看板 Gossiping作者 cores (24番)標題 [新聞] 買氣一年比一年慘...房市被這些人玩死時間 Wed Jul 4 16:27:44 2018
買氣一年比一年慘...顏炳立：房市被這些人玩死
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180704002616-260410
買氣一年比一年慘...顏炳立：房市被這些人玩死 - 中時電子報
針對房市現況，戴德梁行總經理顏炳立示警，今年全年買賣移轉棟數預估頂多26萬棟上下，恐怕比2017年的26.6萬棟還少，他直言，房市仍屬於沒量的緩跌格局，市場僅存的自用型買盤，已被不讓利的屋主給玩死。綜合媒體報導，戴德梁行今(4)日舉行記者會發表第二季不動產市場報告，顏炳立於會中表示，目前房市處於「要 ...
針對房市現況，戴德梁行總經理顏炳立示警，
今年全年買賣移轉棟數預估頂多26萬棟上下，恐怕比2017年的26.6萬棟還少，
他直言，房市仍屬於沒量的緩跌格局，
市場僅存的自用型買盤，已被不讓利的屋主給玩死。
綜合媒體報導，戴德梁行今(4)日舉行記者會發表第二季不動產市場報告，
顏炳立於會中表示，目前房市處於「要死要活」階段，
賣方依舊不讓利，甚至期望將「玉蘭花的價格賣到玫瑰行情」，
難怪房市買氣會一直急凍。
顏炳立舉例，2016年年底有大戶砸下13億元，
一口氣買進中山區指標豪宅「松江一號院」7戶，當時買進價格每坪107萬，
覺得是買到便宜，但房價實際上仍持續緩跌，現在要出脫也賣不回百萬單價，
他認為，
那只是當初有錢人任性導致的苦果。
根據戴德梁行發布的第2季商用不動產季報，土地單季交易總額連續3季突破400億元，
預估全年土地交易總額將衝破1244億元，顏炳立對此表示，
土地市場交易之所以爆大量，是因為建商有錢，有錢就任性，
但現在的買方薪水沒增加，在口袋沒很多錢狀況下，要他們買就必須再讓利，
他預估未來房價仍有下修空間。
5.備註:
聽說這裡的參考指標是跳樓，既不是價，也不是量。
比顏董還嚴格。
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→ lalasnow: 早賺飽了 死三小1F 114.42.49.192 台灣 07/04 16:28
→ jorden: 才少6千棟 叫屁阿2F 1.170.162.130 台灣 07/04 16:28
→ littleaoc …
推 littleaoc: 假的 關3天3F 223.137.103.48 台灣 07/04 16:28
噓 m4vu0: 不爽不要買 話真多4F 223.141.174.143 台灣 07/04 16:28
→ bigcho: 等建商老闆跳樓再來買6F 118.163.254.217 台灣 07/04 16:28
→ otld: 沒有建商跳樓都還不能進場7F 111.254.217.88 台灣 07/04 16:29
推 tsangerh: 肥宅如我租屋一輩子QQ8F 42.73.67.93 台灣 07/04 16:29
→ scum5566: 沒差，投機客沒跳樓之前不考慮買9F 114.46.140.149 台灣 07/04 16:29
→ baiya: 代表開的還不夠高 再高一點就會有人買了10F 61.224.81.159 台灣 07/04 16:29
推 Mike9: 有錢人不缺錢幹嘛降價賣11F 111.253.215.75 台灣 07/04 16:29
推 scoop: 被貪心玩死12F 118.168.50.151 台灣 07/04 16:30
→ simplegood: 持有成本這麼低，屋主會讓利才有鬼13F 118.161.170.53 台灣 07/04 16:30
噓 Atkins13: 等到一坪10萬再叫我 謝謝14F 122.118.54.10 台灣 07/04 16:30
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推 ams9: 這種炒房的才是太貪 但民進黨沒膽改革大砍16F 49.218.38.167 台灣 07/04 16:31
→ haseo00: 建商，炒房的沒跳樓前都還能等18F 49.214.227.105 台灣 07/04 16:32
推 kinghtt: 小型投機客早收手了…現持有的都不怕等19F 114.136.42.204 台灣 07/04 16:32
推 ghgn: 讓他死 讓他死20F 118.170.17.121 台灣 07/04 16:33
推 qoooooooo123: 廢話，不是自助宅的稅那麼輕21F 223.140.39.0 台灣 07/04 16:34
→ dodonpachi: 快跳樓啦22F 210.71.217.252 台灣 07/04 16:34
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 顏總好意思內26F 39.9.11.248 台灣 07/04 16:35
