看板 home-sale作者 miku5566 (5566)標題 [情報] 啥鬼 竹北怎麼又有建案跌崩 合石時間 Mon Dec 16 17:06:15 2024
最近竹北的價格討論得火熱，下面這個價格怎麼落差這麼大？是特殊交易嗎？不要嚇寶寶好嗎，怎麼板上沒看到新聞，是誰說竹北100萬很快就到的啦 媽的被騙死
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※ 作者: miku5566 2024-12-16 17:06:15
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→ toto123: 高總
高總連台北都在跌了
接盤俠沒那麼多2F 12/16 17:07
→ miku5566: 我不知道，特殊交易已經剔除了，篩選不准確嗎8F 12/16 17:10
推 xephon: 崩盤啦! 房價崩盤啦14F 12/16 17:15
→ jinso7410: 個案 AB約 自己人 還有沒有其他可能17F 12/16 17:16
推 izumizum: 全國加油站要蓋了？120萬？20F 12/16 17:18
推 jackself: 還是建議 不要相信房價會跌 買房節育還是最佳解23F 12/16 17:21
→ kainolife: 怪怪的，怎是減車位價？
沒事看錯了24F 12/16 17:21
噓 teamax: 你是不是看不起竹北26F 12/16 17:23
推 jinso7410: 原來三個建案 哇靠 跟病毒一樣慢慢擴散31F 12/16 17:26
推 ADS1: 車位比很多人家大32F 12/16 17:26
推 fafcfh: 特殊交易的個案，沒啥好討論的35F 12/16 17:29
推 gk1329: 沒有加價賣94丸36F 12/16 17:31
推 supereva: 我是建議不用去看跟自己無關的建案XD 這間是賣給唸康小的37F 12/16 17:33
推 yeeily: 個案啦，傻多快買，現在快接
買到撞到XD42F 12/16 17:34
→ supereva: 你去出5000也沒人會賣你 不要搞笑啦44F 12/16 17:34
推 F93935: 個案啦你買得到嗎
你找仲介多給他二十萬中介費他也找不到46F 12/16 17:35
推 supereva: 合石 東元醫院 康乃爾 是一個集團 這間在康乃爾正旁邊48F 12/16 17:37
→ supereva: 這建案要看的是你有沒有關係可以買 不是賣多少錢 要噴去噴竹科匯那種比較不會獻醜51F 12/16 17:39
→ miku5566: 我可能要再出門撿垃圾才有機會買 QQ53F 12/16 17:40
推 kadolong: 之前的價格有夠唬爛XD 不會真的有人買吧54F 12/16 17:43
推 supereva: L7對豪宅來說 只是四成變三成58F 12/16 17:44
→ supereva: 先找人接一下XDDDD 你不懂這間的客群是誰吧60F 12/16 17:45
推 childeviler2: 0年，搞不好真的只是找認識的接一下，本來可以賣87萬，退給建商還沒交屋頂多15%，75萬讓利搞不好就有人接了，58萬？61F 12/16 17:45
→ supereva: 康乃爾附近還有其他高總 鴻磐 還有另一間也是合石的 去看看64F 12/16 17:46
推 DHPdotD: 金龍快看這篇，房蟲死光了69F 12/16 17:51
推 cedric1982: 房蟲已滅絕，金龍被說服不敢推lesson874F 12/16 17:53
推 dracula83183: 今年中FOMO買房的很多。
7月也有一筆5字頭，有兩筆FOMO買到8字頭。
難怪這波仲介都出國玩了。FOMO賺爛了。75F 12/16 17:55
推 bettyuu: 這個單價你也買不到，嘻嘻80F 12/16 17:58
推 supereva: 6000多萬的FOMO? XD82F 12/16 17:59
推 yousking: 竹北：謎一般的地方XDDD86F 12/16 18:02
