看板 Tech_Job作者 nic9533 (運動啦)標題 [討論] 新竹的房價會影響新人來嗎時間 Fri Nov 12 00:42:49 2021
這兩年新竹房價火箭式成長
雖然薪水也有漲但新人應該還吃不到這波
房價就都先傳便便
再加上目前台北台南都有許多機會
這兩地生活品質怎麼樣都很難輸
現實的方向是不是已經變了
大家484已經不想來新竹賺肝苦錢了
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[討論] 新竹的房價會影響新人來嗎
11-12 00:42 nic9533.
→ PPPa: 一線ic還是只有新竹吧
但如果假如是gg產線，台南的吸引力大新竹太多了1F 11/12 00:50
頂尖人才現在有很多選擇了吧
台北有G社 NV 微軟 IC設計
台南也有部分IC設計
更別說GG現在遍佈全台 高雄都要有了
※ 編輯: nic9533 (27.53.41.177 臺灣), 11/12/2021 01:00:51
→ yorkeram: 台南ic設計的量體差太多了吧5F 11/12 01:04
推 a8289ss: 會的台北人台北有房到底幹嘛去新竹受苦受難6F 11/12 01:09
推 asdiii: 新竹有很多廠房 IC設計可以遠端 廠房不能遷走7F 11/12 01:12
確實 聚落已經形成
目前上下班園區各個聯外道路也沒有趨緩的趨勢
但身邊的八年級生似乎都更在意生活品質
※ 編輯: nic9533 (27.53.41.177 臺灣), 11/12/2021 01:17:21
→ PPPa: 對八年級來說新竹真的就只能是工作地方，想落地都無法，要工作幾年才買得起新竹，何況生活機能又差8F 11/12 01:21
對耶 買不起房子就沒什麼歸屬感
時機對了 說走就走
推 tobashi: 一坪50-60萬的房子 生活品質跟屎一樣 空污水污10F 11/12 01:22
※ 編輯: nic9533 (27.53.41.177 臺灣), 11/12/2021 01:23:50
→ tobashi: 房租也高漲 神經病才會想待新竹11F 11/12 01:22
其實從餐飲或一些需要人力的服務來看
新竹都像是在貢盤子
系統廠->外地人來無法落地生根
IC廠->台北台南多了很多其他選擇 慢慢也變得可以取代
※ 編輯: nic9533 (27.53.41.177 臺灣), 11/12/2021 01:30:30
→ balaboo123: 房價base那麼大 隨便漲個1%都比調薪有感 更何況這波新竹漲到20幾% 等到新人真正畢業的時候 薪資吸引力早沒那麼大了13F 11/12 01:27
如果不是反串這個觀點也值得這討論
看好科技業會成長的比房價還快的話可以上車
但建商可能比你想像中的還有料QQ
※ 編輯: nic9533 (27.53.41.177 臺灣), 11/12/2021 01:33:23
→ Zepho: 大家都有爸媽贊助啦想啥呢17F 11/12 01:32
→ blue05: 各地都設點是趨勢，南部設辦公室之後很多都會選擇返鄉工作，IC設計尤其，現在是公司追著人跑的年代18F 11/12 01:32
尤其疫情過後
各種遠端工作應該都已經trial run了
※ 編輯: nic9533 (27.53.41.177 臺灣), 11/12/2021 01:34:37
推 gn01216674: 有沒得選...新竹台北房價都很高 還有其他地方嗎20F 11/12 01:34
推 j8203172002: 聯詠瑞昱惠榮都要在竹北蓋一堆辦公室
IC設計主力都還是以新竹為主 GG研發中心也是在竹科周遭所有同學幾乎都來新竹或台北GG 沒看到去南部的21F 11/12 01:35
→ blue05: 上面在講什麼，三個有兩個都已經在台元...在南部設24F 11/12 01:40
→ wiston1419: 缺也是新竹的比較多吧 科技業哪天要是緊縮 也是新竹最保值 先砍南部的25F 11/12 01:41
→ blue05: 點目的是搶南部人才，返鄉工作吸引力很大27F 11/12 01:42
→ wiston1419: 所以在南部科技園區置產 才是看好科技業成長 高風險高報酬28F 11/12 01:43
→ blue05: 主要重點是吸引南部的頂尖人才，可以返鄉依舊待在一線廠；缺多缺少是個人考量，你在台南腳麻可能就走不了了啊31F 11/12 01:46
→ j8203172002: 你去跟竹科大老闆講 我也希望設在台中台南
蓋工廠各地設點是趨勢 因為土地水電甚至政治考量
IC設計沒有這種趨勢 獵人頭給你的缺永遠是新竹台北34F 11/12 01:47
推 tony9211: 我覺得會 我當初也是因為新竹房價 比較低才回來的37F 11/12 01:55
推 asdiii: 以上言論十年前有聽過 十年後換了一批人講而已39F 11/12 03:09
推 aspd5306: 不能同意樓上更多 去看m01十年前怎麼酸新竹的 都是過程啦 年輕人吼 就是嫌棄 抗拒 猶豫 最後妥協 然後後悔沒早點買 歷史不斷重演 接著十年後就會再換一批菜雞說一樣可笑的事40F 11/12 03:27
推 holydon: 看看自己十年前狀況就可以知道啦，歷史一直重演的44F 11/12 04:13
推 kyle5241: 所以我工作八個月就直接買房啊
畢竟房價一年漲幅跟年薪差不多
拖了也只是做白工47F 11/12 06:01
推 jboys75: 都房眾跟建商再炒 有夠慘51F 11/12 06:44
