看板 Gossiping作者 golover (再見我的愛)標題 [新聞] 中部 明年房價每坪衝70萬時間 Fri Oct 5 21:12:28 2012
中部 明年房價每坪衝70萬
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=274407
2012/10/05
重大建設陸續完成 北部業者卡位
【經濟日報/記者宋健生/台中報導】
台北都更案受挫,促使越來越多北部壽險、金控及大型建商南下台中獵地,間接帶動台中
土地價格上揚,房市跟著波動,新市政中心所在的七期重劃區,儼然成為北部壽險、金控
與開發商的「競技場」。
今年以來,欣陸投控旗下大陸建設,先後以每坪327萬及311萬餘元天價,總價逾50億元買
下新市政中心兩筆精華土地,幸福、宏泰人壽以每坪220萬元購入此區土地,南山人壽也
以每坪106.7萬元,取得八期2,800餘坪土地。
這些北部金控、壽險業及大型建商,紛紛搶進台中購地卡位,也為台中帶進豐碩的土地增
值稅,台中市政府統計,單是今年6至9月,就有38.3億元土增稅進帳,較去年同期25億元
、暴增50%。
業界分析,北部房市買氣低迷,都更條件日趨嚴格,反觀台中腹地廣大、房價便宜,又有
如秋紅谷廣場、日月千禧酒店、都會歌劇院等重大建設陸續完成,都讓北部業者眼睛放亮
。
市調指出,上半年台中豪宅市場幾乎成北部建商天下,最受矚目的首推美術館特區總銷百
億元富邦「天空樹」,坪價60萬元起跳,立刻將區域房價拉高近一倍,目前銷售率已突破
六成。
七期房市也在年初國泰「璞匯」以每坪55萬起跳下,房價正式站上「5」字頭;緊接著冠
德、龍寶建設合推的「謙臻邸」,每坪單價更衝上62萬元,後來居上。
下半年最引人矚目的是大陸建設購入新市政中心兩筆精華區土地,不但改寫區域地價紀錄
,業界也預估,新市政中心明年房價有可能站上每坪70萬元新高。
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◆ From: 114.39.70.13
推 DALUGI:還蠻便宜的 剛出社會的新鮮人 年薪的一半就買得到了8F 10/05 21:13
推 sofaly:記者大人.....9F 10/05 21:14
推 F7:人口紅利越來越低 我看以後高房價房子誰來住12F 10/05 21:17
推 jaceda:繼續炒吧,以後上電視哭么的就不只大雄了18F 10/05 21:19
→ yniori:一年吃屎喝尿就可以把省的錢拿來買一坪,三年後就可以蓋廁所給自己拉屎放尿了~20F 10/05 21:19
推 deangogi:金融機構根本無所謂 買再貴 倒了也是投資者 保戶倒楣22F 10/05 21:20
→ sd09090:太扯了吧
70萬可以買台北巿23F 10/05 21:21
→ deangogi:慣老闆先買好周邊的房或地 再用公司的錢去蓋樓 炒自己地25F 10/05 21:21
→ allenmusic:這新聞要騙誰 當地人都知道 空屋一堆XDDDDDDD28F 10/05 21:22
→ twn65w65:台中沒在怕你買地的,因為能住的地方多的是31F 10/05 21:27
→ cocount:70萬冥幣嗎...賣給鬼住阿32F 10/05 21:28
推 holysea:農地已經漲起來了,該死的炒地皮34F 10/05 21:29
噓 Beckhung:笑死人 誰要買 最好台中人那麼多35F 10/05 21:29
噓 bzbread:非常期待房市泡沬化 :)37F 10/05 21:31
→ sifun:西屯皇陵嗎?38F 10/05 21:35
噓 tinjunsei:業界分析市調指出 標準葉姵文 馬你的B咧幹!39F 10/05 21:38
→ all4u:捷運&水湳經貿特區 的 臺灣塔 蓋好了沒?台中好慢唷...科40F 10/05 21:42
噓 popy8789:騙凱子來買呀 台中建商都忘了921教訓了41F 10/05 21:47
推 evil0108:======= 台中炒不起來的 腹地太大 空屋全台最高 ========42F 10/05 21:53
推 amberxiao:阿哈哈哈哈哈哈哈 我身邊兩個台中同學同時笑而不語43F 10/05 21:56
噓 yoyoyoo:有價無市而已 看看誰會買45F 10/05 22:00
推 turgnev:台中多的是689可以買,不要怕46F 10/05 22:02
噓 silver2012:七期蓋這麼漂亮 結果都沒人在住 不過是炒房工具47F 10/05 22:03
噓 Refauth:笑掉我的毛!台中空屋率有多高記者不知道嗎?全台前三名!台中房子自備款曾經低到只要20萬元結果還是沒人要買....48F 10/05 22:17
推 iceyes:看到這種新聞就知道,以後存款要放國外...50F 10/05 23:05
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