看板 home-sale作者 love2587 (幽之月)標題 [請益] 預售屋3房格局請益時間 Tue Aug 22 23:58:28 2023
房版版友大家好,
最近在看預售屋,選了許久看了一間格局蠻喜歡,總價也能接受的
但小弟看房新手,看不太出格局好壞,怕有缺漏的地方,請大家幫忙看看~
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總坪數38.66P
公設比33%,實際坪數25.77,扣掉陽台後室內22.77P左右
2-3年內應該會跟女朋友兩個人住,之後有生小孩的打算
想來請各路大神幫忙看看,給個建議,感謝!
https://imgur.com/a/H4VT596
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※ 作者: love2587 2023-08-22 23:58:28
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推 yiliang1107: 蠻好的,除了冷氣室外機是放在陽台上佔空間
跟什麼灶上有樑(完全不重要)。2F 08/23 00:10
→ dammbob: 這比例沒偷的話, 空間規劃看起來不錯!4F 08/23 00:14
推 chen831030: 主臥床頭壓樑?
雞蛋裡挑骨頭的話,吃了一些柱6F 08/23 00:29
→ love2587: 是的,兩戶一梯(只有一梯很怕維修或故障時要爬樓梯),題外話:樓層是8樓次頂樓9F 08/23 00:49
推 themlb09: 這格局不說千中選一,最少也百中選一,很頂了11F 08/23 00:56
推 gooooogle: 室內22坪多,看起來比我23坪大超多12F 08/23 01:12
推 Cookie: 很強了 廚房工作檯小了些 這比例是對的嗎? 看起來大過22p13F 08/23 01:26
推 s47vd48g: 無走道 三面採光 衛浴開窗 臥室都直接採光 工作陽台超大 這我給200分 預算足夠不能放過14F 08/23 02:23
推 kyova: 很不錯。確實22坪多大家會懷疑。16F 08/23 03:01
→ kgkg0057: 格局夠頂 但>23話 小心圖比例過精美...17F 08/23 04:14
推 inconspicous: 因為你只有22坪,所以第一房間會蠻小,第二餐廳那個空間也蠻小,優點是廚房空間夠大
餐桌那個位置,無可避免會直接擋住房門
示意圖把桌子故意畫的比較小18F 08/23 04:28
推 Madao0149: 還不錯但很可以挑毛病,沒落塵區、餐區離廚房太遠、類穿堂煞
另外冷氣佔陽台面積我覺得最不能接受25F 08/23 08:14
→ chiacuro: 戶數太少會有社區久了不好維持的問題,或是管理費較高,不過還是滿看住戶運氣29F 08/23 08:27
推 ssttyy: 戶數太少,沒有警衛、清潔員吧32F 08/23 08:51
推 udkki: 三面採光豈有不買之理36F 08/23 09:30
推 NCTUkober: 三面採光已經是奢中之奢了 其他都小問題 瑕不掩瑜 買了主臥大梁可能會走外面 應該不會壓梁(可跟代銷再確認)但最小房的壓梁看起來逃不掉 如果只生一個小孩就當作儲藏室吧38F 08/23 09:43
推 bustinjieber: 22.7坪這樣差不多,因為沒吃到走道空間
餐桌只能放小,但也沒什麼好挑的44F 08/23 10:53
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