推 junki8957: 建商不可能跳樓的 投資客比較有可能29F 126.153.86.84 日本 07/04 16:36
推 tkhunter: 跳樓再說30F 223.140.120.86 台灣 07/04 16:37
推 oneJack: 死三小，a7那邊公墓改建的一坪還是開25萬以上你跟我說房市差？31F 110.26.8.47 台灣 07/04 16:39
→ bee12: 快跳一跳 死一死35F 140.114.47.194 台灣 07/04 16:40
推 butt1106: 炒的人一堆領終身俸，人家有本錢能等36F 218.32.44.187 台灣 07/04 16:40
推 tyifgee: 屋主他媽到一堆老闆政客 根本沒在怕啊37F 1.163.55.98 台灣 07/04 16:41
推 ant0210: 他們不缺錢幹嘛讓 寧願有價沒市38F 59.120.249.100 台灣 07/04 16:41
推 solsol: 很久沒聽過跳樓的了 不管股.房39F 14.120.115.236 中國 07/04 16:41
推 liao18: 反正再砍半我也買不起，那再漲10倍吧40F 118.160.170.101 台灣 07/04 16:41
推 konner: 桃園市房子一直蓋一直蓋!看看之後有多少41F 36.230.183.188 台灣 07/04 16:41
推 VOLK11: 降價就有買氣啊42F 223.137.151.252 台灣 07/04 16:41
→ konner: 蚊子公寓 華夏 大廈43F 36.230.183.188 台灣 07/04 16:41
推 LikeaG6: 玩死的還多著勒44F 27.52.235.12 台灣 07/04 16:42
→ gowaa: 有錢人那麼有錢 沒有又如何 與我無關45F 114.41.180.155 台灣 07/04 16:42
推 phoenixcx: 太便宜不想買啦 還不快加價賣46F 59.124.109.173 台灣 07/04 16:43
→ CYL009: 以前1990股票大崩盤一堆人跳樓 現在都沒人跳 還早哩47F 114.136.26.169 台灣 07/04 16:45
推 tetsu2008: 等等晚餐要吃什麼？49F 110.26.9.160 台灣 07/04 16:45
推 psychic5566: 跌到我買的起再說50F 223.136.115.28 台灣 07/04 16:46
推 bole: 繼續跌 買房再等等51F 163.15.167.202 台灣 07/04 16:46
→ killer922: 什麼時候要重課空屋稅???52F 61.60.127.16 台灣 07/04 16:47
→ pickchn: 還沒有人跳就代表還有議價空間53F 101.9.255.67 台灣 07/04 16:47
推 vs98and99: 問題很好解 但是得罪太多人政府不敢作54F 114.41.128.228 台灣 07/04 16:48
→ thomaschion: 一堆商圈都被房東搞死了，白癡政府還在裝睡55F 117.19.208.251 台灣 07/04 16:52
→ zzro: 什麼時候要進場 都是可以的 風險自負罷了57F 123.110.206.202 台灣 07/04 16:52
→ mij: 去死一死吧 建商房仲投資客房東58F 111.249.8.85 台灣 07/04 16:53
推 dogmax: 房仲跳樓壓到剛跳下去的建商，就是進場時59F 114.27.92.56 台灣 07/04 16:54
推 aju0921: 水啦 有錢人更有錢了 沒差我放著好爽~60F 36.227.46.15 台灣 07/04 16:55
推 i376ers: 還沒跳樓都還早61F 211.75.174.139 台灣 07/04 16:57
→ Beakhsu: 非自住一年照實價課1-2％持有稅就解決了62F 1.174.95.67 台灣 07/04 16:58
推 dick01411: 讓利？降價？63F 223.136.13.97 台灣 07/04 17:01
推 spa41260: 炒地皮起家的女兒都能當總統，哪有什麼？64F 1.164.151.189 台灣 07/04 17:02
推 derekg8: 稅又沒漲 放著沒差66F 36.224.152.215 台灣 07/04 17:09
推 sbflight: 再炒房啊 肏你老木67F 110.50.143.51 台灣 07/04 17:10
推 dante45678: 從窮人壓榨的錢總有一天要還的68F 218.32.70.18 台灣 07/04 17:13
→ shane1207: 有人跳樓再叫我69F 49.219.178.97 台灣 07/04 17:20
推 LuMya: 台灣房屋稅太便宜 房子都買來放==70F 111.82.61.248 台灣 07/04 17:22
推 jeffmib: 買不起71F 39.9.101.2 台灣 07/04 17:24
