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看板 WomenTalk
作者 U384 (皮皮)
標題 [討論] 買房子沒很難吧？
時間 Sat Apr 13 07:50:00 2024

大部分買房分期每個月兩三萬

說真的不是繳不起

問題就在於頭期款真的很難拿出來欸

為什麼政府不推無頭期款買房==

女生們怎麼看

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○ PiTT // PHJCI

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.193.243 (臺灣)
※ 作者: U384 2024-04-13 07:50:00
※ 文章代碼(AID): #1c6SYgy4 (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1712965802.A.F04.html
推 restinpeace: 政府沒想到年輕人的父母這麼沒用吧，無法幫孩子付頭期款1F 59.126.240.82 台灣 04/13 08:10
推 maye: 不用頭期款，後面還款金額愈高，拖的時間愈長，銀行不會核貸，結果還是一樣買不起。3F 182.234.117.101 台灣 04/13 08:21
推 william826: 推九成都有低能罵了6F 42.74.15.90 台灣 04/13 08:27
推 petguy: 頭期款都付不起，就別買房了，幹嘛犧牲生活品質7F 101.10.46.110 台灣 04/13 08:30
噓 xxx60133: 上有老下有小。
你保證10年內沒事。如果第11年膩失業呢
別超額消費
民營根本不可能讓你做一輩子
補考慮變數媽
不9F 223.141.203.73 台灣 04/13 08:35
推 amazgo: 貸款月付兩三萬，不是自備款很多，就是很鄉下的房子16F 211.76.67.81 台灣 04/13 08:41
推 Kewseq: 嘉義市一萬多月付可18F 180.217.68.186 台灣 04/13 08:57
推 pttnowash: 我有好幾棟在台北透天房子~~   紙紮19F 101.10.44.139 台灣 04/13 09:04
推 jerrylin: 路上中古屋廣告一堆不到千萬的
只是想要買一間房不難
你要買新成屋  就多準備錢
要不要花大錢重新裝潢是個人選擇
一卡皮箱入住也不會怎樣
下雨不會漏水馬桶沒塞住沒啥不能住20F 111.252.71.163 台灣 04/13 09:05
推 KevinJay: 2-3萬？26F 223.137.150.28 台灣 04/13 09:08
→ moneypack3: 很好奇以前利率將近10%的年代，如果都只能還利息，10年下來不就等於多繳一棟房子的錢？27F 36.224.72.50 台灣 04/13 09:10
推 Amonle: 沒很難30F 114.137.213.22 台灣 04/13 09:13
噓 SundayPeople: 兩三萬 好的31F 101.10.12.42 台灣 04/13 09:14
推 jerryj6: 我無條件無頭期房貸，可能會讓房價上漲更多。32F 27.53.170.250 台灣 04/13 09:30
噓 dntm: 樓上說的沒錯34F 101.136.122.152 台灣 04/13 09:31
推 jerico: 30年都要繳這錢，你確定不會失業？35F 39.9.133.17 台灣 04/13 09:33
噓 LMANA: 1千萬 40年 一個月都要4萬上下了
月繳2 3萬是能買什麼？36F 220.135.89.62 台灣 04/13 09:39
