看板 Stock作者 dispptt (dispptt)標題 Re: [請益] 1500萬放股市會很傻嗎？時間 Wed May 10 22:02:58 2023
※ 引述《shipping5566 (小姐小姐別生氣)》之銘言：
: 請問各位先進
: 一般老百姓 若將1500萬投進股市
: 每年穩定領50萬當生活費
: 這樣會太傻嗎？
: 剛好跟同事討論到這題
: 對方覺得500萬放股市
: 每年領個20萬就很多了
: 有1500萬 資產配置
: 500萬放股市
: 1000萬現金留著花 又或者買不動產
: 究竟你各位支持哪一派？
答案:很傻
因為股票有週期性 一段時間就往3955方向開
房子 長線沒看過在跌的 我阿姨仁愛路4段店面民國55年買300萬 現在大概4億也不賣
我爸民國65年80萬買房子 現在隨便賣都1000多萬
我表哥2013年竹北房子800萬入手 現在聽說3000萬也買不到
會來玩股票都是"還不夠有錢的" = =
真的很有錢的 地皮都是捲來捲去那種........
傻了喔 有1000多萬 直接入手保值透天 中南部的也可以 10年後 保證翻倍
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.246.82 (臺灣)
※ 作者: dispptt 2023-05-10 22:02:58
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※ 同主題文章:
05-10 21:26 shipping5566.
Re: [請益] 1500萬放股市會很傻嗎？
05-10 22:02 dispptt.
推 ridodo: 然後你上股版幹嘛？2F 05/10 22:05
我就不夠有錢阿 @@
推 on32: 2013買800W最好漲到3000W 在那邊唬爛 新房3000 OK3F 05/10 22:05
你去問竹科那些就知道了......我一開始也不信 聽我表哥在吹喇叭
問完台積電同學 我整個傻眼 竹北已經漲到沒臭沒小了
※ 編輯: dispptt (223.139.246.82 臺灣), 05/10/2023 22:07:23
→ on32: 2013買也相對高點 前波高點2014 800W頂多1600-20002013買已經是中古屋10年了 還3000W想太多了4F 05/10 22:06
推 sungtau: 台GG近30年已經翻超過100倍了6F 05/10 22:07
→ on32: 2013買 噴300% 笑死 那買3-4間 都可以退休了7F 05/10 22:08
噓 ahg: 你覺得還會再翻倍?8F 05/10 22:08
恩恩 你等著看 每10年就打臉一批舊人 一代新人換舊人 一代又一代 一代代~~
推 eric0322: 如果現在有1億五，玩房地產很合理，但他只有一千五百萬...9F 05/10 22:08
→ on32: 2013 大概一坪也是20幾萬 不太可能1字頭 除非2010前12F 05/10 22:08
→ on32: 股票沒辦法致富 你要不要看阿土伯之類14F 05/10 22:09
推 sungtau: 也就是說你民國83年花100萬買台GG，現在也值1億了16F 05/10 22:09
推 OGC789456123: GG大部分人 根本都抱不住30年 房子 大部分人可以抱得住30年17F 05/10 22:09
觀念正確 股票有個蠅頭小利 你就出清了啦 守個毛 但房子正常都會長期持有
→ ryusenming: 然後隔壁板又有人貼菲比斯的圖 在討論股票= =19F 05/10 22:09
→ on32: 當初有一個新聞 一個買房子300W 一個買新富發股票20F 05/10 22:10
噓 Ogrish: 看來也只是把股版當八卦版的鍵盤手21F 05/10 22:10
大立光 2017年 股價6000.........XDD
→ on32: 結果10多年下來 300W買房子漲到1000多萬 股票更猛股票那個新聞說超過2000W以上了23F 05/10 22:10
※ 編輯: dispptt (223.139.246.82 臺灣), 05/10/2023 22:12:18
推 sungtau: 如果你民國83年花100萬買鴻海，放到今天價值也一樣超過1億了25F 05/10 22:13
