看板 WomenTalk作者 than09138 (悔改中)標題 [閒聊] 難道只有我覺得或許一輩子租房比較輕鬆嗎時間 Sun Oct 15 01:53:26 2023
如題啦
最近準備買房 一直看房子
覺得房子又小 又貴。 還要裝潢 一大堆麻煩
更重要的是要背30年房貸 累死
還要準備不少頭期款
相比起來 租房 台灣租金雖然也因為通膨漲價
但是租金比起房價漲幅沒這麼誇張
再來 租房遇到爛房客 想換就換
住久了 膩了。 也可以換
頂多虧點押金
至於老了租不到房
只要妥善的理財規劃
老了去住養生村 還是養老院。其實也還好
有沒有其實租房一輩子 可能還比買房輕鬆
大家覺得呢
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※ 作者: than09138 2023-10-15 01:53:26
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[閒聊] 難道只有我覺得或許一輩子租房比較輕鬆嗎
10-15 01:53 than09138.
推 reinakai: 台灣的租金真的不算貴1F 114.44.142.78 台灣 10/15 01:59
推 GGFACE: 可以啊 先叫政客立法保障租方權益 不然現在台灣房東要趕你出門有一萬零一招可以用 不知道怎麼做就參考隔壁日本就好2F 36.227.43.220 台灣 10/15 02:05
→ Brightheat: 就你不夠有錢而已 不夠有錢的階段租房確實比較好 你有個一億現金在手再說不想買房的話比較有趣6F 116.241.125.73 台灣 10/15 02:38
推 gm3252: 養老村比房貸貴多了
覺得房貸壓力大去更貴的養老村不是很奇怪9F 114.137.18.170 台灣 10/15 03:17
推 XDdong: 房貸背30年 養老村可能沒住幾年就死了或失能不能住了
雖然單個月比較貴 但 繳的時間比較短 吧～12F 180.217.26.54 台灣 10/15 03:55
推 Ripper: 房蟲就愛恐嚇沒人會租給老人，很多人被pua不自知，還覺得房蟲說得有道理。只要理財規劃得好，老了住養老村更舒服好嗎！很多活動可和其他老人一起參與，還有醫生護士把關你的健康。怎麼想都比背了30年的房貸，到了六七十歲終於還清，一個人孤苦伶仃住在老房子裡好太多，更別說滿身病痛得時常跑醫院的。
我家有三間房，我不是沒房喔。我前陣子和先生討論好了，老了就一起舒舒服服地住養老村。16F 66.75.249.29 美國 10/15 04:55
推 Armour13: 台灣買房自住成本很低阿，有炒房黨幫忙，不住，過幾年賣掉現金也很多如果你沒有常常需要移動，或是常常做投資，多的錢買房當資產也會生錢出來。28F 1.200.71.125 台灣 10/15 05:57
推 et803: 之前同事朋友退休後去住類似養生村養老院的 活到90歲但錢也花完了
身上沒錢下一步人要去哪也不曉得
說真的任何方案不要想得太美好
同事退休前有去桃園還是哪的養老村去看 好像是某集團開的 一個月少說4萬花費 是有幾個人可以理財理到錢可以這樣花33F 114.38.144.168 台灣 10/15 06:05
推 phoenix0710: 房貸背下去的瞬間你居住成本就不怕通膨了，你能想像再過40.50年的房租要多少嗎42F 1.162.1.228 台灣 10/15 07:03
推 pinga1024: 買房後發現鄰居很吵就會後悔了45F 27.53.232.42 台灣 10/15 07:31
推 caramelputin: 養老村四五萬以上，住得起？46F 111.252.106.52 台灣 10/15 07:44
推 lighter258: 以後老人越來越多，你確定到時養生村 養老院想去就能去？47F 223.138.206.136 台灣 10/15 08:02
