看板 Gossiping作者 abram (科科)標題 [新聞] 北市東區捷運流量大減500萬人次 這兩大1時間 Wed Apr 24 06:54:39 2019
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記者游智文/即時報導
北市東區捷運流量大減500萬人次 這兩大商圈也沒落了
北市東區商圈關店潮引發各界關注,房仲統計台北市十大商圈主要出入捷運站進出人次,和五年前相比,東區商圈、士林夜市、晴光商圈均減少,東區年減約7%、近500萬人次最多。
其他七個商圈捷運流量都增加,南港車站商圈增加近九成最多,饒河夜市增加29%第二,台北101站增加26%第三。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,人潮即錢潮,人潮增加,商圈熱絡,店面看好;相反的,人潮減少,代表商圈吸引力不再,必須重新定位,找出特色,才能讓商圈免於一步步走向衰敗。
永慶房屋根據捷運公司資料,針對饒河夜市、寧夏夜市、士林夜市、南西商圈、信義商圈、南港車站商圈、西門商圈、永康商圈、晴光商圈以及東區商圈等十大商圈,主要出入捷運站進出人進行統計。
和2014年相比,南港車站商圈所在的南港站進出人次從664萬增加到1257萬,大增89%,增幅最大,饒河夜市松山站增加390萬人次,增幅29%排名第二,台北101站增加480萬人次至2,300多萬,增幅26%排名第三。
謝志傑表示,南港車站商圈在潤泰CITYLINK與南港環球購物中心陸續開幕後,結合辦公室、飯店、商場、影城與停車場,立體化、複合式的經營模式,為南港帶來大量就業機會與人潮,讓商圈熱度快速升溫,近五年人潮大增近600萬人次。
增幅第二的饒河夜市商圈松山站,區域除了有夜市,另有CITYLINK進駐,多了餐廳、複合式書店,吸引不少觀光客造訪。
增幅第三的信義商圈台北101站,為全世界密度最高的百貨商圈,各百貨用空橋串連成面,不定時舉辦活動、更換主題、風格,讓消費者有新鮮感,吸引消費者前往,各家百貨採分眾經濟,也創造多贏。
謝志傑表示,台北市十大商圈來說,大致可分為夜市、百貨商場與街邊店平面商圈三類,觀察捷運站進出站人次的變化可以發現,百貨商場商圈近年來鄰近捷運站進出站人次均呈現正成長,街邊店商圈,在網路購物與百貨商場的夾殺下,除了西門町和永康商圈因特色鮮明,人潮持續增加外,東區商圈、士林夜市、晴光商圈均減少。
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→ CenaC …
推 CenaC: 柯粉害慘台北 下一任市長還得收這種爛攤子3F 04/24 06:58
推 abramtw: 晴光附近有24小時夜市 生活機能不錯阿4F 04/24 06:58
推 akway: 柯糞:不重要 西門町北門有增加就好 其他管他去死5F 04/24 06:58
→ ciswww: 2014年頭十個月都沒有松山線,那個時候板南線的人次當然較多。6F 04/24 06:58
推 joe00477: 消費習慣改變了,夜市=低俗11F 04/24 07:00
噓 blastGG: 你媽的這記者不會用Excel? 幹一堆廢話一張圖搞定12F 04/24 07:02
→ abramtw: 加班到半夜有夜市吃碗麻油腰子很爽好嗎13F 04/24 07:02
→ abramtw: 倒是Citylink根本一點都不好逛15F 04/24 07:03
→ preisner: 整個捷運人次又沒減少!好好笑的邏輯16F 04/24 07:03
推 as349349: 先降租活絡商區再想讓人進來 自己不先做好想要人進來17F 04/24 07:03
→ mrschiu: 東區那幾站站內人多到車子擠得要命...減500萬人次還太擠不管是商圈和捷運站都應該從學術角度研究改善....18F 04/24 07:05
噓 aureate: 記者這邏輯... 紅線分流都不知道嗎20F 04/24 07:09
→ pooznn: 不是房東自己玩死的嗎?! 怎麼又要怪政府了?!21F 04/24 07:09
推 podon: 廢話,柯師傅當然要負責,不然市長當假的喔25F 04/24 07:14
推 riker729: 商圈流量增加 房東:太好了! 房租漲個100%!