→ jackie0804: 所以勒 還不是貴72F 140.109.214.21 台灣 07/04 17:24
推 andyssfresh: 過去幾年被玩殘了 賺夠一輩子的錢了比氣長絕對年輕人先倒73F 101.9.136.173 台灣 07/04 17:25
→ WeiMinChen: 這人好意思講喔XDDDD
顏總名字估狗一下75F 122.116.22.5 台灣 07/04 17:28
噓 panzerbug: 賣不出 加價賣77F 223.136.39.73 台灣 07/04 17:29
→ crazy: 每年都房價下修 我家旁邊的房價從來沒跌過到底是在修啥小78F 101.9.149.111 台灣 07/04 17:29
推 louis0724: 反正要玩來玩 哪天真的泡沫我等著看你們全家怎麼過80F 180.217.220.220 台灣 07/04 17:34
→ kc: 炒起來沒問題啊，最想看炒地皮的跳樓82F 61.230.69.247 台灣 07/04 17:35
推 lazo: 各縣市都一堆空屋賣不掉也不降價，建商死好83F 111.71.118.68 台灣 07/04 17:38
推 dollshin2: 準備大崩盤85F 119.14.83.13 台灣 07/04 17:44
推 zsrd5566: 等有人跳樓或燒炭我就會進場買86F 1.165.166.4 台灣 07/04 17:45
推 depe5175: 讚87F 180.217.66.254 台灣 07/04 17:46
推 scott112: 建商 炒房客還沒破產跳樓自殺之前都不88F 42.76.9.36 台灣 07/04 17:46
→ kimkim9988: 炒房客跳樓再叫我89F 180.217.208.194 台灣 07/04 17:46
推 YSJ543: 軍公教炒房地都還挺得住 不怕90F 175.180.167.225 台灣 07/04 17:46
噓 itachi830220: 活該啊，房子他媽是用來住不是用來91F 180.217.165.137 台灣 07/04 17:48
推 pp810207: 一輩子住家裡就好92F 123.192.116.62 台灣 07/04 17:52
推 kinki999: 當年你不是說早買晚買都會漲93F 60.248.119.217 台灣 07/04 18:00
推 qkenny: 建商的話不能聽94F 141.61.113.193 德國 07/04 18:05
噓 lulocke: 丞相又起風啦95F 118.169.213.221 台灣 07/04 18:05
推 apteekki: 人生這麼短 要房子幹嘛96F 49.217.131.212 台灣 07/04 18:08
推 kobfm005: 會買的還是會買，我做夢就好了97F 125.231.160.33 台灣 07/04 18:09
推 LT26i: 「讓利」。。。講得好像有錢人施捨給平民百姓一樣98F 106.1.153.90 台灣 07/04 18:11
推 ascending: 下跌就下跌 講什麼讓利100F 223.137.95.107 台灣 07/04 18:12
推 PrimaryKey: 包租公要選新北市長了，計畫通101F 114.136.51.63 台灣 07/04 18:13
推 matt4424: 人越來越少 房價越來越高102F 101.15.63.138 台灣 07/04 18:13
推 mocca000: 對 等跳樓呦103F 49.214.240.97 台灣 07/04 18:15
推 rainbow321: 報復性漲價勒 哈哈哈哈
當初聽到這個就超好笑 是要報復誰啦104F 180.204.198.127 台灣 07/04 18:16
→ beermug: 不讓利還不是房蟲賤商炒的，怪賣家。106F 101.13.210.22 台灣 07/04 18:17
推 idlewolf: 還沒有人跳樓 不怕啦107F 58.114.109.101 台灣 07/04 18:17
推 chysh: 課重稅課死這些囤房108F 114.44.183.39 台灣 07/04 18:21
推 luuluu: 阿不就一直是這樣嗎 算甚麼新聞109F 220.129.153.99 台灣 07/04 18:22
推 crtzeng: 再半年，軍公教年改斷頭殺出潮110F 220.132.82.238 台灣 07/04 18:23
推 nt01580a: 同意111F 61.219.69.61 台灣 07/04 18:25
推 Joey452: 有人跳樓再說112F 1.200.56.179 台灣 07/04 18:26
→ ULSHAN …
噓 ULSHAN: 炒樓混蛋 早晚上吊跳樓113F 140.112.125.216 台灣 07/04 18:27
推 ko782: 房子越蓋越多買的起的人是越來越少 幹114F 218.32.158.146 台灣 07/04 18:28
