看板 Gossiping
作者 aij (bbb)
標題 [新聞] 業者:金管會祭出大利多 將活絡房市
時間 Wed Sep 11 08:55:22 2019



1.媒體來源:
經濟日報

2.記者署名
黃阡阡

3.完整新聞標題:
業者:金管會祭出大利多 將活絡房市

4.完整新聞內文:
金管會祭出大利多,銀行承作房貸業務,資本適足率的風險權數可望降低,可望減輕銀行
增資壓力。房仲業者皆認為,勢必對房市有正面活絡意義,特定地區房價有看漲空間

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,金管會新政策使銀行資金能更靈活運用,相較其
他貸款類型,房貸因為有擔保品,較受銀行歡迎,此做法一出,對房市活絡有正面意義,
也會讓房價在資金挹注過程裡,有對抗向下修正的力道,房價在特定區域有看漲機會。


台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,金管會新政策祭出,有利特定區域房市活絡,最先
嗅到機會點的,應是握有游資的投資客,未來在銀行房貸適用較低風險權數實施後,投資
不動產也能更大膽。


陳炳辰舉例,過去投資客可能瞄準套房型產品,或房地合一稅上路後看準低總價的首購產
品,未來可能拉高到中低總價帶產品,有望再刺激如新北、桃園乃至台南、高雄等重劃區
交易量。


不過,徐佳馨認為,金管會的新規定實施後,雖然銀行的放款力道可能會擴大,但銀行還
是會擔心風險,依舊會把重心放在狀況良好的優質客戶,借款人還是要特別留意自己的信
用狀況。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5613/4040765
業者:金管會祭出大利多 將活絡房市 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報
金管會祭出大利多,銀行承作房貸業務,資本適足率的風險權數可望降低,可望減輕銀行增資壓力。房仲業者皆認為,勢必對房市有正面活絡意義,特定地區房價有看漲空間。 ...

 

6.備註:


詳細政策:
https://money.udn.com/money/story/5613/4040769
調整風險權數 金管會釋房貸大利多 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報
金管會釋出不動產及銀行大利多,昨(10)日宣布放寬銀行業兩大項資本規定,房貸風險權數改依貸款成數計算,個人貸款適用較低風險權數的門檻從1,000萬元以下擴大到2,000萬元以下,銀行資本適足率將因此上升,有助減少增資壓力,銀行更願意承作相關業務。 ...

 
房貸風險權數改依貸款成數計算,個人貸款適用較低風險權數的門檻從1,000萬元以下擴
大到2,000萬元以下,銀行資本適足率將因此上升,有助減少增資壓力,銀行更願意承作
相關業務。



黃國昌:推囤房稅打房

顧立雄:放寬房貸風險係數,讓銀行更容易借錢貸款買房,可以活絡房市


買不起房的1450:黃國昌跟時代力量沒有台灣價值


DPP勝券在握,要活絡房市都不演了

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.23.253 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TU4NzcN (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1568163325.A.997.html
※ 同主題文章:
[新聞] 業者:金管會祭出大利多 將活絡房市
09-11 08:55 aij.
STi2011: 貸款要邁入60年了? 還是啥?1F 59.125.79.57 台灣 09/11 08:55
wolver: 金管會支持炒房??2F 59.126.50.163 台灣 09/11 08:56
gaym19: 哄堂大笑3F 175.96.68.99 台灣 09/11 08:56
deann 
deann: 要大炒房囉!!!4F 61.220.51.98 台灣 09/11 08:56
joumay: 快選舉啦 不放些利多 資進黨怎麼活?5F 36.225.30.109 台灣 09/11 08:56
kkes0001: 嘔嘔嘔6F 49.216.20.7 台灣 09/11 08:56
galleon2000: 炒起來炒起來7F 59.124.2.4 台灣 09/11 08:56
HowieH: 幹8F 118.169.169.183 台灣 09/11 08:57
kingtama: 就說了吧 之前不買都等崩盤的都傻子9F 60.248.140.205 台灣 09/11 08:57
hugh509: 說個笑話:居住正義10F 36.233.27.127 台灣 09/11 08:57
stewartqq: 發大財~11F 218.211.194.60 台灣 09/11 08:57
ABA0525: 菸皇:青年居住正義 不是口號XDDD
http://i.imgur.com/Pci5cZ8.jpg12F 42.75.87.238 台灣 09/11 08:57
 
