看板 home-sale作者 lanching (阿晶)標題 [請益] 南高雄購屋請益時間 Mon Jun 6 18:34:41 2022
因老婆近期即將返回福誠高中附近工作
目前娘家是位於鳳農市場對面的40年國宅
關於目前我們後續自住規劃有幾種想法
條件:現金200左右,雙薪150左右、類公務人員、總價1200內、後續有生育規劃
1.重新裝潢娘家國宅(3房2廳1衛),但要跟與岳父岳母同住
2.1X-2X年左右中古屋
3.預售屋
想法 2應該是較有共識的作法,鎖定前鎮、苓雅、鳳山(93、77、文山)這幾區都有看,目
前有問題的是
因拜讀完版上各位前輩跟西卡大的文章後,自己是想找坪數較大(室內20坪以上的2-3房)地
點較好的2x年重新裝潢整修,老婆是想找較新或預售(都是小坪數兩房)比較好過濾住戶品
質跟無老屋整修疑慮,導致雙方看的物件10件只有2.3件彼此能接受
想請問版上針對南高地點選擇及屋齡看法
請鞭小力點…..
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推 Pravda: 願意買中古屋,其實高雄不算難買啊,苓雅前鎮很好買了1F 06/06 18:48
推 oshare622: 看有沒有生育計畫,如果有的話,小兩房有小孩不是很好住,另外也要考慮學區。3F 06/06 18:52
推 lionking56: 如果能接受草衙 預售屋夢享家是不錯選擇 離福誠近 實登2字頭而已 離捷運也近5F 06/06 18:55
推 KYOLONG: 有小孩三房首選 可攻可退 兩房除非確定不生不然不建議8F 06/06 18:59
推 ctx705f: 小坪數兩房在高雄感覺就是很憋屈 找中古 你們條件不差
更別說小坪數2房能篩出什麼住戶品質了……10F 06/06 19:25
推 wsderfgt: 五甲高速公路東側,有個成屋建案快開賣了,鳳甲路上12F 06/06 19:30
推 pk69240: 鳳翔現在五六個大樓再蓋了13F 06/06 19:46
推 Tattoo: 附件不是一堆大樓嗎
附近14F 06/06 19:49
推 ZackRyo: 這個預算要大你就只能往77鳳翔找,其他就你已經知道了,就那樣16F 06/06 19:53
推 tswen: 選10年左右的18F 06/06 19:56
推 pk69240: 我說的是靠大寮捷運站的鳳翔重劃區19F 06/06 20:00
推 tskier: 要生當然是中古學區房,不生才挑上班近新的小兩房。去找有小孩的朋友聊聊,還有把現正熱映中的「北北基百大國中」討論串仔細看看20F 06/06 20:20
推 deltaz: 預售屋無法篩選住戶品質,人都還沒住進來是篩選啥??除非你買豪宅,不然五年以上的住戶比較穩定,才有辦法篩選如果你太太堅持新,你堅持空間大,預算又受限,那就只能犧牲其他條件往外圍去。你跟你太太的意見都不算是錯,建議你退比較實際,空間大但是家庭氣氛不好有意義嗎23F 06/06 20:33
推 Vanvan: 五甲已經沒有1200內的3房屋型了嗎??驚29F 06/06 20:55
推 Vanvan: 嚇!近幾年真的漲好多。覺得五甲生活機能好,各年齡層小孩上學也都方便,還有公園、圖書館、市場。但1200買不到3房是真有驚到31F 06/06 21:47
推 Cnote: 有小孩又福誠高中附近, 應該就優先考慮瑞祥國中小學區了
五甲公園附近有幾個新的地上權建案, 三房平車應該在預算內或是鳳西國中小學區, 大概目前新的就只有富邦的二房了吧34F 06/06 22:16
推 Vanvan: 為什麼不是五甲國中小學區?瑞祥國中完全不同方向啊37F 06/06 22:30
推 xxplayss: 永信地上權,三房平車1200內38F 06/06 22:59
推 drcula: 鳳翔這超敢開,2房898起,問價都開1000以上
現在五甲小三房都開1500了39F 06/06 23:27
推 eulbos: 31期應該比較舒適41F 06/06 23:36
推 petesam: 1200萬鳳山應該很好找啊43F 06/07 00:25
推 jackgn: 現金200,要怎麼買1200?今年要有貸不到八成的準備喔44F 06/07 01:12
→ pilot1982: 20年左右中古屋,你翻修傢俱家電可能要一百,屋子預算1200代表你的頭期款要四百左右,你們要算清楚喔...
衛武營到五甲一帶,看起來不錯的中古屋開價都很高,盡量考慮十年內不需要整理的45F 06/07 01:58
→ dondon0419: 絕對不要1...同住沒隱私很痛苦...不能穿內褲啪啪造49F 06/07 03:18
推 s662445: 永信地上權R5新世紀在你預算內,格局、採光、環境地點都很不錯,可以參考看看
四房含車實價登錄1200上下50F 06/07 08:30
→ aJan5566: 地上權是負資產...沒事別亂買
從去年開賣,賣到現在還沒賣完就知道...53F 06/07 10:40
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