看板 home-sale作者 keel90135 (尼可)標題 [閒聊] 內政部：嚴查實價登錄不實 呼籲檢舉不法時間 Mon Nov 8 20:48:04 2021
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&sms=9009&s=237913
內政部：嚴查實價登錄不實 呼籲檢舉不法
發布日期：110-11-08 14:15單位：地政司
對於近日媒體報導疑有不肖業者以不實申報實價登錄手法墊高房價情事，內政部表示，為
嚴格遏止不實申報炒作行為，將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查，對於違規案件
按次處罰，最重可罰100萬元，並依法將不實申報人移送檢調偵辦。內政部呼籲業者，務
必依法按實申報，若民眾疑有申報不實案件，請主動向縣市政府檢舉，共同維護實價登錄
的正確。
內政部指出，為防範實價登錄不實申報情形發生，縣市政府在公開成交案件資訊前，均會
篩選去除顯著異於市價或特殊案件資訊，並進行稽查；此外，在今(110)年7月1日上路的
實價登錄新制，已特別增訂查核權及加重申報不實處罰規定，以遏止不實申報炒作。
內政部強調，依新修正的平均地權條例第81條之2規定，如有實價登錄申報價格不實情形
，可按交易戶數每戶最高處罰15萬元；經處罰2次仍未改正，並可加重處罰至100萬元。另
申報人亦將依刑法第214條使公務員登載不實罪移送檢調偵辦，呼籲業者及民眾務必依法
按實申報。
聯絡人：陳進財科長聯絡資訊：04-22502159發稿單位：地政司
心得:
教授真的把事情搞大了
弄到內政部出來呼籲了
建商真的要頭痛嘍
我看代銷陳小姐、李協理要承受郭董事長的怒火了
尤其是陳小姐真的慘，看簡訊都很有誠意
少拿兩萬還要被盯爆
教授惹不起啊，搞一個專賣教授的建案
才剛賣就爆炸惹
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推 lagadidi: 快點查，開罰之後+5000/坪
總價一樣何謂實登不實？買方反悔耶1F 11/08 20:49
→ IS0987: 不知道該說啥了XDD4F 11/08 20:53
→ IS0987: 認真講台灣政府的呼籲=XX
呼籲最好有個毛用= =6F 11/08 20:59
→ keel90135: 至少是真的把事情搞大了，光搞出這種事對建商就很頭痛大多數建商在跟政府相關事情都非常低調的8F 11/08 21:01
推 aaa72: 內政部做點事好嗎？10F 11/08 21:03
推 IS0987: 感覺沒有啥搞大耶...因為説實在大概瞭解的人就知道教授自己搞不清楚狀況而已，你看連愛抄新聞的記者現在都還沒抄走11F 11/08 21:04
→ IS0987: 現在有抄了喔？那看這呼籲就比較正常了15F 11/08 21:05
推 lagadidi: 有什麼好頭痛的？違法就罰，1500是買家不買違法在哪？16F 11/08 21:05
→ IS0987: 建商又沒有違法啥，他們連合約都沒簽...17F 11/08 21:06
推 spermbox: 你們快看，內政部出手了
沒法再繼續造假實價登錄了
下個月台北房直接葱价
不要不相信
马云的預言即將應驗18F 11/08 21:09
推 JuanWang: 新聞好幾篇在哪？發一下吧 我菜雞google不到23F 11/08 21:15
這邊應該是不能在留言偷渡新聞吧，我貼google圖
https://i.imgur.com/00UU4cM.png
推 spermbox: 六都祖厝即將崩盤到直接送人了
我現在跪求你各位房市空空以實價登錄的1折賣我
實價登錄的一折喔，實價登錄都造假了，我還跟你們算一折，算是便宜你各位空空了
讓我來當你們六都房的接盘侠☺24F 11/08 21:15
噓 joelay: 咦?!是不是選舉要到了29F 11/08 21:19
推 lagadidi: 市價一折收，再市價五折賣也是正義30F 11/08 21:22
推 Sam27: 這是上週台中那個上蘋果吧31F 11/08 21:22
→ Sam27: 聯絡電話是留台中哦33F 11/08 21:23
→ babyMclaren: 不然你一直改坪數也可以啊
總坪數一樣就好，給你更多公設
實際沒有增加，紙上增加而已
這也行嗎？果然神邏輯思維一堆34F 11/08 21:23
推 lagadidi: 內容哪邊不同，同樣戶別同樣車位？38F 11/08 21:25
→ babyMclaren: 車位變10萬啊哪裡一樣
這次改價錢，那改兩車位改小房也沒改嗎39F 11/08 21:25