solsol: 又炒房啦   感恩14F 14.120.112.128 中國 09/11 08:58
REALJOINGO: 幹民進黨政府15F 42.73.156.107 台灣 09/11 08:58
STi2011: 特定地區房價有看漲空間...還漲阿....16F 59.125.79.57 台灣 09/11 08:58
grayplace: 芒果乾賣下去,炒房算什麼17F 49.216.42.215 台灣 09/11 08:58
nixon: 不然你們要投韓嗎,肏18F 211.20.255.106 台灣 09/11 08:58
ABA0525: 可以找回2014年的空心菜嗎? 不要退讚了19F 42.75.87.238 台灣 09/11 08:58
moneydream: 貸貸相傳.永世傳承20F 39.12.67.160 台灣 09/11 08:58
Blue6: 房價井噴21F 117.56.71.99 台灣 09/11 08:59
MAX777: 炒起來!22F 101.136.234.225 台灣 09/11 08:59
Blue6: 炒起來炒起來23F 117.56.71.99 台灣 09/11 08:59
skyoneaim: 房子本來就是硬需求 一些人不知道在等什麼24F 101.12.48.36 台灣 09/11 08:59
pp9960: 穩了26F 111.241.215.26 台灣 09/11 09:00
Alphaz: 我覺得現在dpp黨產說不定已經超過kmt了...27F 114.136.135.222 台灣 09/11 09:00
KeynesGG: 覺青這幾年很肥 沒差28F 49.217.102.246 台灣 09/11 09:00
ys4562004: 1450:台灣價值 真香29F 223.139.48.147 台灣 09/11 09:00
pp9960: 把風險系數降低增加銀行承做更多房貸30F 111.241.215.26 台灣 09/11 09:00
smallb: 選舉要到了,金主不能得罪31F 117.56.55.45 台灣 09/11 09:01
yoyodio: 要井噴啦,大家還不快訂32F 110.26.75.39 台灣 09/11 09:01
leo83: 講到炒房,全台不分顏色政客都一樣團結33F 101.15.236.237 台灣 09/11 09:01
TommyWu1991: 媽的一群人渣垃圾幹你娘34F 27.246.200.125 台灣 09/11 09:01
pp9960: 對低風險者由1000放寬到200035F 111.241.215.26 台灣 09/11 09:01
mecca: 井噴~~~~~~~~~~~~~~~嘻嘻36F 210.64.134.237 台灣 09/11 09:02
jma306: 幫助炒房37F 42.77.49.66 台灣 09/11 09:02
pp9960: 有錢人心理穩了38F 111.241.215.26 台灣 09/11 09:02
didi0909: 大炒房時代39F 113.185.47.65 越南 09/11 09:02
PCcaduceus: 幹拎娘炒房政府40F 114.136.54.157 台灣 09/11 09:03
satosi011: 百年房貸 有你有我41F 36.225.161.237 台灣 09/11 09:03
simata: 蔡政府爛透了42F 114.34.37.65 台灣 09/11 09:03
PSptt: 銀行可以借的錢更多了 這政府還是有點理性43F 101.9.97.88 台灣 09/11 09:03
sspider0829: 沒事兒 有價值就好44F 118.163.241.176 台灣 09/11 09:03
pp9960: 建商:借不到2000都是xx45F 111.241.215.26 台灣 09/11 09:03
groundmon: 檯面上也只有時力和某些小黨想打房46F 133.1.73.13 日本 09/11 09:04
yanhsin: 降價不就活絡了! 政府只想炒房高價賣47F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:04
cygnusx123: 炒起來48F 101.15.146.187 台灣 09/11 09:05
somefatguy: 活你奶奶的房市49F 223.140.103.160 台灣 09/11 09:05
pp9960: 農地違法工廠法加房貸大利多,2020穩了50F 111.241.215.26 台灣 09/11 09:05
w3951: 活你妹 打房懂不懂啊51F 126.205.2.100 日本 09/11 09:05
groundmon: 雖然鄉民都只想批總統候選人52F 133.1.73.13 日本 09/11 09:05
garybawbaw: 炒房發大財!53F 123.194.128.247 台灣 09/11 09:05
dolphin24681: 哈哈哈哈,覺青臉腫腫的54F 27.247.162.75 台灣 09/11 09:05
hohohoha: 房價看漲?55F 36.238.64.233 台灣 09/11 09:05