商圈流量大減, 房東->議員: 政府你要負責活絡商圈啊!28F 04/24 07:19
噓 keydata: 垃圾每題下標題,東區減500,, 怎麼不寫出南港+60030F 04/24 07:20
→ riker729: 降租? 沒的事! 一間店租出去就抵得上十間空屋31F 04/24 07:21
→ huangjyuan: 柯粉的邏輯就是 所有台北不好的 都不是柯的問題34F 04/24 07:23
→ ciswww: 減500萬人次,結果只減7%而已。分母幾千萬35F 04/24 07:23
→ ciswww: 松山線通車後板南線本來就會被分流37F 04/24 07:24
→ zxcvvcxz: 分流還是好一點 不然人真的太多了40F 04/24 07:27
推 The5F: 柯糞:干柯屁事 北門好棒43F 04/24 07:30
推 a318son: 有增有減啊,柯黑邏輯很奇怪44F 04/24 07:31
推 gibson72: 經濟沒落 貪心房東要記上一筆 放任房東的政客記上十筆45F 04/24 07:34
推 wate5566: 藍綠賤畜只看壞的忽略好的 不意外就是47F 04/24 07:37
噓 prkfcpr: 就商圈轉移,大驚小怪48F 04/24 07:37
推 ogcman: 想太多 我是房東的話 空擺二十年 我也擺 撿什麼便宜49F 04/24 07:48
→ sober921: 商圈本來就是流動的,硬要捧是怎樣?52F 04/24 07:49
→ ogcman: 店租低於下限 破壞行情的話 才賠得更多53F 04/24 07:49
→ ogcman: 身價幾十億 上百億的人 才不會在乎那幾年的租金
算給你看 一個月 月租100萬 一年1200萬 10年才1.2億
那邊的透天 都是億來億去的 誰想降租金55F 04/24 07:50
→ hohohoha: 重點培養地區會起來很正常...58F 04/24 07:54
推 how1229: 阿狽忙選舉,現在沒空管這些小事60F 04/24 08:00
推 happyyolk: 柯是有說要選喔 有些帳號在那帶什麼屁風向61F 04/24 08:04
推 Syoshinsya: 柯黑賤畜造謠之後記得回家服喪,賤成這樣,都不知道死幾個親友了,還可以繼續造謠,畜牲就是畜牲65F 04/24 08:12
推 ace4: 網路購物的興起也是67F 04/24 08:14
→ moonshade: 這個不就是當初說的軸線翻轉,已經翻了阿...68F 04/24 08:16
噓 father3409: 我怎麼看到其他7個增加 了2個沒落啊 記者真腦補71F 04/24 08:27
推 jab: 南港不錯啊 規劃又新 東區跟辦完年貨市場一樣 沒人又亂72F 04/24 08:27
推 fade11: 明明退場的都是房租太高,房仲想帶風向ㄇ74F 04/24 08:34
推 Afro5566: 我還是覺得是因為松山線開通的關係
南港還不錯 而且還有轉運站跟高鐵75F 04/24 08:34
推 tomxyz: 墾丁領先東區10年77F 04/24 08:35
→ abram: 晴光連星巴克都有耶79F 04/24 08:35
推 max60209: 雪球滾起來才降租已經....81F 04/24 08:38
推 ericeee: 看到某幾樓推文快笑死,房租太貴怪市長XD82F 04/24 08:38
推 leveger0903: 南軟 南港車站這邊變很大 商圈轉移也許是讓東區沒落83F 04/24 08:39
推 KKB: 前幾樓有幾個智商堪慮 商圈轉移看不懂 黑心地租商圈沒落正常84F 04/24 08:39
→ KKB: 南港還只是一半 等柯弄好大變身86F 04/24 08:40
推 Munro: 搞起來算柯的 沒落是房東貪婪 呵呵呵87F 04/24 08:40
推 eric112: 你有聽過永遠都不會跌的股票嗎?廢話商圈也一樣有可能只88F 04/24 08:40
推 whywhywhycc: 東區沒落活該啊 房租貴衣服跟著貴 明明一堆韓國夜市批回來的賣一兩千 房東黑心房客也不遑多讓啦92F 04/24 08:41
→ Munro: 難怪柯這麼急著幫廠商蓋雙子星商辦 東區沒落市民急需新的商場百貨QQ94F 04/24 08:41
