看板 WomenTalk作者 aroa ()標題 [心情] 親戚佔著房子時間 Thu Oct 20 22:11:31 2016
我爸媽合買了一套三房兩廳的小公寓，因為爸媽本身工作都在鄉下，因此就住在父親長輩
留下來的四合院，我們小孩也是。
因為那間公寓沒有人住因此媽媽那方的親戚就問我媽給他住可嗎？我媽媽覺得照顧自己家
人而且因為是沒有使用到的就給對方～
沒想到，對方一住就是好幾年完全沒有意思要給我們房租或分擔一點房貸什麼的完全沒有
，最後還帶著沒有婚姻關係的另一半住了進去！
我是覺得，為什麼白白買一間房子要讓別人住（雖然是親戚但我看過的次數手指算的出來
）
然後，沒有要也就變對方的一樣！對方是媽媽那邊的親戚的房子是父母合買的，而且對方
也沒有要付錢的意思（一直哭窮裝可憐，是說也不好意思要）！
那因為我爸和我最近工作調職到這間小公寓的附近，所以我們有意要回來！
這裡最誇張了，我們已經開口：有需要，結果對方又開始哭說很可憐有受傷無法搬家！
但讓我們自己出去找房子貼補我（我目前找的套房是一個月5000的）？！！
WTF，三房兩廳附車位欸！！！
對這種親戚要怎辦啊？真心覺得難過
不要臉到這份上只能直接叫警察吧！但礙於親戚長輩都還在世也不想鬧翻...
對了親戚已經40幾了！
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推 simdavid: 親戚間的租賃契約最難解，不過往往是大人們自我逃避的假掰。現在不撕破臉，老一輩掛了還不是照撕3F 10/20 22:14
→ saluawu: 這種的還不好意思鬧翻就是讓人繼續佔便宜而已5F 10/20 22:14
※ 編輯: aroa (49.218.5.246), 10/20/2016 22:15:50
→ mayuka: 就是吃定你們不敢翻臉10F 10/20 22:15
→ fifi0828: 還有要換鎖 以及通知管理室11F 10/20 22:15
推 firebirdy: 要租就付該付的房租，絕對不要便宜他們!!12F 10/20 22:15
→ aroa: 他說他車禍很可憐但他明年會搬，怎解？14F 10/20 22:16
→ fifi0828: 40幾又怎樣 你爸比他還老還不能享福咧15F 10/20 22:16
→ saluawu: 鬧翻有親友來勸說 要他們出該給的錢就讓那個不要臉的繼續16F 10/20 22:16
推 anguslf2: 只能翻臉了啊還幹嘛 反正妳都說不常見面了17F 10/20 22:17
→ saluawu: 住 看其他人要說什麼 車禍可憐跟佔人便宜有什麼關係~"~19F 10/20 22:17
→ aroa: 爸媽心軟20F 10/20 22:18
推 lrip: 不要讓他們聯繫你媽，我家房客也住六七年，三樓透天7000，要求降價，我們說那我們不租了，要整修，又哭窮說隔壁要租他伍仟可他不想搬家，因為沒錢（隔壁明明租一萬）21F 10/20 22:18
→ saluawu: 那就繼續讓人拖著吧24F 10/20 22:19
→ lrip: 最後還是七千繼續租，畢竟同等條件現在都至少12000起跳26F 10/20 22:19
→ fifi0828: 不硬起來被吃死也是活該不值得同情27F 10/20 22:20
推 CHRISTINAYEN: 跟他們說幾月幾號要搬過去 然後當天就真的搬進去!!不然就說幾月幾號要裝潢 然後那天帶工班進去28F 10/20 22:22
推 kv8220: 子女硬起來不然就報警32F 10/20 22:24
推 maye: 給他一個期限讓他養傷，期限到不管對方說啥就是請走~33F 10/20 22:25
→ aroa: 是說給他一個期限，開始收他房租！但我覺得要擬合約不然到時候有付錢又不走了36F 10/20 22:28
推 kuyar: 不要心軟！41F 10/20 22:31
推 okla: p果你們趕不走，有房卻淪落去租房也太可笑了吧
裝可憐? 誰可憐你們阿? 吃人夠夠耶 沒付房租臉皮有夠厚42F 10/20 22:32
推 crims: 他都不會不好意思了你們也不用不好意思44F 10/20 22:34
推 hsuan1611: 親戚真的最難處理，不過爸媽不硬起來你也沒辦法處理
。先說服爸媽趕走他比較重要45F 10/20 22:35
→ aroa: 親戚連長輩都不養全丟過來，但長輩說我媽長子應該照顧大家...47F 10/20 22:35
推 raul12: 請媽媽硬起來去協調，一旦租外面了，之後更難要回49F 10/20 22:36
→ aroa: 想處理但一直被輿論壓力啊！所以我想跳出來處理
如果請他付市價的租金他會不會自己退縮呢？三房兩廳附車位至少可以收八千吧50F 10/20 22:36
