看板 home-sale作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價時間 Sun Oct 24 23:57:06 2021
實坪及虛坪真的牽動房價
公設比高來自建築法規
法定車位 騎機車腳踏車 身障車位 逃生通道 無障礙
未來還會有充電車位
有人會說把公設去掉就會降價
我只能說想太多
我們就用我們日常生活來說
你去買水果，買了榴槤 哈密瓜 西瓜
你能要求老闆扣掉皮的重量，用原本單價賣
你買削好的水果吃，老闆買的水果成本是含皮
賣你一定也是含皮成本＋工錢＋利潤=售價
你買烤好的蝦子重量是可之前的一半
你有可能用原本每斤價錢＊烤好重量嗎
沒差啦我希望實施，老屋才能大賺
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Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
10-24 23:57 a386036.
推 kusomanfcu: 我要挑過的水果禮盒內的水果 然後算未挑過的價格5F 10/25 00:01
好
那該雞排
總不會用果粉之前重量
鹹酥雞也是
推 F93935: 就跟買龍眼或者荔枝要連著樹枝一起買7F 10/25 00:02
推 catson: 真推實坪制，老公寓發了，租金也暴衝8F 10/25 00:05
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/25/2021 00:21:35
推 kusomanfcu: 那個雞排拿自備便當盒子 可以扣除包裝價格嗎
環保價12F 10/25 00:28
買台灣啤酒配豆干海帶，還有鯊魚煙烤蝦
玻璃瓶子能退2元我錯了
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/25/2021 00:34:13
推 kusomanfcu: 這麼愛吃蝦不會去吃烤蝦吃到飽喔沒多少錢
你以為烤後比較輕？跟你說我台灣鯛老闆幫你裹鹽巴裹的像乞丐蝦
鹽巴裡面再混點沙和過期麵粉 告訴你這是乞丐雞做法
很潮
哈哈哈阿哈哈14F 10/25 00:36
任何東西都有虛重
總之買的重量一定高於，實際能送進嘴下肚的
看A片實際交配畫面才多久
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/25/2021 00:41:14
推 kusomanfcu: 中出都是間接假的配方調品了
剪接
不會真的有人以為拍戲都玩真的？20F 10/25 00:42
有啦！
只是那麼大量的
都是合成誰能噴那麼多
之前有人訪問觀月。有說男優真的很猛可以久又無限次
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/25/2021 00:44:58
推 kusomanfcu: 好啦我有密招啦，先用鋁箔紙包起來烤 再拆掉 然後外面瓦斯噴槍噴一下噴乾，鋁箔紙重複利用
包準你吃起來外酥內軟會噴汁23F 10/25 00:46
→ jamo: 這樣好,我超想知道實斤制的沙公沙母一斤多少錢!!!26F 10/25 00:49
推 kusomanfcu: 我中秋節被抓去我岳母那邊烤肉 搞的花招
然後差點被發現我用打火機噴槍烤肉
幹，叫一個對蝦過敏的在陽台烤蝦27F 10/25 00:50
推 castalchen: 保留給人做夢的空間
沒有實坪制 讓一些人可以把買不起房子
以及一切人生不如意歸因於沒有實坪制
一旦真的推動實坪制 又要讓這些面對真實的人生
算了吧30F 10/25 00:53
→ kusomanfcu: 希望就是最大的絕望
那個噴洨是真的但是中出那個 都假的 不然早就爛到沒辦法結婚生子了35F 10/25 00:54
噓 fish005: 事實是實坪制會讓建商操作空間變少，中古屋價格更透明。政府臉面也不好看。唯一得利的只有買方。38F 10/25 02:12
→ HwaSIn: 請問現在哪裡不透明？主+副幾坪，公設幾坪權狀都有寫啊
還是你恨公設？那你去買公寓不就得了，問題是梯間也是公設40F 10/25 02:18
→ ppnow: 現況建商操作了什麼，能舉例嗎？公設有那些，佔多少比也都揭露了，還在被害妄想症？之前被攻擊的雨遮不計入之後，房價跌了嗎？42F 10/25 02:44