推 kenro: 南港還有三井正在蓋,到時人又會翻倍97F 04/24 08:44
噓 ES699AP: 全台都沒落 除了高雄 唯有韓導才能帶領台灣走向世界99F 04/24 08:47
噓 dodo577: 東區40年老公寓實價登錄還是一坪100萬
500萬才7%.. 還有7000多萬是在沒落什麼100F 04/24 08:51
推 farmoos: 許多地方是捷運好後 人潮反而被吸走104F 04/24 08:56
推 mogli: 所以台北人是都不在台北玩了嗎?應該是轉往別的新開發區域總量不太會變才是105F 04/24 08:56
→ farmoos: 捷運改路線也是原因之一107F 04/24 08:57
→ homestay: 某C智商低沒邏輯9.2怎麼不去死一死108F 04/24 08:57
噓 yamana: 東區還不夠低,打壓力道再加強好嗎111F 04/24 09:04
推 fouto: 房東:那就再提高房租啦xdd112F 04/24 09:04
推 MEBBG: 干柯啥事啊 為何智商會低到這樣113F 04/24 09:07
推 codehard: 房東:下個月每坪房租漲一千114F 04/24 09:08
噓 hodj: 所以我說那個空房和空店稅到底要漲了沒?妓者還在睡?115F 04/24 09:09
推 iceteeth: 害慘個屁 房東沒錢賺才爽119F 04/24 09:13
噓 jageillolin: 扯什麼柯粉,明明就房東問題,再怎樣課稅,他們不降租就不降,你能耐他們何??人家經濟上根本沒壓力,121F 04/24 09:15
推 acadpp: 趕快再把房東抬出來護駕啊!!127F 04/24 09:17
推 jack90351: 7%就500萬人次,到底要多擠台北人才爽?128F 04/24 09:18
推 ps1: 信義商圈的百貨越來越多129F 04/24 09:19
推 toyyong: 為什麼480萬增到2300萬才20幾趴增幅啊130F 04/24 09:23
→ lain2002 …
推 lain2002: 夜市這種東西真的是越少越好131F 04/24 09:24
推 faser: 某幾樓網軍是眼睛長包皮嗎 增600萬人次怎不說132F 04/24 09:24
推 kenned: 10個有7個增加3個減少 所以柯黑要柯負責??
而且捷運站開通使用也有改變134F 04/24 09:32
推 ohohamy: 柯屁說房租太貴,降價人潮就回流了136F 04/24 09:33
→ chyou2003: 很簡單,就商圈移轉啊,饒河以前不容易去,現在有捷運人潮當然移過去137F 04/24 09:34
→ amgn997: 商圈轉移在高雄可以嘴很久140F 04/24 09:36
→ romber: 這邊減五百,那邊增六百,那不就是商圈轉移嗎?這種標題殺人的垃圾媒體,怎麼說要打假新聞的都當沒看見141F 04/24 09:36
→ chyou2003: 捷運總流量其實是增加的,我記得是3.3%
藍綠媒體整天這樣打柯,怪不得柯只贏3千143F 04/24 09:36
推 after1: 房東繼續貪心啊145F 04/24 09:37
→ chyou2003: 以前房東可以拿俏,現在方便的商圈變多了,民眾選擇多147F 04/24 09:38
推 mukuei: 南港商圈的房租肯定霹靂便宜148F 04/24 09:39
→ chyou2003: 了有更多地方可逛,又不是只有東區可去149F 04/24 09:39
推 outnow5566: 邏輯真的很重要,認真做事的人用遠有人見不得他好150F 04/24 09:44
推 makaveli: 其實是我們逛街習性改到百貨公司而不在是店跟店逛街。東區再怎麼降租金都救不回來了151F 04/24 09:44
推 wadeheat: 南港是因為後來有高鐵吧,不然附近沒什麼啊157F 04/24 09:54
噓 date10245: 反正越黑柯,柯越有機會上,白痴藍綠159F 04/24 10:02
推 killerken: 房東早就賺飽飽移民了啦 賣不出去加價賣啊161F 04/24 10:06
推 dsce: 街邊店以後會更慘,大家都去複合式商場逛
房東就算不貪心也改變不了這趨勢162F 04/24 10:09
