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看板 WomenTalk
作者 IsaacNewton (IsaacNewton)
標題 [問題] 老公寓是不是其實比想像的好住？
時間 Sun Apr 16 06:16:13 2023

老公寓外觀看起來破舊，跟廢墟一樣
很多年輕人都看不起老公寓，只想住新大樓

但實際上住進去老公寓後花個50萬稍微裝潢一下
內部看起來就跟新房子一樣
就只是外觀很破舊而已

外觀破舊也就出門跟回家的時候才有感覺
平常都待在家裡房子外觀破舊也不會看到
眼不見為淨的概念

老公寓缺點就是容易漏水，還有要爬樓梯
漏水其實加個鐵皮就可以大幅降低機率
爬樓梯的話不要買三樓以上的就可以了
每天爬個一兩層樓根本沒差
老公寓有在維護保養的話，整理過後其實很不錯的

室內20坪老公寓只要500萬，加裝潢算100萬也才600萬
但同樣地點新大樓室內20坪，大概至少破千萬

老公寓是不是比想像中好住？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.12.61 (臺灣)
※ 作者: IsaacNewton 2023-04-16 06:16:13
※ 文章代碼(AID): #1aEo8l9W (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1681596975.A.260.html
※ 編輯: IsaacNewton (114.32.12.61 臺灣), 04/16/2023 06:17:15
※ 編輯: IsaacNewton (114.32.12.61 臺灣), 04/16/2023 06:21:08
※ 編輯: IsaacNewton (114.32.12.61 臺灣), 04/16/2023 06:26:00
推 reinakai: 光重拉水電就不只50萬了1F 49.216.41.48 台灣 04/16 07:39
→ Freeven: 丟垃圾   信件包裹   都要自己想辦法2F 1.200.99.176 台灣 04/16 07:39
推 milk7054: 學生單身狗只要有地方躺就好
垃圾丟公司，信件包裹也公司，結案
最大問題就老公寓出入份子複雜，流浪漢、吸煙仔、小孩大小便失禁搞得整個樓梯臭的要死3F 1.161.179.214 台灣 04/16 08:12
→ tbrs: 要出入簡單的話可能要選擇老的桃竹隱園8F 220.137.249.42 台灣 04/16 08:18
→ milk7054: 87鄰居亂開頂樓水電開關，還要不定時檢查水塔有沒有被搞到水壓太高狂噴水9F 1.161.179.214 台灣 04/16 08:18
→ tbrs: 其實有錢有閒我感覺自我低愛歪也不錯 外牆自己洗11F 220.137.249.42 台灣 04/16 08:19
→ milk7054: 然後隔音也是問題13F 1.161.179.214 台灣 04/16 08:19
→ tbrs: 所以有句話說買個好鄰居最棒14F 220.137.249.42 台灣 04/16 08:19
推 truelove356: 台北市人最愛的老公寓 破爛街廓跟景觀 超香15F 39.15.24.237 台灣 04/16 08:27
推 toshiba5566: 停車？收包裹？行動不便爬樓梯？維修管理洗水塔？17F 1.161.45.2 台灣 04/16 08:29
推 anniekinki: 50萬其實裝潢不起來。。。我住公寓，改裝時只有改水電磁磚油漆印象中就花60了。而且磁磚還是自己的沒花到錢喔過幾年有小孩就又再做了收納櫃跟衣櫥之類的，好像20萬吧。所以最基本的裝潢就接近百萬不含家具了19F 114.45.134.144 台灣 04/16 08:38
→ sjclivelo: 重拉水電 廁所廚房換新 整間單純油漆不補 這樣一百萬給您參考25F 114.45.180.223 台灣 04/16 08:52
推 chia1324: 老公寓拉水電改裝潢 應該破百27F 218.35.175.92 台灣 04/16 08:59
推 beams156: 絕對不要老公寓28F 118.168.197.118 台灣 04/16 09:07