推 Rosicrucian: 現任議員的服務處根本就是新竹最大建商的基地，上下樓梯還互通，新竹的房價當然火箭式成長，非常的離譜！52F 11/12 06:44
推 ptta: 完全不會55F 11/12 06:54
推 yytseng: 二十年前就有長官不信邪跑去台北開公司，最後乖乖關掉回來新竹，四百間ic設計雨後春筍的時代都已經證明過一次，就有菜鳥自己在幻想
光你上下游EDA和FAB的連結，就算有人support也都是弱人一節，有時候產品就輸那個time to market，台北有分公司的還不是乖乖在新竹開更多缺
房子買不起那是你的事，老闆不會遷就一個房子買不起的，那種人力不稀罕
反倒是你要找個八年十年的domain knowledge很強的，新竹還是比台北容易多了，這些人哪個買不起房子，都買好幾間了......56F 11/12 06:54
推 yytseng: 以上資訊有問題可以請教獵人頭，不必找我解釋69F 11/12 07:08
推 bigbigcc: 竹科新人真的可憐 只能乖乖跟學長買70F 11/12 07:22
推 DHC000317: 推50F 來新竹多年了 其實先不管身體狀況怎麼操 錢當然有賺到 但感覺永遠追不上新竹房價的起伏 同樣的地點 兩年前跟兩年後的差異 有去了解的話就會發現根本是不合邏輯的成長 有能力並且要定居新竹的話 還是早點買屋吧71F 11/12 07:30
推 hschian: 新竹的房價只留得下有用的人
我說那些買不起房，混不出名堂的
還是飄回去你該去的地方吧
哪裡來哪裡去
可憐啊
在新竹做十年還買不起房
能力不足的是你，不是新竹有問題76F 11/12 07:39
噓 final01: 正天在那邊頂尖，你的lp有到嗎83F 11/12 07:44
推 CIIIO: 聚落已經形成
20年剛開始我還看衰新竹不可能變成台灣矽谷
21年多花好幾百萬來回補84F 11/12 08:03
推 Juneje: 別擔心 新人先租房 崩盤再買房 就在明年87F 11/12 08:05
→ CIIIO: 看豬屎那精美的300+
看GG廣大的150+軍團
看寶山還有一片
早點買早畢業88F 11/12 08:06
推 AMDer: 一坪60的話我寧願買台北92F 11/12 08:07
噓 justin200428: 已經紮根在新竹 就像矽谷房價漲爆 假議題
要牽去台南 先被半導體大佬幹死 人家炒房哥
看看華邦竹北那棟 當初老闆果然賭對了
通常會問就是沒買房 有買都爽死 新人爸媽有錢照買離職 賺兩筆 誰不要？
南部那種供應鏈要養到穩定至少10年93F 11/12 08:08
推 JJSK: 樓上某人講崩盤講了幾年了，覺得好笑104F 11/12 08:29
→ a340a340: 說的很像台北台南房價更便宜一樣？懶趴捏不下去買便宜的房子，還想買更貴的喔？105F 11/12 08:30
推 leoc554: 新人真的買不起 頭期存到了 不知道又漲到哪裡了107F 11/12 08:40
推 qooisgood: 不討論未來職涯升遷的話 新竹確實沒什麼吸引力
整個城市的基礎建設真的有夠鳥......108F 11/12 08:46
推 EKman: 推文一堆憤怒囤房中年人，還好我買台北110F 11/12 08:50
推 physicsdk: 會，買新北房子本想賣掉跳到竹北，結果看房價爆漲決定留在台北上班。
但雙北畢竟機會不多，很多人還是沒得選所以不可能崩盤。
竹科竹北還是買得起，只是從很好買變得難買而已111F 11/12 09:01
推 eddie0729: 我工作第一年買房子 薪資所得比是1:7 10年過去薪資所得比變1:10
台北薪水3-400的工作不多啊 不像新竹到處都是116F 11/12 09:09
推 gn01216674: 房價不會跌，除非薪水跌，工程師很願意砸錢買房，而且也很愛炒房，大家在罵的惡質投資客，就是工程師。新竹半導體和系統廠今年開始明顯差距，半導體炒房，系統廠哀嚎。
如果法規規定一年所得只能拿1/3購屋，以上繳稅100%，那就有機會打房119F 11/12 09:14
推 centra: 就一群罵炒房搞壞台灣自己又偷偷炒房的工程師125F 11/12 09:18
推 roger2: 新竹太擠了，傻子也知道台中台南生活品質比較好126F 11/12 09:21
推 gn01216674: 最好的打房方式不是讓大家買得起，是讓大家都買不起，市場就會自然因應， 降價。127F 11/12 09:21
推 w9103: 以後半導體會找不到人輪班啊129F 11/12 09:24
推 boommipun: 新竹這種地方賣這種價格真的好笑 但我還是看好啦130F 11/12 09:27
→ Nerv: 會，已經排擠一陣子，竹北高鐵三房一車位開價2200萬能不排擠嗎？131F 11/12 09:28
→ DrTech: 其實可以住竹南啊，西區啊，關西，竹東。不知道為什麼大家要擠竹北。133F 11/12 09:33
→ bnn: 等各處製造業蓋好之後豬屎屋才會開始考慮搬家啦
製造工廠是會因應水電地價塞車等搬去便宜的地方135F 11/12 09:37
→ Skylegend: 矽谷那種地方比新竹還慘，有人覺得房價不合理嗎？137F 11/12 09:39
→ bnn: 矽谷超多的 所以才一堆公司搬家去AZ啊138F 11/12 09:40
推 rig2121: 講的好像南部房價都沒漲XD，南科去年也是炒得很兇，快去看房更新一下資料庫了140F 11/12 09:46
推 bilibo: 不會 工作機會越來越多142F 11/12 09:46
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