噓 UbaldJimenez: 從捷運看根本不客觀,有Uber 之後我坐捷運的次數也變少很多了164F 04/24 10:10
→ chichung: 現在是韓總帶領高雄的時代了 誰跟你台北166F 04/24 10:19
推 ibukitsuki: 正常分流啊,不能跟上環境就自己死而已嘛。167F 04/24 10:19
推 croy89: 啊那邊除了花錢還是花錢啊,誰想去啊168F 04/24 10:23
推 chaau: 那種房租誰做的下去169F 04/24 10:23
推 rave16: 白癡死了坐Uber也拿來講= =170F 04/24 10:24
推 d790929: 沒特色又特別貴、誰鳥他172F 04/24 10:24
推 cothade: 反正通通推給DPP就好了,搞得全台灣都沒市長的樣子173F 04/24 10:25
推 Luchino: 不會賣菜沒人要去177F 04/24 10:26
噓 smpian: 不調漲空屋税啊183F 04/24 10:27
推 k6t6g: 商圈跟地下街賣的東西差不多,誰想逛188F 04/24 10:30
推 jijio: 柯師父德政189F 04/24 10:31
推 xhung: 房東: 窮人不要來東區...194F 04/24 10:44
推 sogg: 寧願不賺錢都不降196F 04/24 10:45
推 BooEH: 明明就是房租太高 一堆廠工低能滾吧199F 04/24 10:56
推 yeh0216: 晴光還好吧,每天人一堆200F 04/24 10:58
推 steven30528: 開眼界了前幾樓是眼睛瞎了還是?明明其他地方大增啊202F 04/24 10:59
推 wadeedaw: 東區的7%是500萬 表示總量約7000萬? 那還是屌打其他地方啊203F 04/24 11:00
→ l2l: 十大商圈有七大增加了 偏要批三個減少的XD206F 04/24 11:08
推 unihcc503: 明明西區開始好了新聞都不報導 哀207F 04/24 11:11
推 younggo14: 商業市場機制拉 東怪西怪就是不會怪自己213F 04/24 11:27
推 gogob: 唉,勝文表示214F 04/24 11:27
噓 GaryXie: 台北:有增有減 高雄:韓流發威219F 04/24 11:41
推 sding: 讚220F 04/24 11:46
→ kaodio: 溫馨 柯P真的有在做事221F 04/24 11:51
推 cmxaa: 就這些房東搞得啊223F 04/24 11:59
噓 qmzoak: 台灣消費能力沒有提升,新的商圈發展健全,落後的地方必定衰敗228F 04/24 12:13
推 modulation: 西那吸最理想的jojo 還在時間暫停 XD232F 04/24 12:31
推 kimi0318: 有增當然也會有減,那增加的是要感謝柯P嗎?減就怪柯,235F 04/24 12:56
推 kimi0318: 報導沒各站增減的數據,直接喊整體沒變,麻煩科學一點,237F 04/24 12:59
推 virusDA: 智障柯黑 把東區當神主牌喔
我就在東區延吉街開過店 房東把店租從26提高到32
幹他媽要我怎麼活??238F 04/24 13:05
推 lbowlbow: 推文各種崩潰。房東死不降價搞到沒店怪柯P XD241F 04/24 13:09
推 xiaoyi: 柯市長在睡覺嗎?242F 04/24 13:27
噓 haleyye: 再炒房阿,你看看你們把在那邊條房租,沒店面怎麼可能有人潮,沒人要去直接死光243F 04/24 13:29
→ flybirdy: 水啦 柯就是要趕走這些賤民247F 04/24 13:54
推 littlekero: 以記者寫出的數據來看,總運量是淨增加的喔!248F 04/24 13:56
推 hw1: 晴光很多好吃的249F 04/24 14:00
噓 frog0826: 還不是陳菊害的 垃圾DPP耽誤高雄二十年 是台北? 幹沒事了250F 04/24 14:04
噓 ludan7972: +5 -6=+1 但記者只報-5 然後柯黑就智障只信-5252F 04/24 14:07
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