推 isisisis: 老公寓鄰居佔用
走廊樓梯的問題很嚴重
https://i.imgur.com/0KC78uM.jpg29F 223.141.141.163 台灣 04/16 09:15
推 Agneta: 一出家門的樓梯大門那些公共區域叫人心情超差
經常遇到沿著樓梯放鞋架的人32F 116.89.143.244 台灣 04/16 09:32
推 aiko7575: 50萬你要裝潢什麼 ？35F 223.136.198.111 台灣 04/16 09:40
噓 SUZUKI5566: 50萬是只有整理廁所吧？36F 220.136.1.79 台灣 04/16 09:49
推 johnnychenme: 自慰嗎37F 114.43.199.139 台灣 04/16 09:51
推 lisa0186: 1-2樓不只500萬吧。舊公寓裝潢一坪要抓10萬38F 218.35.143.97 台灣 04/16 09:52
→ teddy72: 怕地震40F 101.10.8.41 台灣 04/16 09:52
推 CFfisher: 絕對不推老公寓
不要自我安慰了41F 27.242.197.176 台灣 04/16 09:53
推 applesck: 鄰居若好，其實不錯43F 180.217.79.165 台灣 04/16 09:54
→ fairbankslin: 千萬買不到好鄰居44F 223.137.216.154 台灣 04/16 09:55
噓 bightt97018: 沒有電梯 隔音也沒救
而且 50萬 是能裝潢什麼…45F 101.12.18.104 台灣 04/16 09:56
推 nextstar: 明明就是預算不夠才騙自己老公寓好住，裝璜怎麼可能50w搞定，可能又更多看不到的管線問題，另外老公寓缺乏管理+垃圾包裹還有停車都要自己想辦法47F 223.141.72.40 台灣 04/16 10:00
噓 guanquan: 如果好住價格還會比電梯大樓低那麼多？51F 114.42.128.217 台灣 04/16 10:00
推 DADAOH: 提高3,000,000的話你說的都是對的
說500,000代表你根本沒有裝潢過。52F 114.45.170.207 台灣 04/16 10:08
噓 abiggun: 沒車位54F 49.216.45.130 台灣 04/16 10:08
→ mosw: 首先自備款含物價通膨預備金55F 1.170.38.137 台灣 04/16 10:11
→ meowyih: 50萬是要裝甚麼? = = 最多就是廚房或是廁所選一個裝修而已56F 36.228.200.98 台灣 04/16 10:16
推 porkonrice: 老公寓確定只要50萬？  直接買新成屋 或10年內的還比較省事58F 111.82.159.146 台灣 04/16 10:18
推 HSTim: 老公寓一坪要抓個8萬裝潢60F 114.36.196.97 台灣 04/16 10:24
噓 jasper2302: 純粹是台北人安慰自己的說法61F 218.35.198.15 台灣 04/16 10:24
推 qilar: 爬樓梯跟停車 無解62F 101.136.161.34 台灣 04/16 10:24
推 kevin9964: 重裝潢至少2-30063F 42.76.106.65 台灣 04/16 10:26
推 kgii: 20坪老公寓2017年重弄，沒有系統傢俱，75萬64F 111.83.142.60 台灣 04/16 10:28
推 kiosk: 我家就老公寓，比起朋友買的新成屋空間真的大超多，但就是要準備錢來修繕，鄰居看運氣，大部分很安靜，還有前後陽台我覺得很好啊～65F 114.137.227.59 台灣 04/16 10:28
推 kgii: 沒車位 爬樓梯 鄰居素質69F 111.83.142.60 台灣 04/16 10:31
推 barbie0924: 公寓的二樓你確定？很容易爆屎吧70F 106.64.104.140 台灣 04/16 10:32
推 kimura0701: 50萬 看來你沒裝潢過吧71F 42.79.245.89 台灣 04/16 10:34