→ lagadidi: 坪數要依照建照內容販售，後續使照拿到，坪數落差有少要退錢、多的算送的41F 11/08 21:26
推 R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg44F 11/08 21:27
→ lagadidi: 內容物就是一戶搭配一個車位，哪裡變了？45F 11/08 21:27
https://i.imgur.com/xlwHWUMl.jpg
原本沒有單獨寫車位價錢
大學老師是說賣1498含車位，車位150萬
但是單子上明確是1500萬含車位
兩邊都有道理可以爭
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 11/08/2021 21:30:39
→ babyMclaren: 內容物沒變，但單價變了
這叫沒變是你自己的定義吧
對我來說變了，實價登錄就有差
或我說內容物變了不算變你要耐我何48F 11/08 21:28
推 KrisNYC: 滑坡仔別丟臉了...54F 11/08 21:31
→ keel90135: 他這樣寫要車位0元或車位300萬其實應該都沒有違法55F 11/08 21:31
推 JuanWang: 以合約為準啊 啊不過老師沒簽合約 根本沒有違法56F 11/08 21:31
→ keel90135: 只是老師堅持要寫實價1498然後車位150萬，直接破局57F 11/08 21:32
推 lagadidi: 買賣就是依照訂購單、合約為主，有什麼好吵？
建商要這樣定價你奈他何？他高興建物賣10萬必需搭配1490萬車位你能怎樣？
單價變有違反實登？他就是這樣賣啊，有什麼問題？
這位高能是不是處男裝百人斬教人打砲啊…58F 11/08 21:33
→ keel90135: 只能說那個老師頭太硬了，我覺得他真的是有買到便宜
就硬要卡在實價1498跟車位不能寫10萬要寫150萬
如果是當初單子上寫好也就罷了，單子就只寫合計1500啊還有備註要公司同意的霸王條款63F 11/08 21:36
推 kusomanfcu: 你想當覺老嗎
只有一個總價
他那個根本搞不清楚狀況
內容物能動的太多了67F 11/08 21:39
→ keel90135: 就是代銷介紹的時候車位說150萬吧，他就覺得要登記150但是單子就只寫了合計總價1500萬，不過還是很難理解
老師的堅持...房子低價跟車位低價不是車位低更好嗎?71F 11/08 21:42
推 lagadidi: 車位打折賣啊XD 不然原價房屋1490車位150也可以74F 11/08 21:44
推 ttnilozz: 建商配合投資客 淺銷 再賣 也沒登錄啊75F 11/08 21:46
推 lagadidi: 可能經驗太少…簽約只看過建物跟土地兩本，建物就是房+車一個數字 剩下土地，兩本=合約總價
這時候你會管土地多少錢 車位 建物分別多少嗎…76F 11/08 21:46
推 whobirdU: 訂單上就是寫1500,1498才是登載不實吧79F 11/08 21:53
→ chenyjptt: 就設吹哨人+高倍獎金及更高倍罰金。讓大家看熱鬧，不論買方或賣方。都能檢舉。看雖先舉證。
繳不出罰金就管收到死。自然交易雙方就會謹言慎行。誠實交易。80F 11/08 21:55
推 lagadidi: 是買方反悔要1498啊 凹了兩萬禮卷，要罰買方嗎......84F 11/08 22:02
→ oinzuka: 只是呼籲，說說的罷了85F 11/08 22:03
推 onionys: 罰款轉嫁到消費者身上89F 11/08 23:45
推 Skydier: 沒成交何來登載不實 lol90F 11/08 23:54
推 lusifa2007: 內政部有的是辦法搞建商，所以建商一般都很低調，直接專案税檢你這家公司就夠你煩了92F 11/09 00:44
推 lagadidi: 你說查就查喔，1500這筆交易就是照規矩走，買方反悔不簽約的94F 11/09 01:08
推 yyc210: 一堆短期轉約做平轉 價差用現金的 你怎查96F 11/09 01:50
推 ebeta: 內政部做做樣子而已，根本不敢開罰= =97F 11/09 02:06
→ ketrobo: 罰則太輕,不痛不癢98F 11/09 03:33
→ R3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg100F 11/09 11:13
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