推 kenzzsjuntt: 獅子不懂狐狸    的悲哀38F 39.9.43.145 台灣 04/13 09:41
噓 sjclivelo: 我是只有頭期 每個月固定繳貸款無法39F 180.59.243.21 日本 04/13 09:44
噓 mangobearx: 無頭期會被買爆等於穩定上漲啊 需求大於供給
月繳兩三萬在北部可能是寬限期
一過你就知道痛苦好嗎41F 111.83.252.73 台灣 04/13 09:46
推 DollyPig: 連頭期款都拿不出來的話，那真的不要買房繳下去會痛苦45F 111.242.202.33 台灣 04/13 09:52
→ angelology: 沒錢不要想買房真的沒有很難47F 118.231.152.16 台灣 04/13 09:54
→ jerrylin: 頭期款拿不出去買地上權啦
沒錢還想加入炒房大軍48F 111.252.71.163 台灣 04/13 10:07
推 Nemophila: 有建商在搞公司貸喔50F 59.126.91.141 台灣 04/13 10:10
→ beartsubaki: 你都講了頭期難(當然有家裡靠的就沒這難) 但買房不就要頭期 那不就是難你這提議有點點可以去借鏡新加坡的一些(組屋)政策 但"好"福利的背後是要付出相當代價的51F 123.194.132.71 台灣 04/13 10:32
噓 Iemarah: 有錢就能辦到的事 在獵人任務等級只能算d 確實沒很難56F 169.197.143.122 美國 04/13 10:42
噓 aa08175: 頭期反而才不難，難的是繳房貸後的生活開銷58F 223.139.30.239 台灣 04/13 10:45
→ s51007john: 無頭期馬上買了賣掉 無本生意60F 112.78.73.245 台灣 04/13 10:48
噓 abcdot: 不是台北市都馬超簡單61F 123.193.162.178 台灣 04/13 11:02
噓 gv390: 你月繳兩三萬是已經繳完頭期的分期了，孩子62F 106.104.96.126 台灣 04/13 11:28
→ PTTTTB: 重點是頭款64F 223.140.254.247 台灣 04/13 11:37
推 namie1231: 當你的人生放棄了買房的目標，你會變的更富有。65F 111.250.6.81 台灣 04/13 11:39
→ wateryc: 我同事寬限期一過要繳快五萬，感覺之後他會哭出來呵呵67F 123.192.156.112 台灣 04/13 11:55
推 Nemophila: 等兇宅潮69F 59.126.91.141 台灣 04/13 12:00
推 majorland: 你怎麼這麼有把握30年後還付得起貸款70F 42.73.130.72 台灣 04/13 12:03
推 edison106: 女生們幫出嗎72F 42.70.195.43 台灣 04/13 12:10
噓 ss1592xx: 頭期款和接下來30年房貸的金額怎麼想都是前者比較容易吧？73F 125.230.207.135 台灣 04/13 12:17
推 princepisces: 確實很簡單 但大部分的人財商都有問題75F 1.165.202.41 台灣 04/13 12:21
→ i1210: 不難。花蓮垮下來你房貸還是要繳
先篩掉會垮的吧
豐邑新業蓋了6.7千戶77F 180.217.224.70 台灣 04/13 12:24
推 neil1103: 滿18歲政府一人送一間三房兩廳 你說好噗好80F 101.10.59.16 台灣 04/13 12:30
→ alvinlin: 每個月兩三萬不難嗎？你是不用生活82F 180.177.213.243 台灣 04/13 12:32