推 jzungjia: 鄰居素質有差好嗎72F 219.91.49.248 台灣 04/16 10:34
推 anyu0805: 水電管線重拉/鄰居素質/沒電梯上下/追垃圾車/安全問題，主要是這些，不過看在錢的份上還是忍一下！73F 1.168.95.143 台灣 04/16 10:35
噓 panda04056: 老公寓隔音漏水蟲害都可能有問題 50萬只補內裝應該沒啥用76F 118.231.194.64 台灣 04/16 10:35
推 dodoru: 你應該是停留在自我想像階段吧
老公寓(暫估30年起跳)必須是那種屋況維持良好，前一手是生活和精神都正常的屋主自住並蠻愛惜房子的那種，才有可能稍微裝潢就好看起來跟新的一樣，但簡單弄弄也可能要100萬上下喔，衛浴廚房重弄+其他稍微整理、沒有做太多櫃子也沒找設計師，廚房可78F 123.241.6.131 台灣 04/16 10:38
→ meowyih: 啊，說真的，學古時候人買一堆壁紙把牆全部貼起來也算是裝潢啦，那樣就超便宜XD還可以自己來就好 XDDDD85F 36.228.200.98 台灣 04/16 10:46
推 dodoru: 能只弄一半，100萬預算可能就沒剩多少。88F 123.241.6.131 台灣 04/16 10:46
推 jerrylin: 習慣了也沒甚麼89F 36.233.108.117 台灣 04/16 10:46
→ meowyih: 我小時候家裡就有這種壁紙，現在好像沒人用了 @_@90F 36.228.200.98 台灣 04/16 10:47
→ jerrylin: 除非你很懶  一定要搭電梯  有人收垃圾92F 36.233.108.117 台灣 04/16 10:47
→ dodoru: 但那種屋況算不錯的老屋，並不像你認為的賣那麼便宜，如果附近室內同樣坪數賣1000萬，屋況好約需花100萬裝修的可能賣800萬，同樣室內坪數的大樓破千萬(假設1200萬)那是內同樣大小的屋況好老公寓，也可能敢開到近千萬。
你說同地段的老公寓要只賣500萬，那可能是你第一段說的廢墟樣，但廢墟樣的...可能裝潢就是兩三百萬起跳了，而且屋主可能還很囂張地開到六七百萬而不是500萬。93F 123.241.6.131 台灣 04/16 10:47
推 l711470: 漏水感覺難解103F 175.181.154.224 台灣 04/16 10:52
推 dodoru: 很多年輕人也不是看不看得起老公寓，而是屋況好的老公寓其實也蠻高價，而且屋主找認識的管道、熟人很快就賣掉，而不會輪到房仲給新手小嫩嫩。房仲塞給年輕人新手的104F 123.241.6.131 台灣 04/16 10:53
推 whoismama: 重點是鄰居108F 123.193.3.45 台灣 04/16 10:55
→ dodoru: 老公寓很多真的就是廢墟型也不只500萬，對年輕人來說可能是被房仲塞一個可能七百萬起跳，又要花兩三百萬裝潢的廢墟，甚至也有破千萬的廢墟...銀行鑑價貸款無法貸到八成，又要花兩三百萬裝修，手頭上沒那麼多現金。109F 123.241.6.131 台灣 04/16 10:55
推 whoismama: 只推有一種只有兩層樓的老公寓115F 123.193.3.45 台灣 04/16 10:57
→ filmania: 樓上管線漏水根本無解好嗎116F 49.216.44.163 台灣 04/16 10:58
推 hato: 老公寓三樓以下不便宜，而且一樓吵二樓是管線總結處117F 122.121.19.174 台灣 04/16 11:00
推 dodoru: 手頭上現金不寬的年輕人，買老公寓等於是在買屋的當下要丟出更多錢，金錢壓力太大，越爛的老公寓等於貸款成數越低，頭期就要負擔越高，以及裝修費也越高(兩三百萬)119F 123.241.6.131 台灣 04/16 11:01
推 container: 4正解123F 223.140.33.230 台灣 04/16 11:02
→ dodoru: 假設五六百萬廢墟爛屋只能貸六成，也必須124F 123.241.6.131 台灣 04/16 11:03
推 blueab: 光水電重拉浴室廚房重弄就不只這些錢了…不然誰不想住坪數比較大公設比比較低的公寓125F 49.216.42.237 台灣 04/16 11:03