推 nastry: 現在你養老院都不一定住得起了 未來通膨
你確定你住得起？ 加上你老了 誰要組給你49F 1.200.44.77 台灣 10/15 08:03
推 sean47: 房貸壓力大？租房也是要租金啊，有什麼差XD53F 61.230.103.164 台灣 10/15 08:10
推 liu1981sssss: 住養老村不如住飯店包月，一房一廳型就要25000以上，還要先付保證金30萬，吃水電醫生駐場等服務費按月付，最少需要五萬，而且近年通膨還準備調整。另外有買斷型的，稍高級月租一房型，在山上找一塊地有花園等，兩房一廳無車位約四百萬，而且你買了不可轉讓，但水電瓦斯跟醫生駐地及活動服務費等，吃稍好一點一個月要四萬，我表姐有去看，不過之後價格可能還會再調整，食材人事成本都有漲，之後也要五萬55F 111.82.223.63 台灣 10/15 08:18
推 penny0227: 養老村滿貴的67F 223.140.138.182 台灣 10/15 08:21
推 liu1981sssss: 至於養老院吃住差，如果行動不便不被當人對待，每人一個月三萬左右不貴，尿片看醫生另外算，就軍事化管理，晚上九點睡早上六七點起，約一週洗一次澡，花錢被虐68F 111.82.223.63 台灣 10/15 08:33
→ twogold5566: 會有一堆人勸你買房當房奴到老 讚讚自己的人生選擇不用問這些買房的啦他們買了房巴不得買氣旺盛一堆韭菜進來73F 106.107.163.67 台灣 10/15 08:49
→ shane0430: 一切問題就是活太久77F 111.83.73.110 台灣 10/15 08:56
推 eric112: 利息高就算了，在利息低的情況下不買房真的很吃虧；1.房租來繳貸款就夠了2.這個世界會一直通膨，很快的你會發現存款跟不上通膨自己會淪為下流階層3.在一直通膨的情況下，現在貸款1000萬的情況下如果只還利息20年後這1000萬的價值只剩現在的500萬，還款就輕鬆多了4.自己的房子居住品質比較好，不是租屋可以比擬的5.一樣會一直通膨有機會賺到價值上漲的紅利。買房子的好處太多了，租屋一輩子當佃農78F 118.170.87.125 台灣 10/15 08:58
推 pomyopnion: 那你還買？90F 1.163.90.217 台灣 10/15 09:02
推 Ipadhotwater: 身邊有親友是想生小孩，希望以後幫忙扛房貸，小孩長大還能照顧父母
然後親友年紀約4091F 49.159.182.191 台灣 10/15 09:04
→ tinybunny: 樓上好可怕，負二貸，養小孩花錢又揹房貸，小孩和房都難養
如果你可以一直有金流 租屋划算94F 39.14.0.176 台灣 10/15 09:09
推 Ipadhotwater: 也就是以後的小孩會更累
別小看養兒防老的心態，時間點還未到罷了，自然就會出現了
現在講得多開明根本多餘的97F 49.159.182.191 台灣 10/15 09:17
→ eva19452002: 妥善的理財規劃老了去住養老村，這101F 118.232.64.229 台灣 10/15 09:20
推 lemon81824: 反正少子化以後沒多少租客了，不租老人的話房蟲也只能放著長蟲102F 182.234.178.202 台灣 10/15 09:20
→ eva19452002: 你要確定ㄋㄟ104F 118.232.64.229 台灣 10/15 09:21
→ gg553: 可以把房子弄成自己喜歡的風格樣貌待起來會爽很多，這是租屋較難做到的，你沒差的話確實租一輩子可以，提供你一個思考方向105F 1.161.130.87 台灣 10/15 09:22
推 willychild: 買房未來可以以房養老，妳的錢只是先存起來109F 1.162.51.253 台灣 10/15 09:29