→ raul12: 有什麼好輿論壓力的？叫媽媽拿爺爺奶奶擋啊，房子爸爸也有份，爺奶不爽被娘家住免錢不行？54F 10/20 22:38
噓 NingK: 房子是你的? 我通篇沒看到屋主的說法?56F 10/20 22:39
推 fifi0828: 我覺得你們應該先釐清是要收租還是要自住 收租的話如果拖延沒繳你們會如何57F 10/20 22:39
→ raul12: 不要談付租，很可能付一個月就擺爛59F 10/20 22:39
推 lasslass: 不要心軟，帶著合約去找他簽，不行就找警察陪同，通常這樣已經會嚇到了；或找其他有份量的親戚、共同朋友等等，若是他還要一點面子應該都會識相。60F 10/20 22:40
→ grace84105: 照市價收租金+簽契約+1
保證搬出去，畢竟一個人住不了三房兩廳63F 10/20 22:40
→ fifi0828: 還是說你的收租是你們打算和他同住？65F 10/20 22:40
推 elaymutter: 給時間後，請他們離開，都沒收房租，有這麼厚臉皮。66F 10/20 22:41
→ fifi0828: 但同住摩擦肯定不少 要是我一定要他走67F 10/20 22:41
→ grace84105: 八千也太便宜，至少一萬五吧
千萬不要跟他同住，這樣他就更不會搬出去了68F 10/20 22:41
推 fifi0828: 你爸媽現在不處理 以後你自己還不是要處理
還不如趁這個機會早點處理乾淨73F 10/20 22:45
推 Inniec: 請他付房租！至少要貼補因為他不搬走害你們要額外付的房租！75F 10/20 22:46
→ fifi0828: 車禍都能當理由了 你們最好別奢望他會準時繳租77F 10/20 22:47
推 HANJIUN: 大絕就是 房子要賣了78F 10/20 22:47
推 aryo000: 你心軟被輿論壓力綁架就永遠沒完沒了！我當初直接報警把我表哥送進去，一了百了。79F 10/20 22:47
推 fifi0828: 要他補貼妳們自己另外租房的錢？自己有房不討回來住還巴望人家補貼這是什麼邏輯81F 10/20 22:48
推 yang1222: 都跟你不要臉了 你還給他臉83F 10/20 22:50
→ doroarien: 放心 他明年還是會找其他理由不搬的84F 10/20 22:50
推 hben: 我親戚更無恥 硬起來就對了85F 10/20 22:52
推 PihiS3: 所以其實一開始根本直接說不方便比較好，請神容易送神難！誰對誰好都不是應該 這樣反而讓人軟土深掘90F 10/20 22:57
推 evevev04: 跟他說不搬就連以前的房租一起付啊 看他還不馬上搬？92F 10/20 22:58
→ Onepiecemugi: 要一起整理等裝潢完，不能說趕他們出去之類的，他們問你們，就說有認識的朋友願意租小套房，讓你們住，因為空間的關係，沒辦法跟他們和住97F 10/20 23:03
→ v19791119: QQ.. 我想到我們家的田也無償讓親戚用了二十幾年了100F 10/20 23:07
推 part19: 請不動就用攆的101F 10/20 23:09
→ aroa: 媽媽說會有輿論壓力要我全權處理，但是不是要請家人把產權書委託代理給我呢？102F 10/20 23:11
推 e04Mae9: 跟他說你們要住啊...104F 10/20 23:15
→ aroa: 對方佔很久我懷疑他打算當自己的房子105F 10/20 23:16
→ jetaime851: 雙親只是不想拌黑臉 真要搶財產時親戚就只是個名詞107F 10/20 23:21
推 fifi0828: 如果要講到產權的話可和代書研究你們是要買賣還是要分次增與 合法節稅算算便知
先寄存證信函給他 日期到了就直接搬進去108F 10/20 23:22
推 Freeven: 三房兩廳車位少說1萬5啊，八千也太低113F 10/20 23:24
→ RuinAngel: 直接說有需要要重新裝潢或幹嘛約好某日期
期限內自己搬出去不然就照樣施工114F 10/20 23:24
推 ben82520: 拜託趕出去 心軟一時 後悔一輩子116F 10/20 23:25
推 chs62106210: 我們家也是，好好一棟透天因為爸爸人太好被姑姑住十幾年，還把姑丈的姐姐妹妹整家族都帶過來住，小時候還一直以為是去姑姑家，長大才發現原來這是自己家的ˊˋ117F 10/20 23:30
→ bellezabug: 直接撕破臉就好啦。版友給你建議卻這個不好意思，那個過意不去的感覺-_-"121F 10/20 23:33
噓 wtfconk: 擁有產權的自己不硬起來然後呢?只能上網討拍www?