推 dodoru: 假設五六百萬廢墟爛屋只能貸六成，裝修也需要花到兩三百萬，那年輕人光是負擔頭期+裝修+基本家具，就要先掏出五百多萬以上128F 123.241.6.131 台灣 04/16 11:04
推 s9209122222: 29 樓那個也太誇張，正常都會靠牆吧？直接放在樓梯走道131F 1.174.124.111 台灣 04/16 11:06
推 b0310021: 20坪 500萬台北哪裡買得到…133F 112.78.77.19 台灣 04/16 11:06
→ dodoru: 而且有些整棟公寓都是尿味，進去屋內土石牆壁隨時都會崩落的房子，也不只賣五六百萬耶。134F 123.241.6.131 台灣 04/16 11:07
推 dreamyello: 台北市老公寓我做了上百戶耐震評估 九成都是補強不具效益建議拆除137F 42.79.178.172 台灣 04/16 11:12
推 dickliao: 20坪重拉水電 重新整理60差不多139F 101.10.5.84 台灣 04/16 11:15
推 pipi84: 主要是安全，如果大門管理好，就可以安心一點140F 180.217.131.248 台灣 04/16 11:18
推 qasw535: 29樓那個不誇張，以前回阿公家的鄰居就是這樣。
擺整齊放樓梯的，還有鞋子亂丟放轉彎平台處。
沒地方落腳。142F 223.137.110.38 台灣 04/16 11:21
推 draving: 裝潢50真的不夠，最近光整理兩間衛浴就25萬了，還是樣樣都選最便宜的147F 101.9.194.13 台灣 04/16 11:23
推 ivycheng0415: 拉水電 重新粉刷牆壁換地板 破百萬149F 220.137.234.83 台灣 04/16 11:24
→ sirloin: 裝潢那些能花錢的都小事，你有沒有想過怎樣的鄰居會住老公寓？150F 118.161.121.159 台灣 04/16 11:35
推 diasa: 看得出來你很努力在幫老公寓找優點152F 125.228.139.57 台灣 04/16 11:49
推 jerrylin: 老公寓30年前也是新公寓好不
你們現在買的新大樓以後也會變成舊大樓還是你很有錢十年就換一間新的?
樓梯間亂擺以為新大樓就沒有????153F 36.233.108.117 台灣 04/16 11:52
推 xulu0: 看過兩次已經重新裝潢好的中古屋，就決定放棄中古屋了。157F 42.79.205.143 台灣 04/16 11:57
噓 SilverFocus: 對對對，你都對159F 123.194.170.31 台灣 04/16 12:00
推 pi020412: 電梯大樓=透天>>>>>>老公寓160F 218.164.221.71 台灣 04/16 12:04
→ bigflyqq: 我這里室內老公寓20坪就要1000了QQ161F 27.51.81.198 台灣 04/16 12:12
推 zuzuk: 如果有長輩生病無法行走了，就算是但2樓沒電梯也是超麻煩162F 27.247.227.18 台灣 04/16 12:21
推 dodoru: 說老公寓30年以前也是新公寓的也很好笑，阿現在就是30年了呀，現在就是老公寓了對錢有限的來說反而怕住不久，過十年又要換吧。如果是新屋起碼住三十年問題不大。
本來就是30年甚至40年起跳的，每過10年的殘敗度等於又是堪住年限的倒數。
就是沒錢十年就換一間新的，才要買能撐比較久的呀。164F 123.241.6.131 台灣 04/16 12:22
推 Antia691: 裝潢100? 你是說老公寓格局不用改水電不用拉排水抽風不用動到的狀況下嗎?172F 180.217.154.173 台灣 04/16 12:30
推 questionboy: 光是衛浴整修就不只30萬了 還整間50174F 42.74.165.206 台灣 04/16 12:33
推 stayme: 就和老車一樣修到你會怕176F 223.139.85.236 台灣 04/16 12:34
推 qweboy: 當樓上樓下都是8+9出入....房價篩選177F 42.77.103.122 台灣 04/16 12:41