推 sungtau: 所以正確做法是把股票當產業看待，而非一張有標價的紙28F 05/10 22:15
推 newvote: 股市 連萬二都看不到了...還395530F 05/10 22:15
推 fg008kimo: 就把房地產看作5倍槓桿的股票阿@@31F 05/10 22:16
→ fg008kimo: 你十年前開五倍槓桿買GG 發哥 海邊 大立光 現在看看33F 05/10 22:16
推 sungtau: 如果你爸民國83年把房子賣了，全投到鴻海 或 台積電 現在身家已破億了34F 05/10 22:16
噓 eelke: 大盤淨值都8千多了還在3955…36F 05/10 22:17
推 s58565254: 不是啊 1500你現在要買什麼？？38F 05/10 22:17
→ k85564: 10年股票翻倍難嗎39F 05/10 22:17
推 bill200237: 想看到3955 只有剩下美債違約這一招了。40F 05/10 22:17
噓 tttt0204: 阿你有錢了嗎？沒錢跟我說什麼42F 05/10 22:18
推 newvote: 買房 買對區域 差很多...買股票買對股票 也差很多43F 05/10 22:18
→ kei2001: 不夠有錢……巴菲特45F 05/10 22:19
推 woofwoof009: 要不要回去看看nasdaq 40年前才多少 根本不輸好嗎47F 05/10 22:20
推 sungtau: 如果民國83年買的是聯電 到今天也翻了8倍48F 05/10 22:20
→ MingPK: 你說的10年翻倍的報酬率不是輸大盤嗎50F 05/10 22:23
推 hotfeer: 我記得我的數學老師住八樓起床變三樓51F 05/10 22:25
推 stlinman: 有錢人搞事業，當老闆哪位是沒股票的? 土地跟股票都配置的一種。54F 05/10 22:27
推 bill200237: 不知道買什麼。買0050。0056。10年到現在都0成本了。56F 05/10 22:28
→ faelone: 民國55年300萬你知到多大嗎58F 05/10 22:29
→ aria0520: "房子 長線沒看過在跌的" 不就正好彰顯了你的短淺沒多遠的日本 問問看59F 05/10 22:29
→ aria0520: 然後在那洋洋灑灑的什麼股票週期性 房也是週期性啦然後扯啥有錢人 笑了 有錢人最好是會只會有股或有房62F 05/10 22:30
推 nuwai57: 鴻海上市股本才3億
民國85年如果50萬All in
現在大概市值2億
我算過
一張大概變130張
而且不加上現金股利64F 05/10 22:31
→ aria0520: 當然是我全都有 講出什麼都在買房正好彰顯了無知
還在那還不夠有錢 你看到的那些房仔才真的是還不夠有錢的
有錢的都在開公司創造價值變為股票後賣公司賣股兌現價值 這種無中生有 幾百幾千倍 還在那中南部透天
1000萬甚麼 10年兩倍 媽媽十塊 笑了70F 05/10 22:31
推 sqt: 好了，下一篇：15億放股市，會很傻嗎？76F 05/10 22:35
推 stlinman: 其實真的有錢的是印股票換鈔票啦! 本益比10倍以上77F 05/10 22:36
噓 eelke: 有錢人都是拿A4紙印股票好嗎？78F 05/10 22:36
→ stlinman: 必較容易，還是土地翻10倍價比較容易?79F 05/10 22:36
→ jt13: 你阿姨你爸那種是戰後嬰兒潮的時候...現在很難..81F 05/10 22:41
推 ttcml: 真的很有錢當然是我全都要阿86F 05/10 22:53
噓 sakula0616: 你可以看看台北房價這十年漲幅
當房價到一個所得比以上 幾乎不太會漲
人口負成長 新成屋大增漲 空屋越來越多
這波房價漲過頭 一次漲足了87F 05/10 23:01
推 lover790222: 以前很多很笨的人只是有點錢現在就變比較不笨的有錢人，只是變得更貪婪
然後告訴年輕人要會吃苦，自己就是窮過91F 05/10 23:10
推 g007: 我覺得透天路段好才會漲的快，電梯大樓那種一蓋高樓層，就好幾百戶的新大樓，要漲真的很慢。94F 05/10 23:14
推 caity: 以薪資幾乎停止成長的狀態,還期待漲很多我懷疑96F 05/10 23:17