房子空著可以出租,你爸媽不缺錢或假大方自找der123F 10/20 23:33
推 lahugh: 人善被人欺127F 10/20 23:39
→ linyap: 你父母要自己硬起來 不然難怪被別人吃死死的128F 10/20 23:40
→ k402ate: 趕出去 不然就自己吞129F 10/20 23:45
推 a06w6y7: 推39樓!!就說最近地下錢莊的人會派人去檢查，要他小心，然後找幾個演員演凶神惡煞的去xdd131F 10/20 23:50
推 citron: 為什麼一定要用市價租給他，你就把房租喊高，他要住就付房租加打合約。他要是嫌貴，就趕緊走，不是更好嗎？134F 10/20 23:56
推 cms6384: 就說妳有結婚打算 房間想收回來當住家用136F 10/21 00:10
推 okla: 心軟的長輩都馬會顧及什麼狗屁兄弟姊妹情 根本吸血鬼來著137F 10/21 00:13
推 sarah7681tw: 既然都被授予處理許可，直接扮黑臉啊，擬張租屋合約，不付錢就能合法要他們搬走了。阿如過願意付錢就皆大歡喜，拿錢去外面租屋。有的老一輩的就是莫名奇妙別人不翻臉就當沒事，不然就死皮賴臉想賴皮看看有沒有效，沒效再來靠北你沒通知不敬老尊賢等，總之父母交給你負責表示你要替他們扮黑臉背黑鍋，你不硬他們絕對賴著不動的。138F 10/21 00:14
推 TSNing: 贈與稅很貴 建議讓父母賣給你
之後父母再逐步把錢還你 總之先找代書吧
看房子位在哪裡 光車位就可以一個月收3000 台北市還有到5000的145F 10/21 00:21
噓 lena2015: 不要簽合約，簽了會更麻煩，也會拖更久。給他一個期限時間到直接報警趕人。要硬起來就要這樣
都佔用這麼多年了你還指望他付什麼錢？也許這個月付個幾錢給你，下次付可能三五月後一直拖你也沒辦法。不要因小失大了吧！看遠一點149F 10/21 00:32
推 Anni3: 吉
不當得利，民事訴訟有教154F 10/21 00:36
推 vip0828: 想辦法要回來 現在不要 之後可能更要不回來了156F 10/21 00:41
噓 liukiki: 現在不搬就不用想搬了，他都那麼厚臉皮了妳們還在幫他顧面子？157F 10/21 00:41
噓 afeeling: 勸妳不要跟他們收房租還是拿什麼租屋補貼之類的 沒金錢交易就是侵占可以趕出去 有金錢交易變成租賃關係就趕不走了160F 10/21 00:51
噓 wheatear7: 直接撕破臉啊，裝死成這樣沒有理由繼續163F 10/21 00:54
推 lechiu: 叫他們把之前的房租都還來164F 10/21 00:54
→ conie88: 你爸媽不趕走他 你也沒轍168F 10/21 01:17
推 bestfly: 不要收錢直接報警169F 10/21 01:20
噓 njunju: 房子你的房屋稅又你在繳 也不是租賃關係 你當然可以限期要他們走
先把房屋要回再說 房租會扯到稅的問題你反而有把柄170F 10/21 01:22
推 liao5469: 直接搬進去，找搬家公司把他們家當扔出去173F 10/21 01:27
推 lhsieh: 我就類似原po口中的親戚阿XD,目前住就我姐房子--|||,房租很少按時給,雖然不時會有錢給我姐,但絕對有少;老姐總說當初買這間就是要給我住,她平日一個人也老了,就是希望相互照應,實際上愈這樣說愈不好意思
在類似原po角度晚輩的眼中應該也是負擔XD
租別人租金更高,房租也都按時有收入阿174F 10/21 01:35
推 kiwifresh: 再拿不回來會被和平佔有這條拿走喔，寫存證信函看看181F 10/21 01:53
推 qlwkejrhtg: 趕出去啊,讓他白住了那麼久也夠仁至義盡了吧!既然他不要臉那就別給他臉,給他一個期限告訴他如果期限內不搬就叫警察,自己的房子不自己要誰會幫你要？182F 10/21 01:53
推 sk54869: 這種人怎麼可以對她心軟？185F 10/21 01:57
推 getx105: 跟他說不搬就吉他啊，他要搬走那天記得全程盯著，免得
他搞破壞186F 10/21 02:04
推 grace791011: 先把房子內部拍照存證，以免日後撕破臉房子被破壞，而且要記得換鎖188F 10/21 02:15
推 herbi: 說要賣掉，叫他搬出去190F 10/21 02:27