→ eva19452002: 你先確定你的妥善理財規劃可以住得長達20年的養老村(先預設活20年)_111F 118.232.64.229 台灣 10/15 09:29
→ rexagi1988: 結果去住養老村的一堆都是有房子的...113F 111.71.15.22 台灣 10/15 09:32
推 myhand: 租房常遇到要搬家 累，老了又難租115F 123.252.4.75 台灣 10/15 09:39
推 jkokpcu: 不一樣，房價很抗跌但租金會漲房貸繳了是自己的房租繳出去就是房東的我10年前湊不到頭期款也是看看打房等下跌10年過去了打不贏甘脆加入116F 122.100.75.156 台灣 10/15 09:40
推 hihi29: 我建議大家都租房 但跟誰租我就不說了120F 36.226.93.251 台灣 10/15 09:41
推 Azimech: 可以是可以，但是理財規劃跟健康管理的強度要比有房族加倍再加倍，並且要確定自己是能夠到老還願意兩三年搬一次家。122F 27.52.163.123 台灣 10/15 09:46
推 migo2: 重點是沒買房資產累積就是輸人一大截......身邊超過三十歲沒買的比例126F 1.163.50.121 台灣 10/15 09:46
→ junsport: 光是房子一定要裝潢就是錯誤觀念，不過是視覺上的滿足而已128F 111.252.205.57 台灣 10/15 09:46
推 eric112: 視覺上滿足也很好，人賺錢不就是要提升生活品質，漂亮房子讓心情愉快就值得了130F 118.170.87.125 台灣 10/15 09:56
噓 ll1117: 可能真的只有你喔，我們大家都有房子了133F 150.116.110.196 台灣 10/15 10:04
推 geige: 裝潢才不是錯誤觀念，比買車更好好嗎，每天都住的地方看了心情好，買賣也比較討喜135F 27.51.26.38 台灣 10/15 10:06
推 MLARAI: 租房租到房價崩盤，有生之年一定到來~138F 49.217.0.75 台灣 10/15 10:10
推 sallyhelp: 如果不生小孩真的沒必要買房子，買房子是留給後代CP值才高，當然你錢多到可以買好幾間那就沒必要討論這問題了140F 114.44.144.60 台灣 10/15 10:12
推 krauser2: 是啊，一堆被洗腦的144F 101.136.181.18 台灣 10/15 10:23
推 rina0717Ca: 老了想住養生村+1 但 身邊住得起養生村的長輩名下也都有房XD145F 39.9.32.58 台灣 10/15 10:27
推 william45682: 叫政客一起解決租屋亂象147F 125.229.238.17 台灣 10/15 10:29
推 johnnychenme: 確實 躺平每年出國玩好舒適148F 125.227.8.199 台灣 10/15 10:30
推 polaroidd: 乖乖租149F 223.137.36.42 台灣 10/15 10:33
推 fatfatjohn: 老家有房子，在外地工作根本不需要買房，想住哪就租，反正退休回老家住就行150F 42.78.223.53 台灣 10/15 10:37
推 markloss: 確實，住養老院也比住雙北40年老房子舒服多了，貴一點要怎麼樣153F 49.216.173.109 台灣 10/15 10:38
推 shoo42: 為何不先買房，等老了再賣房住養老呢155F 111.71.216.40 台灣 10/15 10:42
推 jkokpcu: 老家有房你也要看有沒有家人跟你搶房產157F 122.100.75.156 台灣 10/15 10:46