→ dvnorlag: 水電壁癌能處理好的話 就讚178F 112.78.92.39 台灣 04/16 12:46
→ lolicat: 漏水問題很難處理 因為上下樓的房東不見得願意配合你找來的抓漏 更不用說費用的負擔 認識不少因為漏水這件事上法院的179F 123.192.226.240 台灣 04/16 12:46
→ porkerface: 樓板薄超吵182F 123.192.90.39 台灣 04/16 12:49
→ oopsskimo: https://youtu.be/CIN62zLCzI8183F 220.142.166.228 台灣 04/16 12:53
推 GimO: 至少100184F 49.216.176.176 台灣 04/16 12:55
→ oopsskimo: https://youtu.be/YKYrvLyvVpQ185F 220.142.166.228 台灣 04/16 12:55
推 blue28082: 老公寓老髒舊，還沒有管理員，梯間一堆沒公德心的亂堆鞋子雜物，看了就覺得不會想買欸186F 114.137.30.247 台灣 04/16 12:58
→ GoalBased: 200-300還只能只能弄自己家189F 114.136.145.107 台灣 04/16 13:00
推 wseedw: 看就知道你根本沒裝潢過也沒住過老公寓190F 114.32.133.136 台灣 04/16 13:09
→ cchpo: 台北哪裡有老公寓500萬…191F 114.36.30.232 台灣 04/16 13:12
噓 playr52001: 50萬大概廁所重拉重做就沒了192F 101.9.199.8 台灣 04/16 13:13
推 smile1115: 重拉水電就超過50囉！193F 106.107.178.111 台灣 04/16 13:15
推 stocktonty: 超過35年有可能大便會從牆壁滲出來194F 1.200.156.59 台灣 04/16 13:15
推 yuuyuuderO: 老公寓都有自己的陽台東西我看是不會放外面，上面講的應該是老華廈或老電梯大樓195F 49.216.161.29 台灣 04/16 13:17
→ gabom: 室內20坪老公寓500萬？ 在哪？198F 114.24.200.180 台灣 04/16 13:20
推 gagagaga: 老公寓多老？50年以上？還是？？199F 101.3.48.96 台灣 04/16 13:25
推 cindywu50: 鄰居每天打麻將嗎？200F 101.12.22.181 台灣 04/16 13:32
推 tupacshkur: 鄰居素質差!201F 123.0.237.52 台灣 04/16 13:38
推 ken12121984: 再怎樣都不要買公寓202F 180.217.36.95 台灣 04/16 13:42
推 Agneta: 陽台放其他東西 鞋子鞋櫃堆樓梯的很多203F 112.78.91.16 台灣 04/16 13:43
推 truelove356: 台北敦化 大安 這些巷弄內一堆鐵皮海破舊亂七八糟市容的老公寓 台北人超愛 很香的 房板也很追捧204F 39.15.24.237 台灣 04/16 13:51
→ gary82gary: 台灣怎都沒那種日式公寓，台灣那種公寓設計真的爛207F 1.200.2.114 台灣 04/16 13:55
推 RaiGend0519: 裝潢再好，一個鳥鄰居就完了209F 125.224.159.157 台灣 04/16 13:57
推 sammoon: 50萬不含設計 你只能自己發包自己監工才有機會210F 49.216.176.174 台灣 04/16 14:06
推 CH0321: 看到老公寓裝潢只要花50萬就知道是廢文212F 49.239.64.162 日本 04/16 14:08
推 ceremonial: 你開心就好 我主要是考慮以後轉手價格213F 118.165.53.73 台灣 04/16 14:12
推 m54k600ive80: 13:13 playr52001萬華吧214F 101.136.211.163 台灣 04/16 14:19
噓 a9470302: 50萬是民國幾年的價格
