看板 Gossiping作者 FellForM (Fell Form)標題 [新聞] 東京圈公寓價格攀升日本出現“買房難”時間 Thu Dec 17 09:11:19 2015
東京圈公寓價格攀升日本出現“買房難”
朝日新聞網報導，目前，首都圈範圍內的新建公寓價格正不斷攀升。
位於神奈川縣川崎市的武藏小杉站可乘坐JR與東急兩條線，20分鐘以內就能到
東京和澀谷各站，交通非常方便。現在，一棟宣稱“徒步到車站只需5分鐘”、
地上樓高53層的高層公寓，正在如火如荼地建設中。
1名東京都的男性公司職員(37歲)來這裡參觀了樣板房。銷售負責人為他介紹了
1套3室1廳、71平米大的房型。雖然是低樓層，但當看到寫著“6760萬日元”
(約合人民幣351萬元)的價格表後，這名公司職員放棄了。
這名職員表示，“雖然本來就覺得難，但(實際價格)比預想中還要高”，現在
他正考慮選擇遠離車站或者他原本最心儀的武藏小杉以外的房子。他說:“我感
覺市場上的房價比我剛開始找房子的半年前要高了。”
該研究所主任研究員松田忠司表示:“價格走高的首要原因是受工程費用影響。日元
貶值導致進口材料價格攀升，此外震後復興重建等工程也導致人手不足，人工費同
樣上漲。”
此外，地皮價格的提高也影響到了房價。東京都中心部因2020年將舉辦東京奧運，
基礎設施將更加完善，便利性也隨之提高，所以預計今後地皮價格仍會不斷走高。
房地產諮詢公司TOTAL BRAIN社長久光龍彥表示:“雙方都工作的年輕夫婦希望能住
得離公司近些，所以傾向於選擇交通便利的房子。”並且，據說現在還出現了一股
國內外購房者以投資為目的的“買房熱”。
http://house.cnyes.com/global/news/20151214164059301802110.do
不只台灣，日本房價也漲不停了
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※ 編輯: FellForM (122.146.69.153), 12/17/2015 09:11:56
→ ienari: 比台北便宜多了3F 12/17 09:12
推 rswa: 這那國新聞 換算人民幣..=.=5F 12/17 09:13
→ tudou5566: 所以台北有超越日本了
這兩個點跟新莊副都心一樣的10F 12/17 09:14
推 eddisontw: 1500萬買20幾坪 和台北差不多 哪有大勝15F 12/17 09:17
→ tarzanboy: 日本可是實際坪數 不是台灣灌水的那種16F 12/17 09:17
推 porterlevis: 1500萬去臺北哪裡買20幾坪的房子阿?
而且人家是"新建"公寓喔 不是舊宅喔17F 12/17 09:19
推 IMISSA: 不要新屋 1500萬買2x坪不難阿...19F 12/17 09:19
推 novterm: 那邊是新屋賣1500多萬 20幾實際平數20F 12/17 09:20
→ ienari: 日本是實坪喔21F 12/17 09:20
推 Hans14: 樓高53層...呼呼22F 12/17 09:21
→ ienari: 到台灣至少35坪23F 12/17 09:21
噓 Ashuya: 5千多萬日幣？臺北隨便一棟20年中古也差不到哪去24F 12/17 09:21
推 kaori9993: 只單純比價格那就不用比啦...找個3x年的公寓一定有25F 12/17 09:21
→ realmeat: 當台北把新北桃園基隆都吃下來,台北也有便宜的26F 12/17 09:21
→ ienari: 新屋應該有40坪27F 12/17 09:21
→ benifty: 為啥要換算成人民幣？28F 12/17 09:22
推 Leeng: 台灣之光29F 12/17 09:25
→ moonlind: 換算成人民幣我還是看不懂= =30F 12/17 09:25
推 Diaw01: 我怎麼覺得351萬好像沒很貴31F 12/17 09:25
推 wsx26997785: ==================> 比臺北鐵皮老屋還便宜!33F 12/17 09:25
→ Diaw01: 喔喔 大陸新聞唷~ ~換成RMB34F 12/17 09:26
→ wsx26997785: 因為外媒中文網都是寫給26看的 BBC也是用中國詞語35F 12/17 09:26
推 hyscout: 人家只算室內坪數的 不會拿一堆公設灌水40F 12/17 09:33
噓 hachime: 什麼白癡新聞 連台北的屌毛都比不上42F 12/17 09:34
推 zzxzero: 一坪81萬但人家是實坪 台灣一坪80萬被40%公設灌水43F 12/17 09:35
推 kamisun: 可憐的東京，之前號稱要買下美國，現在連台北都比不上44F 12/17 09:36
→ waijr: 東京很貴還沒比台北貴....可是我們薪水更少 淦45F 12/17 09:37
推 flyvegetable: 在台北除還要再加上舉世無雙的公設比最少33% 實際這樣坪數大概五十多萬新屋是哪裡不便宜?46F 12/17 09:37
→ aJan5566: 大勝台北 光東京就不知道海放台北多遠了48F 12/17 09:38
→ newrocco: 對比台北 這個錢只能買到舊套房50F 12/17 09:42
噓 Brown1010: 他媽的日本所得幾倍？一千五百萬根本超便宜51F 12/17 09:43
噓 mn228426: 大概只能住到台北邊疆老舊公寓53F 12/17 09:44
推 Janius: 20幾坪不含公設,新房,台北很難買到吧55F 12/17 09:47
推 aiweisen: 53層樓光等電梯叫到ㄐ就要多久？56F 12/17 09:47
→ Janius: 我是指這種價格58F 12/17 09:48
噓 derekg8: 不要說中國 光台灣就一堆投機客59F 12/17 09:48
噓 deathsong: 他媽的雙北圈屌打 便宜死了 雖然都買不起62F 12/17 09:55
→ CYL009: ㄎㄎ 日本人來台灣超北市看一定會嚇到心臟病發63F 12/17 10:00
推 senju: 吳淡如：科科65F 12/17 10:02
→ ev331: 蓋5x樓是要貪到什麼程度66F 12/17 10:07
推 wow12578: 台北是世界房產領頭羊！！！太感動了67F 12/17 10:13
推 diablo81321: 東京二十幾坪只要三百萬?!這價格便宜到我快哭了
恩 更正 一千三百萬68F 12/17 10:24
→ s3186j: 中國大媽炒房勿擾70F 12/17 10:25
噓 jackerxx: 國內外購房者以投資為目的的“買房熱” 這才是重點71F 12/17 10:30
推 archon: 東京這什麼鳥地方，房價比台北低是剛好而已72F 12/17 10:35
推 eric112: 70平方公尺約等於21坪，注意這是實坪台灣公設算百分之三十要三十坪實坪才有二十坪，簡直便宜到靠邀
以台灣的算法一坪不過它的地點約等於三重新莊73F 12/17 10:37
→ realmeat: 地點已經比三重新莊遠了, 根本是淡水迴龍的距離77F 12/17 11:03
推 ianian45: 別忘了，上面的坪數都沒有公共設施，只有台灣才會把公設灌在總坪數裡面78F 12/17 11:08
推 euph: 武藏小衫之於東京大概台北的林口龜山這樣的地區80F 12/17 11:16
推 axlfun: 約等於台灣33坪的新房子，一平不到50萬82F 12/17 11:46
推 piliwu: 台灣是虛坪日本是實坪好嗎83F 12/17 12:36
推 bear26: 可是那裡是川崎 不是東京85F 12/17 12:49
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