→ littlea: 大家對養老村有誤會 是有錢健康的老人才能去住159F 123.192.233.149 台灣 10/15 10:46
→ jkokpcu: 但還是不要為了脱魯硬買啦買下去發現後續貸款下不來被迫解約賠償問題161F 122.100.75.156 台灣 10/15 10:47
→ camel1203: 養老村+飯錢一個月快4萬…163F 49.218.90.0 台灣 10/15 10:48
→ system303179: 現在台灣整個邁向老年化說不定老了變成養老機構還要排隊164F 111.82.76.80 台灣 10/15 10:49
推 nanako81240: 不買房+1 買不起
說不租老人都嚇你的。因為以後一堆老人 去看人口金字塔吧166F 49.217.196.122 台灣 10/15 10:51
推 mizu147: 沒錯，不一定要買房子169F 118.231.137.252 台灣 10/15 10:57
噓 Penny4321: 房子都買不起還在想養老村，然後費用多少估狗一下也能知道吧？
然後如果現在養老村一個月四萬，等到你要住進去的時候一個月可能六萬八萬，然後有房的人房貸已經繳完
老了想租還是有阿，就只能租破舊年輕人不想租的170F 111.253.44.188 台灣 10/15 11:08
推 eulbos: 有頭期其實可以買，房貸跟房租一樣，沒啥負擔177F 42.77.172.166 台灣 10/15 11:14
推 xulu0: 現在買房，老了想去住養老村，房子可以賣掉或出租179F 42.76.151.254 台灣 10/15 11:16
推 jus82120jk: 窮人思維0.0181F 39.12.57.232 台灣 10/15 11:20
推 fisher6879: 444你真是太聰明惹，買的都是笨蛋都沒想到呢182F 223.141.2.211 台灣 10/15 11:27
→ Faicha: 能妥善理財住養老，為什麼現在不能妥善理財買房184F 111.83.103.222 台灣 10/15 11:28
推 maye: 還是有自己房子比較好，租屋怕搬家麻煩，很多東西都不敢買，但如果買了太貴房子，很多東西也買不起了QQ，但前提是，我還是要先找到喜歡的房子，真的有夠難找，現在一堆建商都蓋那啥鬼啦！不然就旁邊都有宮廟，還超大間，真的找到心累…186F 115.43.252.140 台灣 10/15 11:30
推 mathrew: 窮人思維193F 36.230.19.8 台灣 10/15 11:45
推 luvbxw: 你怎麼有年輕時不買房老了就能住養生村的錯覺？有理財規劃的早早就把房子買起來等漲了，沒錢買房的到老也沒錢去貴貴的養身村好嘛194F 36.238.22.253 台灣 10/15 11:47
推 ppc: 大部分人不會住久了就膩，應該是住久了房子沒維護好不喜歡，不然很多人是喜歡一直住下去的。198F 110.28.65.41 台灣 10/15 11:52
推 leoone: 買房頭期也需要理財規劃 都買不起房了 理財規劃是會好到哪裡去…..202F 39.12.96.38 台灣 10/15 11:55
推 linkmusic: 沒差老了再去買鄉下房，反正到時應該很便宜。不行時賣掉去住養生村或老人院。204F 180.217.15.95 台灣 10/15 12:11
→ eva19452002: 結果買了鄉下房驚覺就醫不便，於是打折賣掉，賣掉的錢還不夠住養老院207F 118.232.64.229 台灣 10/15 12:27
推 chigo520: 現階段租比較划算但過個幾年很難說而且你買房是資產 租是支出210F 125.228.244.66 台灣 10/15 12:29
噓 kkk690713: 除非你行李就一個行李箱，搬來搬去要整理那些東西很麻煩212F 106.1.225.91 台灣 10/15 12:33