推 angelghini: 花錢消災！說我先幫你們出3個月的房租，你們搬走吧！191F 10/21 02:27
推 SilverFox: 垃圾趕出去，這個時代只需要跟真正好人交心就好，垃圾都不要帶念情分，沒好報。 家中心得…192F 10/21 02:47
→ Elaine2015: 講現實點以後也有可能是你或兄弟姊妹的房子194F 10/21 03:23
→ lily08320: 先看長輩的態度跟對方的態度啦，如果你們需要那就定個期限吧，以你們狀況來看，找共同長輩約時間喬共識比較有希望195F 10/21 03:41
推 RedCarRet: 斷水斷電啊
樓下的鄰居出租，幾乎每二三年就斷一次來趕不付錢的房客走199F 10/21 04:00
推 TETZ: 給他一個月或兩個月 期限到了直接把他東西丟出去換鎖啊202F 10/21 04:04
噓 sexymuse: 噓產權委託給你。什麼心態？
我也幫我母親處理租屋事宜，可從沒有想過也不需要有什麼產權才能做，覺得你根本假議題嘛，藉著這事件要爸媽的房子？204F 10/21 04:14
噓 Softrella: 千萬別收房租跟牽契約你反而會更難處理208F 10/21 04:39
推 Angelamecy: 存證信函，請律師、警方出面處理，給一個期限搬，不搬就走法律程序209F 10/21 06:16
推 funnychia: 說房子要賣 請他們離開
受傷就幫他請搬家公司吧，幾千塊小錢，不然要住到什麼時候211F 10/21 06:36
噓 swallow510: 外公外婆年輕時胼手胝足買了一棟5層樓大公寓 聽起來超棒的每層都又大又整棟都自己的 結果從來不工作的三叔公就來借住啦 三叔公的大兒子小兒子乾兒子大老婆二老婆不知道第幾任情婦通通都帶來 生活費也都外公負擔 後來他的兒子們長大更是整層整層的霸佔 舅媽嫁進來以後也把她娘家人帶來佔位 外婆現在大約只有5坪大小左右的地方能使用 連一層能完全使用的地方都沒有 她一直想說是親戚不要計較 而她也沒意識到自己是有權利的可以訴諸法律把這些不相干的趕走 如果妳爸媽不硬起來 老年大概就會跟外婆一樣214F 10/21 07:24
推 en90508: 趕出去啊！這種親戚撕破臉剛好
現在不要跟他收房租了，沒收就佔著了，收了還得了。限期叫他搬走，不然你們自己動手把他東西搬走224F 10/21 07:32
推 power5698: 建議打個租約不然就要請他們搬走，這種借住跟不定期租賃以後最難處理了227F 10/21 07:41
推 audrackk: 對別人仁慈就是對自己殘忍229F 10/21 07:53
推 tonyhom: 趕出去 親兄弟都明算帳了何況一個表親231F 10/21 08:12
推 mica0930: 對方那麼不要臉在先，硬起來趕出去232F 10/21 08:13
噓 Ruth: 你不盡快處理，房子就會變他們的所有物。233F 10/21 08:15
推 mica0930: 這種親戚真的很討厭，就像我小姑姑欠我家百萬明擺著不還，三個女兒還趾高氣昂享受高檔貨，看到我爸媽也都視而不見，超級沒品的一家人234F 10/21 08:18
推 Enfys: 一定要強硬點喔對這種銅牆鐵壁的臉皮237F 10/21 08:20
→ timtams: 這種佔便宜的親戚，不要也罷。238F 10/21 08:21
推 vesia: 直接找警察啊 白住這麼多年241F 10/21 08:40
推 kody8624: 沒付錢是借貸吧，那是租賃
而且為什麼不要回來就會變成對方的？243F 10/21 08:58
推 lu0713: 直接開鎖換鎖，你們之間沒有租賃關係。245F 10/21 09:09
推 Caninee: 這種還不鬧翻？留著被欺負嗎246F 10/21 09:12
推 doodad: 這種親戚不趕快處理是要留著過年嗎247F 10/21 09:20
→ rozanne: mica大的狀況超像我一個朋友！還跟她家借錢買豪宅248F 10/21 09:26
噓 appoo: 請搬家公司幫他搬，一萬元內搞定！250F 10/21 09:48
推 ISISxDOG: 報警啊，說有強盜跑進你們家257F 10/21 10:07
噓 leolily: 媽的 房子是不是不是妳家的？258F 10/21 10:11
推 juju1019: 你爸媽如果也想收回，就由你們子女出面吧
你媽是長女，但房子你爸也有出錢...