推 jinso7410: 說不定賣5字頭是為了快速變現買比特幣87F 12/16 18:03
推 clecer: 高總沒人接，才會平轉賠售啊88F 12/16 18:05
推 g10: 崩崩崩89F 12/16 18:05
→ valkyrie: 等一下會有人跳出來說是為了避稅什麼的 避稅的在這兩個月突然都冒出來了90F 12/16 18:06
→ jerrylin: 少子化沒那麼多學弟啦 只剩外勞了93F 12/16 18:08
推 bangjia: 這個一坪20都太貴好嗎97F 12/16 18:25
推 lienchi: 節稅？ 那其他照實報的人是智障嗎？100F 12/16 18:35
推 gm3252: 竹北等三字頭101F 12/16 18:36
推 pacino: 慟！ 房蟲被榨出綠汁了103F 12/16 18:40
推 supereva: 這房子不是魯空的集體意識有辦法影響的XD 竹科匯也許有點機會104F 12/16 18:41
噓 godwarder: 這種Gap不是一看就知道有問題... 當房版都不思考嗎106F 12/16 18:42
推 AlarmAlarm: 阿Q房蟲：AB約 故意做低價 逃漏稅
往高價跳怎麼就沒看有人思考 笑死107F 12/16 18:43
→ miku5566: 新竹如捷運有的話還是不錯啦，至從家人退休後就沒有助理可以幫載，都要我這個自宅警備員一直開車載他出門109F 12/16 18:45
推 kyoin: 這用LP想也知道不可能112F 12/16 18:48
推 freekid: 往高價跳最好是沒思考 偏離行情的高低價都要小心以對 只是往高價跳的你沒機會酸而已113F 12/16 18:48
→ toto123: 人口不夠多的地方是要蓋什麼捷運 又不是傻子
新竹人口人很少
竹北是 新竹縣 竹北市 很小的一塊地方
桃園一堆工作 普通人都能做還有雙北外拋 基礎人口大多115F 12/16 18:51
推 SimonTart: 房價不可能看到下跌啦，問就是特殊交易119F 12/16 18:53
推 zerobx: 7折收...幹 7折了 好快120F 12/16 18:56
推 ru04hj4: 個案 個案 個案 個案*100 個案122F 12/16 19:01
推 f41101: 995金龍哥
7折了夠了吧123F 12/16 19:01
→ MTKer5566: 你們不懂預售屋交易生態啦 講幾次了，濕氣濕氣
人家10年前買的現在才想簽約怎麼了嗎126F 12/16 19:06
推 humbler: 個案越來越多了QQ128F 12/16 19:07
→ ktoaoeex: 高總的跌價跟多數人其實沒太大關係130F 12/16 19:09
推 LongBigShort: 單純好奇如果很久前買的現在想簽約 那建商或賣家是不是違約更賺啊131F 12/16 19:10
推 Morphee: 查無不法，謝謝指教140F 12/16 19:21
→ STAEGG: 逃房地合一稅？145F 12/16 19:34
推 huntergirl14: 一定新竹先崩，工程師都要去南部囉
笑死，什麼都沒有的地方，還賣這麼貴146F 12/16 19:38
推 a26893997: 假的吧 我看價格都還在漲啊 新竹鋼需這麼硬 最好會跌啦149F 12/16 19:41
推 jeffsu: 竹北這波崩最大的 薪資保護都是假的150F 12/16 19:45
推 sdf90258: 87萬跌到58萬 好High喔151F 12/16 19:47
噓 aa00788: 巷子內的都知道特殊交易153F 12/16 19:48
→ jeffsu: 新竹這幾個月統計 價量都是跌前兩名 跌破很多人眼鏡154F 12/16 19:49
推 jack0216: 沒事 都是個案啦 嘻嘻
盤子買8.9字頭的很緊張157F 12/16 20:09
→ lienchi: 只要是跌就是特殊交易啦 哈哈159F 12/16 20:15
噓 ms0286415: 會買豪宅的多少錢哪有差 你貼一個價格崩三成的二房來看看161F 12/16 20:23