推 nekosandy: 持有稅要增加115F 36.228.208.68 台灣 07/04 18:29
推 hw1: 賣不出去加價賣116F 223.136.254.42 台灣 07/04 18:30
噓 gtrexh: 降70%再來討拍，否則建商跟房仲業去吃屎117F 180.204.144.160 台灣 07/04 18:32
→ forbake1: 跳樓再說118F 39.8.7.227 台灣 07/04 18:38
噓 ACRM2929: 建商跟投資客還沒跳樓，我都不信119F 42.75.85.216 台灣 07/04 18:38
→ twdvdr: 建議大增第二間房持有稅 查獲人頭逃稅加重120F 59.115.131.238 台灣 07/04 18:41
噓 winnie55: 等建商和投機客跳樓再叫我121F 114.136.137.112 台灣 07/04 18:42
→ c33uviiip0cp: 緩跌還不好？崩跌你看看銀行業會不會直接爆法拍，然後信用緊縮？122F 218.166.192.210 台灣 07/04 18:43
→ Imhuang: 崩盤沒那麼容易124F 106.107.209.137 台灣 07/04 18:45
推 a12124477: 都不要賣 都開夾娃娃機125F 114.37.122.11 台灣 07/04 18:45
→ Imhuang: 報導說屋主讓利…沒錯啊，現實就是如此126F 106.107.209.137 台灣 07/04 18:46
→ niko0202: 還有26萬 太多惹127F 114.137.57.78 台灣 07/04 18:48
噓 inokuma: 鬼 屋 再 屯 3 0 年128F 101.12.131.212 台灣 07/04 18:48
推 iamhemry: 呵呵129F 110.28.108.92 台灣 07/04 18:49
推 ShockHo222: 夕鶴130F 110.28.163.205 台灣 07/04 18:52
推 Vinir: 建商跳樓後再說131F 49.219.148.91 台灣 07/04 18:52
噓 belister: 不就不敢動持有稅的問題？132F 223.137.160.98 台灣 07/04 18:57
推 aswq17558: 部分有錢人就當做丟水溝也不願意認賠殺出吧133F 49.215.131.104 台灣 07/04 18:57
噓 george627: 再繼續炒房啊135F 220.137.156.43 台灣 07/04 18:59
推 shakesper: 這篇是假新聞 關三天！我們投資客其實看好房市多頭136F 101.13.162.85 台灣 07/04 19:00
推 gdtg10900: 買不起早就不期待了給有錢人慢慢玩吧138F 112.105.220.117 台灣 07/04 19:02
推 darren40119: 不課稅他擺在那也不虧139F 117.19.195.71 台灣 07/04 19:05
推 satan1212: 房子明明還是拼命在蓋啊140F 1.171.72.19 台灣 07/04 19:09
噓 chiguang: 低於6萬再來報好嗎141F 36.235.162.181 台灣 07/04 19:12
推 ltw89104: 該死的是建商142F 111.71.122.187 台灣 07/04 19:14
噓 s7503228: 死完叫我一聲143F 111.82.239.157 台灣 07/04 19:15
推 aix315: 大家都知道活火山在旁邊144F 180.217.153.166 台灣 07/04 19:15
→ silstone: 利率這麼低 賣不掉加價賣145F 36.236.198.73 台灣 07/04 19:16
推 x650618: 年輕房子買不起，大餐吃不起，車子開不起，台灣奇跡146F 42.74.253.91 台灣 07/04 19:17
噓 lowsan: 這個人講話有什麼可信度，他不就是的xx一148F 111.184.11.34 台灣 07/04 19:18
→ withcloud: 這種新聞絕對不會在報紙廣告出現149F 101.13.144.176 台灣 07/04 19:28
推 a4302f: 包租公難怪居住正義是民粹150F 101.11.40.19 台灣 07/04 19:29
→ s81048112: 跳樓了才是新聞151F 39.9.40.102 台灣 07/04 19:38
推 sleepmilk: 還早吧152F 101.13.168.225 台灣 07/04 19:48
→ dreamnook: 跳樓才叫慘跌啊 不然只是緩降而已153F 223.137.161.226 台灣 07/04 19:57
推 Acce0912: 現在房子根本不是人買的 等真的崩了再說吧154F 39.9.101.39 台灣 07/04 20:00
推 Aukillexz: 等建商都死的差不多了再來寫新聞都還不遲156F 220.134.23.83 台灣 07/04 20:04