噓 arkman: 難道只有我不說難道只有我嗎？214F 1.200.135.109 台灣 10/15 12:39
噓 ptthao: 都講爛了還是只有你覺得 你最聰明215F 111.82.66.146 台灣 10/15 12:58
→ triplekiller: 父母越輕鬆 小孩越痛苦 你沒生當然沒差 睡公園都沒人鳥你216F 118.168.129.109 台灣 10/15 13:05
推 vickieivy: 孩子，買房是投資，房價漲幅賺多少你知道嗎218F 223.137.85.159 台灣 10/15 13:06
噓 Sunblacktea: 養老村比租房還貴 如果你有準備那麼多錢的話倒是可以一輩子租房220F 220.129.31.17 台灣 10/15 13:15
推 zka: 只要好好規劃 什麼都可以222F 223.136.123.153 台灣 10/15 13:39
噓 eva2255848: 說租金不算貴是在搞笑嗎 有考慮到房子品質嗎 有考慮到薪資中位數嗎223F 111.82.2.59 台灣 10/15 13:45
推 dodoru: 我是覺得租房和買房都不輕鬆
租房租到死遠不只30年，租金通膨下往上變動較房貸貸款高，房貸金額是相較較為固定的，雖然有利率的波動，但不像房租譬如1萬塊小套房每年行情漲個一千，十年後周遭普遍租金都變兩萬，兩房一廳兩房租兩萬的十年後就變三萬多，從20幾歲租到80幾歲死中間歷經的房租漲幅蠻可觀的。
而年輕時買房覺得壓力大買不下手的，老了也不太可能有錢住養生村225F 223.140.30.250 台灣 10/15 13:52
→ e102717: 換位思考，如果妳是房東敢租給單身老人嗎？236F 101.10.56.34 台灣 10/15 14:01
推 a77520601: 租金會漲238F 1.165.180.126 台灣 10/15 14:02
噓 aero0413: 房子會漲，租金也會漲239F 39.14.10.213 台灣 10/15 14:03
推 rrnew: 養老村很貴240F 42.73.58.175 台灣 10/15 14:09
推 kamoin8957: 買房子等於跟銀行租房子，一樣效果241F 101.137.189.26 台灣 10/15 14:10
推 alexqwer: 沒錯 租屋輕鬆多了 生活品質好一倍242F 42.73.88.16 台灣 10/15 14:14
推 GymRat: 房蟲會慫恿接盤俠來買房的243F 49.216.131.163 台灣 10/15 14:25
推 ZackRyo: 你想太多 早點買一買 省的老了住公園 有40年就40年244F 27.242.100.120 台灣 10/15 14:34
推 nanako81240: 房東說不租老人，但以後只有老人可以租246F 49.217.196.122 台灣 10/15 14:34
推 andyandyli: 等你年紀大就知道248F 111.83.100.229 台灣 10/15 14:38
推 lolicat: 買房都是為了下一代啊249F 180.217.56.111 台灣 10/15 14:41
推 amadiz1988: 買房還能有生活品質就買.要犧牲生活品質我認為不值得.250F 1.173.106.154 台灣 10/15 15:19
推 Geminn: 那未來租金漲了呢？252F 111.82.88.75 台灣 10/15 15:42
租屋比擁屋更快老！ 研究曝：承受的壓力太大每年恐老「2.8週」
[周刊王CTWANT] 根據《每日郵報》引述一項來自澳洲和英國研究人員發表的研究，這項研究結果為自20世紀90年代的長期研究、並基於1420名英國成年人為樣本，發布於10月10日的流行病學與社區健康雜誌》（Journalof Epidemiology and Community Health. ）中 ...