少在那邊亂掰215F 42.72.239.213 台灣 04/16 14:28
噓 IfIcouldfly: 50萬可以裝潢什麼就能感覺起來「很好」==？217F 114.140.146.103 台灣 04/16 14:44
噓 jageillolin: 朋友買大安區老屋，花了三百萬整理裝潢結果住兩年發現樓上漏水，樓上還不願意修，打官司打了兩年半，現在還在漏，臥室裝潢爛光，給你參考219F 114.34.224.40 台灣 04/16 15:02
噓 kevabc1: 目光只有鳥籠的人真可憐223F 223.137.219.1 台灣 04/16 15:13
推 pocky0o0: 室內20坪500萬老公寓在哪裡？？？？中南部都沒有這種價格了吧XDDD224F 123.193.208.106 台灣 04/16 15:19
推 lovemiku39: 隔音很差 很多鄰居走樓梯跟地震一樣226F 118.161.240.83 台灣 04/16 15:21
噓 difficult46: 50萬裝個毛線227F 223.137.205.191 台灣 04/16 15:32
推 tinoooii: 裝修變貴了228F 49.216.160.64 台灣 04/16 15:40
→ Addis10: 老公寓沒花個150 弄不起來的229F 180.217.0.95 台灣 04/16 15:41
推 keith780902: 每天回家聞鄰居的臭腳230F 42.72.255.60 台灣 04/16 15:48
→ GymRat: 老公寓還要600 不如捏一點買新的231F 59.102.241.72 台灣 04/16 15:53
推 ownwei: 50萬裝潢^U^232F 223.137.189.173 台灣 04/16 16:07
推 sheldonlord: 之前租過老公寓還有個問題 後陽台那面會跟另一排的陽台離很近 老是聽到鄰居家的聲音超煩233F 123.193.41.254 台灣 04/16 16:18
推 fireheart988: 廁所一間打到見底防水層重做大概15~20w 一間50w的是怎樣 盤子哦236F 123.205.92.173 台灣 04/16 16:19
→ rasengan9155: 自慰廢文。能住新房子你會住老公寓？238F 223.138.115.96 台灣 04/16 16:24
推 ivi: 50萬可以裝潢成廢墟風240F 1.200.29.20 台灣 04/16 16:24
推 mepe1018: 有更好的選擇就是241F 36.235.186.41 台灣 04/16 16:26
推 kumabartho: 光要追垃圾車我就懶了242F 27.52.106.63 台灣 04/16 16:29
推 youbee: 沒住過老公寓，只住過透天跟電梯大樓，只會考慮電梯大樓因為很便利243F 42.73.225.154 台灣 04/16 16:45
推 leoone: 公寓2樓？ 馬桶堵住或爆屎一次你就後悔了而且也沒停車位 租附近停車場位子 當你下大雨還要穿雨衣騎機車去牽車的時候會超幹有車還是弄的濕搭搭245F 27.53.0.114 台灣 04/16 16:47
→ rsom: 你所謂好住 是指好味維修好裝潢嗎？大多數老公寓建物結構不太優，樓上或樓上小孩跑跳，或是冷氣室外容機、洗衣機運轉等等易產生共振，還有地震時抗震係數.....算了其他懶得講了249F 42.74.227.76 台灣 04/16 16:50
噓 speed364: 還沒買房前住公寓，樓上洗澡味飄滿你全家，吸到都覺得想吐254F 1.200.0.137 台灣 04/16 17:04
噓 haman: 50w頗ㄏ 沒裝潢過別說出來給人笑好不好 笑死256F 223.137.131.239 台灣 04/16 17:12
推 baliallin: 你沒遇過老公寓鄰居一票經濟狀況差水準也差，連共有鐵門都不肯一起出錢維修，還在樓梯間燒金紙的
還有，漏水最煩的是花一堆錢敲一堆牆還抓不到原因，或是鄰居漏水不修害死你家那種258F 114.136.247.76 台灣 04/16 17:43
→ wangryan: 我一定是盤子 老公寓四樓買2xxx萬
