看板 home-sale作者 paipai1025 (ZE型男)標題 [新聞] 宏匯宣布在竹北高鐵站前蓋地標雙塔 高度時間 Thu Feb 23 12:47:37 2023
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宏匯集團標下高鐵新竹站前特定區開發經營權,今天與交通部鐵道局簽約,宣布將在竹北
蓋雙星地標「新竹未來之心Gateway Plaza」,樓高超過200公尺、40層,預計投入155億
元,規畫為智慧辦公大樓與車站型智慧商場,最快第一期2027年完工。
由宏匯與環球購物中心共同組成的宏匯企業聯盟,在「高速鐵路新竹車站特定區事業發展
用地開發經營案」招商中獲得最優申請人資格,取得70年地上權,今集團代表公司「宏匯
竹高股份有限公司」與交通部鐵道局簽約,正式啟動開發計畫。
計畫中的地標雙塔,分別是42層南塔及26層北塔,其中南塔高度規畫達206公尺,雙塔總
樓地板面積達3.24萬坪,由宏匯竹高邀請美國建築設計GP團隊、美國景觀設計SWA團隊以
及台灣三門聯合建築師事務所共同合作設計,打造國際級建築及景觀設計。
宏匯竹高預計投入155億元,全案規畫第一期開發於2027年完工,第二期於2029年完工,
滿足地方需求並帶動高鐵站區周邊發展,估計包含權利金、地租及房屋稅收入在內可為政
府創造182億元財政效益,並創造1萬個以上就業機會。
宏匯集團董事長許崑泰表示,3年內就會把第一期完工,希望盡快讓新竹地標落成,將在
最短時間內向縣府爭取到建照,宏匯也會在建築設計上,結合在地水圳公園等綠地,將建
築體拉高,保留更多土地面積作為綠地。
新竹縣長楊文科致詞表示「台灣矽谷就要有一個地標」,他提到新竹縣正蓬勃發展,新竹
縣家戶平均所得是128.4萬,全國名列前茅,未來高鐵站前將成為新竹中央公園,空橋除
了串連高鐵站、地標雙塔、水圳公園,更建議可以向東延伸,將空橋搭進竹科竹北生醫園
區。
宏匯集團表示,本案是規畫打造花園式綠色塔樓,設計有飄帶空橋、溪谷花園等,並有大
型停車場對外開放,要將高鐵新竹站區塑造新竹新門戶,目前建築設計已大致完成「設計
上仍有調整空間,希望能向新竹縣府爭取到50層樓的建築高度」。
心得:
對買在新竹高鐵附近的應該算是不錯的消息吧
不知道奇磊到底賣完了沒
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.45.90 (臺灣)
※ 作者: paipai1025 2023-02-23 12:47:37
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推 POWERSERIES: 這公司真的超愛這種共構的商場,可是我覺得他家的商場有種廉價感,很像大陸的百貨公司1F 02/23 12:55
推 murasei: 不過原本附近的6+廣場更爛3F 02/23 12:57
推 k85564: 新莊那棟商辦內裝確實不太好
宏匯廣場就還行5F 02/23 13:06
推 j401f2: 2029不知道一坪幾萬了8F 02/23 13:10
推 aa00788: 準備破百 嘎爛憨空10F 02/23 13:17
推 bobovillage: 如果璞玉計劃通過就能有更多人口來支持商場了,現在20萬人口能同時撐起竹北遠百與宏匯廣場嗎?12F 02/23 13:18
推 piliwu: 竹北遠百營業額全台前幾名的擔心什麼…
人口跟百貨公司其實關係很小,板橋遠百營業額只小
勝華泰outlet14F 02/23 13:30
推 spsu: 辦公室至少會佔一半, 自帶人口buff不用擔心人流問題17F 02/23 13:37
推 fccya: 又有話題可炒了18F 02/23 13:42
推 sartre2: 璞玉再不過 竹北的就業人口會沒地方住19F 02/23 13:47
→ supereva: 動土了再說 那塊地反反覆覆太多次了20F 02/23 13:48
→ moselxyz: 買或不買 下好離手 幾年後見真章 不要之後再來怪東怪西21F 02/23 13:51
推 angele: 精品百貨的話應該有機會?看討論新竹地區沒有名牌奢侈品很多都得到台北消費。22F 02/23 13:54
推 coonash: 宏匯經營商場還OK吧,爛的是環球26F 02/23 14:07
推 YouGot5566: 現在能出國 名牌在歐洲買才聰明
台灣至少貴國外1~2萬 同個包28F 02/23 14:13
推 piliwu: 還要出國買也太原始了…品牌自己的網站一堆就有價
差33F 02/23 14:38
推 tswen: 起飛了35F 02/23 14:39
→ Morphee: 竹北絕對
還在哪邊20萬人口,光辦公室就塞滿未來的超級台灣人。36F 02/23 14:52
推 Morphee: 2027竹北穩定破百40F 02/23 20:03
→ MacD89: 那發哥呢 難道發哥打算繳違約金?
記得發哥更早簽約不是嗎?41F 02/23 21:12
推 ultradev: 應該叫Zhubei Midtown或Zhubei Station City之類的43F 02/23 22:59
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