噓 anal5566: 你媽啦 大家都買不起房子了 除非薪資整體上升 不然誰還有錢買97F 05/10 23:18
推 g007: 而且老實說，我再有錢真的不會投資買新大樓，沒有實質地坪，而且建商又賣的超級貴。戶數 建案越開越多，真的要漲我抱持著懷疑的態度。99F 05/10 23:20
→ loveponpon: 這麼厲害可以買到宏達電跟太電也不簡單啦 笑死102F 05/10 23:20
→ aria0520: 買股會踩雷 買房當然也會 你看你買興富發台中那棟的話這不就踩到了
你說你可以買蛋黃區阿 買好建商阿
阿那我也可以買台積電 買0050阿
舉例子說這十年房價漲兩倍講的好像很棒
0050都快漲三倍了
而且我買賣T+2資金隨時入帳 你買賣找仲介搞個一兩月我是真的想不到除了自住作為第一筆對自己的投資外買房有任何優點 除非你本來就房地產大亨家族
熟知房市資訊 那房市炒地皮自然是你的天下
但那畢竟只是一小部分 在有錢人中更是更小部分
有影響力的有錢人在股市資本市場發光發熱
房仔只能看著自己的房子價格自嗨
真看好房市 買個REITs就完事了 不用在那沒事找事
整天在那股票可能下市阿 阿你也可能買到凶宅阿 zz103F 05/10 23:22
推 jayin07: 你是不是買房沒碰過崩盤 我以前住的地方民國
85年預售就12萬/坪 921那年一坪8萬118F 05/10 23:30
→ jayin07: 在SARS前房價回升10萬/坪，SARS爆發直接腰斬到5萬121F 05/10 23:31
推 love0819n: 買房子要看地點+1 2013年時敢買竹北也很猛了 2022第一家百貨公司才開幕而已122F 05/10 23:35
推 Raikkonen01: 台積電你抱不住啊而且股市這麼多選擇，但房子很難買到輸的124F 05/10 23:36
→ aria0520: 不用在那抱不抱得住 你有用跟買房同樣的心力去研究要買哪檔股票 結果不會差多少 本質上都是投資
抱不抱的住都只是錯覺 房子不會每天有線圖開盤給你報價所以你自然的會把心放慢看長
很難買到輸也是錯覺 房市股市大多情況都是同步126F 05/10 23:36
推 xsx: 看政府官員、民代的財產申報！！ 我信你了~~131F 05/10 23:39
→ aria0520: 你要用買房心態買股那就買指數型ETF放長
漲的不會比房少 分散風險也低 資金又靈活 又省稅
買房不拿來自住拿來投資就只是沒事找事
想利用房貸低利開槓桿後再質借之類的高難度操作則是另一個層面的事了 有其道理 但過去20年房價也
瞬崩過幾次 金融海嘯 sars 你現金流沒控好
那房流動性低周轉很容易炸 就88了
結論是買房不如買指數
隔壁日本 股房齊崩失落數十年後 指數已經要再戰新高房呢 還是死在那 日本年輕人 沒人買房 好好思考看看132F 05/10 23:39
推 sausalito: 民國55年有300萬也是很厲害 那時候月薪才多少142F 05/10 23:46
推 g007: 買房的資金太大了，很少人可以這樣買賣進出。股票還可以定期定額長期投資。143F 05/10 23:47
推 WisestCat: 很簡單的數學 自己可以算算看 房地產不錯 但是也沒有多厲害145F 05/10 23:49
推 Yogin: 有錢人或者有點錢的人都嘛炒房148F 05/11 00:02
噓 billy1011: 笑死，我頭期款早就有了，偏偏不屑房市，股市越賺越多不香嗎？149F 05/11 00:05
→ albertk1kil: 500萬每年有20萬可以領，1500每年卻只有50萬，這中間是不是有什麼誤會？
然後真正的有錢人資產配置不可能全部錢都投在房地產151F 05/11 00:05
→ KCKCLIN: 不過往往那樣講的應該不是什麼有錢/有實力的XD155F 05/11 00:09
→ aria0520: 真正有錢人會把錢放在更有意義的地方 不會是房
買個幾間自用 要投資肯定是股市 或開公司 投新創
不會把房看成一個"投資"標的156F 05/11 00:09
推 WWIII: 真的 以後一坪一千萬159F 05/11 00:11
推 YangChang: 買房兩三年就賺50%還不用怕賠錢161F 05/11 00:20
噓 NomoreSeven: 房地產也大跌過好幾次= =
你不知道只是因為沒有房市指數每天讓你看漲跌162F 05/11 00:20