憑什麼你媽娘家人去主意259F 10/21 10:19
推 KIL: 硬起來，不然吃死你262F 10/21 10:45
推 js0233: 這種臉皮厚然後眼白多的要小心處理，之前有遇過趕出去後還到家門口叫囂！原po要注意263F 10/21 10:52
推 ppc: 趕出去..265F 10/21 10:59
推 cathy6136: 不然把房子賣掉，反正賣掉再買一間，其實也差不多水平的房價，你賣也有賺，買也可以講價，房價水平不會差太遠，至少不烏煙瘴氣266F 10/21 11:04
推 darknote: 沒有租賃契約也沒付租金過 直接報警就解決了269F 10/21 11:07
噓 zxcc: 叫他們快滾~~~~~270F 10/21 11:12
推 alysia0219: 跟他收房租(市價),明年再不走就報警，心軟什麼的被占便宜也只能說你活該271F 10/21 11:17
噓 aigret: 你們自己要擺爛 怪誰273F 10/21 11:17
推 newest: 你們沒有租約，那就直接給他存證信函告他侵占就好啦，法院見274F 10/21 11:19
噓 Angrboda: 他就是吃定你們家沒膽叫警察啊 你們家就是沒膽276F 10/21 11:33
推 sunnyboxs: 趕出去啊！這種人何必跟他客氣！就是你們太客氣，他們才會賴在那.....279F 10/21 11:44
噓 ismydear: 我覺得你歧視40歲以上沒錢的不婚者 你同意嗎281F 10/21 11:51
噓 wope: 限期搬走,不搬就付近5年租金282F 10/21 12:23
推 spark111: 告訴他缺錢要賣房子，找仲介去逛逛283F 10/21 12:29
推 tinabjqs: 你媽說全權交給你，你就交給法律來當黑臉啊，爸媽當白臉就好，你扛下來就對了!!286F 10/21 12:51
噓 a7696405: 欠噓，真種問題還要問哦!!!如果一開始就租人，你們已經少賺幾十萬的租金收入了，不走就硬起來報警阿!!你們又沒錯288F 10/21 12:51
噓 AztecMan: 真的欠噓，跟他說已經找律師了，不搬走的話就法庭見，然後順便拿些租金291F 10/21 13:05
推 legume: 拿了錢更趕不走 千萬不要拿錢
直接吉
他們都能這麼不要臉 你也不用客氣了293F 10/21 13:13
噓 chiehiam: 紅明顯：趕快硬起來把房子要回來，不然找你親戚這樣白住你們又沒有異議，久了他如果懂得找律師說不定就可以把房子佔為己有。我記得有類似法條？你可能要找律師問清楚先。就隨便說你準備要結婚之類或是房子賣了找壞人臉演一下、設個期限說新屋主要搬進來（其實搬進來的都是自己的東西這樣）296F 10/21 13:20
→ gonegirl: 你媽就爛好人啊 唉 你好衰 加油302F 10/21 13:36
→ Moratti: 要趕要快 再久就趕不走囉304F 10/21 13:58
→ iamwind7954: 你媽的態度不硬起來就只能訴諸公權力了阿...
他要一輩子濫好人就是會更難看306F 10/21 14:23
推 a0913: 其實很好解決 你們沒有租約 真的沒辦法就找警察就好
有不定期租約的反而麻煩308F 10/21 15:18
推 realqq: 呵~我爸就是這樣~把房子借我媽那邊的親戚住~一住就是20年~最後說房子也舊了要我爸媽便宜賣~這種垃圾要求我爸竟然也答應~有這種不想撕破臉的爸爸~真的是悲哀~親戚沒有錯~錯的是你爸媽!310F 10/21 15:36
推 cargo: 你媽擺爛你爸最倒霉 看你年輕人的了314F 10/21 15:48
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