看板 Gossiping作者 aij (bbb)標題 [新聞] 業者:金管會祭出大利多 將活絡房市時間 Wed Sep 11 08:55:22 2019
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名
黃阡阡
3.完整新聞標題:
業者:金管會祭出大利多 將活絡房市
4.完整新聞內文:
金管會祭出大利多,
銀行承作房貸業務,資本適足率的風險權數可望降低,可望減輕銀行
增資壓力。房仲業者皆認為,
勢必對房市有正面活絡意義,特定地區房價有看漲空間。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,金管會新政策使銀行資金能更靈活運用,相較其
他貸款類型,房貸因為有擔保品,較受銀行歡迎,此做法一出,對房市活絡有正面意義,
也會讓房價在資金挹注過程裡,有對抗向下修正的力道,房價在特定區域有看漲機會。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,金管會新政策祭出,有利特定區域房市活絡,最先
嗅到機會點的,應是握有游資的投資客,未來在銀行房貸適用較低風險權數實施後,投資
不動產也能更大膽。
陳炳辰舉例,過去投資客可能瞄準套房型產品,或房地合一稅上路後看準低總價的首購產
品,未來可能拉高到中低總價帶產品,有望再刺激如新北、桃園乃至台南、高雄等重劃區
交易量。
不過,徐佳馨認為,金管會的新規定實施後,雖然銀行的放款力道可能會擴大,但銀行還
是會擔心風險,依舊會把重心放在狀況良好的優質客戶,借款人還是要特別留意自己的信
用狀況。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5613/4040765
6.備註:
詳細政策:
https://money.udn.com/money/story/5613/4040769
房貸風險權數改依貸款成數計算,個人貸款適用較低風險權數的門檻從1,000萬元以下擴
大到2,000萬元以下,銀行資本適足率將因此上升,有助減少增資壓力,銀行更願意承作
相關業務。
黃國昌:推囤房稅打房
顧立雄:放寬房貸風險係數,讓銀行更容易借錢貸款買房,可以活絡房市
買不起房的1450:黃國昌跟時代力量沒有台灣價值
DPP勝券在握,要活絡房市都不演了
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[新聞] 業者:金管會祭出大利多 將活絡房市
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噓 kbpoop: 大炒房時代開始 不如投郭董77F 42.72.38.94 台灣 09/11 09:10
推 neverli: 資本進步黨萬歲萬歲萬萬歲78F 49.214.204.31 台灣 09/11 09:10
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推 lmc66: 房又不是政府的 本來就很難直接要求降低售80F 211.23.54.28 台灣 09/11 09:11
所以可以提高銀行承作房貸的意願,提高錢流入房市的數額,房市降不下來
反正買不起房子的魯蛇吃芒果乾就會飽了
推 pp9960: 設站六塊厝房價喊"破千萬"縣府積極整頓擬設微型產業創意園區81F 111.241.215.26 台灣 09/11 09:11
※ 編輯: aij (218.211.168.144 臺灣), 09/11/2019 09:13:18
推 poisonB: 炒房炒起來 大家發大財83F 101.14.138.249 台灣 09/11 09:11
→ lmc66: 價 政府能做的頂多是抑制炒房和購屋補助84F 211.23.54.28 台灣 09/11 09:11
推 ThisisLongID: 金主很重要 年輕人去吃草吧85F 36.230.204.117 台灣 09/11 09:11
→ daniel3658: 媽的買不起房<完全執政>房不是政府的86F 117.56.55.45 台灣 09/11 09:12
推 joeyben: 菸粉:沒房住 我們還有台灣價值87F 49.217.172.74 台灣 09/11 09:12
推 PhilHughes: 不然你以為月領九萬錢怎麼來的88F 180.217.91.193 台灣 09/11 09:13
推 hotdogmc: 少子化國安問題 我笑了89F 101.12.16.102 台灣 09/11 09:13
→ lmc66: 你怎麼不叫政府強制要求陶朱隱園賣1000萬90F 211.23.54.28 台灣 09/11 09:13
→ horb: 資進黨不倒...91F 42.73.158.225 台灣 09/11 09:13
→ laukun: 業者又變金管會發言人了喔?92F 223.139.27.61 台灣 09/11 09:14
→ horb: 我已經看到台灣價值了93F 42.73.158.225 台灣 09/11 09:14
噓 bellson: 垃圾雙標黨炒房94F 220.138.154.46 台灣 09/11 09:14
推 yanhsin: 抑制惡意炒作 不是直接叫廠商罵多少好嗎95F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:14
噓 song6: 你噓96F 27.246.203.135 台灣 09/11 09:15
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讓非財團的一般人更容易申請低利率房貸買房97F 211.23.54.28 台灣 09/11 09:16
噓 tomjanyan: 民進黨炒房也是不手軟99F 27.242.126.36 台灣 09/11 09:16
推 yanhsin: 放寬房貸 就能夠貸款來買房 轉一手再賣100F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:17
推 ohrring: 幹0倆活絡你媽艸 垃圾政府101F 114.136.156.128 台灣 09/11 09:17
→ tomjanyan: 有台灣價值,就對了,什麼都是對的102F 27.242.126.36 台灣 09/11 09:17
→ lmc66: 買不起的時候在罵 你容易買也在罵炒作103F 211.23.54.28 台灣 09/11 09:17
→ yanhsin: 以前就是這樣玩的 900萬買繳個幾年 再賣104F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:18
噓 demitri: 業者聽聽就好105F 104.32.182.180 美國 09/11 09:19
噓 rs2016: 不打房就算了。還給我炒房...106F 42.73.1.71 台灣 09/11 09:19
→ yanhsin: 這樣貸款投資轉手賣賺翻的人很多107F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:19
推 chichung: 金主大解套 無殼蝸牛真的是最軟的一塊108F 101.14.161.112 台灣 09/11 09:20
推 hagousla: 炒房炒起來~現在買還來得及~109F 175.98.150.17 台灣 09/11 09:21
推 yowei: 幹110F 42.76.230.39 台灣 09/11 09:21
推 STi2011: 當初怎麼罵馬囧的 現在又變了 哀 窮該死111F 59.125.79.57 台灣 09/11 09:21
推 asole: 從柯文哲放棄蓋更多公宅 糞青就該死心了112F 123.193.60.11 台灣 09/11 09:21
推 smfy: 大炒房時代來了113F 49.216.44.215 台灣 09/11 09:22
推 sk3s: 高調114F 42.73.156.179 台灣 09/11 09:23
→ bingreen: 又可以炒房了,怕115F 182.234.81.38 台灣 09/11 09:23
推 yanhsin: 眼光好就能貸款買撐個幾年等翻倍再賣116F 114.44.33.230 台灣 09/11 09:23
噓 omg6999: 業者=房仲,一隻嘴唬蕊蕊......117F 223.141.114.42 台灣 09/11 09:23
推 redpapa: 很好啊 人人都有機會炒房賺錢 哈哈118F 223.137.164.19 台灣 09/11 09:24
→ wlyen503: 炒房啦啦啦啦啦119F 180.217.154.248 台灣 09/11 09:24
推 qmaper: 金管會歡迎炒房120F 59.126.246.93 台灣 09/11 09:24
推 erick70109: 民進黨做的都跟說的相反耶121F 36.239.194.33 台灣 09/11 09:25
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推 shihho: 好啊,政府繼續幫忙炒房。覺青住不起,照挺不誤123F 118.150.149.234 台灣 09/11 09:25
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