hagousla: 不愧是DPP~ 炒房炒一波56F 175.98.150.10 台灣 09/11 09:05
LOWJ: 活你媽個基八57F 101.136.245.3 台灣 09/11 09:06
saltation: 從出生就開始背房貸 這樣就人人有房了 建商地主發大財 不好嗎58F 123.241.244.227 台灣 09/11 09:06
newland: 炒房摟~60F 115.82.255.52 台灣 09/11 09:06
groundmon: 但目前出來選總統的人沒有不怕財團的61F 133.1.73.13 日本 09/11 09:06
ymuit: 炒房?!62F 122.121.138.235 台灣 09/11 09:06
cvn21: 發起天下圍攻的時候到了嗎?63F 101.9.34.138 台灣 09/11 09:06
Sinreigensou: 豪爽 顏色正確64F 114.137.26.153 台灣 09/11 09:07
alex00089: 要井噴了65F 220.138.106.239 台灣 09/11 09:07
groundmon: 想改變房價問題 著眼立委選情比較務實66F 133.1.73.13 日本 09/11 09:07
vincent0965: 貸貸相傳67F 101.12.41.181 台灣 09/11 09:07
yanhsin: 政府的活絡房市 不是讓房價變低讓大家買的起 而是要讓你貸款更多來買 真聰明68F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:07
bobby4755: 要選舉了一定不會讓房價跌啦70F 114.136.33.114 台灣 09/11 09:08
dk611216: 台灣價值 芒果乾吃起來71F 42.74.255.37 台灣 09/11 09:09
MacOSX10: 謝:三天不買房價就跌72F 118.160.188.121 台灣 09/11 09:09
hy23: 把小英當神拜的覺青該醒醒了,不分藍綠政客眼中只有利益73F 223.141.52.77 台灣 09/11 09:09
Blue6: 工廠就地合法 + 這個炒房利多   偉哉民進黨75F 117.56.71.99 台灣 09/11 09:09
vi000246: 再炒啊76F 219.68.118.128 台灣 09/11 09:09
kbpoop: 大炒房時代開始 不如投郭董77F 42.72.38.94 台灣 09/11 09:10
neverli: 資本進步黨萬歲萬歲萬萬歲78F 49.214.204.31 台灣 09/11 09:10
daniel3658: 覺醒畜生說說主子做了什麼打房啊??79F 117.56.55.45 台灣 09/11 09:10
lmc66: 房又不是政府的 本來就很難直接要求降低售80F 211.23.54.28 台灣 09/11 09:11
所以可以提高銀行承作房貸的意願,提高錢流入房市的數額,房市降不下來
反正買不起房子的魯蛇吃芒果乾就會飽了
pp9960: 設站六塊厝房價喊"破千萬"縣府積極整頓擬設微型產業創意園區81F 111.241.215.26 台灣 09/11 09:11
※ 編輯: aij (218.211.168.144 臺灣), 09/11/2019 09:13:18
poisonB: 炒房炒起來  大家發大財83F 101.14.138.249 台灣 09/11 09:11
lmc66: 價 政府能做的頂多是抑制炒房和購屋補助84F 211.23.54.28 台灣 09/11 09:11
ThisisLongID: 金主很重要 年輕人去吃草吧85F 36.230.204.117 台灣 09/11 09:11
daniel3658: 媽的買不起房<完全執政>房不是政府的86F 117.56.55.45 台灣 09/11 09:12
joeyben: 菸粉:沒房住 我們還有台灣價值87F 49.217.172.74 台灣 09/11 09:12
PhilHughes: 不然你以為月領九萬錢怎麼來的88F 180.217.91.193 台灣 09/11 09:13
hotdogmc: 少子化國安問題 我笑了89F 101.12.16.102 台灣 09/11 09:13
lmc66: 你怎麼不叫政府強制要求陶朱隱園賣1000萬90F 211.23.54.28 台灣 09/11 09:13
horb: 資進黨不倒...91F 42.73.158.225 台灣 09/11 09:13
laukun: 業者又變金管會發言人了喔?92F 223.139.27.61 台灣 09/11 09:14
horb: 我已經看到台灣價值了93F 42.73.158.225 台灣 09/11 09:14
bellson: 垃圾雙標黨炒房94F 220.138.154.46 台灣 09/11 09:14
yanhsin: 抑制惡意炒作 不是直接叫廠商罵多少好嗎95F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:14
song6: 你噓96F 27.246.203.135 台灣 09/11 09:15
lmc66: 所以放寬房貸額度跟炒作有什麼關係?
