有機會買到 第二翻修沒那麼多 80
萬以內 第三現在物件少投資客多 幾乎一些奇奇怪怪的物件
還是有人買還是能高價售出 很神奇==
11F 04/30 10:51
推
KelseyMint
: 現在室內實坪30的老公寓 大多6-800了 新建案至少1500
14F 04/30 10:54
推
lbehide
: 2樓400,3樓350內,4樓300,5樓270內,另外現在全翻修基
本80起,50萬只能做兩間廁所加水電,勉強含窗戶。
15F 04/30 10:58
推
cuteama
: 我舊家5樓賣200多萬 菜市場放風聲就賣出去了
不過會漏水 留給高手處理
17F 04/30 10:59
推
gy55662008
: 翻得程度跟價格落差太大 依個案估價
翻賣風險就是翻完賣掉的時間拉很長 等於卡現金在該案
19F 04/30 11:05
推
yun0112
: 呃,我家30年前買巨蛋附近的五樓公寓也沒低到200以下
21F 04/30 11:06
→
zaza5566
: 我24坪5樓買300啦 你現在要買到300內的沒那麼簡單
低總價這種現在很熱 反正弄一弄 賣個400人家也必須吞
22F 04/30 11:11
推
superteacher
: 你想買的價格,仲介就先買去了
24F 04/30 11:36
推
ceca
: 目前這個價格+100可能是我的投資考慮價區.
給你參考..XD
當然你能買到這個價物件又不是甚麼特別瑕疵品.
那記得去"還願"...應該是上帝土地公阿拉有保佑你.
這種事情有時候很難講...
25F 04/30 11:42
→
jerrylin
: 還有肉的誰會跟你講 早就自己偷偷去掃貨了
30F 04/30 11:56
→
TEYU21
: 我算過雙北是實價登錄9折,但是我買不到,都受到房仲無聲
卡
31F 04/30 12:06
推
dog37
: 板上都有公寓一樓開價1450的,你的預算連廁所都不夠耶
33F 04/30 12:34
推
s662445
: 請問c大,買老公寓目前主要是翻修賺價差,還是放著一段
時間等子彈飛賺漲幅呢?謝謝
34F 04/30 12:36
推
deenhank
: 小弟十年前 在十全果菜市場旁買30年老公寓五樓室內36坪
約165萬 但裡面跟廢墟一樣.
36F 04/30 13:00
推
Narok
: 2~3樓:230~250 這是三四年前的價格
38F 04/30 13:26
推
garyddt
: 你這價格應該是二拍底價
39F 04/30 14:01
推
odaonaka
: 我覺的台積電100-200也不錯,還買的到嗎?
40F 04/30 14:02
推
pigmoo
: 很難了
41F 04/30 14:28
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→
kinglou
台灣 05-01 11:10
說真的中古屋法拍一拖車 三拍都沒人買
→
kinglou
台灣 05-01 11:12
前幾年還有賺頭,近年一堆修好也賣不出手,專業法拍翻新都丟著不修了
→
kinglou
台灣 05-01 11:14
五年限墊高成本, 短期根本脫不了手。