→ scott50110: 對 只有你覺得 不然你以為房價是在漲什麼意思的254F 27.52.40.60 台灣 10/15 15:49
→ andyjaw: 房東嫌租金太低，趕你走，也可以換256F 223.137.202.152 台灣 10/15 16:09
推 gary810426: 你就是沒錢才租房，談什麼理財規劃，根本規劃不了什麼257F 223.138.45.88 台灣 10/15 16:20
推 linyap: 現在連房都買不起 還在做夢自己未來住的起養老村也很妙259F 1.161.147.144 台灣 10/15 16:40
推 bmw606042001: 現在沒錢買房的都很會安慰自己 讚喔261F 27.51.48.245 台灣 10/15 17:20
噓 g9xuggf: 那你幹嘛看房 準備買房???263F 123.195.141.31 台灣 10/15 17:39
推 a216034: 買房遇到垃圾鄰居真的會很慘264F 114.136.119.139 台灣 10/15 17:40
噓 ookiniSN9: 你都覺得了幹嘛買房？265F 36.235.71.119 台灣 10/15 18:19
推 x1793456: 當然是租房，大家都買房的話我身為房東要租給誰266F 49.217.199.123 台灣 10/15 19:58
推 XDdong: 大不了睡車站好像也還好～268F 1.162.95.146 台灣 10/15 20:03
推 benny1990615: 台灣租房不合理的便宜，但遲早要跟上的啦269F 111.243.83.18 台灣 10/15 20:16
推 luckysmallsu: 養老院一個月要五六萬唷妳確定繳的出來嗎271F 114.136.117.176 台灣 10/15 20:26
推 VoV: 說個笑話:買不起房,但住得起養生村273F 69.50.94.55 荷蘭 10/15 20:57
推 qaqq: 啊你年輕都把錢繳給房東，老了還有多少錢能付養生村？你如果有房產老了想去養生村至少賣房後夠你在養生村愜意很多年274F 114.136.166.252 台灣 10/15 22:38
推 Feite9372: 買房可以將房子裝飾成自己喜歡的樣子啊XDD278F 39.10.58.71 台灣 10/15 22:51
推 moonlegent: 覺得老了養老院想去就去好天真可愛你應該預設老了就自殺或當街友才合理280F 59.126.203.226 台灣 10/15 23:44
→ i1210: 你贏87%白癡炒房仔了？283F 180.217.250.47 台灣 10/15 23:59
推 biss0220: 講養生村很好笑 少子化 以後年輕人力會越來越貴284F 101.12.19.228 台灣 10/16 00:09
推 Nicole282383: 我目前也是這樣想法，若沒有餘裕的錢，不會硬要去買房，單身一人可以簡單生活286F 123.194.33.199 台灣 10/16 00:52
→ Error7: 說個笑話：房貸好貴，我要住養身村289F 1.168.131.104 台灣 10/16 01:02
→ toro077: 傻眼貓咪290F 185.213.82.45 台灣 10/16 01:03
推 ceremonial: 不是危言聳聽 我是真的不租老人291F 220.141.223.206 台灣 10/16 06:59
→ kenkenapple: 租屋目前最怕之後漲價吧292F 111.71.53.210 台灣 10/16 07:36
推 julian820568: 租屋你想鑽孔甚麼的很麻煩293F 101.137.193.140 台灣 10/16 11:29
推 tripleplus: 那是因為你的所得買不起你看上想買的房子294F 223.140.44.247 台灣 10/16 11:33
推 ravelson: 再買房我就不裝潢 簡單擺一下就好296F 111.83.9.232 台灣 10/16 11:37
推 potatohaha: 不租老年人+1，不只沒體力搬家又容易有囤物癖，到老還居無定所的人高機率出事也沒家人能善後照料，在租屋處過世很棘手，反正屋況打理好位在六都不怕沒上班族要租，至於養生村價位查過嗎？比很多地區房貸還貴……297F 122.99.48.143 台灣 10/16 11:41
推 lakb24: 還是不用買房也不用租房最爽，房屋稅跟地價稅加起來還沒有我車的牌照稅多304F 42.74.255.164 台灣 10/16 12:28
推 Levesque: 很感謝父母有買房讓我們小孩讀書就業跟成婚都比較順利307F 1.200.11.25 台灣 10/16 12:45
推 q6q5q4q3q2q1: 和我先生兩個加起來年薪500多萬也不會想要買房子 買房子對我而言就是限制我的工作及日常活動範圍 沒房子想換工作也沒有顧慮 租房子還能一直換新房309F 42.79.170.152 台灣 10/16 16:54
推 rainwen: 要先評估會租多久，活到80歲要租50年。
主要是很多人買房都想一次到位，首次買就是打算要住一輩子的，目標太大就需存不少錢，追著房價跑。
以我爸來說，收入低時就先買個小套房，等到收入增加就換大的，萬一收入停滯不前，還是有起碼的棲身之所，進可攻退可守。314F 175.180.85.134 台灣 10/16 17:13
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