讓非財團的一般人更容易申請低利率房貸買房97F 211.23.54.28 台灣 09/11 09:16
tomjanyan: 民進黨炒房也是不手軟99F 27.242.126.36 台灣 09/11 09:16
yanhsin: 放寬房貸 就能夠貸款來買房 轉一手再賣100F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:17
ohrring: 幹0倆活絡你媽艸     垃圾政府101F 114.136.156.128 台灣 09/11 09:17
tomjanyan: 有台灣價值,就對了,什麼都是對的102F 27.242.126.36 台灣 09/11 09:17
lmc66: 買不起的時候在罵 你容易買也在罵炒作103F 211.23.54.28 台灣 09/11 09:17
yanhsin: 以前就是這樣玩的 900萬買繳個幾年 再賣104F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:18
demitri: 業者聽聽就好105F 104.32.182.180 美國 09/11 09:19
rs2016: 不打房就算了。還給我炒房...106F 42.73.1.71 台灣 09/11 09:19
yanhsin: 這樣貸款投資轉手賣賺翻的人很多107F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:19
chichung: 金主大解套 無殼蝸牛真的是最軟的一塊108F 101.14.161.112 台灣 09/11 09:20
hagousla: 炒房炒起來~現在買還來得及~109F 175.98.150.17 台灣 09/11 09:21
yowei: 幹110F 42.76.230.39 台灣 09/11 09:21
STi2011: 當初怎麼罵馬囧的 現在又變了 哀 窮該死111F 59.125.79.57 台灣 09/11 09:21
asole: 從柯文哲放棄蓋更多公宅 糞青就該死心了112F 123.193.60.11 台灣 09/11 09:21
smfy: 大炒房時代來了113F 49.216.44.215 台灣 09/11 09:22
sk3s: 高調114F 42.73.156.179 台灣 09/11 09:23
bingreen: 又可以炒房了,怕115F 182.234.81.38 台灣 09/11 09:23
yanhsin: 眼光好就能貸款買撐個幾年等翻倍再賣116F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:23
omg6999: 業者=房仲,一隻嘴唬蕊蕊......117F 223.141.114.42 台灣 09/11 09:23
redpapa: 很好啊 人人都有機會炒房賺錢 哈哈118F 223.137.164.19 台灣 09/11 09:24
wlyen503: 炒房啦啦啦啦啦119F 180.217.154.248 台灣 09/11 09:24
qmaper: 金管會歡迎炒房120F 59.126.246.93 台灣 09/11 09:24
erick70109: 民進黨做的都跟說的相反耶121F 36.239.194.33 台灣 09/11 09:25
owen5611: 垃圾台灣幹你娘122F 114.136.230.204 台灣 09/11 09:25
shihho: 好啊,政府繼續幫忙炒房。覺青住不起,照挺不誤123F 118.150.149.234 台灣 09/11 09:25
monkeyaaaaa: 怪馬讓房價飆升結果自己再做什麼125F 101.9.232.225 台灣 09/11 09:25
mecca: 現在的DPP不過就是以前的KMT  百姓吃屎126F 210.64.134.237 台灣 09/11 09:26
YaDianNa: 哈哈哈感謝民進黨德政  套房解套127F 49.159.40.197 台灣 09/11 09:26
lostman: 垃圾金管會128F 42.72.29.35 台灣 09/11 09:26
haviccy: 開炒囉129F 101.12.236.39 台灣 09/11 09:26
oxoxx: 稅制最重要,不然房價很難降130F 1.171.27.25 台灣 09/11 09:27
jerry1919: 把非自住持有成本拉高看誰敢囤131F 223.136.62.254 台灣 09/11 09:27
sharkimage: 是鼓勵炒房?132F 114.137.64.187 台灣 09/11 09:27
LA24: 空心菜只剩下炒房了嗎133F 211.22.27.58 台灣 09/11 09:27
monkeydog119 
monkeydog119: 資進民退黨134F 114.39.111.234 台灣 09/11 09:27
monkeyaaaaa: 買不起房自己去跟建商房仲說135F 101.9.232.225 台灣 09/11 09:28
yanhsin: 資金不夠政府幫你 有沒有眼光翻倍憑本事136F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:29

--