噓 goodjop: 誰說有錢人不會買股票 幾千萬買股只是閒錢164F 05/11 00:22
推 aria0520: 有錢人絕對會買股票 不買股怎麼介入股權影響決策
或收購 講有錢人不碰股就是個最大的井蛙笑話
推文所有人都懂的事 只有原PO還在房仔洗腦同溫層中165F 05/11 00:23
推 Mandingo: 人口負成長，私立大學附近的房價都下跌，確定買房穩賺？168F 05/11 00:30
噓 Sandy101: 不用考慮到變現的流動性？ 只考慮收益不考慮風險笑死170F 05/11 00:31
推 YangChang: 有人叫你買蛋殼區嗎？蛋黃區隨便買隨便賺
人口負成長，資產越集中，父母只生一個財產都留給一個小孩不用分173F 05/11 00:33
噓 l33t98: 沒錢的人在教一個有1500萬的人怎麼用錢？176F 05/11 00:38
噓 vnw3: 十年才翻倍你以為很多？ 你看看美股snp500,台股0050，十年翻多少了177F 05/11 00:45
推 j32072: 這是真的 2836年台灣一坪都9千萬起跳179F 05/11 01:23
噓 ck0987515477: 超白癡 說4億也不賣你現在也可以說民國200年的時候一兆也不賣 啊妳不賣你又知道真的有那個市場180F 05/11 02:41
噓 KerKerKerX3: 房地產都嘛是投資成功的人分配資產的一環而已 怎麼會有房地產是本業的錯覺
多的是靠炒股或是做生意事業噴發住進帝寶的 很少有純靠房地產住豪宅的啦182F 05/11 03:36
推 Sint122: 窩覺得 找自己適合的投資方法都是好的唷187F 05/11 04:58
噓 AGODC: 井蛙，巴菲特是炒房地產還是投資股市致富？全球前10大富豪幾個炒房地產的？郭董就是不夠有錢，才把60億鎂資產放股市一年才領90億台幣股利而已188F 05/11 06:20
→ a9564208: 現在離高鐵夠近的透天是有可能這價格，但是2013不是八百萬191F 05/11 06:45
推 airforce1101: 之前無聊大約粗算，以0050報酬舉例
不開槓桿的原始報酬就等於買房報酬
買房還是建立在槓桿的情況下（4倍）
長期持有指數是正確193F 05/11 06:49
噓 LinLinGe: 智障邏輯 因為不會選股 還有別買在本益比太高的位置 再爛選大盤也打贏197F 05/11 07:24
推 jin956: 房子漲價不敢賣 那漲再多也是個數字 建商笑呵呵199F 05/11 07:54
推 TAYLOR888: 房地產猛的是五倍槓桿
不賣可以增貸 不會都吃不到啦200F 05/11 07:58
推 YJM1106: 房市很難短進短出 所以投資時間一般很長203F 05/11 08:27
推 acininder: 五倍槓桿還打不贏指數 一個正二就打的你哇哇叫了還在搞笑 而且你房要增貸 股票也可以質押 房除了買賣麻煩外根本毫無優點 ㄏㄏ204F 05/11 08:59
推 passTWth: 股票你能抱30年 我覺得比較賺207F 05/11 09:13
→ kevinmeng2: 看人啦！我19年如美股，重金買了我特…十幾倍而已三年…208F 05/11 09:14
推 hdw: 就股票+房地產雙賺阿~~!!誰只有一種資產211F 05/11 09:52
推 Gigoku: 小孩子才做選擇，我大你兩倍，股債房都配置212F 05/11 10:42
→ Tatsuya72: 你在股版講實話不反串會被羨各種慕嫉妒恨XD
說全球前10大富豪沒炒房地產肯定不認識真正的十大213F 05/11 11:02
→ acininder: ㄏ 還有房仔在秀下限 有夠可憐
還什麼真正的十大 笑掉我大牙 我還有四天王咧215F 05/11 12:06
噓 HSnewlife: 所以賺錢的房子趕緊賣掉啊，留著幹嘛
沒賣說什麼；有賣去買新房啊，不是很好賺？217F 05/11 12:36
→ motozey: 都買就好了, 750股票, 750去買房啊219F 05/11 13:32
→ Freckle319: 你不知道，除了真正的十大以外，還有真正的隱藏的十大和真正的隱藏的真正的十大220F 05/11 14:10
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