推 ZakuSIN: 不要公設的去買獨棟透天 保證沒公設45F 10/25 03:00
→ henrk: 買40年公寓就幾乎實坪了了，搞不好還更多46F 10/25 06:19
推 sfalco: 以為建商佛心送公設47F 10/25 07:15
→ kyova: 操作空間變少... 沒實務經驗的外行人也在大發厥詞了嗎...48F 10/25 07:15
推 s26492755: 別這樣 那些來的很多都是潛在購買群
之後等他們買了就會投入多多陣營49F 10/25 08:52
推 piliwu: 難不成你以為你買便當店家送你便當盒跟筷子嗎
盒子筷子的成本當然是買家負擔51F 10/25 08:54
推 s26492755: 你買網購那些包材破壞袋的都嘛也算進售價裡了
不管啦 火龍果去籽才能算價格53F 10/25 09:10
→ a386036: 樓上可以，1公克50055F 10/25 09:51
推 Anyotw: 2000年就有人吵雨遮了，吵完了拿掉了。你便宜入手了嗎？56F 10/25 10:19
推 moda: 實坪虛坪根本不影響房市
只要像目前這樣標示清楚，大家都能自己算那個划算57F 10/25 10:27
推 kagaya: 標示清楚就好+159F 10/25 10:28
推 moda: 真正影響房價的只有供需
要嘛就增加供給，多放土地出來，加速都更等等
要嘛就把需求鎖住，增加持有成本（加課持有稅），貸款條件變差，讓大部分人進不了場60F 10/25 10:30
→ chenyjptt: 高公設比和房價高漲的關連性比較低.但我還是希望實坪制64F 10/25 10:31
推 moda: 買不起的，不增加收入永遠買不起，靠政府 靠制度....不好意思，政府及制度都被既得利益者綁架了
有多少錢做多少事，趕緊買（能負擔得起的）房才是正道，其他都是看熱鬧的65F 10/25 10:31
→ chenyjptt: 就像手機有幾千塊和幾萬塊.基本功能一樣但功能性不一樣不過買賣幾萬塊和上千萬的考量就差很多..10億像素8K螢幕.但最終只常使用打電話和line.. 豪華泳池,KTV&帥哥69F 10/25 10:32
噓 poc7667: 實坪在刊登資料裡面都有記載 你應該看得懂字。 租一塊空地 搭帳篷 住起來的最實72F 10/25 10:33
→ chenyjptt: 保全.但最終只是基本的住家功能..自然會差異化居住需求..但至少實坪制讓人知道豪宅高公設比和基本法規公設比差距在哪邊.可以買的實在.74F 10/25 10:33
推 moda: 房地合一2.0最好笑了，幾乎就是房價助推器
我個人有點好奇，現在台灣實登2.0出來了，跟實坪有什麼區別？室內面積，陽台面積，車位坪數，公設面積全部都公開透明了且實坪制，公設還是要花錢買的，只是把公設的錢灌到房價裡面
就只是換算方法不同而已。77F 10/25 10:34
→ dpko: 笑死，一堆在洗地，既然沒差為啥一直要反對實坪制83F 10/25 10:55
推 piliwu: 笑死你是不是怕了沒聽過
房地合一2.0實價登錄2.0害怕了吧84F 10/25 11:30
→ piliwu: 覺得貴買公寓啊87F 10/25 12:01
推 attila125: 不論什麼制 總價不變 單價只會提高88F 10/25 12:28
推 s26492755: 又來 就跟你說浪費行政資源就為了不按計算機的巨嬰
你不按沒關係 仲介代銷會算給你
不肯幫你算的話 檢討自己….89F 10/25 12:30
推 diskdie7045: 笑死，嗆洗地前你還是沒搞清楚現在就是實坪了，閱讀能力是不是有什麼困難，連計算機也不會自己換算？
你寫數學考試，會跟老師要求公分換公尺嗎？92F 10/25 12:59
推 lagadidi: 你幫他按，大部分躺地看看假高潮而已，哇你看單坪破天際了吧！台灣價格世界第一！然後不會買，浪費時間
你要看哪間要不要版友幫你算一下？室內、地點、頭款資訊，先看是不是實虛坪問題95F 10/25 13:05
推 werty982730: 房子2000萬，權狀、公設比、主建物、附屬建物都寫清楚了，改成只寫主建物+附屬建物，但房子一樣賣200099F 10/25 13:11
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