看板 Gossiping作者 TanIsVaca (好好唸書吧！)標題 [新聞] 房市供過於求？ 鳥籠預售建案又見法拍時間 Wed Nov 6 20:18:25 2013
1.媒體來源:
東森新聞
2.完整新聞標題/內文:
房市供過於求？ 鳥籠預售建案又見法拍
台北市副市長張金鶚說，台灣房市已經出現「供過於求」的現象，未來可能會泡沫化，像
是現在在台北市，就有１百坪以下的小基地預售案接連遭到法拍，顯示買氣不旺。專家說
，當房市買氣下降時，這類小型建商推出的鳥籠建案恐怕會首當其衝。
七層樓高規劃一層一戶，每戶40坪到60坪，2010年時推出預售，當初開價每坪85萬起，如
今大門深鎖，還貼著法拍封條，看起來閒置多時，建案基地只有67坪，就算規劃成1層1戶
也談不上豪宅等級，但位於台北中山區精華帶，土地買在高點，建商硬著頭皮推案卻乏人
問津。
同樣是預售屋遭到法拍，在今年九月大同區也有相同案例，也是規會成一層一戶，每戶面
積78坪，兩者基地都在百坪以下，都是鳥籠建案，台北市寸土寸金，建商想搶下一席之地
，在夾縫中強推小基地建案，只怕遇到房市買氣下降時會首當其衝受害。
3.新聞連結:
http://n.yam.com/ebcnews/society/20131106/20131106872766.html
4.補充資料：
2013年9月台灣房地產相關負債約7.2兆台幣。
http://www.cbc.gov.tw/public/Attachment/3102816203671.pdf
購置住宅貸款約5.5兆、房屋修繕貸款0.3兆、建築貸款約1.4兆
以此圖療瘉被此新聞嚇到的人：
http://images.plurk.com/jXDs-XtipRORicQvMcrKaA0V3p.gif
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.168.19.81
→ xisland:下一波要由政府帶頭推案150坪就可以都更了4F 11/06 20:20
推 sid3:想太多 房價稍微跌一下就一堆人領現金排隊要買了8F 11/06 20:21
推 flydragon198:跌才好呀，這樣真正要買房子才住的人才有房子住
房子應該是要給人住不是用來養蚊子的9F 11/06 20:22
推 dnzteeqrq:這麼好康，不知道某些人壓身家了沒 ^.< 還是上來騙羊的13F 11/06 20:24
推 harkk2001:百坪以下是鳥籠...那我家40坪怎麼辦...QQ16F 11/06 20:28
推 Nowtreel:就怕稍微跌一下 馬上就一堆有錢人搶購 一般人還是買不到17F 11/06 20:28
推 kennnny:怎麼可能被法拍，趕快壓身家20F 11/06 20:30
→ Anvec:讓外國的投資客來接好了 接完再崩給他們看21F 11/06 20:30
推 teamox9:=_= 我也覺得那樣就算鳥籠喔......22F 11/06 20:31
推 guardian93:這還沒有過戶,法拍要一次買下一棟才可以,有錢也不會幹23F 11/06 20:31
→ cityport:67坪如果在住3的話..67*0.45=16.75坪..還沒扣掉公設勒
30.15 打太快25F 11/06 20:33
推 hydeliu:規會成一層一戶~~幹寫三小錯字啊27F 11/06 20:36
推 ykesha:遭了要住紙箱了...大家以後可以來開紙箱派對唷28F 11/06 20:42
推 zx3393:百坪以下就是鳥籠建案...29F 11/06 20:57
→ drcula:法拍............xxxxx,通通找人頭轉手到銀行,最後銀行撐不30F 11/06 21:04
→ drcula:住,誰來買單,政府還不是跳出來買單32F 11/06 21:05
→ nckukath:等房租房價比跌破三十才考慮去買房子34F 11/06 22:12
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