推 cp17: 政府年金砍成那樣 我們還有辦法繳房貸嗎（敲158F 114.24.226.167 台灣 07/04 20:10
推 jimhall: 沒人跳樓怎麼會有跳水價159F 180.218.236.105 台灣 07/04 20:19
推 smmaot: 我住的地方就還在炒房啊，實價登錄也能炒，怪誰？160F 114.40.167.90 台灣 07/04 20:22
噓 Demosaic: 智障霉體，你說急凍就急凍？平行世界嗎162F 42.73.217.82 台灣 07/04 20:25
推 notneme159: 到底怎麼讓房價降價呢163F 111.82.231.237 台灣 07/04 20:38
推 fishsolo: 比氣長絕對年輕人先倒+1
靠鬼島便宜健保終身俸殭屍可以再苟活個30年付利息沒問題164F 123.193.68.42 台灣 07/04 21:15
→ rosydark: 騙肖欸，我家附近房價都沒跌過167F 27.242.34.179 台灣 07/04 21:18
→ samdog: 還沒死啊～～還是很貴168F 114.137.43.132 台灣 07/04 21:24
推 ywbBetter: 台北沒人住的房子一堆，年輕人流落街頭想在台北有個地方睡覺真難169F 123.51.160.128 台灣 07/04 21:31
推 WWWSENTYOU: 加油，新北多個重劃區都要上了171F 175.180.64.54 台灣 07/04 21:41
推 bon362: 又沒人死，買氣還是很旺172F 101.11.18.171 台灣 07/04 21:46
推 m4tl6: 加油!賣不出去加價賣173F 118.171.3.199 台灣 07/04 21:47
→ buddar: 想買的買不起，有錢的沒需求174F 115.82.164.163 台灣 07/04 22:00
推 yellow5: 哪裡跌了175F 61.223.134.236 台灣 07/04 22:12
噓 Cactusman: 結果這種的不敢動，跑去砍勞工假跟軍公教176F 114.136.97.223 台灣 07/04 22:31
推 andrexie: 房仲這時叫人降價賺交易費178F 101.13.168.201 台灣 07/04 22:45
推 Hiatc: 肏你媽的跌死你 幹你媽的垃圾房仲想虎爛我179F 118.160.225.99 台灣 07/04 22:54
噓 Yginger1: 每天都有房仲跳樓再叫我180F 85.203.47.69 丹麥 07/04 22:55
推 vasia: 能緩跌不好嗎？181F 180.204.210.250 台灣 07/04 23:10
推 mynewid: 台灣比北上廣香港便宜多了I,臭酸民182F 114.24.100.76 台灣 07/04 23:14
推 voyage0131: 賣不出再加價啊 欣欣向榮的假象183F 59.105.25.17 台灣 07/04 23:31
推 tatamishiau: 被央行長期的低利環境害死吧！184F 27.246.227.85 台灣 07/04 23:40
→ cico0722: 房市被玩死？年輕人才被玩死185F 117.19.18.78 台灣 07/05 00:06
噓 rock8035113: 一堆軍公教 拿退休俸 18% 買房186F 101.10.49.143 台灣 07/05 00:18
推 apple7685: 炒地皮炒房的都不得好死187F 39.8.101.250 台灣 07/05 00:20
推 apprentice08: 最近看外國節目八百萬可買地中海海景附大泳池花果園獨棟別墅，台灣只買水泥房都不夠，慘188F 223.136.129.245 台灣 07/05 00:43
推 marskam723: 不缺錢當然不降價191F 111.249.0.162 台灣 07/05 00:58
推 squarerinoa: 升個6碼再來說房市慘，87192F 123.205.18.85 台灣 07/05 01:00
推 mudee: 建商有錢啊 好啊 那就繼續撐吧 找盤子接手呀！193F 36.232.0.30 台灣 07/05 01:15
→ lv256: 爽啦幹，早就該打了，居住這種民生是給你們炒的？
地主屋主為何能不讓利？就是持有成本低廉，跟你耗他無所謂195F 111.83.88.106 台灣 07/05 01:49
推 oTQTo: 炒地皮真的下地獄吧199F 114.41.243.10 台灣 07/05 02:04
推 RyusukeYueh: 炒房炒地皮的真的下地獄！200F 111.243.58.26 台灣 07/05 03:03
推 jjr077: 建商：建屋 貸款 投資 賣不賣沒差201F 42.73.56.44 台灣 07/05 07:31
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