目前住起來還算滿意 樓梯乾淨 鄰居安靜 雙捷運2分鐘  羅斯福路公車1分鐘264F 106.64.161.135 台灣 04/16 18:08
推 kimohuang: 光是晚上六七點看路上站一堆人提垃圾在等垃圾車就覺得還是大樓好267F 1.161.20.139 台灣 04/16 18:30
推 linqqq007: 我家是老公寓1樓 個人覺得住起來很ok 不過在傳統市場附近 麻煩的是常有老鼠要抓269F 49.216.131.106 台灣 04/16 18:35
推 victor0lynn: 你可以住住看 呵呵272F 122.121.193.140 台灣 04/16 18:36
推 g9xuggf: 那個管線要重拉最少200萬喔273F 123.195.141.31 台灣 04/16 18:40
推 bizida: 廁所重做最貴@@274F 1.171.182.242 台灣 04/16 19:11
推 mathrew: 光倒垃圾跟收包裹，就搞死你了275F 36.230.8.217 台灣 04/16 19:14
→ bearKQG: 沒有電梯真的不行276F 114.45.215.176 台灣 04/16 19:18
→ howardcksh19: 只要有一個低端人口鄰居，整天鬧又沒有管委會能限制他就知道了277F 49.216.237.217 台灣 04/16 19:22
推 wwwxwwwyoo: 100裝潢老公寓，現在才沒這麼便宜279F 118.167.4.61 台灣 04/16 19:26
→ fffogpug: 50萬頂多買傢俱和家電，水電重拉和裝潢，還有廚櫃整組都不便宜280F 114.24.84.192 台灣 04/16 19:43
噓 yesyesyesyes: 不要亂講，絕對不只50萬，家電裝潢還有可能，如果管線重做一定超過這個數字282F 39.9.46.242 台灣 04/16 20:00
→ glory5566: 居住安全，公區域修繕，垃圾處理，包裹郵件處理，這幾個老公寓完全沒有，你願意未來三十年都要為了這幾個問題煩惱嗎？285F 114.37.8.190 台灣 04/16 20:09
→ ayrtonvitas: 老公寓100有那麼好搞定還輪得到你嗎早一堆人搶翻了289F 36.225.136.126 台灣 04/16 21:00
→ drinkmuffin: 都快可以自己蓋了吧291F 118.166.224.196 台灣 04/16 21:02
推 tomx: 沒這種事，我家也重新裝潢，麻煩的還是麻煩292F 42.75.90.62 台灣 04/16 21:03
推 lescholar: 年輕人就缺頭期了 裝潢又不算在房貸 自然不偏好舊公寓 而且大部分年輕人成家是雙薪 光丟垃圾就有困難293F 42.72.94.243 台灣 04/16 21:05
噓 kaltu: 老屋裝修的確有可能50萬裝潢，但這個意思是你只剩50萬可以裝潢，你可能要先出150萬拆到見底然後重做基礎建設296F 96.225.24.211 美國 04/16 21:07
推 taiwan3135: 你怎麼會以為老公寓裝潢加整理只要100萬？299F 114.36.186.156 台灣 04/16 21:15
→ lahugh: 萬金買鄰301F 111.82.42.122 台灣 04/16 21:33
推 WangTaBo: 加鐵皮還是會漏水啦 除非你把外牆全部加鐵衣 而且如果你是低樓層的 樓上不加鐵衣 你還是會漏水
漏水是可以從外牆漏水 滴到裡面房間的超麻煩302F 111.250.69.43 台灣 04/16 21:43
推 icome: 電路水管老舊都是隱憂307F 61.231.82.13 台灣 04/16 21:44
推 rogerhsu1121: 這價錢不會是北市啦..308F 61.228.64.168 台灣 04/16 21:49
推 pelier: 天母老公寓1300萬給你參考309F 114.137.211.82 台灣 04/16 21:58
噓 w36501: 窮人自我催眠而已310F 101.10.1.110 台灣 04/16 22:01
→ August2006: 電梯維修，機械停車位維修，……你砍砍住戶會怎樣。311F 111.82.204.59 台灣 04/16 22:09