→ CMCC: 看起來不同棟捏164F 12/16 20:27
推 LeonKuo: 這大概是當初看到新垣結衣離婚 突然覺得自己有機會 其實根本輪不到自己 最後甚至連離婚都是假的165F 12/16 20:37
推 sai82320: 樓下 A B約,特交,逃稅個案168F 12/16 20:58
推 ilovemj: 有些交易是一兩年前談好但是現在才交屋登錄的169F 12/16 20:59
推 ppp123: 不錯了啦 4千萬還有竹科仔接盤170F 12/16 20:59
推 tswen: 居住正義不行嗎哈哈哈 跌了2000萬171F 12/16 21:00
推 CGDGAD: 1.假消息 2. AB約 3. 個案 4. 特定買賣家對敲172F 12/16 21:01
推 kranoawi: 現在竹北就是先跑輸的少 晚賣多虧幾台賓士173F 12/16 21:01
推 myheartest: 新竹竹北不可能跌 所以國稅局要好好查一下這些太低的不要一直瞎搞 打壞行情啊174F 12/16 21:01
推 ppp123: 台積電一個人的武林 中小企業跌爛 能撐住關新路房價就不錯了 竹北跌爛也不意外
竹北自以為能跟新北比價 笑死176F 12/16 21:11
推 ChikanDesu: 快要碰豪宅線AB約當然划算啊 房地合一稅折讓私底下拿算好了其實雙贏 買家好貸 賣家該拿的沒少
但這裡破4000不知道意義何在181F 12/16 21:19
→ LongBigShort: 比較扯的是一年前一堆人說剛需強勁 結果量縮最多……剛需是大家講好同時離開新竹嗎
不買不漲的資產還叫剛需嗎184F 12/16 21:30
推 repast: 這只是剛開始 房蟲都很雙標和嘴硬的嘻嘻187F 12/16 21:31
→ loking: 作價沒違法吧188F 12/16 21:34
推 SEEDA: 作價現在就是要吞暴跌苦頭阿189F 12/16 21:35
推 arkin: …我覺得就是在解決一些事情而已 但我不想說太明白^_^ 覺得爆了的就這麼覺得吧190F 12/16 21:41
推 Arnol: 天啊 金龍 暴打房大成功
多多不要放鞭炮壯膽了，老實承認房被金龍打崩了195F 12/16 22:12
→ WenliYang: 崩崩崩 崩崩崩
竹北本來就是虛胖198F 12/16 22:26
→ tabrisPTT: 猜測是投資客，手上幾十間也只能先出幾間了200F 12/16 22:34
→ myheartest: 其實喔 比起跌價 有些多多更怕開始查這區的ab約
開始洗地囉 ^^201F 12/16 22:37
推 OhtaniHR: 這篇的大概要被國稅局盯上囉
國家感謝大家用力盯著看203F 12/16 22:43
推 aoc7175: 抓最後一個！！！！！！！！205F 12/16 22:48
推 No9: 這個建案 就算70萬 也一堆人等著搶 58萬絕對不可能206F 12/16 23:10
推 steany: 一定是特殊交易啦 哪次不是特殊交易208F 12/16 23:22
推 charliebitme: 外地人可能不知合石 新竹的看到合石+59萬秒猜左右手互敲節稅209F 12/16 23:40
推 hcd12394: 逃漏稅這麼明顯都可以不抓，平均地權條例真的搞笑211F 12/17 00:47
推 childeviler2: 所以是為了躲房地合一？問題是接手的人之後要承受更高的房地合一啊？還是私底下的現金只給到一坪80萬XD216F 12/17 10:51
推 aspd5306: 本來想低調逃稅結果現在被海巡出來了嗎xd219F 12/17 11:33
推 wayne490: 新竹就是三流都市啊,連個捷運輕軌這麼基本的建設都沒有,還想跟新北比勒,呵220F 12/17 11:56
→ tanker: 扣除今年初竹北去年就60左右，所以不是崩是今年上半年買的就是要套個十年222F 12/17 12:04
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