→ c24253994: 無頭期你利息要幾趴 不如多備一點薪水漲不過房價就躺平嘍83F 219.71.40.105 台灣 04/13 12:49
噓 mandyat: 兩三萬? 你是買多少錢的房子?85F 114.36.249.212 台灣 04/13 12:55
推 trylin: 一千萬貸40年一個月才3萬多
說4萬的自己有按過房貸試算?86F 123.195.197.6 台灣 04/13 13:08
推 slip666slip: 無頭期款後面分期就不是兩三萬，數學算一下好嗎？88F 111.83.102.106 台灣 04/13 13:11
推 intraguest: 付完房貸你要多少生活費，剩兩萬多光吃喝就很拮据了，更不用說旅遊看醫生之類90F 114.45.3.37 台灣 04/13 13:13
→ trylin: 笑死 你一輩子都領5萬喔
到40歲還領五萬 阿就你廢阿
說剩兩三萬不能活的  我是好奇
活一個月要多少錢 ?  你還有房子
不用繳租金耶  那些一開始就領兩萬多的都能活了 剩兩三萬不能活 ?93F 123.195.197.6 台灣 04/13 13:14
推 Nemophila: 租金的漲幅不會同步房價99F 59.126.91.141 台灣 04/13 13:20
噓 knight72728: 要不要去查40歲也沒五萬的多少人100F 125.230.228.87 台灣 04/13 13:20
推 lavign: 不到10年就還完了101F 220.132.84.240 台灣 04/13 13:23
噓 dever: 錯版了吧，買房是男生的責任喔102F 42.79.75.254 台灣 04/13 13:23
→ houjay: 不難，但當一輩子建商的奴隸很難103F 42.70.112.82 台灣 04/13 13:30
推 aiur313: 兩三萬不難，難的是只需要月還兩三萬104F 1.200.118.208 台灣 04/13 13:38
噓 chaahk2012: 你要不要說說買哪裡可以月繳2-3萬106F 114.136.192.235 台灣 04/13 13:43
推 oldlake: 那就是貸四百，連頭款五百，凶宅的買不起107F 123.192.88.118 台灣 04/13 13:45
→ chaahk2012: 這種發言是20年前的時空喔109F 114.136.192.235 台灣 04/13 13:45
推 trylin: 1200萬的房 貸8成40年 2.2%算
寬三年 月繳31621  繳不起 ?
1200萬買不到 ? 你在虎爛阿110F 123.195.197.6 台灣 04/13 13:47
推 Ron51320: 是沒很難，但額外再加管理費，公用電費，房屋稅，火險地震險，自用水電瓦斯就不提了。113F 1.200.11.157 台灣 04/13 13:50
推 REDROSES: 不難，建議你一次付清116F 27.51.24.177 台灣 04/13 13:55
推 gn0481914: 每個月三萬貸三十年大概只能貸700萬，那你可以看看這個價位在蛋白區可以買什麼？大概只能買pr10以下的老舊偏僻又狹窄的房子。即使那樣程度的貸款工作至少也要月入六萬，用年終三個月算的話是pr80的薪資水準。117F 42.75.50.181 台灣 04/13 13:57
噓 mandyat: 1200萬連我家27年老房子都買不起了到底誰在唬爛 出去看看現在房價吧123F 114.36.249.212 台灣 04/13 14:06
→ gg553: 你先說你2.3萬怎麼算的125F 114.137.17.137 台灣 04/13 14:15
推 trylin: https://imgur.com/undefined
https://imgur.com/2qXBXa9126F 123.195.197.6 台灣 04/13 14:16
圖片不存在
 