推 dodoru: 而且買房不能拿什麼自己老家的老房子、阿嬤家的房子之類裝修來比。自己家的老房有313F 123.241.6.131 台灣 04/16 22:21
→ sdsd0226: 有好鄰居也很重要315F 101.10.7.227 台灣 04/16 22:25
推 dodoru: 好好愛護維持三十年，和房仲傳過來給新手小嫩嫩跟鬼一樣的房子，需要處理的費用差很多。我爸媽家現在也是快三十年，中間有換過櫥櫃，之後預計稍微整理可能也是幾十萬內，因為真的維持的很好、空間也好整個大致樣貌幾乎不用改變，甚至連牆面油漆看316F 123.241.6.131 台灣 04/16 22:27
推 prairiew14: 老公寓的裝潢一坪10萬是基本喔322F 223.136.101.192 台灣 04/16 22:31
→ dodoru: 起來都還是蠻新的，管線重拉+衛浴可能處理323F 123.241.6.131 台灣 04/16 22:32
推 molopo: 喜歡的地點 沒錢住新的 才選舊的 手機 電腦 車子 也是324F 114.24.10.187 台灣 04/16 22:32
→ dodoru: 一部分，是在幾十萬可控範圍內。
但你說那種廢墟貌特別便宜的，處理費很高，拆掉、清潔就是比新屋多一筆費用，裝潢326F 123.241.6.131 台灣 04/16 22:32
→ linyap: 電盤/打水pump/瓦斯管這種公共的修繕都沒人要配合，樓梯間堆滿雜物鞋子。有時住戶搞事還要去警察局報案備案，樓梯間偶爾還會飄出K味，我第一次聞到還不知道這啥味道329F 1.171.25.15 台灣 04/16 22:36
→ dodoru: 費用也比新屋裝潢收費高，砍掉重練很貴。'333F 123.241.6.131 台灣 04/16 22:36
→ linyap: 還以為是電線走火燒塑膠味。334F 1.171.25.15 台灣 04/16 22:36
→ dodoru: 很多年輕人是  沒錢住 "舊"  的，才住新的，因為處理費是不能算進房貸的，買屋況很差的老房要先掏的錢太多。335F 123.241.6.131 台灣 04/16 22:36
→ a901922001: 老屋整新 一坪十萬起338F 111.248.118.98 台灣 04/16 22:44
推 glory5566: 而且還有停車問題，你自己想想看下雨天去costco，有地下室車位+電梯與路邊找車位+樓梯這個可怕的差異吧339F 114.37.8.190 台灣 04/16 22:58
噓 whalewhere: 光樓梯髒亂 一堆鞋子腳踏車 每次走到都快跌死了好嗎 而且沒事還可能漏水根本不是50萬可以解決的342F 114.137.13.8 台灣 04/16 23:03
推 pttdcc: 千金買房 萬金買鄰345F 118.169.64.247 台灣 04/16 23:15
→ drimp: 不要在自我安慰了 好好努力買個有電梯的房子吧
再啦幹346F 111.83.66.245 台灣 04/16 23:20
推 abcd23207991: 並沒有 我家管線超臭349F 49.217.136.54 台灣 04/17 00:05
→ anmimo: 50萬裝潢？ 工三小350F 114.34.36.137 台灣 04/17 00:51
→ alex8398: 鐵皮非既有可能被拆、漏水也不是只有頂樓，可能樓上或陽台外牆，維護大部分鄰居都不願意配合351F 136.23.34.84 台灣 04/17 00:57
推 Syu: 最麻煩的還是人，要鄰居全拿出錢來難度很高354F 125.231.130.68 台灣 04/17 02:01
噓 SBLsosweet: 50萬是做個屁裝潢355F 118.170.33.173 台灣 04/17 04:38
推 cecilia20048: 50萬哦…只做廁所嗎？而且老公寓還要擔心地震的問題，東裂西裂的356F 42.72.179.229 台灣 04/17 08:16
→ kendiv: 老公寓除非是邊間不然那個通風採光是爛到爆炸358F 114.136.204.97 台灣 04/17 11:15

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