→ trylin: https://imgur.com/cfxVM8Z
隨便找都嘛有 1200最好沒有
是你既要新又要位置好吧128F 123.195.197.6 台灣 04/13 14:16
→ realbout: 推全貸不就好了 嘻嘻131F 223.139.35.179 台灣 04/13 14:20
→ gg553: 沒錢又想一次到位真的就慢慢等132F 114.137.17.137 台灣 04/13 14:20
噓 elmo0155: 一千萬只能買蛋白區老公寓吧133F 180.217.224.108 台灣 04/13 14:32
噓 su1995: 2.3萬是哪來的鄉下==134F 111.249.217.76 台灣 04/13 14:42
推 biss0220: 沒車位的房子 現在很難像一個家135F 36.230.191.205 台灣 04/13 14:49
噓 i1210: 1200是48年老公寓那種累贅吧？136F 180.217.224.70 台灣 04/13 14:49
→ biss0220: 屋齡大的房子 也貸不到八成137F 36.230.191.205 台灣 04/13 14:50
→ i1210: 中華路那個應該是6段靠近火葬場還是墳墓？
以前開560學區爛到快被鬼抓走了的？中華路一段在新光三越國賓大樓138F 180.217.224.70 台灣 04/13 14:50
→ biss0220: 1200的房子 銀行只肯借你八百 ，等於頭期要付四百142F 36.230.191.205 台灣 04/13 14:51
→ i1210: 30年的要自負600裝潢再加300
現金900。現在就是在智力測驗抓交替而已
華爾街整天騙會降息，升滿20碼了
這兩年絕對洗掉一堆低智商超貸3千萬房蟲？跟2018年一樣？
房蟲智商連查證都不會。竹北18年一堆17-23萬還騙人不會跌。稅35%幾乎都給裝潢業和政府賺走了
竹北18年裝潢三房最扯的喊390、目前三房裝潢喊到650了
挑貴的一樣有機會工班捲款逃跑會二工
要買爛的、不難。144F 180.217.224.70 台灣 04/13 14:52
推 creart: 薪資會成長沒錯，但也可能會面臨失業
越高薪的工作，越可能被更低薪的後進者取代
台灣民營公司，除非有把握50歲前賺飽飽
不要把債務風險放在50歲之後158F 1.34.144.162 台灣 04/13 15:16
推 a96932000: 工作出事?你可以賣房,你可以出租回老家啃老..這些都是選擇
換言之,租屋遇到失業變數,會有一樣問題165F 220.143.182.103 台灣 04/13 15:27
→ winter2683: 買房真的不難吧…身邊大家沒有人不買房的169F 106.133.91.135 日本 04/13 15:34
推 silver106: 當然不簡單，但是只有八卦可悲仔覺得不可能171F 47.216.16.226 美國 04/13 16:01
推 qb110425: 沒有高房價，只有不爭氣173F 61.223.21.1 台灣 04/13 16:06
→ sara3636tw: 沒頭期款繳不完吧174F 223.136.96.58 台灣 04/13 16:24
→ onceagain: 買當然簡單 買哪裡而已啊 ，買合理價格通勤超過一小時罷了175F 223.137.245.113 台灣 04/13 16:31
→ taurus512: 一個月能存一萬就很厲害了 兩三萬去哪裡生177F 101.9.129.112 台灣 04/13 16:33
推 sayuri59: 一個月只繳三萬是因為已經繳了頭期款 如果沒有頭期款 一個月攤下來的錢你一樣付不出來 別做夢了179F 118.170.47.186 台灣 04/13 16:42
推 Aidan79225: 無頭期，每個人都隨便買，房價不就飛上天182F 219.68.238.173 台灣 04/13 17:06
推 lukelove: 現在利率低看好房市所以你才想開槓桿, 上面隨便一個條件有問題就哭了好好評估自己風險能夠承受的程度,普通人的衡量 本利佔三成收入 貸一千萬大概月還四萬, 真的利息再彈上去 抓個五萬差不多, 三成收入 大概就是月領15萬貸1000沒壓力.184F 36.231.158.102 台灣 04/13 17:11
→ mag1021: 用嘴巴講的都不難191F 114.24.216.116 台灣 04/13 17:27
推 shelley0522: 無頭期是今年某位候選人的政見.你可以找當時輿論的反應就知道為何不推無頭期的話就無會一個月兩三萬了192F 114.40.205.107 台灣 04/13 17:43
噓 a216034: 主要是台灣房子就沒那個價值195F 42.72.192.33 台灣 04/13 17:48
推 mayii1020: 頭期款都存不到的 你相信一個月拿得出兩三萬還貸款？196F 42.72.82.53 台灣 04/13 18:09
→ LuciusMalfoy: 你怎麼不說政府強制房價打5折賣198F 125.228.111.42 台灣 04/13 18:12
噓 x8931139: 買一間房子綁你40年 想到就覺得很可怕 這40年還不能失業 還不包含未來通膨 甚至央行升息的後續利息增加費用199F 114.33.60.141 台灣 04/13 18:18
推 amaranth5566: 原po懂釣，釣出一堆魯空XD203F 218.161.65.164 台灣 04/13 18:41
推 molopo: 安親班 房貸 長照 三個中2個就很痛苦204F 36.226.169.30 台灣 04/13 18:56
推 jack70134: 貸款貸個好幾十年這樣真的叫買房子嗎206F 39.15.48.92 台灣 04/13 19:32
推 asdf655433zx: 三萬是很多人一個月的薪水208F 101.9.195.103 台灣 04/13 19:39
→ fluffyradish: 看到還有這麼多韭韭我就放心了209F 123.194.17.151 台灣 04/13 19:41

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